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El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, pone la primera piedra de una nueva promoción de 58 viviendas tipo coliving en Pino Montano

A las 9:00 horas ha tenido lugar el acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de Emvisesa, denominada “Parque Sierra de Castril“, compuesta por 58 viviendas tipo coliving en Pino Montano, Sevilla.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas; y la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz, además de numerosos representantes de las tres administraciones públicas y vecinos del barrio.

José Luis Sanz ha destacado el compromiso de los empleados de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, con sus gerentes a la cabeza; así como las buenas relaciones y la lealtad institucional entre administraciones para, en último término, beneficiar a los ciudadanos y ciudadanas de Sevilla.

El Ayuntamiento de Sevilla, de la mano de Emvisesa, ha protagonizado en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida en la ciudad, con el inicio de 10 nuevas promociones con un total de 618 viviendas [Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58)], gracias a una inversión cercana a los 100 millones de euros.

José Luis Sanz ha destacado el destacado posicionamiento de Sevilla en materia de vivienda asequible, con respecto al resto de grandes capitales española, por cantidad, calidad y velocidad de ejecución; con proyectos ambiciosos y acciones decididas para hacer frente a la demanda habitacional.

José Luis Sanz, durante el acto de colocación de la primera piedra de "Parque Sierra de Castril".
José Luis Sanz, durante el acto de colocación de la primera piedra de “Parque Sierra de Castril”.

En estos momentos Emvisesa tiene 1.377 viviendas protegidas con obras adjudicadas y ya están previstas nuevas primeras piedras en el primer trimestre de 2025.

David Lucas y Rocío Díaz han insistido en la necesaria colaboración y lealtad institucional para resolver uno de los principales problemas de los ciudadanos, como es el acceso a la vivienda. Las tres administraciones tienen previsto suscribir un convenio de colaboración para promover 948 nuevas viviendas en la Fábrica de Artillería.

David Lucas, secretario de Estado de Vivienda; José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; y Rocío Díaz, consejera de Vivienda de la Junta de Andalucía.
David Lucas, secretario de Estado de Vivienda; José Luis Sanz, alcalde de Sevilla; y Rocío Díaz, consejera de Vivienda de la Junta de Andalucía, durante el acto de colocación de la primera piedra de la promoción de viviendas protegidas tipo coliving “Parque Sierra de Castril”, en Pino Montano, Sevilla.

El alcalde de Sevilla ya expresó que “si el convenio queda firmado en el primer trimestre de 2025, en el primer trimestre de 2026 se podrán iniciar las viviendas y en el primer trimestre de 2028 dispondremos de 948 viviendas a precio asequible y disponibles para todos los sevillanos y sevillanas“.

Emvisesa publica las listas definitivas de admitidos en la convocatoria pública para la adjudicación de viviendas en alquiler con opción a compra. El sorteo tendrá lugar el miércoles día 9.

Una vez finalizado el plazo de alegaciones a las listas provisionales de la”Convocatoria pública para la adjudicación de viviendas en alquiler con opción a compra (segunda adjudicación)”  y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas definitivas de admitidos.

Hay un total de 3.822 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.

Lista Definitiva de Admitidos con número aleatorio para el sorteo:

Descargar (PDF, 811KB)

El sorteo comenzará a las 9:30 horas y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlo en directo a través de sus canales en YouTube y en Instagram.

El sorteo será informático. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de un número entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en el listado definitivo de admitidos.

El notario registrará el número seleccionado, configurándose éste como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos. Con el número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Emvisesa publica las listas provisionales de admitidos en la convocatoria pública para la adjudicación de viviendas en alquiler con opción a compra y abre el plazo de alegaciones previo a la publicación de las listas definitivas

Una vez finalizado el plazo para participar en la”Convocatoria pública para la adjudicación de viviendas en alquiler con opción a compra”  y analizadas las solicitudes presentadas, Emvisesa procede a publicar las listas provisionales de admitidos.

Se han recibido un total de 3.821 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.

Lista Provisional de Admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.

Alegaciones

Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el viernes 4 de octubre de 2024 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.

 

Formulario de Alegaciones:

PLAZO FINALIZADO

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abre una convocatoria pública para la adjudicación de viviendas en alquiler con opción a compra

Emvisesa va a ofertar 10 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en las zonas de Pino Montano, Polígono Aeropuerto y Torrelaguna, (Torreblanca), para unidades familiares inscritas en el Registro de Demandantes en el cupo General.

Cabe destacar, que el acceso en alquiler con opción compra a estas viviendas, permitirá a los adjudicatarios convertirse en propietarios de las mismas en el plazo de 2 años, y al precio que conste en el contrato, lo cual lo hace muy atractivo teniendo en cuenta los precios actuales del mercado tanto de vivienda protegida como libre.

Los precios de venta a partir de los 2 años del contrato de alquiler con opción a compra oscilan entre los 81.998,75 euros y los 107.132,14 euros, IVA no incluido.

Una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador del mismo, y agotadas las listas de titulares y suplentes, estas 10 viviendas han quedado vacantes.

Para poder adjudicar este excedente de viviendas a demandantes realmente interesados en las mismas que, atendiendo a sus peculiares características, manifiesten están realmente interesados en ellas y en disposición de ocuparlas para destinarlas a vivienda habitual y permanente, Emvisesa abre una Convocatoria para su adjudicación, siempre que los adjudicatarios cumplan los requisitos establecidos para las mismas y se hallen inscritos en el Registro de Demandantes en el cupo general.

 

Las viviendas actualmente disponibles tienen las siguientes características y ubicaciones:   

  • Pino Montano: viviendas de dos y tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
  • Polígono Aeropuerto (Sevilla Este): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje.
  • Torrelaguna (Torreblanca): viviendas de tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero.

Las rentas oscilan entre 272 euros y 429,29 euros, gastos excluidos. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y algunas, además, tienen trastero.

En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características y en las mismas promociones, durante los próximos 6 meses, estas podrán ser incorporadas a la presente convocatoria.

Los interesados en participar en la convocatoria podrán presentar la solicitud vía telemática desde el día 23 hasta el 30 de septiembre a las 14:00 horas  a través del formulario bajo estas líneas (SI RECIBE ESTA NOTICIA EN SU CORREO ELECTRÓNICO A TRAVÉS DEL BOLETÍN NEWSLETTER DE EMVISESA, RECUERDE QUE EL FORMULARIO NO SE CARGA Y ES NECESARIO IR A LA WEB DE EMVISESA).

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web. La lista generada tras el sorteo tendrá una vigencia a de 6 meses.

La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, en el cupo general.

Son requisitos imprescindibles para proceder a la contratación de una vivienda:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo general.

– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2023, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 25% de los ingresos de la unidad familiar. Esta documentación le será requerida por Emvisesa.

El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en esta página web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

PLAZO FINALIZADO.

Emvisesa adjudica un contrato de 230.000 euros para eliminar filtraciones en viviendas de Estrella Altair, en Pino Montano

José Luis Sanz ha cumplido con un compromiso electoral adquirido con los vecinos de la manzana de viviendas municipales gestionadas por Emvisesa, denominada M-106 en Pino Montano, que habían presentado desde 2014 innumerables quejas y reclamaciones por filtraciones en el garaje provenientes patio comunitario.

De forma inmediata, la nueva gerencia de Emvisesa ha adjudicado a Praes Desarrollo de proyectos S.L. el contrato para proceder a la eliminación de las filtraciones a cambio de 232.225,76 euros, IVA incluido.

Las obras comenzaron a principios de abril y se espera que concluyan a finales del mes de agosto, solucionando las humedades y filtraciones que se suceden en la planta de sótano provocadas por un deficiente estado de la impermeabilización, así como una mala ejecución de los encuentros con elementos singulares y los paramentos verticales, además de una incorrecta pendiente en la propia solería del patio central.

“Hoy cumplimos con un compromiso electoral adquirido con los vecinos de estas viviendas municipales gestionadas por Emvisesa, que habían presentado desde 2014 innumerables quejas y reclamaciones por filtraciones en el garaje provenientes del patio comunitario“, ha expresado el alcalde durante la visita a los vecinos de la promoción, en la que ha estado acompañado de Juan de las Rosa, delegado de Urbanismo, Patrimonio, Vivienda, Identidad Urbana y Edificios Municipales, y de Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.

 

Emvisesa abre convocatoria para la enajenación mediante compraventa de una parcela de uso terciario en Pino Montano

“Constituida la Mesa de Valoración con fecha 18 de junio de 2024, se ha procedido al recuento de los sobres, habiéndose presentado UNA (1) propuesta dentro del plazo de presentación conferido al efecto.

Se ha constatado que la propuesta se componía de DOS sobres cerrados e identificados (Sobre 1, Sobre 2), cumpliendo así con los requisitos exigidos por las Bases. Una vez abierto el sobre nº 1 se ha comprobado que contiene toda la documentación exigida para dicho sobre conforme a la Base 2.6.

A la vista de que sólo existe un participante en la presente convocatoria que ha cumplido con la documentación exigida en el sobre nº 1, se ha admitido su propuesta, procediéndose por parte de la Mesa de Valoración a señalar fecha para la siguiente reunión de la referida mesa que se realizará en acto público en las oficinas de EMVISESA (Avd. de la Ingeniería, nº 9, Parque Empresarial Arte Sacro, Edif. 9, C.P. 41015, Sevilla) el 20 de junio de 2024 a las 09:30 horas a fin de proceder  la apertura del Sobre nº 2 (“Oferta Económica”)

EMVISESA presenta una oportunidad de inversión en Sevilla. La Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de EMVISESA ha dado luz verde al inicio del procedimiento para la enajenación mediante compraventa de la parcela Q4 (2), de uso terciario, del SUP-PM-6 en Pino Montano, Sevilla“.

El plazo de presentación de ofertas comienza el 30 de abril de 2024 a las 8:30 y concluye a las 14:30 horas del 31 de mayo de 2024, en el lugar y horario especificado en el anuncio de licitación.

ANUNCIO DE LICITACIÓN:

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BASES:

Descargar (PDF, 278KB)

INSTANCIA GENERAL:

Descargar (PDF, 115KB)

Nueva oportunidad de acceso a viviendas protegidas en Sevilla

Aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda protegida en Sevilla dispondrán de una nueva oportunidad para hacerlo. Siguiendo la normativa establecida en el Decreto 1/2012, de 10 de enero, por el cual se aprueba el Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Vivienda Protegida, Emvisesa implementará otro enfoque para facilitar la adjudicación ágil de viviendas que no hayan encontrado propietarios a través de las listas facilitadas por el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

En virtud del artículo 11.10 del mencionado Decreto, Emvisesa tiene la capacidad de adjudicar libremente las viviendas a unidades familiares que cumplan con los requisitos de acceso y estén debidamente inscritos en el Registro, una vez que las listas de titulares y suplentes hayan sido agotadas.

Viviendas Disponibles

Emvisesa pone a disposición de los interesados 5 viviendas que podrán ser adjudicadas a cualquier persona inscrita en el Registro de Demandantes y que cumpla con los requisitos de acceso establecidos.

Los interesados en alguna de las cinco viviendas ofertadas tienen a su disposición bajo estas líneas la información detallada de las viviendas disponibles y un formulario de inscripción. Emvisesa irá estableciendo citas presenciales según estricto orden de inscripción, hasta agotar las cinco viviendas disponibles, momento en el que se desactivará el formulario.

Pueden resolver cualquier duda llamando a los números de teléfono 955 476 054, 955 476 004 y 955 476 050.

Detalle de las viviendas disponibles

  1. Código 122/1560: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 66,96 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, ambos en el pasillo, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (4%) TOTAL
78.482,48€ 17.581,20€ 3.842,55€ 99.906,23€

                                  

  1. Código 125/1100: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 78,51 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal y el otro en el pasillo adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
105.165,72€ 20.092,80€ 12.525,85€ 137.784,34€

 

  1. Código 115/860: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).  Consta de 69,95 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal, armario empotrado en uno de los dormitorios secundarios, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una primera planta con vistas al exterior, a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
99.555,64€ 19.948,13€ 11.950,38€ 131.454,15€

                     

  1. Código 115/1920: Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Consta de 59,10 m2 de superficie útil, distribuidos en 2 dormitorios. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
84.113,48 € 19.794,42€ 10.390,79€ 114.298,69€

        

  1. Código 103/271: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda en Pino Montano, de 69,97 m2 útiles. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y consta de salón, cocina lavadero, dos baños, uno de ellos pequeño con placa de ducha y el otro dentro del dormitorio principal, y armario empotrado en el pasillo distribuidor. La vivienda se encuentra en una planta baja.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (4%) TOTAL
95.096,23€ 19.938,00€ 4.601,37€ 119.635,60€

VIVIENDAS INCORPORADAS

El número de viviendas disponibles está en constante actualización, por lo que Emvisesa irá anunciando la existencia de nuevas viviendas vacantes bajo estas líneas:

6. Código 105/150: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios. También tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 69,98 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
95.109,82€ 20.386,50€ 11.549,63€ 127.045,95€

7.  Código 104/110: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 57,84 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
78.610,34€ 20.386,50€ 9.899,68€ 108.896,52€

 

8. Código 115/290: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculadas una plaza de garaje y un trastero. Superficie útil 59,10 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE TRASTERO IVA (10%) TOTAL
84.113,48€ 19.794,42€ 3.116,00€ 10.702,39€ 117.726,29€

9. Código 115/1910:  Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja, EXTERIOR. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 3 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 69,95 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
99.555,64 € 21348,60 € 10.090,42 € 132.994,66 €

10. Código 40/1042:  Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una primera planta, con dos orientaciones y ventilación cruzada. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios con armarios empotrados, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 68,70 m2.

VIVIENDA GARAJE IVA TOTAL
147.330,58 € 32.168,25 € Se le aplicará el ITP (6% ó 3,5% para menores de 35 años) 179.498,83 €

FORMULARIO PARA LOS INTERESADOS (desde la web de Emvisesa)

PLAZO CONCLUIDO

¡Emvisesa sigue trabajando para construir un futuro habitable y accesible para todos en Sevilla!

Emvisesa abre convocatoria para la enajenación mediante permuta o compraventa de una parcela de uso terciario en Pino Montano

CONVOCATORIA DEJADA SIN EFECTO.

La Comisión Ejecutiva del Consejo de Administración de Emvisesa ha aprobado iniciar el procedimiento y las bases por las que se rigen la convocatoria  para la enajenación, mediante permuta o compraventa, de la parcela Q4 (2), de uso terciario, del SUP-PM-6 (correspondiente al API-DMN-04) en Pino Montano, Sevilla,  cuyos datos esenciales son los siguientes:

–          Expediente: Expte.: 20/2022 AJ.

–          Objeto: enajenación, mediante permuta o compraventa, de la parcela Q4 (2), de uso terciario, del SUP-PM-6 (correspondiente al API-DMN-04) en Pino Montano, de propiedad de Emvisesa, por la plena propiedad de inmuebles edificados, suelos y solares en distintos sectores del término municipal de Sevilla o por el precio.

–          Precio mínimo: Un millón novecientos ochenta y siete mil trescientos sesenta y tres euros con setenta y cinco céntimos (1.987.363,75 euros), más el IVA que resulte de aplicación.

Si la aportación en metálico no supera el valor de los bienes inmuebles que se entregan, esto es, el dinero entregado por el licitador es igual o inferior al 50% del valor de su oferta la enajenación se realizará mediante el negocio jurídico de la permuta. Si por el contrario la aportación en metálico supera el valor de los bienes inmuebles que se entregan o si se abona íntegramente el precio, será una compraventa.

–          Procedimiento: con concurrencia y publicidad, regulado en las Bases que se aprueben.

–          Plazo de presentación de ofertas:  CONVOCATORIA DEJADA SIN EFECTO.

–          Condiciones de la adjudicación: que a los efectos de los dispuesto en el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, el licitador manifiesta expresamente conocer la existencia, alcance, vigencia, plazo y demás circunstancia del contrato de arrendamiento de 8 de febrero de 2017, del contrato de cesión del contrato de arrendamiento de 17 de marzo de 2017, así como del subarrendamiento autorizado con fecha 16 de mayo de 2017, en caso de resultar adjudicatario, se subrogará en los derechos y obligaciones del arrendador (Emvisesa), es decir, los contratos van a seguir en vigor durante el plazo pactado, comprometiéndose a suscribir tal declaración en la escritura pública que se otorgue.

Las ofertas deberán presentarse en el Registro General de Emvisesa sito en avenida de la Ingeniería nº 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, o por correo postal; atendiendo a los requisitos expresados en las bases.

Bases:

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Instancia general:

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El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, aplica el protocolo de permuta con realojo en un caso de “piso-cárcel”

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aplicado el protocolo de permuta con realojo simultáneo en la adquisición de una vivienda y la entrega inmediata a su propietaria de otra en alquiler.

María del Carmen sufre de poliartrosis, enfermedad que le provoca importantes problemas de movilidad y le imposibilita subir y bajar escaleras. Su vivienda, situada en el barrio de La Plata (Cerro-Amate) estaba distribuida en dos plantas sin ascensor, por lo que no podía hacer uso de la zona superior.

Emvisesa ha adquirido su vivienda e, inmediatamente, le ha adjudicado otra adecuada a sus necesidades y situada en Pino Montano (Distrito Norte). El nuevo piso, perteneciente al parque de alquiler de Emvisesa, consta de una superficie útil de 60 metros cuadrados, dos dormitorios, garaje, trastero y ascensor desde garaje a cubierta. La renta de alquiler asequible que abonará Mª Carmen es de 435 euros mensuales, más gastos.

Este caso fue previamente analizado por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, que comprobó que se cumplían todos los requisitos para la permuta.

La vivienda de Mª Carmen adquirida por Emvisesa consta de 4 dormitorios distribuidos en 128 metros cuadrados y ya está siendo puesta a punto para adjudicarla a una familia sin problemas de movilidad.

 

El Ayuntamiento de Sevilla avanza en la estrategia de ampliar la oferta de vivienda pública en la ciudad con la entrega de una veintena de VPO de Emvisesa tanto en régimen de alquiler como de venta

El Ayuntamiento de Sevilla a través de su empresa municipal de vivienda, Emvisesa, continúa avanzando en la estrategia de ampliar la oferta de vivienda pública en la ciudad con la entrega y la adjudicación de una veintena de VPO, tanto en régimen de alquiler como de venta.

Antonio Muñoz, Juan Manuel Flores, Juan Antonio Barrionuevo y Felipe Castro durante el acto de entrega de 19 viviendas de Emvisesa en régimen de alquiler.
Antonio Muñoz, Juan Manuel Flores, Juan Antonio Barrionuevo y Felipe Castro durante el acto de entrega de 19 viviendas de Emvisesa en régimen de alquiler.

Así, el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha hecho hoy entrega de las llaves de cinco viviendas en régimen de alquiler con opción a compra en el barrio de Pino Montano durante un acto que también ha contado con la presencia de los delegados de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y del Distrito Norte, Juan Antonio Barrionuevo, así como del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Tras el acto, el alcalde ha destacado que “durante los últimos años, el gobierno municipal ha logrado reactivar la oferta de vivienda pública. Hemos elaborado un nuevo Plan Municipal de Vivienda y hemos dado todos los pasos necesarios para entregar más de 1.500 viviendas y alojamientos asequibles. Durante este primer trimestre de 2023 vamos a entregar las 83 viviendas de la recién concluida promoción de Cisneo Alto, la primera promoción que Emvisesa ha construido después de una década, y vamos a colocar la primera piedra de 125 viviendas en Pítamo y 24 en la Ronda de Tejares, en Triana”.

Las viviendas entregadas hoy por el alcalde a estas cinco familias en régimen de alquiler con opción a compra  son de dos, tres y cuatro dormitorios, siendo ésta última para una familia numerosa. Las rentas mensuales que abonarán las familias oscilan entre los 260 euros de las viviendas de dos dormitorios y los 395 euros de la vivienda de cuatro dormitorios, gastos e impuestos no incluidos.

Además, las cinco familias podrán ejercer su opción de compra sobre las viviendas una vez transcurridos dos años. La vivienda de tres dormitorios, plaza de garaje y trastero tiene un precio de 104.000 euros, impuestos no incluidos.

Antonio Muñoz, Juan Manuel Flores, Juan Antonio Barrionuevo y Felipe Castro durante el acto de entrega de 19 viviendas de Emvisesa en régimen de alquiler.
Antonio Muñoz, Juan Manuel Flores, Juan Antonio Barrionuevo y Felipe Castro durante el acto de entrega de 19 viviendas de Emvisesa en régimen de alquiler.

Igualmente, el alcalde ha puesto Pino Montano como ejemplo de “caso de éxito” en lo que se refiere a ser un barrio mayoritariamente constituido por viviendas protegidas, en total mil quinientas VPO en venta y alquiler que acogen a una población de 4.500 personas. “Se trata de un barrio que goza de todos los servicios públicos necesarios. Es un ejemplo de convivencia y un símbolo del éxito de una buena planificación en materia de vivienda asequible y servicios sociales”, ha considerado Muñoz.

El resto de las viviendas, cuyas  llaves también se han entregado hoy en la sede de Emvisesa, tienen régimen de alquiler con rentas mensuales que oscilan entre los 223 y 385 euros para viviendas de dos y tres dormitorios situadas en Cros Pirotecnia, Sevilla Este, Pino Montano, Torreblanca, San Jerónimo y Nuevo Amate.

Por otro lado, Emvisesa ha adjudicado cinco viviendas en régimen de venta que están situadas en Pino Montano y en Sevilla Este, con precios que, como media, oscilan entre los 100.000 euros en el caso de las de dos dormitorios y 110.000 euros en el de tres.

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