El Ayuntamiento de Sevilla participa, a través de Emvisesa, en los actos organizados con motivo del Día Mundial del Hábitat y contribuye a la difusión de la campaña “Vivienda para todos”

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha representado al Ayuntamiento de Sevilla en la mesa redonda organizada por ONU-Hábitat y la Agencia Andaluza de Cooperación Internacional para el Desarrollo, con la colaboración del Fondo Andaluz de Municipios para la Solidaridad Internacional, con motivo del Día Mundial del Hábitat.

La edición correspondiente al año 2020 del Día Mundial del Hábitat se ha centrado en debatir sobre el estado de salud de nuestros municipios, así como sobre el acceso a una vivienda adecuada por parte de la ciudadanía, bajo el lema “Vivienda para todos/as: un mejor futuro urbano”.

La jornada, organizada de manera telemática con un webinar como acto central, se aproximó a la situación actual desde la perspectiva de la cooperación internacional.

La responsable de la oficina de ONU-Hábitat en España, Carmen Sánchez-Miranda,  destacó en la apertura del evento la difícil situación creada a causa de la pandemia y consecuente crisis sanitaria y socioeconómica mundial. “Antes de la pandemia, 1.800 millones de personas ya vivían en barrios marginales y asentamientos informales, por lo que la vivienda, hoy más que nunca, es base fundamental para la salud y bienestar de las personas”. En el ámbito regional, Mª Luz Ortega, directora de la Agencia Andaluza de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AACID), hizo hincapié en la necesidad del desarrollo de “políticas subnacionales urbanas para fortalecer una urbanización sostenible y promover la vivienda adecuada, inclusiva y accesible”.

Felipe Castro, puso en valor la cooperación entre las distintas empresas públicas municipales de vivienda, agrupadas en la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), que ha permitido compartir problemáticas, estrategias y soluciones adoptadas en distintas ciudades españolas, en un contexto de covid. Castro destacó la alta media de antigüedad de la vivienda en Sevilla, y por tanto, la mayor dificultad y exigencias derivadas de esta situación.

La vivienda, según Felipe Castro, “se ha convertido en mucho más que un lugar donde ir a comer o a dormir. Durante el confinamiento, y en estos tiempos de pandemia, se ha convertido en un lugar donde pasar la mayor parte del tiempo; también a nivel laboral, una nueva realidad para la que no están preparadas la mayoría de las viviendas”.

El gerente clasificó las acciones de cooperación al desarrollo que Emvisesa lleva a cabo en dos categorías y puso un ejemplo práctico de cada una de ellas.

El primero de ellos es un modelo que denominaré cerrado o acotado. Un ejemplo del mismo es el proyecto “Miches” en el que Emvisesa aportó financiación a un proyecto de desarrollo local en la República Dominicana. Se trata de un modelo de colaboración puntual, definido en un tiempo y un espacio muy concretos. El segundo es un modelo que defino como abierto o perpetuo, en el que Emvisesa aporta experiencias y conocimientos de una forma ilimitada en el tiempo y en el espacio. Un ejemplo práctico es el de la plataforma digital “City Goals“. Esta plataforma, que verá la luz de manera inminente, nos sirve para introducir aquellos proyectos que consideramos que pueden resultar interesantes y replicables en otros municipios del mundo entero y, en su caso, entablar relaciones bilaterales para aconsejar, ser aconsejados o desarrollar proyectos comunes que permitan mejorar la vida urbana de los ciudadanos en cualquier ciudad del mundo“, expresó Felipe Castro.

City Goals es la respuesta a la demanda de numerosas ciudades, puesta de manifiesto en las ediciones I y II del Foro Global de Gobiernos Locales celebradas en la ciudad de Sevilla en los años 2017 y 2019, aunando esfuerzos de 150 representantes de gobiernos locales en la primera de las ediciones y 170 en la segunda.

Como sede de dicho Foro, Sevilla lidera esta iniciativa en la que se posibilita que ciudades dialoguen continua e ininterrumpidamente de manera que  compartan experiencias, conocimientos, retos locales y se realicen iniciativas de proyectos comunes que permitan mejorar la vida urbana de los ciudadanos.

Se trata de la herramienta colaborativa del Foro Global de Gobiernos Locales, el lugar donde analizar y debatir los retos globales que permitan avanzar en un desarrollo local más inclusivo y sostenible desde el punto de vista económico, social y ambiental, a través del trabajo en red con el conjunto de las ciudades participantes.

Esta Plataforma colaborativa se configura como la herramienta común de una red global de municipios que trabajan de manera conjunta en la búsqueda de soluciones a retos comunes en materia de sostenibilidad, inclusión social, ciudades inteligentes y servicios locales, con la filosofía de analizar qué y como lo están haciendo otros “compañeros de viaje”.

La Plataforma City Goals es un ejercicio común cuya finalidad es crear vías de cooperación entre todos los gestores de servicios públicos de las ciudades para buscar nuevas alianzas y afrontar la transformación de las ciudades y la mejora del servicio público. Los gobiernos locales han de trabajar unidos bajo el prisma de los Objetivos de Desarrollo Sostenible 2030 de Naciones Unidas (ODS) para que las aspiraciones de las personas crezcan a la par que las oportunidades, haciendo que las ciudades sean realmente inclusivas y cohesionadas. Soluciones globales desde lo local“, añadió el director gerente de Emvisesa.

Actualmente la plataforma ha concluido la fase de pruebas, en la que han participado activamente ciudades como Barcelona, Buenos Aires, Antalya (Turquía), Ambato (Ecuador), Angers (Francia), Alcalá La Real, Rostov del Don (Rusia), Caminha (Portugal), el grupo CC35 (más de 35 ciudades capitales de todo el continente americano) o la propia Sevilla.

Una vez se inaugure, cualquier municipio del mundo podrá participar a través de sus empresas públicas municipales o equivalentes, cargando sus proyectos en 6 áreas ampliables: agua, alimentación, residuos, transporte, turismo y vivienda.

La plataforma digital estará operativa 24 horas al día y será accesible en varios idiomas desde cualquier lugar del mundo. Cualquier municipio tendrá la posibilidad de aportar y requerir ideas, colaboración y proyectos.

También podrá lanzar retos. Los retos son los desafíos a los que se enfrentan las ciudades y que pueden ser resueltos a través de la colaboración entre las mismas, aportando sus conocimientos y experiencias entre sí.

Finalmente,  aprovecho la oportunidad para hacer un recordatorio sobre la campaña que ONU-Habitat ha lanzado ayer a nivel internacional con el eslógan “Vivienda para todos” (Housing4All). La campaña durará cinco semanas y durante este tiempo se busca generar conciencia y compromiso por la vivienda para todos. El compromiso de Emvisesa se extiende a los 365 días del año y naturalmente vamos a participar de la iniciativa para facilitar el acceso a una vivienda a todo el que la necesita“, concluyó Felipe Castro.

Emvisesa expone casos prácticos de la política municipal de vivienda social del Ayuntamiento de Sevilla en Amsterdam

Emvisesa ha participado en las jornadas “The financialisation of housing: policy for affordability” organizadas por la Comisión Europea para tratar la situación de la financiación de la vivienda social y sus problemas a nivel global, desde un punto de vista eminentemente práctico.

Las jornadas, repartidas en dos días y organizadas mediante talleres, han reunido a responsables políticos y expertos en vivienda para dialogar sobre medidas encaminadas a contener o estimular, según la necesidad, los efectos creados por los actores financieros en el mercado residencial. El objetivo final consiste en descubrir cómo mejorar la accesibilidad a la vivienda mediante la comparación de diferentes políticas puestas en marcha en grandes ciudades europeas y valorar si son modelos viables y exportables.

Víctor Reguera y Raúl Burgos representaron a Emvisesa en diversas conferencias y sesiones participativas celebradas en “The financialisation of housing: policy for affordability” en Amsterdam.

Víctor Reguera y Raúl Burgos, miembros del Área Económica de Emvisesa, participaron en diferentes conferencias y mesas, en las que expusieron diferentes ejemplos de la política del Ayuntamiento de Sevilla en materia de vivienda social.

La renta media mensual del alquiler de viviendas en Sevilla se situa en 1.055 euros, por debajo de capitales como Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma de Mallorca o Bilbao, y en niveles similares a los de Vitoria, Alicante, Málaga, Valencia o Pamplona. La renta media que abonan los inquilinos de viviendas protegidas de Emvisesa asciende a 174 euros mensuales, un 420% inferior a la media de la renta libre de todas las capitales de España.

El alquiler centró buena parte de las intervenciones y Emvisesa expuso cómo los precios han aumentado durante 2019 un 16% de media en las capitales de provincia españolas, en contraste con la reducción del 1,85% en Sevilla, que situa su renta media en 1.055 euros mensuales. Por su parte, las viviendas sociales que el Ayuntamiento de Sevilla ofrece a través de su empresa pública, Emvisesa, tienen una renta media de 173,77 euros, un precio un 500% inferior a la renta libre en Sevilla y un 420% inferior a la media de la renta libre de todas la capitales de España.

Las sesiones participativas se organizaron para servir de “olla a presión” en la producción de conocimientos, de manera que cada participante basó su contribución en experiencias prácticas específicas. Emvisesa compartió los resultados de programas puestos en funcionamiento durante los cuatro últimos años, que le han permitido adjudicar 900 viviendas, incrementar el parque social de alquiler con 355 viviendas más o atender más de 1.200 casos de familias en riesgo de pérdida de su vivienda.

La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y sus diferentes protocolos de mediación y convivencia, así como los programas de ayuda a familias con pocos recursos, suscitaron gran interés por parte del resto de delegaciones provenientes de Berlin, Budapest, Paris, Oporto, Lisboa, Londres, Vilna, BarcelonaAtenas y la propia Amsterdam.

La combinación entre los programas para construir 1.000 nuevas viviendas sociales y el aprovechamiento de viviendas ya construidas pero vacías fue objeto de numerosas preguntas y comentarios positivos por parte del resto de entidades participantes.

Firma de la Alianza Estratégica entre Emvisesa y la Real Fundación Patronato de Viviendas de Sevilla.

Asimismo, representantes de otras delegaciones tomaron buena nota del modelo de rehabilitación integral que el Ayuntamiento de Sevilla llevará a cabo en la barriada Los Pajaritos, mediante la alianza estratégica de Emvisesa y la Real Fundación Patronato de Sevilla, y las posibilidades de replicarlo y exportarlo a otras zonas y ciudades.