El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado una modificación integral del Reglamento del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida. Este reglamento, creado en 2010 y revisado en 2012, ha sido actualizado para agilizar y simplificar los procedimientos de inscripción y adjudicación de viviendas protegidas, teniendo en cuenta la experiencia acumulada en los últimos años. Destaca la posibilidad de realizar convocatorias extraordinarias, especialmente dedicadas a cada una de las promociones a adjudicar, en lugar de solicitar listas genéricas al Registro de Demandantes. Con esta modificación se pretende que aquellas personas a las que las promotoras, como Emvisesa, llamen para formalizar una reserva de viviendas estén realmente interesadas en esa promoción en concreto.
Principales novedades
Inscripción más sencilla y digitalizada:
Declaración responsable: Ahora basta con completar una solicitud para inscribirse, sin necesidad de aportar documentos al inicio del proceso.
Notificaciones electrónicas: Se priorizan las comunicaciones digitales para agilizar los trámites.
Mayor flexibilidad: Se facilita la modificación y cancelación de inscripciones. Además, se elimina la penalización de tres años por rechazos repetidos de vivienda.
Adjudicación adaptada a las necesidades de los sevillanos y sevillanas:
Nuevos grupos prioritarios: Según el último Plan Andaluz de Vivienda, se incluyen colectivos como familias con menores a cargo, personas sin hogar, jóvenes extutelados y víctimas de desahucios, entre otros.
Cupo para víctimas de violencia de género: Se reservará el 10% de las viviendas en cada promoción.
Cupo de jóvenes actualizado: La edad máxima para optar a este cupo se amplía hasta los 40 años.
Más opciones de adjudicación: Además del sistema tradicional de lista ordenada, se podrá adjudicar por convocatoria extraordinaria con sorteo ante fedatario público, ofreciendo mayor flexibilidad a los promotores.
Oportunidades para los promotores:
Listas reducidas: Los promotores podrán solicitar listas con sólo un titular y un suplente por vivienda, lo que simplifica los procesos de selección en promociones concretas.
Objetivo: facilitar el acceso a la vivienda
Con esta actualización, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa buscan adaptar el Registro a las necesidades actuales de la ciudadanía, mejorando la transparencia y la eficiencia en la gestión de viviendas protegidas. Los cambios permitirán atender con mayor precisión las demandas de los distintos colectivos que necesitan una solución habitacional en la ciudad.
En sesión celebrada el 24 de junio de 2024, la Comisión Ejecutiva de EMVISESA adoptó los acuerdos consistentes en aprobar inicialmente el texto del proyecto normativo de ordenanza, que conlleva la derogación de la Ordenanza del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, y dar traslado de las actuaciones al Servicio de Turismo y Actuaciones Integrales del Ayuntamiento de Sevilla al objeto de que se lleve a cabo la tramitación necesaria para proponer el proyecto de ordenanza a la aprobación inicial de la Junta de Gobierno Local.
Con fecha 1 de julio de 2024, el Gerente de EMVISESA remite al Servicio de Turismo y Actuaciones Integrales del Ayuntamiento de Sevilla solicitud con el fin de que se inicie la tramitación administrativa necesaria para la aprobación por la Junta de Gobierno Local de Sevilla de la propuesta de Ordenanza reguladora del funcionamiento del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, que conlleva la derogación de la anterior.
La necesidad de aprobar una nueva Ordenanza viene justificada porque el volumen de inscripciones en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla exige dotar de mayor concreción, claridad y celeridad de los procedimientos de inscripción, de selección de adjudicatarios y de adjudicación de viviendas, lo que obliga a realizar modificaciones y adaptaciones de la vigente Ordenanza.
La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la celebración del nuevo sorteo ante notario que determinará el orden de prelación de los inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, entidad responsable de facilitar listas de adjudicatarios a Emvisesa y cualquier otra promotora pública o privada en la capital. La fecha prevista es el 23 de diciembre.
La ordenanza municipal que regula el funcionamiento del Registro de Demandantes establece que la periodicidad de estos sorteos venga determinada por las previsiones de vivienda a ejecutar incluidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, una vez que se hayan adjudicado un mínimo de mil viviendas desde el último sorteo celebrado.
“Desde el último sorteo celebrado en diciembre de 2017 y cuando aún quedan procedimientos de adjudicación pendientes, el Registro de Demandantes ha preparado o está ultimando listas para adjudicar viviendas a más de 1.000 titulares y suplentes. En concreto, el Registro ha facilitado listas para adjudicar viviendas en alquiler con un total de 335 demandantes, listas para adjudicar viviendas en alquiler con opción a compra con 450 solicitantes y para listas de viviendas en compra se han facilitado 750 personas inscritas como demandantes. Por otra parte, se han adjudicado mediante autorización de excepción a personas en riesgo de exclusión social un total de 95 viviendas protegidas desde diciembre de 2017”, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
“A los datos de adjudicación, se une el hecho de que, desde la celebración del sorteo de fecha 12 de diciembre de 2017, se han realizado 10.216 nuevas inscripciones. Ello hace conveniente la celebración de un nuevo sorteo que determine un nuevo orden de prelación de demandantes, antes de que se soliciten y posteriormente se elaboren listas de titulares y suplentes para los nuevos procesos de selección a los que dará lugar la inminente actividad de nueva construcción de viviendas de la principal promotora de viviendas protegidas de Sevilla, Emvisesa. La nueva ordenación evitará, además, que se repitan en los próximos procesos de adjudicación los mismos inscritos en las listas de titulares y suplentes que se han venido incluyendo hasta la fecha”, añade Felipe Castro.
El primer sorteo ante notario para ordenar una lista de demandantes se celebró en enero de 2011, tras la creación del Registro Público Municipal, y participaron en él 10.921 inscritos. El 16 de marzo de 2012 se celebró el segundo sorteo, también ante notario, para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro hasta esta nueva fecha, cuyo número ascendió a 15.077 demandantes. El 28 de octubre de 2014 se celebró el tercer sorteo ante notario para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro y en él participaron 12.510 inscritos. El pasado 17 de marzo de 2016 se celebró el cuarto sorteo ante notario para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro. En esta fecha participaron 12.989 demandantes de vivienda protegida.
El último sorteo celebrado hasta la fecha se llevó a cabo el día 12 de diciembre de 2017 y la lista de demandantes inscritos estuvo compuesta por un total de 11.647 personas.
Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores sobre la base del resultado de este último sorteo.
La dirección de Emvisesa ha fijado el 23 de diciembre de 2020 como fecha prevista de celebración del sorteo.
El Registro de Demandantes, en coordinación con Emvisesa, ha establecido una previsión de programación de los hitos necesarios para configurar la lista definitiva de participantes en el citado sorteo de 23 de diciembre.
En primer lugar, se procede a la publicación de la fecha de la celebración del sorteo, a través del sitio web de Emvisesa y con la colaboración de los medios de comunicación y el propio Ayuntamiento de Sevilla.
Se establece el 15 de noviembre de 2020 como fecha límite para presentar nuevas solicitudes completas, así como subsanaciones de solicitudes previas, que conformarán la lista provisional. Dicha lista provisional de demandantes inscritos para el sorteo se publicará el 30 de noviembre de 2020, abriéndose un plazo de alegaciones desde el 1 al 10 de diciembre de 2020.
La lista definitiva de solicitantes se publicará el 21 de diciembre de 2020 y el sorteo ante notario se celebrará el 23 de diciembre de 2020.
“Desde el pasado 21 de septiembre los sevillanos interesados en inscribirse por primera vez en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de la capital pueden hacerlo en su propio distrito, sin necesidad de desplazarse hasta la sede central de San Jerónimo y con un tiempo de espera sustancialmente inferior. El requisito fundamental es solicitar cita previa en la web del Ayuntamiento o mediante una llamada al 010. El resto de los requisitos está detallado en el sitio web de la empresa municipal. Las personas que hayan solicitado cita en la sede del Registro y la tengan concedida con posterioridad al 15 de noviembre pueden volver a solicitar cita previa en el punto de atención al ciudadano de su distrito ya que, actualmente, se encuentran menos saturados y están concediendo las citas con mayor prontitud”, ha puntualizado Felipe Castro.
Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita el próximo jueves 5 de abril a las 17:00 en el Centro Cívico Entreparques, sito en la calle Parque de Grazalema, s/n (Pino Montano).
En esta jornada recibirás información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.
La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.
Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo, Triana, Bellavista, Parque Alcosa y ahora Pino Montano, Emvisesa continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales (Casco Antiguo, Sur, Macarena y Cerro Amate) para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.
La visita a la Alameda de Hércules (Casco Antiguo), que fue suspendida con motivo del Día Internacional de la Mujer, volverá a programarse próximamente. Suscríbete a nuestra web y no te pierdas nada.
Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita el próximo jueves 22 de marzo a las 17:00 en el Centro Cívico Alcosa, sito en la calle Jesús del Divino Perdón,2 (antigua dirección avenida Ciudad de Chiva, 19).
En esta jornada recibirás información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.
La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.
Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo,Triana, Bellavista, y ahora Parque Alcosa, Emvisesa continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales (Casco Antiguo, Norte, Sur, Macarena y Cerro Amate) para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.
La visita a la Alameda de Hércules (Casco Antiguo), que fue suspendida con motivo del Día Internacional de la Mujer, volverá a programarse próximamente. Suscríbete a nuestra web y no te pierdas nada.
Desde esta misma web anunciaremos el día y horario alternativos para celebrar la jornada explicativa sobre la OMDV y el Registro de Demandantes.
Entre las actividades que tendrán lugar este 8M destaca la manifestación que partirá a las 19:00 horas de la Plaza Nueva y finalizará en La Alameda de Hércules.
Emvisesa continúa recorriendo los barrios de Sevilla con “interesaDOS“, campaña de información sobre la labor de la Empresa de la Vivienda, en general, y el Registro de Demandantes de Vivienda y la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, en concreto.
Hoy lunes, “interesaDOS” ha llegado al Centro Cívico de Bellavista. En esta jornada se ha ofrecido información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.
El próximo 8 de marzo “interesaDOS” llegará al Distrito Casco Antiguo, concretamente al Centro Cívico Las Sirenas de La Alameda de Hércules, a partir de las 17:00 horas. Desde esta misma web confirmaremos la cita.
La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.
Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo, Triana y Bellavista Emvisesa continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales (Casco Antiguo, Este, Norte, Sur, Macarena, Cerro Amate) para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.
La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (Emvisesa), como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en formato PDF bajo estas líneas, así como en las oficinas del Registro de Demandantes de Vivienda, sitas en la Avda. de San Jerónimo, nº 5, Acc B, de Sevilla.
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Emvisesa ya publicó el pasado 20 de noviembre la lista provisional de demandantes, ofreciendo un plazo de 10 días para presentar alegaciones a la misma.
El sorteo ante Notario, del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el 12 de diciembre de 2017, a las 10:30 horas, en las oficinas de Emvisesa sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla.
El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web y la sección “Ordenanción de Inscritos” se actualizará con los datos pertinentes.
Si desea inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.
Si desea más información sobre la ordenanza reguladora del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, puede consultar el siguiente enlace.
La lista provisional de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que Emvisesa, como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en el documento PDF bajo estas líneas, así como en las oficinas del propio Registro en la avenida de San Jerónimo.
Información ya no disponible por privacidad y protección de datos.
Existe un plazo de 10 días para presentar alegaciones a esta lista provisional. Cualquier alegación puede presentarse en el correo electrónico registro@emvisesa.org, así como en la sede del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla (teléfono de información 955 476 180) en la avenida de San Jerónimo hasta el día 4 de diciembre.
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La lista definitiva se publicará el próximo día 11 de diciembre, con carácter previo al sorteo ante Notario del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro, a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, que se realizará el próximo 12 de diciembre de 2017, a las 10:30 horas, en las oficinas de Emvisesa sitas en la avenida de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla.