Emvisesa licita las obras de tres nuevas viviendas protegidas en alquiler en la calle Sol y obtiene licencia para promover otras 223 en Hacienda El Rosario y San Juan de La Salle

Emvisesa ha iniciado el expediente de contratación de las obras con
suministro de materiales de la promoción de 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler sita en la calle Sol nº 117 de Sevilla.

Calle Sol
Calle Sol

El plazo de presentación de ofertas, tal y como especifica el anuncio de licitación, permanecerá abierto hasta las 14:30 horas del día 28 de junio del presente 2021.

Anuncio de licitación

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Anuncio pliegos (incluye documentación técnica)

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Enlace al Perfil de Contratante de Emvisesa, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.


La empresa municipal de la vivienda de Sevilla va a construir una promoción de tres viviendas en alquiler, en un edificio entre medianeras que constará de una vivienda en planta baja y dos viviendas tipo dúplex en las plantas primera y segunda, con terrazas en cubierta.

Se trata de un proyecto redactado por Emvisesa de manera interna, que goza de un presupuesto estimado de contratación de obras de 294.906,34 euros, a lo que habría que añadirle los gastos externos, tales como los estudios arqueológico y geotécnico. El valor estimado del contrato asciende a 353.887,61 euros.

La fecha de inicio de obras prevista es octubre del presente año 2021 y el modo de acceso será la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Será esta institución la que facilite potenciales adjudicatarios a Emvisesa, según el listado ordenado por el sorteo de 23 de diciembre de 2020.

Emvisesa obtiene en mayo licencia para promover 223 viviendas protegidas en alquiler en Hacienda El Rosario y San Juan de La Salle

La empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, ha solicitado licencia de obras para la construcción de 410 nuevas viviendas protegidas en seis promociones distintas que forman parte del nuevo Plan Municipal de Vivienda y que suponen una inversión de 40 millones de euros que se puede impulsar gracias a los acuerdos suscritos con el Banco Europeo de Inversiones y el Instituto de Crédito Oficial además de los recursos propios de la empresa municipal. Estas nuevas licencias se suman a las 83 de Cisneo Alto cuyas obras están en marcha desde diciembre y a estas 3 viviendas que se construirán en la calle Sol, en el Casco Antiguo.

Concretamente, Emvisesa ha culminado los proyectos básicos de seis promociones, de los cuales cuatro diseños surgieron a través del concurso de ideas impulsado en colaboración con el Colegio de Arquitectos y la Escuela de Arquitectura, siendo el resto diseños propios del Área Técnica de Emvisesa. En paralelo a la concesión de licencias, Emvisesa trabaja en la redacción de los proyectos de ejecución y en los pliegos para la licitación de las obras, con el objetivo de que varias puedan arrancar a lo largo de 2021.

Emvisesa ya cuenta con licencia de obras para promover 218 viviendas en régimen de alquiler en Hacienda del Rosario sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 19,6 millones de euros.

Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

En segundo lugar,  Torre Rosario (distrito Este) también cuenta con licencia de obras para promover 14 viviendas y locales comerciales en una superficie de 5.653 metros cuadrados con una inversión de 2.856.409 euros.

Torre Rosario
Torre Rosario

Además, en el distrito Triana, en Tejares se promoverá la construcción de 24 viviendas en régimen de alquiler con una inversión de 2.277.501 euros en una superficie de 3.210 metros cuadrados.

Tejares
Tejares

La cuarta de las promociones se ubica en San Juan de la Salle, con cinco viviendas en régimen de alquiler en una superficie de 469 metros cuadrados y un presupuesto de 398.072 euros.

San Juan de la Salle
San Juan de la Salle

En Su Eminencia se desarrollará un quinto proyecto con 24 viviendas distribuidas en 4.524 metros cuadrados y un presupuesto de 2.388.435 euros.

Su Eminencia
Su Eminencia

Por último, se ha solicitado licencia para 125 viviendas en régimen de venta distribuidas en más de 17.622 metros cuadrados de superficie construida, con un presupuesto de ejecución por contrata de 11.257.284,06 euros en Pítamo Sur.

Pítamo Sur.

En total, por tanto, se está tramitando en diferentes fases la promoción de 496 viviendas, lo que supone el 50% del nuevo plan municipal de vivienda aprobado por el Pleno del Ayuntamiento. En paralelo, el Ayuntamiento, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha distintos programas para la adquisición y adjudicación de viviendas hasta alcanzar las 1.244 viviendas protegidas concedidas a otras tantas familias en los últimos cinco años.

Todos los nuevos proyectos están realizados en BIM, acrónimo de Building Information Modeling, que consiste en una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de construcción que permite centralizar toda la información en un modelo de información digital en el que pueden intervenir múltiples agentes. El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión de este y reduciendo los costes de operación.

También se está estudiando la posibilidad de utilizar placas solares fotovoltaicas en las nuevas promociones de Emvisesa, con el fin de producir agua caliente sanitaria y electricidad.

La manera de optar a estas viviendas es la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Desde el pasado 18 de septiembre, todos los ciudadanos interesados en inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla pueden hacerlo en los puntos de atención que el Ayuntamiento tiene habilitados en cada uno de los distritos municipales.