El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, firmó ayer viernes un acuerdo con el Banco Santander para la adquisición de un edificio situado en la calle Verdad, 54, en el barrio de Palmete, compuesto por 11 viviendas de protección oficial privadas.
Con esta actuación, el gobierno de José Luis Sanz evitará el desahucio de las 11 familias residentes en dicho edificio, que podrán permanecer en sus hogares con todas las garantías. El delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa ha subrayado que “esta importante actuación ha sido posible gracias al esfuerzo y el trabajo que hemos realizado desde el Gobierno de José Luis Sanz priorizando en todo momento la protección de estas familias”. También ha agradecido expresamente “la predisposición y colaboración del Banco Santander, cuya disposición a este acuerdo ha sido fundamental para que esta operación salga adelante y hoy podamos decir que estas familias seguirán en sus casas, con todas las garantías”. Asimismo, el edil ha destacado que “se trata de un hito histórico para la empresa municipal de vivienda, que realiza la mayor inversión de su trayectoria con el objetivo de proteger a familias en situación de especial vulnerabilidad”.
Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo; y Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa, con representantes de las once familias beneficiadas por el acuerdo con el Banco Santander.
Gracias a esta adquisición, el inmueble pasará a integrarse en el parque público de Emvisesa y se regularizará la situación de las familias; las nuevas rentas se ajustarán a los parámetros de vivienda protegida, con alquileres que oscilarán entre los 200 euros, para las viviendas de menor superficie; y los 250 euros, para las de mayor superficie. El Ayuntamiento de Sevilla, además, acometerá mejoras integrales en el edificio para garantizar condiciones óptimas de habitabilidad, incluyendo la adecuación de zonas comunes y la puesta en funcionamiento del ascensor.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha inaugurado hoy la duodécima edición del Salón Inmobiliario Welcome Home 2026, un evento que reúne durante dos jornadas a promotores, profesionales del sector, entidades financieras e instituciones públicas en torno al gran reto del acceso a la vivienda.
El regidor ha estado acompañado por Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa; Fernando Vázquez, delegado de Urbanismo; Alicia Martínez, secretaria general de Vivienda; Ricardo Pumar, presidente del Grupo Insur; y Álvaro Rodríguez, director gerente ABC Sevilla, entre otros representantes de Administración, medios de comunicación y sector inmobiliario.
El alcalde ha visitado en estand de Emvisesa, empresa municipal de la vivienda, donde destacan las más de 2.200 viviendas públicas que se encuentran en distintas fases de ejecución actualmente —entregadas, en construcción o en desarrollo— gracias a una política basada en la planificación, la colaboración institucional y la gestión eficaz.
Welcome Home pone en valor el papel de Emvisesa como instrumento clave del Ayuntamiento de Sevilla para impulsar la vivienda asequible en la ciudad, así como la importancia de la colaboración público-privada para ampliar la oferta de vivienda protegida en los próximos años.
Viviendas disponibles hoy en Welcome Home
Emvisesa participa en Welcome Home 2026 con una oferta concreta y accesible para los ciudadanos.
En el estand municipal, los visitantes podrán informarse y adquirir viviendas en régimen de venta en la promoción Entreolivos–Bellavista (Pítamo Sur), donde actualmente existen viviendas disponibles sin lista de espera, siempre cumpliendo los requisitos establecidos para la vivienda protegida. Se trata de viviendas con altas calidades y precios muy por debajo del mercado actual.
Asimismo, Emvisesa ofrece la posibilidad de inscribirse en la convocatoria para acceder a 21 viviendas en régimen de alquiler correspondientes a las promociones La Salle (5 viviendas) y La María (16 viviendas).
El objetivo es facilitar tanto el acceso a la compra como al alquiler asequible, ampliando las oportunidades para jóvenes, familias y personas que buscan una vivienda protegida en Sevilla.
Sevilla para vivir
La presencia de Emvisesa en Welcome Home se enmarca en la estrategia municipal que ha permitido impulsar más de 2.200 viviendas públicas desde el inicio de la legislatura, junto a una planificación sólida de futuro que continuará ampliando el parque de vivienda asequible en la ciudad.
Además de las nuevas promociones, el Ayuntamiento está desarrollando el programa Hábitat Sevilla, destinado a mejorar y modernizar el parque público de viviendas en alquiler, reforzando así una visión integral de la política de vivienda: construir más, colaborar mejor y cuidar lo existente.
Emvisesa invita a todos los interesados a visitar su estand en Welcome Home 2026 para recibir información personalizada sobre las viviendas en venta y las convocatorias de alquiler actualmente abiertas.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado hoy el programa Hábitat Sevilla, una ambiciosa iniciativa destinada a la mejora integral de los edificios del parque público de viviendas en alquiler gestionado por Emvisesa. El acto, celebrado en la Real Fábrica de Artillería, ha contado con la presencia de Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa; Fernando Vázquez, gerente de Urbanismo; Manuel Morillo, gerente de la empresa municipal; representantes de los diferentes grupos municipales y distintas áreas del Ayuntamiento, así como presidentes de comunidad y administradores de fincas de una veintena de promociones.
Hábitat Sevilla.
El acto ha comenzado con una presentación técnica a cargo de Daniel Broncano, del Área Técnica de Emvisesa, quien ha expuesto el diagnóstico del parque público de alquiler y las líneas maestras de un plan que actuará sobre 20 edificios, beneficiando a 2.071 viviendas. La presentación ha recogido de forma detallada las necesidades detectadas y la planificación prevista para los próximos meses. Entre los bloques principales del programa se encuentran:
Renovación de ascensores: 11 nuevos ascensores previstos y renovación total de 85 equipos ya existentes, incluyendo mejoras de accesibilidad y seguridad.
Aislamiento y eficiencia energética: reparación de filtraciones, impermeabilización de cubiertas, renovación de fachadas y mejora de aislamientos.
Accesibilidad: instalación de puertas automáticas y llaves magnéticas, así como mejoras en accesos y garajes.
Seguridad: renovación de puertas de acceso, puertas de garaje y refuerzo de sistemas de vigilancia.
Instalaciones: modernización de sistemas contraincendios, energía solar, calderas, grupos de presión, saneamiento, porteros automáticos y automatismos.
Garajes: mejoras en iluminación, señalización, limpieza y eficiencia energética.
El programa, con una inversión global de 3 millones de euros, tiene una duración prevista de 12 meses, comenzando su ejecución en 2026, según el calendario expuesto en la presentación técnica.
Durante su intervención, el alcalde ha subrayado que Sevilla está construyendo más de 2.200 nuevas viviendas públicas, consolidándose como una de las ciudades españolas con mayor actividad promotora. No obstante, añadió, “no podemos olvidar nuestro parque de viviendas ya existente, que supera las 3.000 unidades en alquiler”. De ahí la importancia de Hábitat Sevilla, un programa que permitirá actualizar, modernizar y mejorar la calidad de vida de miles de familias.
José Luis Sanz ha destacado también el papel de la colaboración entre Ayuntamiento, Emvisesa, administradores de fincas y comunidades, que serán parte activa del proceso de seguimiento y comunicación durante todo el proyecto.
Durante el acto se ha proyectado un vídeo explicativo de tres minutos:
HÁBITAT SEVILLA en cifras
20 edificios incluidos en la intervención.
2.071 viviendas beneficiadas.
3 millones de euros de inversión.
12 meses de ejecución, inicio previsto en 2026.
Más de 10.000 inquilinos atendidos con programas de mantenimiento integral.
El alcalde José Luis Sanz ha hecho entrega esta mañana de las llaves de la promoción de Emvisesa ‘Entreolivos-Bellavista’, que cuenta con 125 viviendas. Se trata de la tercera entrega de llaves que hace el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, tras las de las 218 VPO, en régimen de alquiler, en Huerta del Rosario, y las 3 de la calle Sol.
José Luis Sanz ha estado acompañado de Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; Juan de la Rosa, teniente de alcalde delegado de
Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios
Municipales; Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa; Fernándo Vázquez, gerente de Urbanismo, así como numerosos representantes del Ayuntamiento de Sevilla.
“Sevilla se ha convertido en la capital de la vivienda protegida en Andalucía con 5.454 previstas en tan solo cuatro años. Pasamos de 4.600 VPO a 5.454, de ellas, 2.200 son de Emvisesa; hemos puesto ya 16 primeras piedras, entregado 346 viviendas, 1163 ya en construcción , 689 con obras adjudicadas y 2 pendientes de adjudicarse“, ha afirmado el alcalde.
“El Ayuntamiento de Sevilla está haciendo el mayor esfuerzo inversor en materia de vivienda protegida de los últimos 20 años, con una inversión de 150 millones de euros”. José Luis Sanz ha añadido que “esta promoción que hoy inauguramos, con sus 125 viviendas protegidas, zonas verdes y un entorno que seguirá creciendo en servicios, es un ejemplo del modelo que queremos para Sevilla: una ciudad que impulsa vivienda accesible, de calidad, en barrios vivos, bien conectados y con futuro”.
Sabemos que el acceso a la vivienda es uno de los grandes retos de nuestra sociedad. Y desde el Ayuntamiento de Sevilla lo estamos afrontando con hechos, no con palabras. Lo hacemos apostando por la vivienda pública en venta y en alquiler, fomentando la colaboración con otras administraciones y priorizando la eficiencia energética y la sostenibilidad.
Estos proyectos también ayudan a revitalizar nuestros barrios, a generar empleo, a alcanzar el objetivo de recuperar los 700.000 habitantes y a fortalecer el tejido social de la ciudad.
“Quiero agradecer públicamente el trabajo de Emvisesa, de su equipo técnico, jurídico y comercial, y también de las empresas que han hecho posible que este edificio sea hoy una realidad”.
El alcalde de Sevilla ha querido felicitar a las familias que van a vivir en esta promoción: “Una vivienda no es solo es una vivienda, es un hogar y es un proyecto de vida que ahora empieza. Enhorabuena en nombre de toda la Corporación Municipal”.
Las obras suponen la renovación de los cuatro ascensores en peor estado del edificio de calle Andén y continúan la línea de actuación emprendida por el gobierno de José Luis Sanz para garantizar una vivienda digna, accesible y segura.
José Luis Sanz, alcalde de Sevilla, ha visitado esta mañana las obras de renovación de los ascensores de la promoción de viviendas protegidas que Emvisesa gestiona en la calle Andén de San Jerónimo-Alamillo. En la visita ha estado acompañado por Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo; Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa; así como diferentes técnicos de la empresa municipal de vivienda, responsables de Schindler y numerosos vecinos de la promoción.
José Luis Sanz y Juan de la Rosa asisten a los trabajos de renovación de los ascensores de la promoción de Emvisesa en la calle Andén.
“El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado la renovación de los cuatro ascensores más deteriorados de la promoción de viviendas públicas en alquiler situada en la calle Andén, en San Jerónimo. Se trata de una actuación que beneficiará a decenas de familias, muchas de ellas con personas mayores o con movilidad reducida, que ven limitados sus desplazamientos por las frecuentes averías y paradas de los ascensores actuales“, ha manifestado José Luis Sanz.
Las obras, adjudicadas a la empresa Schindler S.A., tienen un presupuesto de 179.080 euros (IVA no incluido) y han comenzado en octubre de 2025. Actualmente se encuentran en fase de fabricación los nuevos equipos, cuya instalación se prolongará durante cinco meses, en dos fases sucesivas. Esta intervención es el primer paso de un plan global que prevé la sustitución de los diez ascensores de la promoción, renovando los seis restantes en 2026.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha destacado que “esta actuación responde a un compromiso adquirido que parte de una necesidad real, ampliamente demandada por los vecinos a anteriores alcaldes, y es coherente con la línea de trabajo que desde el gobierno municipal hemos marcado: mejorar la accesibilidad, la seguridad y la calidad de vida en las viviendas del parque público”.
Una necesidad urgente
Los ascensores que se van a sustituir presentan un alto nivel de deterioro y un largo histórico de averías desde 2018-19. Esta situación afecta especialmente a vecinos con movilidad reducida que residen en las plantas superiores. La intervención incluye la adaptación de los huecos de cabina a la normativa vigente, lo que incrementa la seguridad y durabilidad de los equipos.
“Nuestro objetivo no es otro que acabar con los pisos cárcel en Sevilla. En estos más de dos años ya hemos instalado 48 nuevos ascensores frente a los 8 que puso el PSOE en sus dos últimos mandatos. El objetivo es que, de aquí a 2027, se pongan también en funcionamiento otros 77 elevadores más por valor de 10 millones“.
José Luis Sanz saluda a la presidenta de la comunidad de vecinos de la promoción de Emvisesa en la calle Andén.
De Cros Pirotecnia a Andén: una gestión que cumple
Esta actuación da continuidad a la línea de trabajo iniciada en Cros Pirotecnia, donde Emvisesa ha sustituido en tiempo récord los ocho ascensores existentes, cumpliendo el compromiso adquirido por el alcalde con los vecinos y demostrando la eficacia de la nueva gestión municipal.
Las actuaciones en Nuevo Amate, donde se ha resuelto definitivamente el problema de suministro de agua caliente en 220 viviendas, y la reparación de los patios de Pino Montano, afectados por filtraciones, son otros ejemplos de este cambio de modelo centrado en resultados concretos y en la atención al ciudadano.
Vivienda pública accesible y digna
Con esta y otras actuaciones, el Ayuntamiento de Sevilla reafirma su compromiso con los casi 10.000 inquilinos del parque público gestionado por Emvisesa.
“El objetivo es claro: que una vivienda pública no sea solo un techo, sino un espacio accesible, seguro y digno”.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha iniciado esta mañana las obras de dos nuevas promociones de viviendas protegidas en régimen de alquiler.
A las 9:30 horas ha tenido lugar un único acto simbólico de colocación de las dos primeras piedras en la parcela que ocupaba la antigua fábrica de algodón del Parque Alcosa, presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; el subdelegado del Gobierno de España en Sevilla, Francisco Toscano; y el presidente de Emvisesa y delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa.
Rocío Díaz, José Luis Sanz y Francisco Toscano.
José Luis Sanz ha destacado que se trata de la decimosexta primera piedra de viviendas protegidas colocada bajo su mandato y que el Plan de Actuaciones del Ayuntamiento de Sevilla para los años 2024-2026 es una realidad, con 1.509 de las 2.200 viviendas comprometidas en desarrollo de obras o con llaves ya entregadas. Próximamente comenzarán las obras de la única promoción pendiente, FIBES R-1, con 691 viviendas de colaboración público-privada.
La primera piedra de hoy supone el inicio de las obras de “Residencial Algodonera” y “Alojamientos Barqueta”,
“Residencial Algodonera”, situada en el distrito Este-Alcosa-Torreblanca de Sevilla, entre las calles Ciudad de Manises, Secoya y Alcornoque cuenta con 84 viviendas protegidas en régimen de alquiler.
Las obras se desarrollarán al amparo del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea, el Plan de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler, el Plan 20.000 y el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla.
La promoción cuenta con una inversión de 14.313.765 euros y las obras son promovidas por Emvisesa, siendo la empresa constructora Cartuja I.
AYUNTAMIENTO DE SEVILLA
FPA JUNTA ANDALUCÍA
FONDOS NEXT UNIÓN EUROPEA
PLAN 20.000
6.388.527,76 euros
2.374.058,40 euros
3.924.060 euros
1.627.119 euros
Su calificación energética A-A se traduce en un importante ahorro en el consumo de energía y menor impacto en el medio ambiente, gracias al compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con el uso de energías renovables, como la solar fotovoltaica, la aerotermia, así como de avanzados sistemas de aislamiento térmico y acústico.
Por su parte, “Alojamientos Barqueta” es una promoción de 8 alojamientos dobles temporales protegidos en régimen de alquiler situados en pleno Paseo de Rey Juan Carlos I, a la orilla del Guadalquivir.
Al igual que en el caso de “Residencial Algodonera”, las obras se desarrollan al amparo del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea, el Plan de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler y el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla.
La promoción cuenta con una inversión de 1.005.503 euros y las obras son promovidas por Emvisesa, siendo la empresa constructora APIMET.
AYUNTAMIENTO DE SEVILLA
FPA JUNTA ANDALUCÍA
FONDOS NEXT UNIÓN EUROPEA
427.143 euros
303.960 euros
274.400 euros
Con la máxima calificación energética A-A, estas viviendas reflejan el compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con una construcción responsable y sostenible, que reduce el consumo energético y las emisiones.
Ambas promociones forman parte del Programa de Actuaciones de Emvisesa para los años 2024 a 2026, que contempla la construcción de 23 promociones con un total de 2.200 viviendas en diferentes regímenes que ya están en desarrollo.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha iniciado esta mañana las obras de una nueva promoción de 32 viviendas protegidas en régimen de venta. La convocatoria para optar a ellas se abre hoy mismo.
A las 10:00 horas ha tenido lugar el acto simbólico de colocación de la primera piedra del Residencial Miralta, un proyecto de Emvisesa que dotará al barrio de Pedro Salvador, junto a la carretera de Su Eminencia, de 32 nuevas viviendas públicas en régimen de venta.
José Luis Sanz durante el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de Emvisesa “Residencial Miralta”.
El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y el delegado de Urbanismo y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa. También han estado presentes representantes institucionales, entidades colaboradoras como Unicaja, la constructora Bilba y el equipo técnico de Emvisesa, con los arquitectos José Luis Aguado, Ignacio Blanco y Rafael Jiménez, y la coordinadora del proyecto, Esther Expósito.
“Esta es la decimocuarta primera piedra colocada desde que llegué a la Alcaldía, y un paso más hacia el objetivo de que Sevilla lidere la promoción de vivienda protegida en España”, ha destacado el alcalde.
Un impulso sin precedentes a la vivienda pública en Sevilla
Residencial Miralta se suma a otras 13 promociones ya iniciadas tras las elecciones municipales de mayo de 2023. Esta estrategia supone una inversión global de 300 millones de euros, marcando un hito en el compromiso municipal por facilitar el acceso a una vivienda digna.
Actualmente, Emvisesa cuenta con 2.198 viviendas protegidas en distintas fases: entregadas, licitadas, adjudicadas o en ejecución. El objetivo de 2.200 viviendas comprometidas por el actual equipo de gobierno ya está prácticamente cumplido.
“La etapa de las primeras piedras irá dando paso en breve a las entregas de llaves”, ha afirmado José Luis Sanz.
Convocatoria abierta desde hoy
El Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla abrirá hoy mismo la convocatoria para quienes deseen optar a una de las 32 viviendas de Residencial Miralta – Su Eminencia.
📍 Toda la información y el formulario de solicitud estarán disponibles enesta misma web.
A las 10:00 horas de hoy jueves ha tenido lugar el acto de inicio de las obras de rehabilitación del edificio “Frontón Betis”, situado en la calle Gonzalo Díaz, en el barrio de El Porvenir. La intervención permitirá la construcción de 16 viviendas protegidas en régimen de alquiler, en un edificio municipal que será completamente transformado.
El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, y ha contado con la presencia de Francisco Toscano Rodero, subdelegado del Gobierno en Sevilla; Mario Muñoz-Atanet, viceconsejero de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía; y Juan de la Rosa Bonsón, delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, y presidente de Emvisesa. También han asistido numerosos representantes institucionales del Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía y del equipo técnico encargado de la promoción, como la constructora Rascón o el equipo de arquitectos de Emvisesa integrado por Rafael Jiménez, José Luis Aguado e Ignacio Blanco.
Durante su intervención, José Luis Sanz ha destacado que esta es la decimotercera primera piedra colocada bajo su mandato, y ha agradecido su compromiso a los trabajadores de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo. Ha subrayado que Sevilla lidera el panorama nacional en materia de vivienda protegida, tanto en número de viviendas en construcción, como en la calidad y ritmo de ejecución de las promociones.
Una apuesta sin precedentes por la vivienda pública
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida, con el inicio de 13 nuevas promociones que suman 863 viviendas:
Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58), Puerta de la Carne (137), Residencial Cruz del Campo (92) y Residencial Frontón Betis (16).
Estas actuaciones suponen una inversión cercana a los 160 millones de euros.
Emvisesa tiene ya en marcha 1.377 viviendas protegidas distribuidas en 18 promociones, incluyendo las ya entregadas de Hacienda El Rosario (218) y calle Sol (3). Además, las obras de otras 132 viviendas ya han sido adjudicadas y 689 más se encuentran actualmente en fase de licitación.
Un proyecto eficiente, accesible y sostenible
Rafael Carvajal, arquitecto técnico de Emvisesa, ha sido el responsable de la presentación del proyecto, aclarando que la rehabilitación del edificio “Frontón Betis” permitirá crear un total de 16 viviendas de alquiler protegido, distribuidas en planta baja + 3 alturas, con dos viviendas de 2 dormitorios por planta. El diseño ha sido cuidadosamente planificado para optimizar el espacio, mejorar la calidad de vida y garantizar la accesibilidad universal mediante la instalación de ascensores.
Se trata de un proyecto que apuesta por la eficiencia energética, con estrategias pasivas y sistemas de última generación (aerotermia y placas fotovoltaicas) para alcanzar una calificación energética doble A. Todo ello en el marco de una rehabilitación que respeta elementos del edificio original, integrando soluciones arquitectónicas contemporáneas adaptadas a las necesidades actuales.
Para acceder a la adjudicación de una de estas 16 viviendas es necesario encontrarse correctamente inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Se prevé que la convocatoria pública aparezca en la web de Emvisesa entre tres y cuatro meses antes de finalizar las obras (a mediados de 2026).
Durante el acto, el alcalde también ha anunciado que el próximo mes de julio se colocará la primera piedra de una nueva promoción en el barrio de Su Eminencia, donde se construirán 32 viviendas en régimen de venta.
🔍 Descubre cómo serán las 16 viviendas del “Residencial Frontón Betis”:
Las VII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa y celebradas los pasados 2 y 3 de abril en el Hogar Virgen de los Reyes, han concluido con un notable éxito, consolidando a Sevilla como una de las capitales de la vivienda social en España. El evento contó con la asistencia de más de 300 personas y la participación de casi 40 ponentes, entre los que se encontraban destacados expertos en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales.
Durante las Jornadas, se abordaron temas clave bajo el lema “Retos y soluciones“, proporcionando un espacio de debate y reflexión sobre el futuro de la vivienda social. Las ponencias y mesas redondas permitieron compartir experiencias y conocimientos que contribuirán al desarrollo de políticas más eficaces en este ámbito. Para aquellos que no pudieron asistir o deseen revisar el contenido, Emvisesa publicará las ponencias en su página web.
Mesa 8. Colaboración público-privada. Unión de fuerzas para transformar el futuro de la vivienda.
El evento contó con la presencia de representantes de las tres administraciones: local, autonómica y estatal, lo que refleja el compromiso conjunto por avanzar en materia de vivienda social. Durante su intervención en el acto de inauguración, José Luis Sanz explicó el Plan de Choque 2024-2027 diseñado por el actual equipo de Gobierno, para el que se han destinado destinando 165 millones de euros, con el objetivo de dar respuesta a la falta de vivienda protegida en Sevilla: “un ambicioso plan que se ha basado en cuatro pilares fundamentales: más inversión, más suelo, más agilidad y más seguridad jurídica”, apuntaba el primer edil. Entre Emvisesa y la iniciativa público-privada se van a construir más de 4.600 viviendas protegidas en cuatro años.
Sanz destacó que “estamos trabajando intensamente en el objetivo de que convertir a Sevilla en la capital de la vivienda protegida”. En esta línea, el primer edil indicaba que “los estudios dicen que Sevilla necesita 1000 viviendas protegidas durante los próximos 20 años. Nosotros vamos a construir 1200 al año para acabar cuanto antes con la falta de Vivienda protegida en la ciudad”.
El alcalde Sanz adelantó que para ello, desde el Ayuntamiento, “estamos impulsando la elaboración de un documento estratégico y técnico: el Libro Blanco de la Vivienda Protegida en Sevilla que nos va a dotar de una herramienta rigurosa y operativa que permita programar un crecimiento sostenido de vivienda protegida, ajustado a la realidad social y económica de la ciudad”. En este Libro Blanco se contempla la construcción de 1.200 viviendas al año de las cuales 2 de cada 3 serán de alquiler y una tercera de venta a precio limitado. 400 viviendas en alquiler social para familias con ingresos aproximados al 1 SMI, otras 400 en alquiler asequible para familias con ingresos de hasta 2 SMI y 400 viviendas en venta a precio limitado: para familias con ingresos entre 2 y 2,5 SMI.
“El Libro Blanco va a ser el instrumento que nos permita llevar a cabo un plan realista y viable para que Sevilla siga creciendo con oportunidades para todos”, apostillaba Sanz. Este libro Blanco, que será presentado próximamente, contará con una herramienta informática que permitirá simular escenarios reales: introducir suelos concretos, determinar el tipo de actuación y obtener las previsiones de coste, financiación y márgenes de mejora. Todos los cálculos y simulaciones del Libro Blanco están basados en datos reales. Para ello se ha trabajado con información precisa derivada de las más de 1.500 viviendas que Emvisesa está construyendo actualmente y se ha completado con valoraciones del sector privado.
Sobre el problema de la vivienda en España, y especialmente en Sevilla, Sanz recordó que la situación en la ciudad “se ha visto agravada por la inacción del anterior equipo de Gobierno Municipal que convirtió a Sevilla en un erial en vivienda protegida, ya que sólo construyó 83 viviendas en 8 años, una oferta insuficiente”.
El compromiso inicial del consistorio de construir 1.403 viviendas protegidas se amplía hasta las 2200, incorporando nuevas promociones como La Algodonera (84 viviendas), la ampliación de Su Eminencia (8 viviendas adicionales), los alojamientos coliving en Paseo del Rey Juan Carlos I (16 alojamientos) y, gracias a la colaboración público-privada, la gran actuación en la parcela R-1 de FIBES, que supondrá 689 alojamientos protegidos en formato coliving.
A esta inauguración aistieron también Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa, encargado de clausurar las Jornadas junto a Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.
Durante la mañana de hoy Emvisesa ha entregado su promoción “Hacienda El Rosario” a sus correspondientes adjudicatarios, que han pasado a convertirse en inquilinos.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha sido el anfitrión de este acto de entrega de 218 viviendas protegidas en régimen de alquiler de la promoción que, a través de Emvisesa, se ha edificado en la conocida como “Hacienda El Rosario”, en la confluencia de Torreblanca y Palmete.
‘Hacienda El Rosario’ es la primera gran promoción entregada desde la llegada de Sanz al frente del consistorio, tras las tres viviendas entregadas en la calle Sol, en un acto con el que se reafirma el compromiso de este equipo de Gobierno con la construcción de vivienda accesible. Esta iniciativa ha contado con una inversión de más de 27 millones de euros, de los que el Ayuntamiento de Sevilla ha aportado casi el 50 % (más de 13 millones de euros).
En esta entrega de llaves Sanz ha declarado que “uno de los objetivos que nos marcamos fue construir el máximo número de viviendas protegidas para dar respuesta a la alta demanda de este tipo de vivienda en nuestra ciudad“. En esta línea, José Luis Sanz apuntaba que “Sevilla se ha convertido en la capital de la vivienda protegida en Andalucía con 4600 previstas en tan sólo cuatro años. Esta ciudad lidera la construcción de vivienda protegida en España, tan sólo por detrás de Madrid”.
Durante el acto, al que han asistido también el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez; José Luis Sanz ha recordado que “la vivienda es el mayor problema de los españoles, por ello las administraciones e instituciones públicas tenemos que unirnos porque tenemos la obligación de dar solución a este desafío social”.
El primer edil, acerca del problema de acceso a la vivienda de la mayoría de los jóvenes sevillanos, ha lanzado un claro mensaje: “si trabajamos juntos el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla, bajamos los impuestos y aumentamos las ayudas, construiremos más viviendas y lo haremos más rápido. Por lo tanto, ganarán los sevillanos, especialmente los jóvenes, que podrán acceder de manera más fácil a una vivienda”.
En su intervención, el alcalde Sanz ha pedido al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, “más agilidad en la SE-40, el cierre del anillo de cercanías o esa conexión ferroviaria tan necesaria entre el aeropuerto y Santa Justa” para poder rematar los desarrollos urbanísticos que están teniendo lugar en Sevilla.
“Las 218 viviendas en régimen del alquiler en ‘Hacienda El Rosario’ van a permitir que muchas familias sevillanas, que muchos jóvenes, inicien un nuevo proyecto de vida. Más de 600 personas ven hoy cumplido su sueño de acceder a una vivienda digna”, concluía el alcalde de Sevilla.
Desde la llegada de este gobierno al Ayuntamiento, ya se han colocado las primeras piedras de 12 promociones. Actualmente está prevista las construcción de 15.000 viviendas en Sevilla; 10.400 son de renta libre y 4.600 protegidas, de las cuales 1.511 son promovidas por Emvisesa. La empresa municipal ha adjudicado ya las obras de 1.377 y 847 están en construcción.
