El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, adjudica mediante sorteo ante notario 125 viviendas en régimen de venta situadas en el distrito Bellavista

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha celebrado esta mañana un sorteo público ante notario para adjudicar 125 viviendas en régimen de venta.

El acto, presidido por el delegado del Área de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, así como presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa Bonsón; el director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo García; y el notario, Manuel Ramos Gil, ha comenzado a las 9:00 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante los canales de Instagram y YouTube de Emvisesa.

Se trata de una promoción de 125 viviendas, 91 plazas de aparcamiento y 71 trasteros, distribuidos en cuatro tipologías, por lo que hay una vivienda de 1 dormitorio; veinte viviendas de 2 dormitorios, cinco de ellas adaptadas; catorce viviendas de 4 dormitorios para familias numerosas y noventa viviendas de 3 dormitorios. Se van a adjudicar 106 al cupo general, 5 al cupo de discapacitados con movilidad reducida y 14 al cupo de familias numerosas”, ha aclarado Juan de la Rosa durante el sorteo.

A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio con el que ha participado en los tres sorteos celebrados, uno para cada uno de los cupos (general, familias numerosas y personas con discapacidad con baremo de movilidad reducida). Los números extraídos por el notario, a través del programa informático, han sido el 177 para el cupo general, el 15 para el cupo de familias numerosas y el 37 para el cupo de movilidad reducida.

Emvisesa ya está inmersa en la promoción de nuevas viviendas protegidas a las que se sumarán otras durante los próximos meses, hasta alcanzar 876 viviendas protegidas en alquiler y otras 253 en venta en 2024. Todas se van a adjudicar a través del Registro de Demandantes. En el caso de sorteos extraordinarios, los interesados dispondrán de toda la información en el sitio web de Emvisesa”, ha concluido el Delegado.

Los solicitantes de Pítamo-Bellavista serán llamados a partir del martes 28 por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en su cupo correspondiente hasta agotar las viviendas disponibles.

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Emvisesa celebra el sorteo para adjudicar seis viviendas protegidas en venta para jóvenes situadas en la promoción Cátodo

Esta mañana ha tenido lugar la celebración del sorteo para ordenar a las personas que se han inscrito en la convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años.

El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:

Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario José Ignacio Rioja Pérez, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 403. Por tanto, el 404 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 608 y continuar con el número 1.

Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo (403) hasta agotar las viviendas disponibles.

Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:

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Lista definitiva de admitidos para participar en el sorteo de seis viviendas protegidas en venta para jóvenes situadas en la promoción Cátodo. El sorteo se celebrará el viernes 31 a las 9:00 horas.

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar la lista definitiva de admitidos.

Hay un total de 608 solicitudes válidas y la lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. Cada solicitante tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante notario.

Lista definitiva de admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también han sido tramitadas de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han colaborado en todo el proceso, prestando ayuda a todas aquellas personas que la han solicitado.

Sorteo

La fecha de celebración del sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo a las 9:00 horas. Aquellas personas que deseen asistir en persona pueden enviar su solicitud a correo@emvisesa.org y recibirán confirmación hasta agotar el aforo. El sorteo se emitirá en directo a través del canal de Emvisesa en YouTube y del perfil de la empresa municipal en Instagram.

El Ayuntamiento de Sevilla aplica el protocolo de permuta con realojo de Emvisesa en un nuevo caso de “piso-cárcel”

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aplicado por vigesimosegunda vez el protocolo de permuta con realojo simultáneo en la adquisición de una nueva vivienda y la entrega inmediata a sus propietarios de otra en alquiler.

José Luis se vio afectado por un ictus que lo ha postrado en la cama de su hogar en una cuarta planta sin ascensor en la barriada de El Cerro del Águila. Esta enfermedad incapacitante para realizar cualquier tipo de desplazamiento ha convertido su vivienda y la de su esposa, Dolores, en un ‘piso cárcel’. La vivienda de José Luis y Dolores, de 75 metros cuadrados construidos y 3 dormitorios, estaba ubicada en una tercera planta sin ascensor del distrito Cerro-Amate.

Dada la imposibilidad de desplazarse de José Luis, el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, se ha trasladado a su domicilio, acompañado del notario José Antonio Rey.

Permuta con realojo simultáneo.
Felipe Castro acompañado del notario se desplazaron para firmar una permuta con realojo simultáneo en un piso-cárcel.

Emvisesa ha adquirido su piso e, inmediatamente, les ha adjudicado otra vivienda situada en Palmete. El nuevo piso, adjudicado en régimen de alquiler, radica en un edificio construido en el año 2005, que tiene ascensor desde sótano a cubierta. La vivienda está adaptada a sus necesidades, con 85 metros cuadrados construidos, tres dormitorios, ascensor, garaje y trastero, y con un alquiler asequible de 478 euros mensuales, más gastos.

Este caso fue previamente analizado por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, que comprobó que se cumplían todos los requisitos para la permuta.

La vivienda adaptada a las necesidades de esta pareja, que no podía continuar residiendo en su piso, proviene del programa de captación de viviendas, gracias al cual Emvisesa ha ampliado el parque municipal de alquiler en 91 unidades. Es un claro ejemplo de protocolos cruzados que cierran ciclos complejos que terminan por satisfacer las necesidades de dos familias. Adquirimos una vivienda vacía que sirve como nuevo hogar a una pareja confinada en un piso cárcel que, a su vez, nos vende un piso que será adecuado para otra familia, probablemente joven y sin necesidad de ascensor. Emvisesa ya ha invertido 5,5 millones de euros en la compra de 76 viviendas vacías que han pasado al parque municipal de alquiler asequible. Asimismo, hemos alquilado otras 15 viviendas vacías. La inversión en la compra de pisos-cárcel alcanza 1,5 millones de euros”, afirma Felipe Castro.

Este es un programa de innovación social con el que tratamos de buscar soluciones para personas con graves problemas de accesibilidad, aplicando una política social de vivienda. Con este tipo de operaciones, además de solucionar el problema de esta familia, Emvisesa amplía el parque público de viviendas, puesto que los pisos adquiridos se ponen a punto y se adjudican a otras familias compatibles», explica el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Emvisesa ha realizado ya 63 permutas en diferentes modalidades, destacando las 22 llevadas a cabo al amparo del programa con realojo simultáneo.

Estamos muy satisfechos con el éxito de este y otros programas cuyo objetivo es captar viviendas nuevas o recuperar viviendas propias que no se venían utilizando de manera adecuada. Son ya 519 las viviendas recuperadas y captadas mediante permutas con realojo, tanteo y retracto, permutas de suelo, convenios con entidades financieras, traspasos de régimen de venta a alquiler o compra directa a particulares. Mientras, continuamos avanzando en el programa de nueva construcción y rehabilitación, que pondrá a disposición de los sevillanos alrededor de 1.400 viviendas y alojamientos durante los próximos años”, ha concluido Juan Manuel Flores.

Emvisesa celebra el sorteo para establecer el orden de prelación de las personas inscritas como demandantes de vivienda protegida en el Registro Municipal de Sevilla

Esta mañana ha tenido lugar la celebración del sorteo para ordenar a las personas que se han inscrito con anterioridad al 4 de noviembre como demandantes de viviendas protegidas en el Registro de Demandantes de Sevilla. Aquellas personas inscritas con posterioridad al 4 de noviembre serán incorporadas al final de la lista resultante.

El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:

Se trata de un sorteo muy importante, dado que Emvisesa está inmersa en un proceso de reactivación que nos está llevando a impulsar la promoción pública de más de 700 viviendas en alquiler o venta cuya entrega de llaves comenzará a partir del primer trimestre de 2023 con las 83 viviendas de Cisneo Alto. Además de estas 700 viviendas que ya tienen algún grado de desarrollo, Emvisesa está trabajando en otras 700 viviendas y alojamientos cuyos proyectos irán viendo la luz en los próximos meses. De este sorteo saldrán la mayor parte de los adjudicatarios de esas 1.500 viviendas y alojamientos, en venta y alquiler, previstas en el Plan Municipal, de ahí su relevancia. Tampoco deseo olvidarme de las viviendas que se van a desarrollar gracias a la iniciativa privada, cuyos adjudicatarios también saldrán de la lista ordenada por el Registro de Demandantes“, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario Vicente Soriano, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 4.899. Por tanto, el 4.900 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 17.916 y continuar con el número 1.

Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:

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Nos gustaría realizar una serie de aclaraciones basadas en preguntas que hemos recibido durante la retransmisión y a través de redes sociales:

  1. En primer lugar, este sorteo no se ha realizado para adjudicar viviendas concretas hoy. Se trata del sorteo general para ordenar a los demandantes y producir una lista que se utilizará para obtener candidatos para comprar o alquilar viviendas protegidas, sean públicas o privadas.
  2. En segundo lugar, el sorteo produce una lista única. A la hora de adjudicar una vivienda reservada para un cupo determinado, como por ejemplo para una persona con discapacidad, se irán descartando personas hasta llegar a la que cumpla con los requisitos.
  3. Emvisesa adjudica sus viviendas mediante tres “métodos” principales y todos requieren estar inscrito en el Registro de Demandantes:
    1. Ordinario.
    2. Extraordinario.
    3. Excepcional.

Método ordinario

Cuando una promotora, sea pública como Emvisesa o privada, va a adjudicar una vivienda en venta o alquiler en Sevilla, está obligada a solicitar una lista con potenciales candidatos al Registro de Demandantes. Esta lista procede del sorteo que hemos celebrado hace unos minutos.

Por ejemplo, cuando Emvisesa adjudique próximamente las viviendas que está construyendo en Hacienda El Rosario, solicitará al Registro un número determinado de personas pertenecientes al cupo general, al cupo de jóvenes, al de personas con discapacidad, al de familia numerosas, etc. hasta adjudicar las viviendas disponibles. El Registro le facilitará las personas pertenecientes a esos cupos en concreto, según el orden de la lista que hoy se ha establecido.

Método extraordinario

Puede suceder que determinadas viviendas no se adjudiquen a pesar de solicitar candidatos al Registro de Demandantes. Para evitar demoras en la adjudicación, Emvisesa puede realizar una convocatoria extraordinaria y sortear esas viviendas únicamente entre las personas interesadas que se han inscrito para ese sorteo en concreto. Se trata de los sorteos que vemos anunciados periódicamente en la web de Emvisesa.

Método excepcional

Finalmente, también adjudicamos viviendas a personas en riesgo de exclusión social certificado por los servicios sociales del Ayuntamiento de Sevilla. Para evitar que se queden sin hogar y ante la imposibilidad de esperar el turno establecido por el Registro de Demandantes, se les puede adjudicar una vivienda de manera urgente.

4. Este tipo de sorteo para ordenar la lista se produce periódicamente para dar oportunidad a los últimos inscritos. Se tienen en cuenta las previsiones de vivienda a ejecutar   establecidas   en   el   Plan   Municipal   de Vivienda,   y, en todo caso, se celebra un sorteo cada vez que se adjudican mil viviendas desde el último sorteo celebrado.

5. No existe una lista de las viviendas que se van quedando libres porque supondría problemas de seguridad y porque las adjudicaciones suelen producirse de manera continua y muy rápida.

6. Las viviendas no son gratis, pero tienen un precio de venta o una renta mensual muy inferiores a los del mercado libre, al tratarse de viviendas sociales. Aquellas personas en riesgo de exclusión social certificado por los servicios municipales abonan rentas acordes a sus ingresos.

Para cualquier otra duda pueden utilizar nuestro formulario de contacto.

Resultado del sorteo ante notario para adjudicar 5 viviendas de Emvisesa en régimen en venta situadas en Sevilla Este y Pino Montano

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha celebrado el sorteo público ante notario para adjudicar 5 viviendas en venta situadas en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este) y en Pino Montano.

El acto, presidido por el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y el notario, Antonio Luis Ruiz Reyes ; ha comenzado a las 9:30 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante el canal de YouTube de Emvisesa:

A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio con el que ha participado en dicho sorteo. El número extraido por el notario, a través del programa informático, ha sido el 720.

Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo hasta agotar las viviendas disponibles.

La lista publicada bajo estas líneas ya está ordenada según el resultado del sorteo, es decir, la primera persona en ser llamada por Emvisesa será D.B. con el DNI finalizado en 7633M, seguida de M.C. con el DNI terminado en 5493E y así sucesivamente.

Orden de prelación tras el sorteo:

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Emvisesa publica la lista definitiva de admitidos en la convocatoria extraordinaria para la adjudicación de 5 viviendas en venta situadas en Sevilla Este y Pino Montano. El sorteo se celebrará el viernes 7 de octubre a las 9:30

Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a la lista provisional de admitidos en la Convocatoria para la adjudicación de 5 viviendas en venta situadas en Sevilla Este y Pino Montano y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar la lista definitiva de admitidos.

El sorteo ante notario tendrá lugar el viernes 7 de octubre a las 9:30 horas y será retransmitido en directo por el Canal YouTube de Emvisesa. La lista contiene el número aletaorio con el que los admitidos participarán en el sorteo.

Lista Definitiva de Admitidos:

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Resultado de los sorteos para adjudicar 5 viviendas de Emvisesa para los cupos de ruptura familiar y de movilidad reducida

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, ha celebrado el sorteo público ante notario para adjudicar  3 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Pino Montano y Sevilla Este, destinadas al cupo de ruptura familiar; y 2 viviendas adaptadas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Torrelaguna y Sevilla Este, destinadas a personas con movilidad reducida confinadas en silla de ruedas.

El acto, presidido por el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; y el notario, Tomás Marcos Martín ; ha comenzado a las 9:30 horas en la sede de la empresa pública de la vivienda de Sevilla y ha sido retransmitido en directo mediante el canal de YouTube de Emvisesa:

 

A cada solicitante se le había asignado previamente un número aleatorio para participar en el sorteo,tanto para el cupo de ruptura como para el cupo de movilidad reducida .

Los números que han salido en el sorteo son el 211 para el cupo de ruptura familiar y el 20 para el cupo de movilidad reducida.

Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo para cada uno de los cupos, hasta agotar las viviendas disponibles.

Las listas publicadas bajo estas líneas ya están clasificadas por cupo y ordenadas según el resultado del sorteo.

 

Orden de prelación del cupo de ruptura familiar:

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Orden de prelación del cupo de movilidad reducida:

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Emvisesa publica la lista definitiva de admitidos en la convocatoria extraordinaria para adjudicar 2 viviendas adaptadas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Torrelaguna y Sevilla Este, destinadas a personas con movilidad reducida confinadas en silla de ruedas

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la “convocatoria extraordinaria para adjudicar 2 viviendas adaptadas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Torrelaguna y Sevilla Este, destinadas a personas con movilidad reducida confinadas en silla de ruedas” y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas definitivas de admitidos.

Se han recibido un total de 43 solicitudes válidas.

Emvisesa procederá a celebrar el sorteo público ante notario el miércoles 25 de abril a las 9:30 horas. El sorteo será retransmitido a través del Canal en YouTube de Emvisesa.

Las listas están ordenadas según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI.

Lista definitiva de admitidos:

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EXPLICACION METODOLOGÍA SORTEO

A cada solicitante se le ha asignado un número aleatorio con el que participa en el sorteo.

Se trata de un sorteo informático. El proceso consistirá en la extracción mediante un programa específico de un número entre el total de participantes en la Convocatoria.

En la pantalla aparecerán de manera muy rápida todos los números, de manera que cuando el notario pulse el botón del teclado, se detendrá en un número concreto.

Se registrará el número seleccionado de forma automática, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente. Por ej. si el numero seleccionado es el 700. El nº 1 es el 700, el nº 2 es el 701, y así sucesivamente, hasta agotar las viviendas disponibles.

Emvisesa publica la lista definitiva de admitidos en la convocatoria para la adjudicación de 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Pino Montano y Sevilla Este, destinadas al cupo de ruptura familiar

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a la “convocatoria extraordinaria para adjudicar 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Pino Montano y Sevilla Este, destinadas al cupo de ruptura familiary analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas definitivas de admitidos.

Hay un total de 594 solicitudes válidas.

Emvisesa procederá a celebrar el sorteo público ante notario el miércoles 25 de abril a las 9:30 horas. El sorteo será retransmitido a través del Canal en YouTube de Emvisesa.

Las listas están ordenadas según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI.

Lista definitiva de admitidos:

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EXPLICACION METODOLOGÍA SORTEO

A cada solicitante se le ha asignado un número aleatorio con el que participa en el sorteo.

Se trata de un sorteo informático. El proceso consistirá en la extracción mediante un programa específico de un número entre el total de participantes en la Convocatoria.

En la pantalla aparecerán de manera muy rápida todos los números, de manera que cuando el notario pulse el botón del teclado, se detendrá en un número concreto.

Se registrará el número seleccionado de forma automática, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente. Por ej. si el numero seleccionado es el 700. El nº 1 es el 700, el nº 2 es el 701, y así sucesivamente, hasta agotar las viviendas disponibles.

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