El Ayuntamiento de Sevilla culmina el Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa con la creación de 78 puestos de trabajo, tras una inversión de 800.000 euros

Este mediodía ha tenido lugar la entrega de llaves de un local comercial propiedad de Emvisesa, en el marco del Plan de Empleo y Adecuación de Locales del Ayuntamiento de Sevilla.

El acto de entrega ha tenido lugar a las 12:30 horas en la calle Santa Clara y ha estado presidido por el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores; la directora general de Empleo y apoyo a la Economía e Innovación Social; Paz Lagares; David Pino; director de Innovación y Economía Social del Ayuntamiento de Sevilla;  y Felipe Castro, gerente de Emvisesa.

Local Scaparte.
Local Scaparte. Número 39 de la calle Santa Clara.

El local cuenta con 342 metros cuadrados construidos distribuidos en 2 plantas y albergará, de forma inmediata, la sede de un original centro de actividades lúdicas entre las que destaca una “escape room”.

La actividad va a generar 4 empleos, a los que habría que sumar otros 4 vinculados a las obras necesarias para adecuar el local a la actividad a desarrollar. Estas obras, gestionadas por Emvisesa, han tenido un coste para el Ayuntamiento de Sevilla de 123.545,75 euros más IVA.

Como en el resto de locales pertenecientes al Plan de Empleo, se otorgan 6 meses de carencia a partir de hoy y otros 6 meses en los que los adjudicatarios abonarán tan sólo el 50% de la renta. A partir de un año, a contar desde hoy, la renta ascenderá a 1.386,36 euros mensuales (IVA excluido), es decir, 4,05 euros por metro cuadrado.

Un cuarto de escape es un juego de aventura físico y mental que consiste en encerrar a un grupo de jugadores en una habitación, donde deberán solucionar enigmas y rompecabezas de todo tipo para ir desenlazando una historia y conseguir escapar antes de que finalice el tiempo disponible (normalmente, 60 minutos). Cada juego puede estar ambientado en un escenario completamente diferente: naves espaciales, búnkeres militares, casas encantadas, la guarida de un asesino en serie, el despacho del director de un colegio y un sinfín de temas. Usualmente los temas de los acertijos siguen la temática del cuarto. En España, en el año 2017, ya había más de 348 empresas que ofrecían hasta 540 juegos en 126 ciudades, y se prevé una multitud de aperturas nuevas para este 2019. [Fuente: Wikipedia]

Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Con esta entrega de llaves, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, culmina durante el presente mandato la primera convocatoria del Plan de empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, iniciado en 2016, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación “, ha declarado Juan Manuel Flores.

Felipe Castro ha informado a los presentes en el acto sobre el hecho de que “Emvisesa ha abierto una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales, a la que se han presentado 15 iniciativas empresariales. Emvisesa cuenta ya con cinco informes positivos con los que está trabajando para adaptar algunos de los locales, que se encuentran en bruto, a las iniciativas que en ellos se van a desarrollar”.

En total, este segundo Plan de Empleo gestionado por Emvisesa tiene un coste programado para el Ayuntamiento de Sevilla de otros 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con las iniciativas que han sido informadas positivamente, que genere 26 empleos, 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

 

El local cuenta con 342 metros cuadrados construidos distribuidos en 2 plantas y albergará, de forma inmediata, la sede de un original centro de actividades lúdicas entre las que destaca una “escape room”.
El local cuenta con 342 metros cuadrados construidos distribuidos en 2 plantas y albergará, de forma inmediata, la sede de un original centro de actividades lúdicas entre las que destaca una “escape room”.

 “Cuando finalizó la anterior legislatura Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso. La exitosa experiencia de los Planes de Empleo refuerza nuestra iniciativa de continuar adecuando locales a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades”, afirmó Juan Manuel Flores.

Adicionalmente, Emvisesa mantendrá abierta hasta el 17 de junio una convocatoria para adjudicar 3 locales comerciales en la calle Cátodo, preferentemente a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas.

Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron en abril de 2018 el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable, Isabel Soto.

Gracias a la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro, Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Emvisesa comercializa 6 locales situados en la barriada de Los Carteros, ofreciendo a los emprendedores condiciones especialmente atractivas en los regímenes de alquiler y alquiler con opción a compra

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado las condiciones de comercialización de 6 locales comerciales propiedad de la empresa pública de la vivienda, situados en la manzana B-5 de la barriada de Los Carteros. Los seis locales están contiguos y suman una superficie construida de 408 metros cuadrados. Se encuentran junto a la ronda de circunvalación SE-30, próximos a los centros comerciales Mercadona y Carrefour Macarena.

Promoción B5, Los Carteros.
Promoción B5, Los Carteros.

Vamos a iniciar la comercialización de seis locales recibidos en una permuta de bienes con el Ayuntamiento de Sevilla y deseamos hacerlo en unas condiciones atractivas para incentivar la apertura de nuevos negocios que beneficien tanto a emprendedores como a los propios barrios de Los Carteros y Pino Montano”, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Las situación y condiciones de comercialización de los locales comerciales son las recogidas en la siguiente tabla:

Puede descargar el archivo (ComercializacionLocalesTelegrafistasCarteros_EmvisesaMAYO2019.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

El IBI y las cuotas de la comunidad de propietarios son abonados por cuenta de Emvisesa. En el caso del alquiler con opción a compra, el arrendatario se deducirá del precio de venta final del local las siguientes cantidades:

  • el 80% de las rentas abonadas hasta la fecha, si lo compra en los años 1, 2 ó 3.
  • el 60% de las rentas abonadas hasta la fecha, si lo compra en los años 4, 5 ó 6.
  • el 40% de las rentas abonadas hasta la fecha, si lo compra en los años 7 u 8.
  • el 30% de las rentas abonadas hasta la fecha, si lo compra en los años 9 ó 10.

El precio de los locales aumentará año a año, en el caso del alquiler con opción a compra, un 2% el precio en el contrato que se firme.

Locales comerciales de la calle Telegrafistas, en Los Carteros.
Locales comerciales de la calle Telegrafistas, en Los Carteros.

Para resolver cualquier duda puede contactar con Emvisesa.

Felipe Castro recordó que “en el año 2015 Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio de alrededor de 350 locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores, por lo que consideramos la necesidad de implementar Planes de Empleo y convocatorias con condiciones que facilitaran el acceso, dinamizaran los barrios y creasen empleo “.

Primera convocatoria del Plan de Empleo

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, ha culminado ya la primera convocatoria del Plan de Empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, iniciado en 2016, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, entrega las llaves de un local perteneciente al Plan de Empleo de Emvisesa a su adjudicataria.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, entrega a su adjudicataria las llaves de un local perteneciente al Plan de Empleo de Emvisesa.

Segunda convocatoria del Plan de Empleo

Emvisesa tiene abierta una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta ya con seis proyectos adjudicatarios, en los que se está trabajando para adaptar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que los emprendedores van a desarrollar. En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de otros 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 26 empleos: 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

Convocatorias públicas para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas

En paralelo, además, se han puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de buena parte de los locales, de forma que Emvisesa se encuentra muy cerca de la plena ocupación de su parque de locales comerciales.

Javier Cuenca, director de Save The Children, recibió las llaves de los locales de Emvisesa de manos de Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla.

Podemos destacar las dos convocatorias específicas para el distrito Cerro Amate, con un Programa Piloto dedicado a Tres Barrios que está posibilitando la dinamización de una zona desfavorecida pero con un alto potencial de desarrollo. La última de estas convocatorias está activa y cuenta con tres locales comerciales en el edificio Cátodo, junto a la avenida de Andalucía.

Edificio Cátodo. Locales comerciales.
Edificio Cátodo. Locales comerciales.

Se trata de iniciativas diseñadas para lograr la cesión de distintos locales comerciales situados en el distrito Cerro Amate, en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para entidades del tercer sector (cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidad y micro emprendimientos asociativos), cuya actividad dentro del local favorezca, por un lado, la dinamización del territorio y, por otro, contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

Locales comerciales

EMVISESA dispone de un parque de locales comerciales en diferentes puntos de Sevilla.

Invitamos a los emprendedores a consultar su ubicación, disponibilidad y contactar con nosotros para resolver cualquier duda.

955 476 068

955 476 032

 locales@emvisesa.org


Locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesSan JerónimoPalmeteLa Calzada.


Plazas de aparcamiento.

Parque Empresarial Arte Sacro.

Residencia Universitaria RUE32.

Usos terciarios

Locales comerciales en Palmete-La Negrilla.

Locales comerciales en venta y alquiler con opción a compra en diversas promociones de Palmete-La Negrilla.

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Manzana V5:

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Manzana V6:

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Más locales comerciales:

Nuevo AmateMendigorría Casco AntiguoSevilla EsteLa OlivaINDUYCOPino MontanoLos BermejalesSan JerónimoLa CalzadaUralita/Bellavista.

Locales comerciales en San Jerónimo-Alamillo

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en diversas promociones de San Jerónimo-Alamillo.

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Manzana A-2:

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Manzana A-3:

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Manzana A-4:

Puede descargar el archivo (04-manzana-A4.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Manzana A-5:

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Más locales comerciales:

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Locales comerciales en Los Bermejales

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra.

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Manzana M-4

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Manzana M-10

Puede descargar el archivo (09-locales-M10.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Más locales comerciales:

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Locales comerciales en Pino Montano

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en diversas promociones del sector SUP-PM-6 de Pino Montano.

Manzana 114

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Manzana 115

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Locales comerciales en la manzana 115 de Pino Montano.
Locales comerciales en la manzana 115 de Pino Montano.

 

Manzana Q-2

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Manzana Q-3

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Más locales comerciales:

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Locales comerciales en INDUYCO (Ctra. de Su Eminencia)

Locales comerciales en venta, alquiler y alquiler con opción a compra en C/ Tucumán. Esta promoción cuenta con un total de 172 viviendas.

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Locales comerciales en La Oliva (próximos a Avda. de la Paz)

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ÚLTIMO LOCAL COMERCIAL en venta, alquiler y alquiler con opción a compra.
Precio de venta: 19.459,80€ (iva no incluido).

Consulte condiciones de alquiler y alquiler con opción a compra 955 076 068 / 076 .


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