El Ayuntamiento de Sevilla entrega siete alojamientos gestionados por Emvisesa en el primer edificio público de viviendas colaborativas de la ciudad

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha entregado hoy las llaves de siete alojamientos del primer edificio público de viviendas colaborativas de la ciudad, ubicado en Sevilla Este. Estas plazas en el proyecto conocido como RUE32 han sido adjudicadas tras un sorteo en el que se recibieron 139 solicitudes. El objetivo es que, de forma progresiva, se entreguen el resto de inmuebles disponibles hasta llegar a la plena ocupación en el mes de junio.

Juan Manuel Flores hace entrega del maletín con la documentación y las llaves del alojamiento colaborativo a uno de los adjudicatarios, perteneciente al cupo de mayores de 55 años.
Juan Manuel Flores hace entrega del maletín con la documentación y las llaves del alojamiento colaborativo a uno de los adjudicatarios, perteneciente al cupo de mayores de 55 años.

El delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales, Juan Manuel Flores, la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han participado hoy en este acto de entrega de llaves del proyecto de alojamientos colaborativos. Cuatro de los adjudicatarios pertenecen al cupo destinado a comunidad educativa y los otros tres al de mayores de 55 y menores de 35 años.

Adela Castaño entrega el maletín y las llaves del alojamiento colaborativo a un adjudicatario perteneciente al cupo de comunidad docente.
Adela Castaño entrega el maletín y las llaves del alojamiento colaborativo a un adjudicatario perteneciente al cupo de comunidad docente.

Emvisesa puso en marcha en el año 2019 un proyecto piloto en Sevilla Este de alojamiento colaborativos en la promoción RUE32, caracterizada por un régimen en el que grupos heterogéneos comparten espacios de trabajo, estudio y ocio. Se trata de un edificio con 32 alojamientos destinados a la convivencia entre personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva; emigrantes sevillanos retornados; personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo; personas procedentes de rupturas de unidades familiares; menores de 35 años y mayores de 55 años; así como beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

El objetivo es que todas estas personas convivan y cooperen en la realización de diversas tareas en unos alojamientos que disponen de zonas comunes que facilitan el intercambio de experiencias laborales y vitales. Se trata de que  interactúen y colaboren entre ellas en la elaboración de proyectos profesionales, tareas domésticas o se brinden apoyo psicológico. Para ello hemos dotado a los alojamientos de zonas comunes pensadas para fomentar el intercambio de experiencias dentro de la comunidad”, explica el delegado de Bienestar Social, Empleo y planes integrales, Juan Manuel Flores. Por su parte, la delegada del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Adela Castaño, dio la bienvenida a los nuevos vecinos y vecinas del distrito y destacó “el buen funcionamiento de este proyecto en el distrito con un modelo de convivencia positivo tanto entre los inquilinos como con el barrio”.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo establece entre sus objetivos prioritarios la configuración de una red con hasta 300 plazas de alojamientos colaborativos distribuidos por la ciudad.  Para impulsar esta red se está redactando el proyecto de rehabilitación del edificio de la calle García Ramos, en el Casco Antiguo, y además se ha aprobado un concurso de arquitectura para el desarrollo de distintos proyectos de alojamientos colaborativos por toda la ciudad.  En total 183 alojamientos colaborativos en distintos proyectos ubicados en Casco Antiguo, Nervión, Sur o Los Remedios.

Convocatoria de Emvisesa para la adjudicación de alojamientos protegidos en RUE32

El pasado año Emvisesa puso en marcha el proyecto de Alojamientos Colaborativos RUE32, ubicado en la calle Flor de Papel, 2 (esquina a C/ Flor de Azalea), con objeto de promover y posibilitar el desarrollo de  alojamientos en modalidad compartida en la ciudad de Sevilla.

Estos alojamientos se caracterizan por fomentar un régimen colaborativo en el que grupos heterogéneos comparten espacios de trabajo, estudio y ocio en un equipamiento construido y gestionado por Emvisesa.

Emvisesa, de conformidad con lo aprobado en la Comisión Ejecutiva celebrada con fecha 17 de septiembre de 2019, ofertó los alojamientos a los siguientes grupos con necesidades especiales:

  • Personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  • Emigrantes sevillanos retornados.
  • Personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo.
  • Personas procedentes de rupturas de unidades familiares.
  • Menores de 35 años y mayores de 55 años.
  • Beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

La demanda para los mismos fue desigual, destacando especialmente la de los colectivos de personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva y la de los menores de 35 años y mayores de 55 años.

Es por ello que, existiendo 10 alojamientos disponibles, Emvisesa publica esta nueva convocatoria con las plazas actualmente disponibles, para estos dos colectivos.

El número de alojamientos disponibles actualmente es de:

  • 5 alojamientos para el cupo de personas de comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  • 5 alojamientos para menores de 35 años o mayores de 55 años.

No obstante, finalizada la lista de admitidos de un cupo y quedando alojamientos desiertos, éstos pasarán al siguiente cupo.

Dado que los alojamientos cuentan con una única habitación, las unidades familiares o de convivencia que accedan a las mismas no podrán ser superiores a dos (2) miembros, evitándose de esta manera, llegar a lo que algunos estudios conocen como hacinamiento semi- crítico, esto es, más de dos personas por cuarto.

Las rentas mensuales de los alojamientos son las siguientes:

  • Estancias inferiores a 6 meses:  596 € más IVA.
  • Estancias de entre 6 y 12 meses:  480 € más IVA.
  • Estancias de más de 12 meses: 298 € más IVA.

A estos precios, deberá sumarse el importe de 50 €/mes por la limpieza de repaso diario de los alojamientos, conforme al contrato agrupado vigente en su caso.

Asimismo, se establecen los siguientes precios para los servicios que se prestan:

  • Servicio de Aparcamiento Coche: 50,00 €/mes + IVA
  • Servicio Aparcamiento Moto: 20,00 € + IVA.
  • Servicio Aparcamiento Bicicletas: Gratis.

El conjunto de alojamientos dispone de altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son zona de barbacoa, lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

REQUISITOS ESPECÍFICOS PARA PODER RESERVAR UN ALOJAMIENTO  

  1. Acreditar la pertenencia a alguno de los grupos con necesidades especiales:
  • Personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  • Menores de 35 años y mayores de 55 años.
  1. La unidad familiar o de convivencia ha de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

Para acreditar estos ingresos mínimos, se deberá aportar fotocopia de las seis últimas nóminas, contrato de trabajo en vigor y vida laboral actualizada o, en su caso, Certificado acreditativo del pago de una pensión, que garanticen que las cantidades que se destinarán al pago de la renta no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia.

Los trabajadores por cuenta propia deberán aportar los dos últimos trimestres de IVA e IRPF y vida laboral actualizada.

  1. Cumplir con el requisito de ser unidad familiar o de convivencia compuesta por un máximo de dos (2) miembros.
  1. Teléfono móvil o correo electrónico de contacto.

Las notificaciones que se deriven de la presente Convocatoria se efectuarán mediante correo electrónico, o en su caso, telefónicamente mediante SMS o la aplicación de mensajería WhatsApp al número o dirección indicados en la solicitud, que habrá de presentarse de manera obligatoria en la solicitud. Será necesario tener activo alguno de estos medios, ya que será el mecanismo utilizado de comunicación con los interesados para notificar tanto la fecha de la reserva como la fecha de firma del contrato, así como la exclusión en su caso.

PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES 

Las personas interesadas en la adjudicación de algunos de estos alojamientos deberán presentar una solicitud digitalmente a través del formulario bajo estas líneas.

El plazo de presentación de solicitudes concluye el día 22 de marzo de 2021 a las 14:30 horas.

Debido a la actual situación de crisis sanitaria no se recogerán ni admitirán solicitudes de manera presencial en las oficinas de Emvisesa, ni por correo ordinario. Aquellas solicitudes que no hayan sido presentadas conforme a los medios telemáticos descritos serán excluidas automáticamente de esta Convocatoria.

Existe la posibilidad de solicitar cita previa en el PAC de su conveniencia, donde un agente cumplimentará la solicitud siguiendo sus indicaciones y la enviará de manera telemática por usted.

Sólo se podrá presentar una única solicitud por unidad familiar o de convivencia. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas, dejando como definitiva la última registrada en el sistema.  El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de los alojamientos.

Sólo se procederá a reservar alojamiento a aquellas personas que cumplan los requisitos en el momento de la adjudicación, suponiendo el incumplimiento de alguno de éstos la pérdida del derecho derivado de esta Convocatoria.

Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 2 días hábiles para subsanar los posibles errores observados, y realizar en su caso las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes, en el caso de que los solicitantes sean superiores a las plazas existentes en los distintos cupos, se realizará un sorteo ante Notario entre los mismos, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de alojamientos hasta que no quede ninguna plaza vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo.

El resultado del sorteo se publicará en la página web de Emvisesa.

Una vez contratados todos los alojamientos, se publicará en esta página web el último número adjudicado, quedando anulados todos los posteriores.

Aquellos solicitantes seleccionados serán citados, tras el sorteo y con antelación mínima de 24 horas, mediante correo electrónico y deberán acudir en la fecha y hora comunicadas para la firma del contrato.


EL PLAZO DE SOLICITUD HA CONCLUIDO.

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