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Emvisesa aprueba una ampliación de capital de tres millones de euros para impulsar el Plan Hábitat Sevilla

El Gobierno municipal saca adelante esta inversión, que permitirá actuar en 20 promociones de vivienda pública en alquiler, beneficiando a 2.071 viviendas en siete zonas de la ciudad

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado en la Junta General de la empresa municipal una ampliación de capital por importe de 2.980.923 euros, destinada al desarrollo del Plan Hábitat Sevilla, una iniciativa orientada a la mejora integral del parque público de viviendas en alquiler.

Esta inversión permitirá intervenir en 20 promociones distribuidas por toda la ciudad, alcanzando un total de 2.071 viviendas. Las actuaciones se desarrollarán a lo largo de 2026.

Mejora integral del parque público de viviendas

El Plan Hábitat Sevilla tiene como objetivo principal modernizar y mejorar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, eficiencia energética y seguridad de las viviendas públicas en alquiler gestionadas por Emvisesa.

Las intervenciones previstas incluyen:

  • Renovación y modernización de ascensores.
  • Mejora del aislamiento y la eficiencia energética.
  • Actuaciones en accesibilidad.
  • Refuerzo de la seguridad en edificios.
  • Renovación de instalaciones.
  • Mejora de garajes.

Estas actuaciones responden a criterios técnicos y a demandas históricas de los inquilinos y comunidades de propietarios, recogidas por José Luis Sanz como parte de su compromiso electoral y por Emvisesa en su labor de gestión del parque público.

Actuaciones en siete zonas de Sevilla

Las intervenciones se distribuirán en distintos barrios de la ciudad:

  • Sevilla Este (2 promociones).
  • Torreblanca (5 promociones).
  • Pino Montano (6 promociones).
  • San Jerónimo (2 promociones).
  • Amate (2 promociones).
  • Nervión (2 promociones).
  • Macarena (1 promoción) 

Obras ya licitadas y adjudicadas

Las obras correspondientes al Plan Hábitat Sevilla se encuentran ya licitadas y adjudicadas, quedando únicamente pendiente este trámite de ampliación de capital para su puesta en marcha definitiva.

Compromiso con la vivienda pública de calidad

Con esta actuación, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa refuerzan su apuesta por una vivienda pública de calidad, mejorando las condiciones de vida de miles de inquilinos y garantizando la conservación y actualización del parque residencial municipal, ha expresado José Luis Sanz.

El Plan Hábitat Sevilla se enmarca dentro de la estrategia municipal para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda y avanzar en un modelo de ciudad más accesible, sostenible y habitable. En este sentido, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está desarrollando un ambicioso plan de vivienda pública. Durante la presente legislatura se han puesto en marcha un total de 2.200 viviendas, de las cuales 1.814 se destinan a alquiler (82%) y 386 a venta (18%). De ellas, 346 ya han sido entregadas, mientras que el resto se encuentra mayoritariamente en fase de obra o próximas a iniciarse.

El Gobierno de José Luis Sanz, a través de Emvisesa, firma un acuerdo para la adquisición del edificio de la calle Verdad y garantiza su hogar a 11 familias evitando su desahucio

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, firmó ayer viernes un acuerdo con el Banco Santander para la adquisición de un edificio situado en la calle Verdad, 54, en el barrio de Palmete, compuesto por 11 viviendas de protección oficial privadas. 

Con esta actuación, el gobierno de José Luis Sanz evitará el desahucio de las 11 familias residentes en dicho edificio, que podrán permanecer en sus hogares con todas las garantías. El delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa ha subrayado que “esta importante actuación ha sido posible gracias al esfuerzo y el trabajo que hemos realizado desde el Gobierno de José Luis Sanz priorizando en todo momento la protección de estas familias”. También ha agradecido expresamente “la predisposición y colaboración del Banco Santander, cuya disposición a este acuerdo ha sido fundamental para que esta operación salga adelante y hoy podamos decir que estas familias seguirán en sus casas, con todas las garantías”. Asimismo, el edil ha destacado que “se trata de un hito histórico para la empresa municipal de vivienda, que realiza la mayor inversión de su trayectoria con el objetivo de proteger a familias en situación de especial vulnerabilidad”.

Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo; y Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa, con representantes de las once familias beneficiadas por el acuerdo con el Banco Santander.

Gracias a esta adquisición, el inmueble pasará a integrarse en el parque público de Emvisesa y se regularizará la situación de las familias; las nuevas rentas se ajustarán a los parámetros de vivienda protegida, con alquileres que oscilarán entre los 200 euros, para las viviendas de menor superficie; y los 250 euros, para las de mayor superficie. El Ayuntamiento de Sevilla, además, acometerá mejoras integrales en el edificio para garantizar condiciones óptimas de habitabilidad, incluyendo la adecuación de zonas comunes y la puesta en funcionamiento del ascensor.

José Luis Sanz preside el inicio de las obras de rehabilitación del edificio “Frontón Betis”, donde Emvisesa construirá 16 viviendas protegidas en alquiler

A las 10:00 horas de hoy jueves ha tenido lugar el acto de inicio de las obras de rehabilitación del edificio “Frontón Betis”, situado en la calle Gonzalo Díaz, en el barrio de El Porvenir. La intervención permitirá la construcción de 16 viviendas protegidas en régimen de alquiler, en un edificio municipal que será completamente transformado.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y ha contado con la presencia de Francisco Toscano Rodero, subdelegado del Gobierno en Sevilla; Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Juan de la Rosa Bonsón, delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, y presidente de Emvisesa. También han asistido numerosos representantes institucionales del Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía y del equipo técnico encargado de la promoción, como la constructora Rascón o el equipo de arquitectos de Emvisesa integrado por Rafael Jiménez, José Luis Aguado e Ignacio Blanco.

Durante su intervención, José Luis Sanz ha destacado que esta es la decimotercera primera piedra colocada bajo su mandato, y ha agradecido su compromiso a los trabajadores de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo. Ha subrayado que Sevilla lidera el panorama nacional en materia de vivienda protegida, tanto en número de viviendas en construcción, como en la calidad y ritmo de ejecución de las promociones.

Una apuesta sin precedentes por la vivienda pública

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida, con el inicio de 13 nuevas promociones que suman 863 viviendas:

Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58), Puerta de la Carne (137), Residencial Cruz del Campo (92) y Residencial Frontón Betis (16).

Estas actuaciones suponen una inversión cercana a los 160 millones de euros.

Emvisesa tiene ya en marcha 1.377 viviendas protegidas distribuidas en 18 promociones, incluyendo las ya entregadas de Hacienda El Rosario (218) y calle Sol (3). Además, las obras de otras 132 viviendas ya han sido adjudicadas y 689 más se encuentran actualmente en fase de licitación.

Un proyecto eficiente, accesible y sostenible

Rafael Carvajal, arquitecto técnico de Emvisesa, ha sido el responsable de la presentación del proyecto, aclarando que la rehabilitación del edificio “Frontón Betis” permitirá crear un total de 16 viviendas de alquiler protegido, distribuidas en planta baja + 3 alturas, con dos viviendas de 2 dormitorios por planta. El diseño ha sido cuidadosamente planificado para optimizar el espacio, mejorar la calidad de vida y garantizar la accesibilidad universal mediante la instalación de ascensores.

Se trata de un proyecto que apuesta por la eficiencia energética, con estrategias pasivas y sistemas de última generación (aerotermia y placas fotovoltaicas) para alcanzar una calificación energética doble A. Todo ello en el marco de una rehabilitación que respeta elementos del edificio original, integrando soluciones arquitectónicas contemporáneas adaptadas a las necesidades actuales.

Para acceder a la adjudicación de una de estas 16 viviendas es necesario encontrarse correctamente inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Se prevé que la convocatoria pública aparezca en la web de Emvisesa entre tres y cuatro meses antes de finalizar las obras (a mediados de 2026).

📎 Consulta aquí la presentación completa del proyecto “Residencial Frontón Betis” (PDF)

Descargar (PDF, 5.05MB)

Próxima parada: Su Eminencia

Durante el acto, el alcalde también ha anunciado que el próximo mes de julio se colocará la primera piedra de una nueva promoción en el barrio de Su Eminencia, donde se construirán 32 viviendas en régimen de venta.

🔍 Descubre cómo serán las 16 viviendas del “Residencial Frontón Betis”:

 

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