El Ayuntamiento celebrará el sorteo para establecer el orden de prelación del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la celebración del nuevo sorteo ante notario que determinará el orden de prelación de los inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, entidad responsable de facilitar listas de adjudicatarios a Emvisesa y cualquier otra promotora pública o privada en la capital. La fecha prevista es el 23 de diciembre.

La ordenanza municipal que regula el funcionamiento del Registro de Demandantes establece que la periodicidad de estos sorteos venga determinada por las previsiones de vivienda a ejecutar incluidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, una vez que se hayan adjudicado un mínimo de mil viviendas desde el último sorteo celebrado.

Desde el último sorteo celebrado en diciembre de 2017 y cuando aún quedan procedimientos de adjudicación pendientes, el Registro de Demandantes ha preparado o está ultimando listas para adjudicar viviendas a más de 1.000 titulares y suplentes. En concreto, el Registro ha facilitado listas para adjudicar viviendas en alquiler con un total de 335 demandantes, listas para adjudicar viviendas en alquiler con opción a compra con 450 solicitantes y para listas de viviendas en compra se han facilitado 750 personas inscritas como demandantes. Por otra parte, se han adjudicado mediante autorización de excepción a personas en riesgo de exclusión social un total de 95 viviendas protegidas desde diciembre de 2017”, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Oficina del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda de Sevilla.
Oficina del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda de Sevilla.

A los datos de adjudicación, se une el hecho de que, desde la celebración del sorteo de fecha 12 de diciembre de 2017, se han realizado 10.216 nuevas inscripciones. Ello hace conveniente la celebración de un nuevo sorteo que determine un nuevo orden de prelación de demandantes, antes de que se soliciten y posteriormente se elaboren listas de titulares y suplentes para los nuevos procesos de selección a los que dará lugar la inminente actividad de nueva construcción de viviendas de la principal promotora de viviendas protegidas de Sevilla, Emvisesa. La nueva ordenación evitará, además, que se repitan en los próximos procesos de adjudicación los mismos inscritos en las listas de titulares y suplentes que se han venido incluyendo hasta la fecha”, añade Felipe Castro.

El primer sorteo ante notario para ordenar una lista de demandantes se celebró en enero de 2011, tras la creación del Registro Público Municipal, y participaron en él 10.921 inscritos. El 16 de marzo de 2012 se celebró el segundo sorteo, también ante notario, para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro hasta esta nueva fecha, cuyo número ascendió a 15.077 demandantes. El 28 de octubre de 2014 se celebró el tercer sorteo ante notario para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro y en él participaron 12.510 inscritos. El pasado 17 de marzo de 2016 se celebró el cuarto sorteo ante notario para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro. En esta fecha participaron 12.989 demandantes de vivienda protegida.

El último sorteo celebrado hasta la fecha se llevó a cabo el día 12 de diciembre de 2017 y la lista de demandantes inscritos estuvo compuesta por un total de 11.647 personas.

Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores sobre la base del resultado de este último sorteo.

La dirección de Emvisesa ha fijado el 23 de diciembre de 2020 como fecha prevista de celebración del sorteo.

El Registro de Demandantes, en coordinación con Emvisesa, ha establecido una previsión de programación de los hitos necesarios para configurar la lista definitiva de participantes en el citado sorteo de 23 de diciembre.

En primer lugar, se procede a la publicación de la fecha de la celebración del sorteo, a través del sitio web de Emvisesa y con la colaboración de los medios de comunicación y el propio Ayuntamiento de Sevilla.

Se establece el 15 de noviembre de 2020 como fecha límite para presentar nuevas solicitudes completas, así como subsanaciones de solicitudes previas, que conformarán la lista provisional. Dicha lista provisional de demandantes inscritos para el sorteo se publicará el 30 de noviembre de 2020, abriéndose un plazo de alegaciones desde el 1 al 10 de diciembre de 2020.

La lista definitiva de solicitantes se publicará el 21 de diciembre de 2020 y el sorteo ante notario se celebrará el 23 de diciembre de 2020.

Aquellas personas que hayan obtenido cita previa para inscribirse con posterioridad al 15 de noviembre pueden realizar la inscripción en el punto de atención al ciudadano de su distrito municipal, mediante la solicitud de cita previa.

Desde el pasado 21 de septiembre los sevillanos interesados en inscribirse por primera vez en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de la capital pueden hacerlo en su propio distrito, sin necesidad de desplazarse hasta la sede central de San Jerónimo y con un tiempo de espera sustancialmente inferior. El requisito fundamental es solicitar cita previa en la web del Ayuntamiento o mediante una llamada al 010. El resto de los requisitos está detallado en el sitio web de la empresa municipal. Las personas que hayan solicitado cita en la sede del Registro y la tengan concedida con posterioridad al 15 de noviembre pueden volver a solicitar cita previa en el punto de atención al ciudadano de su distrito ya que, actualmente, se encuentran menos saturados y están concediendo las citas con mayor prontitud”, ha puntualizado Felipe Castro.

Emvisesa celebra el sorteo para ordenar la lista de los 11.647 demandantes de vivienda protegida

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, Emvisesa, ha celebrado esta mañana ante notario el sorteo para ordenar la lista de demandantes de vivienda protegida inscritos en el Registro Municipal, que ascienden a 11.647. A través de un programa informático activado por el propio notario, de forma aleatoria se ha extraido el número 4.576, y el demandante que coincide con este número pasará a ser el primero de la lista. A partir de este y de manera ascendente se establece el orden de prelación –es decir, el 4.577 será el 2, el 4.578 el 3, y así sucesivamente–.

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Se trata de una iniciativa que se enmarca en la estrategia de mejora de la gestión de la sociedad y de acuerdo con la normativa actual. El anterior sorteo se celebró el día 17 de marzo de 2016 para ordenar la lista de demandantes, que en ese momento se elevaba a 12.989 personas. Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores y sobre la base de ese resultado. Desde entonces, al listado se han incorporado 4.186 demandantes, a la vez que se producían cancelaciones o caducidades, de ahí la cifra final de 11.647.

Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Asistentes al sorteoante notario celebrado esta mañana en la sede de Emvisesa.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.

El gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha estado presente en el sorteo de hoy, y ha explicado al público asistente el método empleado para el mismo, al tiempo que ha verificado con el notario el listado de demandantes, que se hizo público a mediados de noviembre pasado en este mismo sitio web, en sus versiones provisional y definitiva. Mientras, el público ha determinado el momento en el que el notario detenía el programa aleatorio y salía aquel número al azar (4.576). Felipe Castro ha destacado la labor acometida para confeccionar el listado final, que se ajusta a las necesidades actuales, y la transparencia de todo el proceso.

El sorteo en Emvisesa atiende a lo dispuesto en el artículo 16. 2. d) del Reglamento del Registro, publicado en Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla (BOP) con fecha 8 de noviembre de 2012. Este determina la periodicidad de los sorteos, indicando que se fijará por el órgano competente según las previsiones existentes sobre vivienda a ejecutar establecidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, se celebrará un sorteo una vez que se haya adjudicado un mínimo de 1.000 viviendas desde el último.

Si bien todavía no se han cerrado todos los procedimientos de adjudicación de este número de viviendas (que termina con la firma de los contratos de compraventa de las mismas), se han preparado listas y quedan pendientes otras que contabilizan en total aproximadamente 1.000 titulares y suplentes para ser adjudicatarios. Aquellas que no estén cerradas a día de hoy, serán completadas con los inscritos ordenados conforme al sorteo de marzo de 2016.

Puede ampliar la información en la sección “Ordenación de inscritos” de nuestra web.

Lista definitiva de demandantes inscritos para el sorteo que establecerá el orden de prelación en el Registro de Demandantes.

La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en formato PDF bajo estas líneas, así como en las oficinas del Registro de Demandantes de Vivienda, sitas en la Avda. de San Jerónimo, nº 5, Acc B, de Sevilla.

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Emvisesa ya publicó el pasado 20 de noviembre la lista provisional de demandantes, ofreciendo un plazo de 10 días para presentar alegaciones a la misma.

El sorteo ante Notario, del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el 12 de diciembre de 2017, a las 10:30 horas, en las oficinas de Emvisesa sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web y la sección “Ordenanción de Inscritos”  se actualizará con los datos pertinentes.

Si desea inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Si desea más información sobre la ordenanza reguladora del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.

Ordenación de Inscritos

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, conforme a lo dispuesto en el artículo 16.2.d) del Reglamento del Registro (BOP nº 260 de 8 de noviembre de 2012), ha establecido el orden de prelación entre los demandantes inscritos.

Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.
Felipe Castro, al fondo, junto al notario y el responsable del Registro de Demandantes.

Para ello se celebró el día 12 de diciembre de 2017 un sorteo ante notario del cual resultó el orden de inscripción general del Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas. Dicho acto tuvo lugar a las 10:30 horas en la anterior sede de Emvisesa en calle Bilbao.

 

 

Metodologia del Sorteo.

El sorteo fue informático. Dicho proceso consistió en la extracción, mediante un programa específico, de un número de entre el total de inscritos a la fecha de convocatoria del sorteo (11.647), a los que se había asignado previamente un número generado de forma aleatoria, y que se recogieron en la lista que se expuso públicamente desde el 20 de noviembre de 2017.

El notario registró el número seleccionado de forma informática, el 4576, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se han ordenado, en orden ascendente, (4577, 4578, 4579, 4580…), el resto de los inscritos.

El programa informático fue previamente comprobado por el notario y el código del programa, esto es, la serie de procedimientos que ha realizado el ordenador para fijar el número, se adjuntó al acta notarial.

Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes quedó configurado el orden de prelación de la lista del Registro.

Dicha lista puede ser consultada en la sede del Registro.

Numero de Inscritos.

A la fecha de Convocatoria del anuncio, la lista de inscritos en el Registro público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ascendía a 11.647.

Desde el Registro se realizó un esfuerzo especial de tramitación, de manera que todas las solicitudes presentadas con documentación completa estimadas fueron inscritas y consideradas para establecer el orden de prelación.

Los interesados en inscribirse que no participasen en el sorteo se pueden inscribir en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, una vez verificados sus datos, por orden correlativo, tras los demandantes participantes en el Sorteo hasta la celebración del próximo.

La periodicidad de los sorteos se determinará según las previsiones de viviendas a ejecutar en los planes municipales de vivienda de Sevilla.

Adjudicación de las viviendas.

Ante una petición de un promotor, el Registro otorgará una lista de tantos demandantes como viviendas existan a adjudicar atendiendo a los ingresos, al régimen de tenencia (Venta, Alquiler o Alquiler con opción a compra) y a la pertenencia a alguno de los cupos establecidos, ordenados de acuerdo con el orden establecido en el Reglamento el Registro, así como una lista de suplentes en un número que doble el número de viviendas a adjudicar.

Como caso práctico, si un promotor solicita una promoción de 100 viviendas en venta en Régimen Especial con la siguiente distribución por cupos; 3 adaptadas, 4 para familias numerosas, 10 para grupos de especial protección, 70 para jóvenes, y el resto para el cupo general; el Registro buscará los 3 primeros demandantes de la lista que cumplan la condición de necesidad de vivienda adaptada, que hayan solicitado venta y cuyos ingresos no superen 2,5 veces IPREM,  los 4 primeros que sean familia numerosa con ese límite de ingresos y demandan una vivienda en venta y así entre todos los cupos. Asimismo, buscará una relación de 200 demandantes suplentes, también ordenados de acuerdo con los criterios de selección.

Elaborada la relación ordenada de demandantes titulares y suplentes, el Registro Público de Demandantes comunicará a los demandantes seleccionados su inclusión en la misma.

Los demandantes que se encuentren relacionados como suplentes en una primera relación, y en el transcurso de esa adjudicación, el Registro recibiera una nueva petición de demandantes para otra promoción, pasarán a formar parte de esta nueva relación como demandantes seleccionados titulares.