Se han recibido un total de 10.115 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los dos primeros y los dos últimos dígitos del DNI, además de la letra.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través de la página del Registro de Demandantes de Sevilla alojada en www.emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones disponible bajo estas líneas desde hoy hasta el viernes 21 de marzo de 2025 a las 14:00 horas. No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada en tiempo y forma.
El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ha abierto una convocatoria para adjudicar 92 viviendas protegidas en venta promovidas por Emvisesa.
Se trata de la promoción denominada “Residencial Cruz del Campo“, una exclusiva promoción de 92 viviendas protegidas en régimen de venta, situada en un enclave privilegiado de Sevilla, en la confluencia de avenida de Andalucía con avenida El Greco. La promoción ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con un diseño moderno, eficiente y adaptado a las necesidades de sus futuros propietarios. Además, cuenta con 102 plazas de garaje, 2 locales comerciales y amplias zonas comunes que favorecen el confort y la convivencia de los residentes. El edificio dispone de viviendas adaptadas, garantizando accesibilidad e inclusión.
Viviendas modernas y eficientes: diseño exclusivo con calificación energética doble A, garantizando ahorro energético inmediato y respeto por el medioambiente.
Amplias zonas comunes con accesos cómodos para todos los residentes.
Ubicación estratégica: ubicada en la intersección de avenida de Andalucía con avenida El Greco, Residencial Cruz del Campo se encuentra en una de las zonas mejor conectadas de Sevilla. La promoción goza de una ubicación estratégica con rápidos accesos a la SE-30 y al transporte público, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Además, está rodeada de comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes, ofreciendo una gran calidad de vida en un entorno consolidado y dinámico.
Comodidades: cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, con accesibilidad completa en todas las instalaciones.
El proyecto cuenta con 36 viviendas de tres dormitorios, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, 53 de dos dormitorios y 3 de cuatro dormitorios.
La superficie total útil calificable de las viviendas oscila entre 51,57 y 107,66 metros cuadrados.
Existen 37 tipologías de vivienda a elegir entre diferentes programas según número de dormitorios, superficies, orientaciones, disposición, etc.
Los precios de las viviendas, incluyendo garaje y trastero oscilan entre 174.510,86 y 318.039,29 euros (IVA no incluido):- 53 viviendas de 2 dormitorios. Precio medio con garaje y trastero, sin IVA: 199.771,04 €.
– 32 viviendas de 3 dormitorios. Precio medio con garaje y trastero, sin IVA: 259.203,40 €.
– 3 viviendas de 4 dormitorios Precio medio con garaje y trastero, sin IVA: 316.646,59 €.
– 4 viviendas de 3 dormitorios adaptadas a personas con movilidad reducida, precio medio con garaje y trastero, sin IVA: 255.045,02 €.Este proyecto, promovido por Emvisesa, combina diseño arquitectónico innovador con altos estándares de sostenibilidad. Las viviendas están equipadas con preinstalación de climatización frío-calor por conductos y equipo completo de aerotermia, asegurando confort durante todo el año.
¡Inscríbete en la convocatoria especialmente diseñada para adjudicar esta promoción y haz realidad tu sueño de vivir en La Cruz del Campo!
NO ES NECESARIO ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES EN EL MOMENTO DE PRESENTAR LA SOLICITUD, PUDIENDO INSCRIBIRSE POSTERIORMENTE Y SIEMPRE ANTES DEL MOMENTO DE LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
Si comete algún error PUEDE ENVIAR UNA NUEVA SOLICITUD, ya que SÓLO SERÁ TENIDA EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD PRESENTADA POR UNA MISMA PERSONA (DNI), ANULANDO TODAS LAS ANTERIORES.
Son requisitos para proceder a la contratación de una de estas viviendas:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, a la fecha de formalización del contrato de compra. Por tanto, es posible presentar la solicitud cumplimentando el formulario bajo estas líneas e inscribirse en el Registro de Demandantes posteriormente (antes del momento de la formalización del contrato de compra).
– Para optar a una vivienda protegida, los ingresos familiares deben situarse dentro de los límites establecidos por la normativa vigente. En concreto y para el régimen en venta de precio limitado (VPL), los ingresos de la unidad familiar inicialmente no deben superar 5,5 veces el IPREM, sin perjuicio de que, tras el proceso de adjudicación resultaran viviendas sin adjudicar y puedan acceder unidades familiares con ingresos hasta 7 veces IPREM.
Además, se tendrán en cuenta las características específicas de cada solicitante, su situación económica y familiar, así como su posible pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores ajustan los ingresos mediante una ponderación que refleja la realidad de cada unidad familiar, en virtud de la normativa de aplicación.
Este cuadro te puede ayudar a conocer si los ingresos de tu unidad familiar encajan en los requisitos para acceder a una vivienda VPL:
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción el Registro de Demandantes procederá a realizar un sorteo ante fedatario público entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
La reserva de vivienda se realizará por orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto y por el resto de condiciones establecidas en la Convocatoria publicada por el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.
El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla ha abierto una convocatoria para adjudicar 137 viviendas protegidas en venta promovidas por Emvisesa.
Se trata de la promoción denominada “Residencial Puerta de la Carne“, una exclusiva promoción de 137 viviendas protegidas en régimen de venta, diseñada para ofrecer calidad y estilo de vida únicos en el corazón de Palmas Altas, Sevilla.
Viviendas modernas y eficientes: Diseño exclusivo con calificación energética doble A, garantizando ahorro energético inmediato y respeto por el medioambiente.
Amplias zonas comunes: Piscina, plaza-jardín central ajardinada y accesos cómodos para todos los residentes.
Ubicación estratégica: Situada en una parcela rodeada por las calles Dominica, Akután, Martinica y Tanaga. Excelentes conexiones con Sevilla y área metropolitana.
Comodidades: Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, con accesibilidad completa en todas las instalaciones.
El proyecto cuenta con 95 viviendas de tres dormitorios, seis de ellas adaptadas para personas con discapacidad, y 42 de dos dormitorios.
La superficie total útil calificable de las viviendas oscila entre 57 y 90 metros cuadrados.
Existen 17 tipologías de vivienda a elegir entre diferentes programas según número de dormitorios, superficies, orientaciones, disposición, etc.
Los precios de las viviendas, incluyendo garaje y trastero oscilan entre 184.123 y 270.107 euros (IVA no incluido).
Este proyecto, promovido por Emvisesa, combina diseño arquitectónico innovador con altos estándares de sostenibilidad. Las viviendas están equipadas con preinstalación de climatización frío-calor por conductos y equipo completo de aerotermia, asegurando confort durante todo el año.
Elige vivir en una comunidad donde la modernidad, la naturaleza y la sostenibilidad se encuentran. No dejes pasar esta oportunidad.
¡Inscríbete en la convocatoria especialmente diseñada para adjudicar esta promoción y haz realidad tu sueño de vivir en Residencial Puerta de la Carne!
NO ES NECESARIO ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES EN EL MOMENTO DE PRESENTAR LA SOLICITUD, PUDIENDO INSCRIBIRSE POSTERIORMENTE Y SIEMPRE ANTES DEL MOMENTO DE LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
Si comete algún error PUEDE ENVIAR UNA NUEVA SOLICITUD, ya que SÓLO SERÁ TENIDA EN CUENTA LA ÚLTIMA SOLICITUD PRESENTADA POR UNA MISMA PERSONA (DNI), ANULANDO TODAS LAS ANTERIORES.
Son requisitos para proceder a la contratación de una de estas viviendas:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, a la fecha de formalización del contrato de arrendamiento. Por tanto, es posible presentar la solicitud cumplimentando el formulario bajo estas líneas e inscribirse en el Registro de Demandantes posteriormente (antes del momento de la formalización del contrato de alquiler).
– Para optar a una vivienda protegida, los ingresos familiares deben situarse dentro de los límites establecidos por la normativa vigente. En concreto y para el régimen en venta de precio limitado (VPL), los ingresos de la unidad familiar inicialmente no deben superar 5,5 veces el IPREM, sin perjuicio de que, tras el proceso de adjudicación resultaran viviendas sin adjudicar y puedan acceder unidades familiares con ingresos hasta 7 veces IPREM.
Además, se tendrán en cuenta las características específicas de cada solicitante, su situación económica y familiar, así como su posible pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores ajustan los ingresos mediante una ponderación que refleja la realidad de cada unidad familiar, en virtud de la normativa de aplicación.
Este cuadro te puede ayudar a conocer si los ingresos de tu unidad familiar encajan en los requisitos para acceder a una vivienda VPL:
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción el Registro de Demandantes procederá a realizar un sorteo ante fedatario público entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
La reserva de vivienda se realizará por orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto y por el resto de condiciones establecidas en la Convocatoria publicada por el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.
Emvisesa quiere recordarte los límites de ingresos establecidos para poder acceder a una vivienda protegida en régimen de venta de precio limitado, así como informarte de que aún disponemos de viviendas en la promoción Entreolivos.
Requisitos de ingresos para acceder a una vivienda protegida
Para optar a una vivienda protegida, los ingresos familiares deben situarse dentro de los límites establecidos por la normativa vigente. En concreto y para el régimen en venta de precio limitado (VPL), los ingresos de la unidad familiar inicialmente no deben superar 5,5 veces el IPREM, sin perjuicio de que, tras el proceso de adjudicación resultaran viviendas sin adjudicar y puedan acceder unidades familiares con ingresos hasta 7 veces IPREM.
Además, se tendrán en cuenta las características específicas de cada solicitante, su situación económica y familiar, así como su posible pertenencia a grupos de especial protección. Estos factores ajustan los ingresos mediante una ponderación que refleja la realidad de cada unidad familiar, en virtud de la normativa de aplicación.
Este cuadro te puede ayudar a conocer si los ingresos de tu unidad familiar encajan en los requisitos para acceder a una vivienda VPL:
Promoción Entreolivos: ¡Aún disponible!
Entreolivos es una de nuestras promociones estrella, situada en la zona de Pítamo Sur, que destaca por su diseño moderno, ubicación estratégica y precios competitivos. Las viviendas incluyen calidades excepcionales, eficiencia energética y zonas comunes pensadas para el disfrute de sus residentes.
A día de hoy, Emvisesa cuenta con viviendas disponibles en Entreolivos, una oportunidad única para quienes cumplan con los requisitos establecidos y sueñen con tener su hogar en esta prometedora zona de Sevilla.
Tan sólo tienes que concertar una cita y reservar tu vivienda.
Solicita más información
Si estás interesado en adquirir una vivienda protegida en la promoción Entreolivos, o tienes dudas sobre los requisitos de acceso, no dudes en contactar con nosotros:
Teléfono: 955 476 000
Correo electrónico: comercial@emvisesa.org
Atención presencial: solicita cita previa en los teléfonos o correos electrónicos sobre estas líneas y uno de nuestros comerciales te atenderá de manera presencial.
No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda protegida en una de las promociones más atractivas de Emvisesa. ¡Entreolivos te está esperando!
EMVISESA tiene en marcha la construcción de 218 viviendas protegidas en régimen general en alquiler, todas con plaza de garaje y trastero vinculados, en la promoción Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario se encuentra situada en la calle Parsi 5, número 1; en una zona de expansión muy solicitada por familias jóvenes en el distrito Este de Sevilla, con buenos accesos y todos los servicios necesarios en los alrededores.
Se trata de una promoción caracterizada por un diseño moderno donde se han cuidado todos los detalles, incluyendo el uso de pinturas ecológicas, suelo laminado, ventanas oscilobatientes, la puerta blindada de entrada, las griferías monomando, la preinstalación de climatización centralizada o la instalación de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria.
Hacienda El Rosario cuenta con zonas comunes donde destacan una piscina en una zona de baño de 442 metros cuadrados y diversas islas que incluyen espacios reservados a zona infantil, zona deportiva y locales de uso comunitario. Emvisesa ofrece, además, la posibilidad de alquilar una segunda plaza de garaje.
También destaca la cuidada distribución de las viviendas y una calificación energética doble A. Una calificación energética A/A en una vivienda implica que la vivienda es extremadamente eficiente desde el punto de vista energético, tanto en términos de consumo de energía como de emisiones de dióxido de carbono (CO₂). Esta calificación se refleja en el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Las ventajas de una vivienda con calificación A/A incluyen el ahorro económico, gracias a una reducción significativa en las facturas de energía, así como un mayor confort, gracias a una mejor regulación térmica y menor ruido exterior.
Al encontrase próxima la fecha de finalización de las obras, y una vez cumplido el trámite preceptivo de solicitar listas de titulares y suplentes al Registro Público de Demandantes de viviendas protegidas, Emvisesa abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar las viviendas aún vacantes en esta promoción.
Con ello, se pretende satisfacer la necesidad de vivienda de unidades de convivencia inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida como solicitantes de viviendas en régimen de alquiler.
Las 100 viviendas disponibles tienen las siguientes características:
10 viviendas de 1 dormitorio, con garaje y trastero.
40 viviendas de 2 dormitorios, con garaje y trastero.
50 viviendas de 3 dormitorios, con garaje y trastero.
La superficie útil de estas viviendas oscila entre los 42,72 y los 72,15 metros cuadrados.
Emvisesa también ofrece la posibilidad de alquilar una segunda plaza de garaje.
Por su parte, las rentas conforme a su régimen de protección, oscilan entre los372,88 y los 561,57 euros mensuales (gastos no incluidos).
En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características en esta promoción, durante los próximos 6 meses, estas podrán ser incorporadas a la presente Convocatoria.
Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde este momento y hasta el día 13 de diciembre de 2024 a las 12:00 horas del mediodía, utilizando el formulario bajo estas líneas. NO ES NECESARIO ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES EN EL MOMENTO DE PRESENTAR LA SOLICITUD BAJO ESTAS LÍNEAS, PUDIENDO INSCRIBIRSE POSTERIORMENTE Y SIEMPRE ANTES DEL MOMENTO DE LA FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.
RECUERDEN QUE SI RECIBEN ESTA NOTICIA EN SU CORREO ELECTRÓNICO ES NECESARIO ENTRAR EN LA WEB DE EMVISESA YA QUE EL FORMULARIO NO SE CARGA EN EL PROPIO CORREO.
Son requisitos para proceder a la contratación de una de estas viviendas:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo general, a la fecha de formalización del contrato de arrendamiento. Por tanto, es posible presentar la solicitud cumplimentando el formulario bajo estas líneas e inscribirse en el Registro de Demandantes posteriormente (antes del momento de la formalización del contrato de alquiler).
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 3,5 veces el IPREM, y que, de los mismos, no se destine más del 35% al pago del alquiler.
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la contratación de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web. Las listas resultantes de este sorteo tendrán una validez de 6 meses.
La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, en el cupo general.
RECUERDEN QUE SI RECIBEN ESTA NOTICIA EN SU CORREO ELECTRÓNICO ES NECESARIO ENTRAR EN LA WEB DE EMVISESA YA QUE EL FORMULARIO NO SE CARGA EN EL PROPIO CORREO:
Aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda protegida en Sevilla dispondrán de una nueva oportunidad para hacerlo. Siguiendo la normativa establecida en el Decreto 1/2012, de 10 de enero, por el cual se aprueba el Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Vivienda Protegida, Emvisesa implementará otro enfoque para facilitar la adjudicación ágil de viviendas que no hayan encontrado propietarios a través de las listas facilitadas por el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.
En virtud del artículo 11.10 del mencionado Decreto, Emvisesa tiene la capacidad de adjudicar libremente las viviendas a unidades familiares que cumplan con los requisitos de acceso y estén debidamente inscritos en el Registro, una vez que las listas de titulares y suplentes hayan sido agotadas.
Viviendas Disponibles
Emvisesa pone a disposición de los interesados 5 viviendas que podrán ser adjudicadas a cualquier persona inscrita en el Registro de Demandantes y que cumpla con los requisitos de acceso establecidos.
Los interesados en alguna de las cinco viviendas ofertadas tienen a su disposición bajo estas líneas la información detallada de las viviendas disponibles y un formulario de inscripción. Emvisesa irá estableciendo citas presenciales según estricto orden de inscripción, hasta agotar las cinco viviendas disponibles, momento en el que se desactivará el formulario.
Pueden resolver cualquier duda llamando a los números de teléfono 955 476 054, 955 476 004 y 955 476 050.
Detalle de las viviendas disponibles
Código 122/1560: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 66,96 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, ambos en el pasillo, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (4%)
TOTAL
78.482,48€
17.581,20€
3.842,55€
99.906,23€
Código 125/1100: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 78,51 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal y el otro en el pasillo adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
105.165,72€
20.092,80€
12.525,85€
137.784,34€
Código 115/860: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Consta de 69,95 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal, armario empotrado en uno de los dormitorios secundarios, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una primera planta con vistas al exterior, a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
99.555,64€
19.948,13€
11.950,38€
131.454,15€
Código 115/1920: Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Consta de 59,10 m2 de superficie útil, distribuidos en 2 dormitorios. Tiene vinculada una plaza de garaje.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
84.113,48 €
19.794,42€
10.390,79€
114.298,69€
Código 103/271: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda en Pino Montano, de 69,97 m2 útiles. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y consta de salón, cocina lavadero, dos baños, uno de ellos pequeño con placa de ducha y el otro dentro del dormitorio principal, y armario empotrado en el pasillo distribuidor. La vivienda se encuentra en una planta baja.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (4%)
TOTAL
95.096,23€
19.938,00€
4.601,37€
119.635,60€
VIVIENDAS INCORPORADAS
El número de viviendas disponibles está en constante actualización, por lo que Emvisesa irá anunciando la existencia de nuevas viviendas vacantes bajo estas líneas:
6. Código 105/150: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios. También tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 69,98 m2.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
95.109,82€
20.386,50€
11.549,63€
127.045,95€
7. Código 104/110: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 57,84 m2.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
78.610,34€
20.386,50€
9.899,68€
108.896,52€
8. Código 115/290: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculadas una plaza de garaje y un trastero. Superficie útil 59,10 m2.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
TRASTERO
IVA (10%)
TOTAL
84.113,48€
19.794,42€
3.116,00€
10.702,39€
117.726,29€
9. Código 115/1910: Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja, EXTERIOR. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 3 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 69,95 m2.
CUADRO DE PRECIOS:
VIVIENDA
GARAJE
IVA (10%)
TOTAL
99.555,64 €
21348,60 €
10.090,42 €
132.994,66 €
10. Código 40/1042: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una primera planta, con dos orientaciones y ventilación cruzada. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios con armarios empotrados, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 68,70 m2.
VIVIENDA
GARAJE
IVA
TOTAL
147.330,58 €
32.168,25 €
Se le aplicará el ITP (6% ó 3,5% para menores de 35 años)
179.498,83 €
FORMULARIO PARA LOS INTERESADOS (desde la web de Emvisesa)
PLAZO CONCLUIDO
¡Emvisesa sigue trabajando para construir un futuro habitable y accesible para todos en Sevilla!
Esta mañana ha tenido lugar la celebración del sorteo para ordenar a las personas que se han inscrito con anterioridad al 4 de noviembre como demandantes de viviendas protegidas en el Registro de Demandantes de Sevilla. Aquellas personas inscritas con posterioridad al 4 de noviembre serán incorporadas al final de la lista resultante.
El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:
“Se trata de un sorteo muy importante, dado que Emvisesa está inmersa en un proceso de reactivación que nos está llevando a impulsar la promoción pública de más de 700 viviendas en alquiler o venta cuya entrega de llaves comenzará a partir del primer trimestre de 2023 con las 83 viviendas de Cisneo Alto. Además de estas 700 viviendas que ya tienen algún grado de desarrollo, Emvisesa está trabajando en otras 700 viviendas y alojamientos cuyos proyectos irán viendo la luz en los próximos meses. De este sorteo saldrán la mayor parte de los adjudicatarios de esas 1.500 viviendas y alojamientos, en venta y alquiler, previstas en el Plan Municipal, de ahí su relevancia. Tampoco deseo olvidarme de las viviendas que se van a desarrollar gracias a la iniciativa privada, cuyos adjudicatarios también saldrán de la lista ordenada por el Registro de Demandantes“, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario Vicente Soriano, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 4.899. Por tanto, el 4.900 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 17.916 y continuar con el número 1.
Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:
Nos gustaría realizar una serie de aclaraciones basadas en preguntas que hemos recibido durante la retransmisión y a través de redes sociales:
En primer lugar, este sorteo no se ha realizado para adjudicar viviendas concretas hoy. Se trata del sorteo general para ordenar a los demandantes y producir una lista que se utilizará para obtener candidatos para comprar o alquilar viviendas protegidas, sean públicas o privadas.
En segundo lugar, el sorteo produce una lista única. A la hora de adjudicar una vivienda reservada para un cupo determinado, como por ejemplo para una persona con discapacidad, se irán descartando personas hasta llegar a la que cumpla con los requisitos.
Emvisesa adjudica sus viviendas mediante tres “métodos” principales y todos requieren estar inscrito en el Registro de Demandantes:
Ordinario.
Extraordinario.
Excepcional.
Método ordinario
Cuando una promotora, sea pública como Emvisesa o privada, va a adjudicar una vivienda en venta o alquiler en Sevilla, está obligada a solicitar una lista con potenciales candidatos al Registro de Demandantes. Esta lista procede del sorteo que hemos celebrado hace unos minutos.
Por ejemplo, cuando Emvisesa adjudique próximamente las viviendas que está construyendo en Hacienda El Rosario, solicitará al Registro un número determinado de personas pertenecientes al cupo general, al cupo de jóvenes, al de personas con discapacidad, al de familia numerosas, etc. hasta adjudicar las viviendas disponibles. El Registro le facilitará las personas pertenecientes a esos cupos en concreto, según el orden de la lista que hoy se ha establecido.
Método extraordinario
Puede suceder que determinadas viviendas no se adjudiquen a pesar de solicitar candidatos al Registro de Demandantes. Para evitar demoras en la adjudicación, Emvisesa puede realizar una convocatoria extraordinaria y sortear esas viviendas únicamente entre las personas interesadas que se han inscrito para ese sorteo en concreto. Se trata de los sorteos que vemos anunciados periódicamente en la web de Emvisesa.
Método excepcional
Finalmente, también adjudicamos viviendas a personas en riesgo de exclusión social certificado por los servicios sociales del Ayuntamiento de Sevilla. Para evitar que se queden sin hogar y ante la imposibilidad de esperar el turno establecido por el Registro de Demandantes, se les puede adjudicar una vivienda de manera urgente.
4. Este tipo de sorteo para ordenar la lista se produce periódicamente para dar oportunidad a los últimos inscritos. Se tienen en cuenta las previsiones de vivienda a ejecutar establecidas en el Plan Municipal de Vivienda, y, en todo caso, se celebra un sorteo cada vez que se adjudican mil viviendas desde el último sorteo celebrado.
5. No existe una lista de las viviendas que se van quedando libres porque supondría problemas de seguridad y porque las adjudicaciones suelen producirse de manera continua y muy rápida.
6. Las viviendas no son gratis, pero tienen un precio de venta o una renta mensual muy inferiores a los del mercado libre, al tratarse de viviendas sociales. Aquellas personas en riesgo de exclusión social certificado por los servicios municipales abonan rentas acordes a sus ingresos.
La lista definitiva de demandantes inscritos con el número aleatorio asignado para el sorteo que Emvisesa, como gestora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, va a celebrar para establecer el orden de prelación entre los demandantes inscritos, puede consultarse en el listado en formato PDF que aparece a continuación, así como por teléfono en el número 955 476 180 de las oficinas del Registro:
Por motivos de protección de datos no se ofrecen los datos personales completos. Para mayor comodidad puede utilizar el BUSCADOR de su lector de PDF, que en la mayoría de los casos se abre pulsando CONTROL + F . Puede teclear los 4 últimos números de su DNI/NIE y la letra, y comprobar que coincide con sus iniciales.
Los inscritos en fecha posterior al 4 de noviembre, así como los que se inscriban en el futuro, se irán añadiendo a la lista obtenida tras el sorteo del día 20 de diciembre.
El sorteo ante Notario del cual resultará el orden de prelación de inscritos en el Registro, a efectos de adjudicación de viviendas protegidas, se realizará el próximo 20 de diciembre de 2022, a las 9:30 horas, en las oficinas de EMVISESA sitas en la Avda. de la Ingeniería, 9, Edif. 9, de Sevilla y que será retransmitido en streaming a través del canal de Emvisesa en YouTube y se publicará posteriormente en este mismo sitio web.
Para optar a una vivienda de protección pública en la ciudad de Sevilla es necesario encontrarse inscrito en el Registro de Demandantes.
El 20 de diciembre de 2022 es la fecha prevista para la celebración del nuevo sorteo ante notario que determinará el orden de prelación de los inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, entidad responsable de facilitar listas de adjudicatarios a Emvisesa y a cualquier otra promotora pública o privada en la capital.
Emvisesa es la mayor promotora de vivienda protegida de Sevilla, pero existen promotoras privadas que también desarrollan viviendas protegidas. Cuando cualquiera de ellas va a adjudicar una VPO está obligada por la normativa a solicitar potenciales adjudicatarios al Registro de Demandantes.
Las personas que ya están inscritas en el Registro no necesitan volver a inscribirse, sino que son sorteadas automáticamente. Pero aquellas no inscritas que quieran optar a una VPO durante los próximos años tienen que estar inscritas, preferiblemente antes del 4 de noviembre. Cualquier persona que tenga dudas sobre su inscripción puede enviar un correo electrónico a registro@emvisesa.org o llamar al 955 476 180.
¿Por qué es importante inscribirse antes del 4 de noviembre?
Cualquier persona que lo desee puede inscribirse con posterioridad al 4 de noviembre, pero ya no participará en el sorteo del día 20 de diciembre, sino que será incorporada al final de la lista que resulte tras dicho sorteo. Por lo tanto, sus posibilidades de ser seleccionada como adjudicataria de una VPO durante los próximos meses se reducirían, dependiendo prácticamente de las convocatorias extraordinarias a las que pudiera inscribirse.
¿Por qué se celebra ahora el sorteo?
La ordenanza municipal que regula el funcionamiento del Registro de Demandantes establece que la periodicidad de estos sorteos venga determinada por las previsiones de vivienda a ejecutar incluidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, una vez que se hayan adjudicado un mínimo de mil viviendas desde el último sorteo celebrado.
Desde el último sorteo celebrado en diciembre de 2020, el Registro de Demandantes ha facilitado más de 1.000 titulares y suplentes para ser adjudicatarios de viviendas protegidas (sólo Emvisesa ha adjudicado 1.500 viviendas en los últimos siete años).
También hay que tener en cuenta que, desde la celebración del último sorteo en diciembre de 2020, se han realizado 7.151 inscripciones nuevas, a las que ahora se dará la oportunidad de mejorar su posición en la lista.
Las personas interesadas en inscribirse por primera vez en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de la capital pueden hacerlo en su propio distrito, sin necesidad de desplazarse hasta la sede central de San Jerónimo y con un tiempo de espera sustancialmente inferior. El requisito fundamental es solicitar cita previa mediante una llamada al 010 o 955 010 010. El resto de los requisitos está detallado en el sitio web de la empresa municipal.
Aquellos interesados en realizar subsanaciones a su inscripción deben dirigir un correo electrónico a registro@emvisesa.org o llamar al 955 476 180.
Se establece el 4 de noviembre de 2022 como fecha límite para presentar nuevas solicitudes completas, así como subsanaciones de solicitudes previas, que conformarán la lista provisional. Dicha lista provisional de demandantes inscritos para el sorteo se publicará el 21 de noviembre de 2022, abriéndose un plazo de alegaciones desde el 22 de noviembre al 5 de diciembre de 2022.
La lista definitiva de solicitantes se publicará el 15 de diciembre de 2022 y el sorteo ante notario se celebrará el 20 de diciembre de 2022.
La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la celebración del nuevo sorteo ante notario que determinará el orden de prelación de los inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, entidad responsable de facilitar listas de adjudicatarios a Emvisesa y cualquier otra promotora pública o privada en la capital. La fecha prevista es el 20 de diciembre de 2022.
La ordenanza municipal que regula el funcionamiento del Registro de Demandantes establece que la periodicidad de estos sorteos venga determinada por las previsiones de vivienda a ejecutar incluidas en el Plan Municipal de Vivienda y, en todo caso, una vez que se hayan adjudicado un mínimo de mil viviendas desde el último sorteo celebrado.
“Desde el último sorteo celebrado en diciembre de 2020, si bien aún no se han cerrado todos los procedimientos de adjudicación de este número de viviendas (desde el 23 de diciembre de 2020 se han preparado listas para 383 viviendas y se han remitido 38 autorizaciones de excepción por riesgo de exclusión social), se han preparado listas y quedan pendientes otras que, en total, contabilizan más de 1.000 titulares y suplentes para ser adjudicatarios”, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
En concreto, para listas de viviendas en alquiler se ha llegado a los siguientes números de orden:
Cupo Jóvenes: de un dormitorio, se ha llegado hasta el último número de los que se sortearon en diciembre de 2020, el 13607, y se han incluido incluso hasta el número 9 de aquellos que se inscribieron con posterioridad al sorteo y estaban situados por detrás del último sorteado. De dos dormitorios el número 940.
Cupo General: de un dormitorio el 797, dos dormitorios el número 334, de tres dormitorios el 169.
Cupo de mayores de 65 años: de un dormitorio el 763, de dos dormitorios el 465.
Cupo Viviendas adaptadas: de un dormitorio el 1079.
Cupo de Familias numerosas: cuatro dormitorios, el 357.
Para listas de viviendas en alquiler con opción a compra:
Cupo General: de dos dormitorios el número 257, de tres dormitorios el 381.
Cupo de Familias numerosas: cuatro dormitorios, el 578.
Cupo de Viviendas Adaptadas: de tres dormitorios el 1412.
Y para listas de viviendas en compra:
Cupo Jóvenes: de dos dormitorios el número 871, de tres dormitorios el 735.
Cupo General: de dos dormitorios el número 472, de tres dormitorios el 724.
Grupos de especial protección: de dos dormitorios el 522, de tres dormitorios el 511 (aunque para el grupo de familias monoparentales se ha llegado al 1123).
Cupo Viviendas adaptadas: de tres dormitorios el 6522.
Cupo de mayores de 65 años: de dos dormitorios el 1530.
Cupo de Familias numerosas: cuatro dormitorios, se ha llegado hasta el último número de los que se sortearon en diciembre de 2020, el 13694, y se han incluido incluso hasta el número 17 de aquellos que se inscribieron con posterioridad al sorteo y estaban situados por detrás del último sorteado.
“Puesto que desde la celebración del sorteo de fecha 23 de diciembre de 2020, se han realizado 7.151 inscripciones nuevas, se ve conveniente la celebración de un nuevo sorteo que determine un nuevo orden de prelación de demandantes, antes de que se soliciten y posteriormente se elaboren listas de titulares y suplentes para los nuevos procesos que se vaya a iniciar, además de buscar el objetivo de evitar que se repitan en las futuras listas los mismos inscritos en las listas de titulares y suplentes que se han venido incluyendo hasta la fecha. ”, añade Felipe Castro.
Con fecha 25 de enero de 2011 se realizó el primer sorteo ante Notario que ordenó la lista de los primeros inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, cuya gestión fue encomendada a EMVISESA, tras su puesta en marcha en este primer sorteo participaron 10.921 inscritos.
El 16 de marzo de 2012 se celebró el segundo sorteo, también ante Notario, para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro hasta esta nueva fecha, cuyo número ascendía a 15.077.
El 28 de octubre de 2014 se celebró el tercer sorteo, también ante Notario, para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro hasta esta nueva fecha, cuyo número ascendía a 12.510.
El 17 de marzo de 2016 se celebró el cuarto sorteo (ante Notario), para ordenar la lista de demandantes inscritos en el Registro. En esta fecha el número ascendía a 12.989.
El quinto sorteo celebrado hasta la fecha se llevó a cabo el día 12 de diciembre de 2017, estando la lista de demandantes inscritos formada por un total de 11.647.
El último sorteo celebrado se llevó a cabo el día 23 de diciembre de 2020, y la lista de demandantes inscritos estaba formada por un total de 13.708.
Hasta la fecha, se han estado elaborando las listas de titulares y suplentes seleccionados ante las peticiones de los distintos promotores sobre la base del resultado de este último sorteo.
La dirección de Emvisesa ha fijado el 20 de diciembre de 2022 como fecha prevista de celebración del sorteo.
El Registro de Demandantes, en coordinación con Emvisesa, ha establecido una previsión de programación de los hitos necesarios para configurar la lista definitiva de participantes en el citado sorteo de 20 de diciembre.
En primer lugar, se procede a la publicación de la fecha de la celebración del sorteo, a través del sitio web de Emvisesa y con la colaboración de los medios de comunicación y el propio Ayuntamiento de Sevilla.
Se establece el 4 de noviembre de 2022 como fecha límite para presentar nuevas solicitudes completas, así como subsanaciones de solicitudes previas, que conformarán la lista provisional. Dicha lista provisional de demandantes inscritos para el sorteo se publicará el 21 de noviembre de 2022, abriéndose un plazo de alegaciones desde el 22 de noviembre al 5 de diciembre de 2022.
La lista definitiva de solicitantes se publicará el 15 de diciembre de 2022 y el sorteo ante notario se celebrará el 20 de diciembre de 2022.
“Los sevillanos interesados en inscribirse por primera vez en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de la capital pueden hacerlo en su propio distrito, sin necesidad de desplazarse hasta la sede central de San Jerónimo y con un tiempo de espera sustancialmente inferior. El requisito fundamental es solicitar cita previa mediante la aplicación Cita Previa de la web del Ayuntamiento o una llamada al 955 010 010. El resto de los requisitos está detallado en el sitio web de la empresa municipal”, ha puntualizado Felipe Castro.
