El Registro de Demandantes de Sevilla celebra el sorteo ante notario para adjudicar 32 viviendas en régimen de alquiler en “Torre Augusta” y “Torre Rosario”

El Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla ha celebrado esta mañana el sorteo público ante notario correspondiente a la Convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta” .

El acto ha sido conducido por Valentín Salas, responsable del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, junto al notario Ramón Avelló Diz. El sorteo, que ha comenzado a las 09:30 horas en la sede de la empresa municipal de la vivienda, ha sido retransmitido en directo a través del canal de Instagram y del canal de YouTube de Emvisesa:

Se han celebrado tres sorteos, uno para cada uno de los cupos recogidos en las bases. A cada uno de los solicitantes admitidos se le había asignado previamente un número aleatorio, con el que ha participado en los sorteos.

Los solicitantes serán llamados por Emvisesa según el ORDEN DE PRELACIÓN en orden ascendente, comenzando por el número extraído y hasta agotar las viviendas disponibles. Los números seleccionados en los tres sorteos han sido:

  • 93 en el cupo de víctimas de violencia de género (se convierte en el número 1 en el orden de prelación de su cupo, es decir, la primera persona de su cupo en ser llamada para comprobar el cumplimiento de requisitos y, en su caso, elegir vivienda).
  • 32 en el cupo de movilidad reducida.
  • 2.238 en el resto de cupos.

Los listados resultantes tras el sorteo están ordenados alfabéticamente por apellidos. El número 1 en el orden de prelación de cada una de las listas  será la primera persona citada para elegir vivienda, siguiendo en orden ascendente.

👉 Estos listados tienen carácter meramente informativo, siendo las listas oficiales las facilitadas por el notario:

Se recomienda a las personas interesadas descargar el archivo PDF correspondiente al cupo o cupos de su interés y utilizar el buscador del visor de PDF para localizar:

  • las iniciales de su nombre y apellidos, y

  • la coincidencia con los últimos dígitos del DNI o NIE.

Para cumplir con la normativa vigente en materia de protección de datos, los listados se publican con los datos personales debidamente anonimizados. Dentro de cada cupo, cada participante tiene asignado un ORDEN DE PRELACIÓN determinado por el sorteo,  según el que serán llamados para comprobar el cumplimiento de requisitos y, en su caso, reservar una vivienda de entre las disponibles.

CUPO MOVILIDAD REDUCIDA:

Descargar (PDF, 450KB)


CUPO VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO:

Descargar (PDF, 447KB)


RESTO DE CUPOS:

Descargar (PDF, 1.11MB)

El Registro de Demandantes publica la lista definitiva de admitidos a la convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta”

Una vez finalizado el plazo de presentación de alegaciones a las listas provisionales de la Convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta” y analizadas las mismas, el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, a través de Emvisesa,  procede a publicar las listas definitivas de personas solicitantes admitidas, separadas por cupos de participación.

Las solicitudes se han distribuido en los siguientes cupos, de acuerdo con la opción u opciones marcadas por las personas solicitantes:

  • Viviendas destinadas a víctimas de violencia de género (194 admitidos).
  • Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida (225 admitidos).
  • Resto de cupos (6.905 admitidos).

Tal y como se indicaba en las bases de la convocatoria, la participación en los distintos cupos no es excluyente, por lo que una misma persona puede figurar en varios listados provisionales si cumple los requisitos específicos.


Cómo consultar las listas definitivas

Se recomienda a las personas interesadas descargar el archivo PDF correspondiente al cupo o cupos de su interés y utilizar el buscador del visor de PDF para localizar:

  • las iniciales de su nombre y apellidos, y

  • la coincidencia con los últimos dígitos del DNI o NIE.

Para cumplir con la normativa vigente en materia de protección de datos, los listados se publican con los datos personales debidamente anonimizados

Las listas definitivas se encuentran publicadas bajo estas líneas. Cada participante tiene un número asignado de manera aleatoria con el que participará en el sorteo (tendrá un número para cada uno de los sorteos en que participe).

Recuerde que ES NECESARIO INSCRIBIRSE EN LAS CONVOCATORIAS QUE SEAN DE SU INTERÉS. LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES NO IMPLICA LA PARTICIPACIÓN AUTOMÁTICA EN DICHAS CONVOCATORIAS.


Sorteo

Los tres sorteos ante notario (uno por cada cupo) comenzarán a las 9:30 horas del jueves 30 de abril y Emvisesa tiene la intención de retransmitirlos en directo a través de sus canales en YouTube e Instagram. Los sorteos serán informáticos. El proceso consistirá en la extracción, mediante un programa específico previamente revisado por el notario, de tres números (UNO POR CADA UNO DE LOS TRES CUPOS) entre el total de participantes a los que se ha asignado previamente un número generado de forma aleatoria que aparece en los listados definitivos de admitidos.

El notario registrará los números seleccionados, configurándose éstos como el número 1 del orden de prelación, a partir del cual se ordenarán, en orden ascendente (X, X+1, X+2), el resto de los inscritos EN CADA UNO DE LOS SORTEOS. Con cada número seleccionado y los números correlativos siguientes, quedará configurado el orden de prelación para la reserva y contratación de la vivienda de cada uno de los cupos.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.


Listados definitivos publicados

Los presentes listados tienen carácter meramente informativo y se publican con los datos personales anonimizados. En caso de discrepancia, prevalecerán los datos que consten en el expediente administrativo y, en su caso, en el acta notarial del sorteo.

  • LISTADO DEFINITIVO DE ADMITIDOS – VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO:

Descargar (PDF, 459KB)


  • LISTADO DEFINITIVO DE ADMITIDOS – MOVILIDAD REDUCIDA:

Descargar (PDF, 466KB)


  • LISTADO DEFINITIVO DE ADMITIDOS – RESTO DE CUPOS:

Descargar (PDF, 1.03MB)


El Registro de Demandantes publica la lista provisional de admitidos a la convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Residencial Torre Augusta” y “Residencial Torre Rosario”

Una vez finalizado el plazo de presentación de solicitudes para participar en la Convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta” y analizadas las solicitudes presentadas, el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, a través de Emvisesa,  procede a publicar las listas provisionales de personas solicitantes admitidas, separadas por cupos de participación.

Las solicitudes se han distribuido en los siguientes cupos, de acuerdo con la opción u opciones marcadas por las personas solicitantes:

  • Viviendas destinadas a víctimas de violencia de género: 193 solicitudes válidas.
  • Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida: 225 solicitudes válidas.
  • Resto de cupos: 6.901 solicitudes válidas.

Tal y como se indicaba en las bases de la convocatoria, la participación en los distintos cupos no es excluyente, por lo que una misma persona puede figurar en varios listados provisionales si cumple los requisitos específicos.


Cómo consultar las listas provisionales

Se recomienda a las personas interesadas descargar el archivo PDF correspondiente al cupo o cupos de su interés y utilizar el buscador del visor de PDF para localizar:

  • las iniciales de su nombre y apellidos, y

  • los cuatro últimos dígitos de su DNI o NIE.

Para cumplir con la normativa vigente en materia de protección de datos, los listados se publican con los datos personales debidamente anonimizados

Las listas provisionales se encuentran publicadas bajo estas líneas.


Presentación de solicitudes y tramitación electrónica

Todas las personas interesadas han presentado su solicitud de forma telemática, a través del formulario habilitado en la web de Emvisesa, sin necesidad de desplazamientos.
Del mismo modo, las alegaciones se presentarán exclusivamente por vía electrónica.

Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos Municipales se encuentran disponibles para asistir a aquellas personas que tengan dificultades para realizar el trámite por sus propios medios.


Listados provisionales publicados

  • LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS – VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO:

Descargar (PDF, 444KB)


  • LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS – PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA:

Descargar (PDF, 451KB)


  • LISTADO PROVISIONAL DE ADMITIDOS – RESTO DE CUPOS:

Descargar (PDF, 1.44MB)


Alegaciones

Las personas que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no figuren en alguno de los listados provisionales, así como aquellas que detecten errores en los datos publicados o en su acuse de recibo, podrán presentar alegaciones hasta el jueves 23 de abril de 2026 a las 14:00 horas, mediante el formulario específico habilitado al efecto.

⚠️ No se admitirá ninguna alegación que no se corresponda con una solicitud presentada correctamente dentro del plazo de la convocatoria.

Convocatoria para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en alquiler situadas en las promociones de Emvisesa “Torre Rosario” y “Torre Augusta”

Emvisesa abre convocatoria pública para la adjudicación de 32 viviendas protegidas en régimen de alquiler, acogidas al Programa del Plan
Vive de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de Andalucía 2020-2030, de alquiler de Régimen General. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

📍 Promociones incluidas en la convocatoria

Las viviendas se distribuyen en dos promociones:

🏢 Residencial “Torre Augusta”(RP-1) – 16 viviendas

  • 4 viviendas de 2 dormitorios. 

  • 12 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

🏢 Residencial “Torre Rosario” (RP-2) – 16 viviendas

  • 16 viviendas de 3 dormitorios (1 de ellas adaptada para personas en silla de ruedas).

Torre Augusta
Torre Augusta RP-1.
Torre Rosario.
Torre Rosario RP-2.

🏠 Régimen de adjudicación

Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido, mediante sorteo público. No será necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla hasta la firma del contrato de alquiler. Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

La adjudicación se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado el 17 de octubre de 2024.


🎯 Cupos de adjudicación

Las 32 viviendas se adjudicarán conforme a los siguientes cupos:

  • 2 viviendas adaptadas, a personas con necesidad de vivienda adaptada por movilidad reducida.
  • 1 vivienda correspondiente al 10% destinada al cupo de víctimas de violencia de género (con medidas en vigor).
  • 2 viviendas destinadas al grupo de especial protección de unidades familiares con menores a cargo.
  • 18 viviendas correspondientes al cupo de jóvenes menores de 40 años.
  • 9 viviendas destinadas al cupo general.

💶 Rentas mensuales

Las viviendas protegidas objeto de esta convocatoria se adjudicarán en régimen de alquiler, con rentas ajustadas a la normativa vigente.

Precios Torre Augusta y Torre Rosario.
Precios Torre Augusta y Torre Rosario. Los importes indicados en RENTA TOTAL incluyen vivienda y, en su caso, garaje y/o trastero.

 

Suficiencia de ingresos familiares

De conformidad con lo establecido en la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, será requisito para la adjudicación de una vivienda acreditar la suficiencia de recursos económicos para poder llevar una vida independiente con un grado adecuado de autonomía.

A estos efectos, se considerará que existe suficiencia económica cuando el importe destinado al pago del alquiler de la vivienda no supere, con carácter general, el 30 % del total de los ingresos de la unidad familiar.

📌 El cumplimiento de este requisito será comprobado con carácter previo a la adjudicación definitiva de la vivienda.


🎲 Sorteos previstos

Para ordenar a las personas participantes se celebrarán tres sorteos independientes ante fedatario público:

1️⃣ Un sorteo para la vivienda destinada a Víctimas de Violencia de Género (con medidas en vigor).
2️⃣ Un sorteo para las 2 viviendas adaptadas a Personas con Movilidad Reducida.
3️⃣ Un sorteo para el resto de viviendas (29).

El orden de prelación resultante del sorteo determinará el orden en el que se ofrecerán las viviendas dentro de cada cupo hasta completar su adjudicación.

👉 La participación en cada uno de los sorteos no será excluyente. Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos (víctimas de violencia de género o personas con movilidad reducida) deberán seleccionar el Cupo General, que incluye al resto de solicitantes.


📝 Presentación de solicitudes

La participación en la convocatoria se realizará mediante inscripción a través del formulario web habilitado por EMVISESA (enlace bajo estas líneas), desde hoy hasta el 16 de abril a las 14:00 horas. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas, que se realizará mediante sorteos públicos ante notario.

Cada persona interesada deberá:

  • Estar inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla en el momento de la firma del contrato, es decir, PUEDE PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA SIN ESTAR INSCRITO EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES PERO DEBERÁ INSCRIBIRSE ANTES DE FIRMAR EL CONTRATO DE ALQUILER.

  • Cumplir los requisitos del cupo o cupos en los que participe.

  • Presentar una única solicitud, eligiendo los cupos para los que cumpla los requisitos

No se admitirán solicitudes duplicadas. En caso de duplicidad, sólo se atenderá la última solicitud presentada.


🗓 Calendario previsto

  • 📅 9 de abril de 2026 – Apertura del plazo

  • 📅 16 de abril de 2026 – Fin de solicitudes

  • 📅 20 de abril de 2026 – Publicación lista provisional y apertura del plazo de alegaciones

  • 📅 23 de abril de 2026 – Fin del plazo de alegaciones

  • 📅 29 de abril de 2026 – Publicación lista definitiva

  • 📅 30 de abril de 2026 – Sorteo ante fedatario público


    📝 Inscripción en el Registro de Demandantes

    La adjudicación se realizará a través del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla (RPMDVP).

    🔹 No es necesario estar inscrito en el Registro en el momento de presentar la solicitud.
    🔹 Sí será obligatorio estar inscrito y cumplir los requisitos en el momento de la firma del contrato.


    ⭐ Preferencia en la adjudicación

    Tendrán preferencia (con excepción de víctimas de violencia de género, terrorismo y emigrantes retornados):

    • Personas empadronadas en Sevilla durante al menos 2 años.

    • Personas que hayan estado empadronadas en Sevilla durante 5 años en cualquier momento anterior.

    • Personas con puesto de trabajo o actividad profesional en Sevilla durante los 3 años anteriores.

    En todos los casos, no haber sido condenado por sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas.

    Las viviendas se ofrecerán primero a quienes cumplan estas condiciones y, posteriormente, al resto de participantes conforme al orden del sorteo.


    ⚖️ Renuncia

    La renuncia voluntaria a la vivienda ofrecida se hará constar en el Registro, pudiendo dar lugar a la cancelación de la inscripción conforme al Reglamento.


    ℹ️ Información importante

    • La participación no implica adjudicación automática.

    • El orden definitivo será el resultante del sorteo y del cumplimiento de requisitos.

    • Estar inscrito en el Registro NO implica participar automáticamente en esta convocatoria. Es imprescindible presentar solicitud específica para esta convocatoria.

    • Recibirá un correo de confirmación de su inscripción. No obstante, se recomienda comprobar la correcta inclusión en listas provisionales y definitivas.

    • Las viviendas se adjudicarán a unidades familiares que no superen 4 veces el IPREM, en el caso de Torre Augusta, y 3,5 veces el IPREM, en el caso de Torre Rosario.

EMVISESA podrá modificar o corregir la información publicada en esta convocatoria en caso de error, prevaleciendo en todo caso lo dispuesto en la normativa aplicable y en las bases reguladoras.

 

Emvisesa licita las obras de tres nuevas viviendas protegidas en alquiler en la calle Sol y obtiene licencia para promover otras 223 en Hacienda El Rosario y San Juan de La Salle

Emvisesa ha iniciado el expediente de contratación de las obras con
suministro de materiales de la promoción de 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler sita en la calle Sol nº 117 de Sevilla.

Calle Sol
Calle Sol

El plazo de presentación de ofertas, tal y como especifica el anuncio de licitación, permanecerá abierto hasta las 14:30 horas del día 28 de junio del presente 2021.

Anuncio de licitación

Descargar (PDF, 85KB)


Anuncio pliegos (incluye documentación técnica)

Descargar (PDF, 91KB)


Enlace al Perfil de Contratante de Emvisesa, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.


La empresa municipal de la vivienda de Sevilla va a construir una promoción de tres viviendas en alquiler, en un edificio entre medianeras que constará de una vivienda en planta baja y dos viviendas tipo dúplex en las plantas primera y segunda, con terrazas en cubierta.

Se trata de un proyecto redactado por Emvisesa de manera interna, que goza de un presupuesto estimado de contratación de obras de 294.906,34 euros, a lo que habría que añadirle los gastos externos, tales como los estudios arqueológico y geotécnico. El valor estimado del contrato asciende a 353.887,61 euros.

La fecha de inicio de obras prevista es octubre del presente año 2021 y el modo de acceso será la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Será esta institución la que facilite potenciales adjudicatarios a Emvisesa, según el listado ordenado por el sorteo de 23 de diciembre de 2020.

Emvisesa obtiene en mayo licencia para promover 223 viviendas protegidas en alquiler en Hacienda El Rosario y San Juan de La Salle

La empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, ha solicitado licencia de obras para la construcción de 410 nuevas viviendas protegidas en seis promociones distintas que forman parte del nuevo Plan Municipal de Vivienda y que suponen una inversión de 40 millones de euros que se puede impulsar gracias a los acuerdos suscritos con el Banco Europeo de Inversiones y el Instituto de Crédito Oficial además de los recursos propios de la empresa municipal. Estas nuevas licencias se suman a las 83 de Cisneo Alto cuyas obras están en marcha desde diciembre y a estas 3 viviendas que se construirán en la calle Sol, en el Casco Antiguo.

Concretamente, Emvisesa ha culminado los proyectos básicos de seis promociones, de los cuales cuatro diseños surgieron a través del concurso de ideas impulsado en colaboración con el Colegio de Arquitectos y la Escuela de Arquitectura, siendo el resto diseños propios del Área Técnica de Emvisesa. En paralelo a la concesión de licencias, Emvisesa trabaja en la redacción de los proyectos de ejecución y en los pliegos para la licitación de las obras, con el objetivo de que varias puedan arrancar a lo largo de 2021.

Emvisesa ya cuenta con licencia de obras para promover 218 viviendas en régimen de alquiler en Hacienda del Rosario sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 19,6 millones de euros.

Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

En segundo lugar,  Torre Rosario (distrito Este) también cuenta con licencia de obras para promover 14 viviendas y locales comerciales en una superficie de 5.653 metros cuadrados con una inversión de 2.856.409 euros.

Torre Rosario
Torre Rosario

Además, en el distrito Triana, en Tejares se promoverá la construcción de 24 viviendas en régimen de alquiler con una inversión de 2.277.501 euros en una superficie de 3.210 metros cuadrados.

Tejares
Tejares

La cuarta de las promociones se ubica en San Juan de la Salle, con cinco viviendas en régimen de alquiler en una superficie de 469 metros cuadrados y un presupuesto de 398.072 euros.

San Juan de la Salle
San Juan de la Salle

En Su Eminencia se desarrollará un quinto proyecto con 24 viviendas distribuidas en 4.524 metros cuadrados y un presupuesto de 2.388.435 euros.

Su Eminencia
Su Eminencia

Por último, se ha solicitado licencia para 125 viviendas en régimen de venta distribuidas en más de 17.622 metros cuadrados de superficie construida, con un presupuesto de ejecución por contrata de 11.257.284,06 euros en Pítamo Sur.

Pítamo Sur.

En total, por tanto, se está tramitando en diferentes fases la promoción de 496 viviendas, lo que supone el 50% del nuevo plan municipal de vivienda aprobado por el Pleno del Ayuntamiento. En paralelo, el Ayuntamiento, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha distintos programas para la adquisición y adjudicación de viviendas hasta alcanzar las 1.244 viviendas protegidas concedidas a otras tantas familias en los últimos cinco años.

Todos los nuevos proyectos están realizados en BIM, acrónimo de Building Information Modeling, que consiste en una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de construcción que permite centralizar toda la información en un modelo de información digital en el que pueden intervenir múltiples agentes. El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión de este y reduciendo los costes de operación.

También se está estudiando la posibilidad de utilizar placas solares fotovoltaicas en las nuevas promociones de Emvisesa, con el fin de producir agua caliente sanitaria y electricidad.

La manera de optar a estas viviendas es la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Desde el pasado 18 de septiembre, todos los ciudadanos interesados en inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla pueden hacerlo en los puntos de atención que el Ayuntamiento tiene habilitados en cada uno de los distritos municipales.

Emvisesa obtiene más de cinco millones de euros en subvenciones para construir 261 nuevas viviendas protegidas en alquiler

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha resuelto provisionalmente la concesión de ayudas a promotores públicos y privados que han presentado proyectos para la construcción de viviendas protegidas en alquiler en Andalucía.

Emvisesa ha obtenido 5.249.826 euros, siendo la promotora de todo el territorio de la comunidad autónoma andaluza que presenta el mayor número de viviendas subvencionadas, con un total de 261, y el mayor importe en ayudas.

Las 261 viviendas para las que Emvisesa ha obtenido subvenciones se reparten en 4 promociones para las que la empresa municipal ya ha solicitado licencia de obras. Concretamente son 5 viviendas en San Juan de la Salle, 24 viviendas en Tejares (Distrito Triana), 218 viviendas en la Hacienda El Rosario y 14 viviendas en  Torre Rosario (Distrito Este-Alcosa-Torreblanca).

El pase de diapositivas requiere JavaScript.

Al margen de Emvisesa sólo existe otro promotor en la capital, la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla, que ha obtenido una subvención para construir 16 viviendas junto al Parque Amate.

En total, Emvisesa está tramitando ya los permisos para construir 496 nuevas viviendas, lo que supone la mitad del nuevo Plan Municipal  aprobado por el Pleno del Ayuntamiento. La concesión provisional de estas ayudas para 261 de dichas viviendas es un espaldarazo más, un premio a toda una labor previa al inicio de las obras. Antes de entregar una vivienda es necesario disponer de un Plan Municipal, obtener suelo, conseguir un gran proyecto, buscar financiación, tener a punto el Registro de Demandantes… Estamos pasando por todas las fases y creo que lo estamos haciendo de manera rápida y segura“, ha expresado Felipe Catro, director gerente de Emvisesa.

En toda Andalucía, la Junta ha concedido provisionalmente ayudas para la construcción de 1.211 viviendas en alquiler. La Consejería de Fomento ha seleccionado 38 propuestas de promotores públicos y privados que recibirán un total de más de 33 millones de euros en subvenciones.

La convocatoria forma parte del Plan Vive y la Secretaría General de Vivienda de la Consejería se encargará ahora de publicar la resolución definitiva y proceder al reparto de las subvenciones, en los plazos que determinan las bases del programa.

Esta convocatoria cuenta con 27,4 millones de euros de financiación estatal, con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como con 6,3 millones de euros de financiación autonómica complementaria, a repartir en el plazo 2020-2024.

Emvisesa solicita licencias de obras por valor de 40 millones de euros para construir 410 nuevas viviendas protegidas y supera las 1.120 viviendas adjudicadas en cinco años

La empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, ha solicitado licencia de obras para la construcción de 410 nuevas viviendas protegidas en seis promociones distintas que forman parte del nuevo Plan Municipal de Vivienda y que suponen una inversión de 40 millones de euros que se puede impulsar gracias a los acuerdos suscritos con el Banco Europeo de Inversiones y el Instituto de Crédito Oficial además de los recursos propios de la empresa municipal. Estas nuevas licencias se suman a las 83 de Cisneo Alto cuyo inicio se encuentra ya sólo pendiente de la firma del contrato con la empresa adjudicataria y a las 3 viviendas que se construirán en la calle Sol, en el Casco Antiguo, para las que se ha solicitado un reformado.

Concretamente, Emvisesa ha culminado los proyectos básicos de seis promociones, de los cuales cuatro diseños surgieron a través del concurso de ideas impulsado en colaboración con el Colegio de Arquitectos y la Escuela de Arquitectura, siendo el resto diseños propios del Área Técnica de Emvisesa. En paralelo a que se conceda la licencia, se trabaja en la redacción de los proyectos de ejecución y en los pliegos para la licitación de las obras, con el objetivo de que puedan arrancar a lo largo de 2021.

En primer lugar, se ha solicitado licencia para 218 viviendas en régimen de alquiler en Hacienda del Rosario sobre una superficie de 34.700 metros cuadrados y un presupuesto de inversión de 19,6 millones de euros.

Hacienda El Rosario.
Hacienda El Rosario.

En segundo lugar, en Torre Rosario (distrito Este), se promoverán 14 viviendas y locales comerciales en una superficie de 5.653 metros cuadrados con una inversión de 2.856.409 euros.

Torre Rosario
Torre Rosario

Además, en el distrito Triana, en Tejares se promueve la construcción de 24 viviendas en régimen de alquiler con una inversión de 2.277.501 euros en una superficie de 3.210 metros cuadrados.

Tejares
Tejares

La cuarta de las promociones se ubica en San Juan de la Salle, con cinco viviendas en régimen de alquiler en una superficie de 469 metros cuadrados y un presupuesto de 398.072 euros.

San Juan de la Salle
San Juan de la Salle

En Su Eminencia se desarrollará un quinto proyecto con 24 viviendas distribuidas en 4.524 metros cuadrados y un presupuesto de 2.388.435 euros.

Su Eminencia
Su Eminencia

Por último, se ha solicitado licencia para 125 viviendas en régimen de venta distribuidas en más de 17.622 metros cuadrados de superficie construida, con un presupuesto de ejecución por contrata de 11.257.284,06 euros en Pítamo Sur.

Pítamo Sur.
Pítamo Sur.

Estas licencias se suman a las ya autorizadas para Cisneo Alto (83 viviendas) y la calle Sol (3 viviendas) para la que se ha solicitado un reformado.

Calle Sol
Calle Sol

En total, por tanto, se están tramitando ya los permisos para 496 viviendas, lo que supone el 50% del nuevo plan municipal de vivienda aprobado por el Pleno del Ayuntamiento. En paralelo, el Ayuntamiento, a través de Emvisesa ha puesto en marcha distintos programas para la adquisición y adjudicación de viviendas hasta alcanzar las 1.122 viviendas protegidas concedidas a otras tantas familias en los últimos cinco años.

Permuta Emvisesa. Realojo simultáneo. Felipe Castro.
Felipe Castro entrega las llaves de una vivienda en una operación de permuta con realojo simultáneo ejecutada el pasado mes de agosto. Emvisesa ha adjudicado 1.122 viviendas durante los últimos cinco años.

Todos los nuevos proyectos están realizados en BIM, acrónimo de Building Information Modeling, que consiste en una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de construcción que permite centralizar toda la información en un modelo de información digital en el que pueden intervenir múltiples agentes. El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión de este y reduciendo los costes de operación.

También se está estudiando la posibilidad de utilizar placas solares fotovoltaicas en las nuevas promociones de Emvisesa, con el fin de producir agua caliente sanitaria y electricidad.

264 de las 413 viviendas, es decir, un 64% se adjudicarán en régimen de alquiler.
264 de las 413 viviendas, es decir, un 64% se adjudicarán en régimen de alquiler.

La manera de optar a estas viviendas es la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. Desde el pasado 18 de septiembre, todos los ciudadanos interesados en inscribirse en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla podrán hacerlo en los puntos de atención que el Ayuntamiento tiene habilitados en cada uno de los distritos municipales. Más información

A %d blogueros les gusta esto: