El alcalde Sanz entrega las llaves de los 58 alojamientos protegidos de Emvisesa en Parque Sierra de Castril y supera ya las 700 viviendas municipales adjudicadas durante el mandato

“El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha entregado este martes las llaves de los 58 alojamientos protegidos de Parque Sierra de Castril, una promoción impulsada por EMVISESA que eleva a más de 700 las viviendas de la empresa municipal entregadas durante el actual mandato y confirma el cumplimiento del compromiso municipal de convertir la vivienda en una prioridad de gobierno.

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presidido este martes el acto de entrega de llaves de la promoción Parque Sierra de Castril, integrada por 58 alojamientos tipo cohousing protegidos en alquiler, una actuación promovida por EMVISESA que refuerza el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a una vivienda asequible, moderna y sostenible.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández. También han asistido, entre otras autoridades, el teniente de alcalde delegado de Urbanismo, Protección Ambiental, Patrimonio y Vivienda, Juan de la Rosa; el gerente de EMVISESA, Manuel Morillo; la viceconsejera de Vivienda de la Junta de Andalucía, Natalia Márquez; el subdelegado del Gobierno en Sevilla, Francisco Toscano; así como representantes de las distintas administraciones públicas, de la empresa constructora, de las entidades colaboradoras y de los grupos políticos municipales.

Con esta nueva entrega, el Gobierno municipal supera ya las 700 viviendas protegidas entregadas desde el inicio del mandato, dentro del Plan de Actuaciones de EMVISESA, que actualmente impulsa 2.202 viviendas protegidas en distintas fases de desarrollo.

Durante su intervención, el alcalde ha destacado que “cuando este Gobierno municipal presentó su Plan de Actuaciones adquirió el compromiso de impulsar 1.403 viviendas protegidas. Hoy podemos afirmar que ese compromiso no solo se ha cumplido, sino que se ha superado ampliamente, alcanzando las 2.202 viviendas en promoción, consolidando el mayor impulso a la vivienda pública de los últimos años en Sevilla“.

De las 23 promociones previstas en el Plan de Actuaciones únicamente queda una por iniciarse, FIBES R-1, cuya primera piedra está prevista para el próximo mes de septiembre y que supondrá uno de los mayores proyectos de colaboración público-privada para la construcción de vivienda protegida en Andalucía.

Vivienda pública innovadora y sostenible

La promoción Parque Sierra de Castril está compuesta por 58 alojamientos protegidos de dos dormitorios, de los que tres son adaptados para personas con movilidad reducida, e incorpora un edificio de usos compartidos con espacios de recepción, coworking, sala de estudio y sala polivalente, siguiendo el modelo de cohousing. La inversión ha ascendido a 9 millones de euros, financiados por el Ayuntamiento de Sevilla, el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y los fondos europeos Next Generation.

El alcalde ha puesto especialmente en valor la apuesta de EMVISESA por la industrialización de la construcción, una técnica que ha permitido optimizar los tiempos de ejecución, mejorar la calidad del proceso constructivo, reducir residuos y avanzar hacia un modelo de vivienda pública más eficiente, sostenible e innovador.

Un proyecto con un marcado carácter social

La promoción incorpora además una importante dimensión social, ya que seis de los alojamientos han sido destinados a entidades que desarrollan una destacada labor de integración y atención a personas en situación de vulnerabilidad, entre ellas Mujereando y AOSSA, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con una vivienda pública que contribuya también a la cohesión social.

Durante el acto, el alcalde ha querido recordar la figura de David Lucas, presente en la colocación de la primera piedra de esta promoción, destacando su compromiso con las políticas públicas de vivienda y con la colaboración entre administraciones para hacer posible proyectos como el que hoy se convierte en hogar para decenas de familias sevillanas.

Tras las intervenciones institucionales, las autoridades hicieron entrega de las llaves y de una planta a los adjudicatarios de las viviendas, culminando una promoción que representa una nueva forma de entender la vivienda pública: más sostenible, más eficiente, más innovadora y pensada para favorecer la convivencia y la creación de comunidad.

El alcalde Sanz presenta “Sevilla Centro Vivo”, un plan de ciudad que conseguirá más de mil nuevas viviendas, tres mil quinientos nuevos vecinos y más de dos mil aparcamientos en el Centro Histórico

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado hoy en el Ayuntamiento de Sevilla el Plan Sevilla Centro Vivo, la nueva estrategia municipal para impulsar el uso residencial permanente en el Centro Histórico y en los barrios históricos de la ciudad.

En el acto han participado también el delegado de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, y presidente de EMVISESA, Juan de la Rosa; el gerente de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, Fernando Vázquez; y el gerente de EMVISESA, Manuel Morillo, quienes han explicado las principales líneas de un proyecto que pretende convertir el Centro de Sevilla, ante todo, en un lugar para vivir.

Más vivienda, más vecinos y más vida para el Centro

El Ayuntamiento pondrá en marcha el Plan Sevilla Centro Vivo para fomentar el uso residencial en el Casco Antiguo de Sevilla.

No se trata únicamente de construir o habilitar nuevas viviendas. Hace falta más vivienda, pero también más comercio de proximidad, más dotaciones y equipamientos (zonas deportivas, ludotecas, centros de coworking…), mejores servicios y más soluciones de aparcamiento.

El Centro es el corazón de la ciudad y debe tener vida propia. El objetivo es que cada vez haya más sevillanos que puedan decir una frase que siempre ha formado parte de la identidad de Sevilla: Yo vivo en el Centro“.

Los objetivos del Plan

Sevilla Centro Vivo pretende alcanzar los siguientes objetivos:

  • Promover 1.039 nuevas viviendas en el Centro y los barrios históricos.
  • Destinar más de 14.000 metros cuadrados a comercio, equipamientos y dotaciones.
  • Conseguir que 3.500 nuevos vecinos (el 5 % del censo actual) residan de forma permanente en el Centro Histórico.

Una estrategia transversal

Sevilla Centro Vivo es un instrumento transversal en el que participan la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, EMVISESA, la Dirección General de Patrimonio, la Agencia Tributaria de Sevilla y el Distrito Casco Antiguo.

El Plan constituye un ejemplo de coordinación entre las distintas áreas municipales para impulsar una estrategia común orientada a recuperar el uso residencial del Centro y de los barrios históricos.

El Mapa de Oportunidades Residenciales

La primera medida del Plan es la elaboración del Mapa de Oportunidades Residenciales, un documento que identifica las actuaciones municipales con capacidad para generar nuevas viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible.

Se han detectado 21 inmuebles y solares municipales en los que se promoverán más de 1.000 viviendas, de las cuales diez serán actuaciones 360º, incorporando además de vivienda protegida espacios para aparcamientos, equipamientos y locales comerciales.

Se trata de edificios públicos vacíos, infrautilizados o sin uso, así como solares municipales susceptibles de albergar promociones de vivienda protegida destinadas al alquiler permanente.

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La actuación de mayor dimensión contempla 235 viviendas en el Campamento de San Bernardo. Junto a ella se desarrollarán otras actuaciones de menor escala, como las previstas en San Luis 44, Torneo 31 o Amor de Dios 49-51.

El mapa incorpora también edificios municipales como el de la calle Pajaritos, con capacidad para 12 viviendas, o el solar del antiguo Equipo Quirúrgico del Prado de San Sebastián, donde se promoverán 61 viviendas protegidas.

El antiguo Equipo Quirúrgico, demolido en 2008 y sin uso desde entonces, simboliza el espíritu del Plan: poner en valor espacios públicos infrautilizados para devolver su función residencial al Centro de Sevilla.

Promoción pública y colaboración público-privada

Las actuaciones se desarrollarán mediante promoción directa de EMVISESA o a través de fórmulas de colaboración público-privada, como derechos de superficie, concesiones demaniales o concesiones de obra pública.

Además de actuar sobre el patrimonio municipal, Sevilla Centro Vivo contempla medidas para favorecer la rehabilitación y recuperación de viviendas y edificios privados.

Apoyo a propietarios y comercio

El Ayuntamiento pondrá en marcha distintas medidas para incentivar la participación de propietarios particulares, entre ellas:

  • Bonificaciones fiscales en materia de vivienda.
  • Ayudas municipales a la rehabilitación.
  • Asesoramiento para acceder a ayudas autonómicas, estatales y europeas.
  • Programas de intermediación y garantías para fomentar el alquiler residencial permanente.
  • Incentivos para propietarios que transformen viviendas de uso turístico en viviendas destinadas al alquiler habitual.

Asimismo, el Plan incorpora medidas de apoyo al pequeño comercio mediante bonificaciones en licencias de actividad, reducciones de tasas municipales y ayudas directas.

Una estrategia a largo plazo

Sevilla Centro Vivo nace con una programación inicial de cuatro años, aunque está concebido como una estrategia de ciudad con vocación de continuidad.

El Plan contará con dotación económica a partir de los presupuestos municipales de 2027 y movilizará una inversión estimada de al menos 300 millones de euros.

Esta nueva estrategia se apoya en la experiencia acumulada por EMVISESA durante los últimos años, con más de 400 millones de euros invertidos desde 2023 y más de 2.200 viviendas protegidas impulsadas durante el presente mandato municipal, del total de 7.000 viviendas en desarrollo.

El alcalde Sanz entrega 137 viviendas de Emvisesa en Palmas Altas (Residencial Puerta Jerez) , donde el Ayuntamiento de Sevilla ha invertido 15,7 millones de euros

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; y el presidente de la Junta de Andalucía, Juan Manuel Moreno, han participado hoy en el acto de entrega de llaves de Residencial Puerta Jerez, una promoción de 137 viviendas protegidas en alquiler impulsada por Emvisesa en Palmas Altas.

Las viviendas, destinadas al alquiler asequible, forman parte de una de las promociones públicas más importantes desarrolladas en la ciudad en los últimos años y han supuesto una inversión superior a 26,5 millones de euros.

Durante el acto, las autoridades han entregado las primeras a las familias adjudicatarias, que a partir de hoy comienzan una nueva etapa en un residencial moderno, eficiente y diseñado para ofrecer la máxima calidad de vida.

Vivienda pública moderna y sostenible

Residencial Puerta Jerez está formado por 137 viviendas protegidas de dos, tres y cuatro dormitorios, además de 138 plazas de aparcamiento vinculadas, piscina, gimnasio, zona infantil, espacios comunitarios y otras dotaciones destinadas a favorecer la convivencia vecinal.

La promoción cuenta con calificación energética A/A y dispone de sistemas de aerotermia, energía fotovoltaica y diversas soluciones constructivas innovadoras que contribuyen a reducir el consumo energético y mejorar el confort de los residentes.

2.202 viviendas protegidas en marcha

La entrega de Residencial Puerta Jerez se enmarca en el mayor impulso a la vivienda protegida desarrollado por Emvisesa en las últimas décadas.

Actualmente, la empresa municipal tiene en marcha 2.202 viviendas protegidas distribuidas en 23 promociones repartidas por distintos barrios de Sevilla.

Además, si se suman las promociones impulsadas por la iniciativa privada en el marco de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad, Sevilla cuenta con cerca de 6.000 viviendas en distintas fases de desarrollo.

Durante el actual mandato ya se han entregado más de 500 viviendas protegidas y entre los meses de junio y noviembre Emvisesa prevé entregar las llaves de otras 642 viviendas, consolidando así uno de los mayores programas de promoción pública de vivienda de España.

Un hogar para 137 familias

El acto celebrado hoy ha permitido a las familias adjudicatarias recibir las llaves de sus nuevos hogares y visitar por primera vez las viviendas que ocuparán en los próximos días.

Con esta entrega, Emvisesa continúa avanzando en su compromiso de facilitar el acceso a la vivienda protegida y ampliar la oferta residencial asequible en Sevilla, contribuyendo a que cada vez más familias puedan desarrollar su proyecto de vida en la ciudad.

Emvisesa aprueba una ampliación de capital de tres millones de euros para impulsar el Plan Hábitat Sevilla

El Gobierno municipal saca adelante esta inversión, que permitirá actuar en 20 promociones de vivienda pública en alquiler, beneficiando a 2.071 viviendas en siete zonas de la ciudad

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado en la Junta General de la empresa municipal una ampliación de capital por importe de 2.980.923 euros, destinada al desarrollo del Plan Hábitat Sevilla, una iniciativa orientada a la mejora integral del parque público de viviendas en alquiler.

Esta inversión permitirá intervenir en 20 promociones distribuidas por toda la ciudad, alcanzando un total de 2.071 viviendas. Las actuaciones se desarrollarán a lo largo de 2026.

Mejora integral del parque público de viviendas

El Plan Hábitat Sevilla tiene como objetivo principal modernizar y mejorar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, eficiencia energética y seguridad de las viviendas públicas en alquiler gestionadas por Emvisesa.

Las intervenciones previstas incluyen:

  • Renovación y modernización de ascensores.
  • Mejora del aislamiento y la eficiencia energética.
  • Actuaciones en accesibilidad.
  • Refuerzo de la seguridad en edificios.
  • Renovación de instalaciones.
  • Mejora de garajes.

Estas actuaciones responden a criterios técnicos y a demandas históricas de los inquilinos y comunidades de propietarios, recogidas por José Luis Sanz como parte de su compromiso electoral y por Emvisesa en su labor de gestión del parque público.

Actuaciones en siete zonas de Sevilla

Las intervenciones se distribuirán en distintos barrios de la ciudad:

  • Sevilla Este (2 promociones).
  • Torreblanca (5 promociones).
  • Pino Montano (6 promociones).
  • San Jerónimo (2 promociones).
  • Amate (2 promociones).
  • Nervión (2 promociones).
  • Macarena (1 promoción) 

Obras ya licitadas y adjudicadas

Las obras correspondientes al Plan Hábitat Sevilla se encuentran ya licitadas y adjudicadas, quedando únicamente pendiente este trámite de ampliación de capital para su puesta en marcha definitiva.

Compromiso con la vivienda pública de calidad

Con esta actuación, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa refuerzan su apuesta por una vivienda pública de calidad, mejorando las condiciones de vida de miles de inquilinos y garantizando la conservación y actualización del parque residencial municipal, ha expresado José Luis Sanz.

El Plan Hábitat Sevilla se enmarca dentro de la estrategia municipal para dar respuesta a la creciente demanda de vivienda y avanzar en un modelo de ciudad más accesible, sostenible y habitable. En este sentido, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está desarrollando un ambicioso plan de vivienda pública. Durante la presente legislatura se han puesto en marcha un total de 2.200 viviendas, de las cuales 1.814 se destinan a alquiler (82%) y 386 a venta (18%). De ellas, 346 ya han sido entregadas, mientras que el resto se encuentra mayoritariamente en fase de obra o próximas a iniciarse.

Más de 500 profesionales participan en las VIII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla organizadas por Emvisesa, centradas en el impulso y transformación del parque público

El Hogar Virgen de los Reyes ha acogido los días 25 y 26 de febrero las VIII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por Emvisesa, que han reunido a más de 500 asistentes y cerca de 40 ponentes en torno a ocho mesas de trabajo dedicadas a los principales retos estructurales de la vivienda pública y asequible.

Bajo el lema “Innovar para habitar”, las Jornadas han consolidado su posición como foro de referencia en el ámbito de la política pública de vivienda, abordando cuestiones estratégicas como los marcos estatal y europeo, la financiación, la transformación digital, los nuevos modelos residenciales, la producción de vivienda asequible y el Plan Municipal de Vivienda de Sevilla.

La inauguración contó con la intervención del teniente de alcalde delegado de Hacienda, Administración y Transformación Digital, Juan Bueno Navarro; y de la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz.

Durante la sesión inaugural se proyectó un vídeo institucional que recoge el estado actual de las 2.200 viviendas públicas comprometidas, actualmente en obras o ya entregadas en su inmensa mayoría, dentro del impulso dado por el Ayuntamiento de Sevilla para ampliar el parque público residencial.

A lo largo de las ocho mesas se ha puesto el acento en la necesidad de un cambio de modelo productivo, en la colaboración entre administraciones y en la cooperación público-privada como herramientas imprescindibles para acelerar la producción de vivienda asequible y responder a una demanda estructural creciente.

La clausura de las Jornadas corrió a cargo del director gerente de Emvisesa, Manuel Morillo, y del delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa, Juan de la Rosa, quienes subrayaron la importancia de consolidar una estrategia estructural y sostenida en el tiempo para garantizar el acceso a la vivienda.

Con esta octava edición, las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla refuerzan su papel como espacio de diálogo técnico e institucional y como instrumento para avanzar en el objetivo compartido de construir una ciudad más cohesionada, equilibrada y accesible: Sevilla para vivir.

Las VIII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla se celebrarán los días 25 y 26 de febrero de 2026 en el Hogar Virgen de los Reyes

Emvisesa celebrará los días 25 y 26 de febrero de 2026 la octava edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, que tendrán lugar en el Hogar Virgen de los Reyes, en Sevilla.

Bajo el lema “Innovar para habitar”, estas Jornadas se consolidan como un foro de referencia para el análisis y el debate en torno a los principales retos que afronta la vivienda social y asequible, desde una perspectiva técnica, jurídica, económica, social y de gestión pública.

A lo largo de dos jornadas, responsables institucionales, gestores públicos, expertos del sector, representantes de administraciones locales, autonómicas, estatales y europeas, así como profesionales del ámbito de la arquitectura, la economía, la financiación y la innovación, abordarán cuestiones clave como:

  • Los marcos estratégicos estatal y europeo de vivienda y suelo.

  • La convivencia entre vivienda en venta y vivienda en alquiler como modelos complementarios.

  • La transformación digital en la gestión de la vivienda pública.

  • Los instrumentos de financiación y la colaboración público-privada.

  • Las nuevas formas de habitar, como el cohousing y el coliving.

  • El papel de la vivienda en la construcción de ciudad y de barrios habitables.

  • Y la necesidad de un cambio de modelo en la producción de vivienda asequible, capaz de responder con mayor rapidez, calidad y escala a los desafíos actuales.

El programa completo y actualizado de las Jornadas puede consultarse en el siguiente enlace:

👉 [PROGRAMA DE LAS VIII JORNADAS DE VIVIENDA SOCIAL DE SEVILLA 2026]

Las Jornadas son gratuitas y abiertas al público, si bien, por motivos de aforo, será necesaria inscripción previa, que deberá ser confirmada por la organización. Las personas interesadas pueden formalizar su solicitud a través del formulario de inscripción disponible bajo estas líneas.

Las VIII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla están organizadas por Emvisesa y el Ayuntamiento de Sevilla, y cuentan con la colaboración de la Unión Europea, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, el Instituto de Crédito Oficial, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, el Banco Europeo de Inversiones, Lagoom Living, así como otras entidades e instituciones vinculadas al ámbito de la vivienda social.

👉 [ENLACE AL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN]

Éxito de las VII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla en las que José Luis Sanz anuncia la elaboración del Libro Blanco de la Vivienda Protegida

Las VII Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa y celebradas los pasados 2 y 3 de abril en el Hogar Virgen de los Reyes, han concluido con un notable éxito, consolidando a Sevilla como una de las capitales de la vivienda social en España. El evento contó con la asistencia de más de 300 personas y la participación de casi 40 ponentes, entre los que se encontraban destacados expertos en tecnología, comunicación, derecho, economía y disciplinas asistenciales.

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Durante las Jornadas, se abordaron temas clave bajo el lema “Retos y soluciones“, proporcionando un espacio de debate y reflexión sobre el futuro de la vivienda social. Las ponencias y mesas redondas permitieron compartir experiencias y conocimientos que contribuirán al desarrollo de políticas más eficaces en este ámbito. Para aquellos que no pudieron asistir o deseen revisar el contenido, Emvisesa publicará las ponencias en su página web.

Mesa 8. Colaboración público-privada. Unión de fuerzas para transformar el futuro de la vivienda.
Mesa 8. Colaboración público-privada. Unión de fuerzas para transformar el futuro de la vivienda.

El evento contó con la presencia de representantes de las tres administraciones: local, autonómica y estatal, lo que refleja el compromiso conjunto por avanzar en materia de vivienda social.  Durante su intervención en el acto de inauguración, José Luis Sanz explicó el Plan de Choque 2024-2027 diseñado por el actual equipo de Gobierno, para el que se han destinado destinando 165 millones de euros, con el objetivo de dar respuesta a la falta de vivienda protegida en Sevilla: “un ambicioso plan que se ha basado en cuatro pilares fundamentales: más inversión, más suelo, más agilidad y más seguridad jurídica”, apuntaba el primer edil. Entre Emvisesa y la iniciativa público-privada se van a construir más de 4.600 viviendas protegidas en cuatro años.

Sanz destacó que “estamos trabajando intensamente en el objetivo de que convertir a Sevilla en la capital de la vivienda protegida”. En esta línea, el primer edil indicaba que “los estudios dicen que Sevilla necesita 1000 viviendas protegidas durante los próximos 20 años. Nosotros vamos a construir 1200 al año para acabar cuanto antes con la falta de Vivienda protegida en la ciudad”.

El alcalde Sanz adelantó que para ello, desde el Ayuntamiento, “estamos impulsando la elaboración de un documento estratégico y técnico: el Libro Blanco de la Vivienda Protegida en Sevilla que nos va a dotar de una herramienta rigurosa y operativa que permita programar un crecimiento sostenido de vivienda protegida, ajustado a la realidad social y económica de la ciudad”. En este Libro Blanco se contempla la construcción de 1.200 viviendas al año de las cuales 2 de cada 3 serán de alquiler y una tercera de venta a precio limitado. 400 viviendas en alquiler social para familias con ingresos aproximados al 1 SMI, otras 400 en alquiler asequible para familias con ingresos de hasta 2 SMI y 400 viviendas en venta a precio limitado: para familias con ingresos entre 2 y 2,5 SMI.

El Libro Blanco va a ser el instrumento que nos permita llevar a cabo un plan realista y viable para que Sevilla siga creciendo con oportunidades para todos”, apostillaba Sanz. Este libro Blanco, que será presentado próximamente, contará con una herramienta informática que permitirá simular escenarios reales: introducir suelos concretos, determinar el tipo de actuación y obtener las previsiones de coste, financiación y márgenes de mejora. Todos los cálculos y simulaciones del Libro Blanco están basados en datos reales. Para ello se ha trabajado con información precisa derivada de las más de 1.500 viviendas que Emvisesa está construyendo actualmente y se ha completado con valoraciones del sector privado.

Sobre el problema de la vivienda en España, y especialmente en Sevilla, Sanz recordó que la situación en la ciudad “se ha visto agravada por la inacción del anterior equipo de Gobierno Municipal que convirtió a Sevilla en un erial en vivienda protegida, ya que sólo construyó  83 viviendas en 8 años, una oferta insuficiente”.

 El compromiso inicial del consistorio de construir 1.403 viviendas protegidas se amplía hasta las 2200, incorporando nuevas promociones como La Algodonera (84 viviendas), la ampliación de Su Eminencia (8 viviendas adicionales), los alojamientos coliving en Paseo del Rey Juan Carlos I (16 alojamientos) y, gracias a la colaboración público-privada, la gran actuación en la parcela R-1 de FIBES, que supondrá 689 alojamientos protegidos en formato coliving.

A esta inauguración aistieron también Francisco Javier Martín, Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa, encargado de clausurar las Jornadas junto a Manuel Morillo, director gerente de Emvisesa.

Técnicos de Emvisesa asisten a la Jornada Técnica sobre la nueva Ordenanza reguladora de obras y actividades (OROA)

La nueva normativa municipal busca agilizar los trámites administrativos mediante el impulso de la Declaración Responsable y la digitalización de procesos.

Un grupo de técnicos de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (EMVISESA) han asistido a la Jornada Técnica sobre la nueva Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA), organizada por el grupo Andersen. El encuentro ha tenido lugar en la Fundación Valentín de Madariaga y Oya y ha congregado a destacados representantes del sector inmobiliario, agentes económicos y profesionales del ámbito urbanístico.

Durante la jornada se han presentado las principales novedades de la nueva ordenanza, que pretenden modernizar y simplificar los procedimientos administrativos necesarios para obtener títulos habilitantes, especialmente tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio Andaluz y su correspondiente y su reglamento correspondiente.

Uno de los ejes principales de la reforma es la potenciación de la Declaración Responsable como mecanismo habilitante tanto para la ejecución de obras como para la puesta en marcha de actividades, excepto en aquellos casos en los que una ley exija licencia expresa. Este sistema permite a los ciudadanos iniciar sus proyectos mediante una declaración de cumplimiento legal y la presentación de la documentación correspondiente, lo que reduce significativamente los plazos de espera, aunque mantiene un control posterior por parte de la Administración.

La nueva normativa no solo amplía los supuestos en los que puede aplicar la Declaración Responsable, sino que también establece un marco disciplinario más claro y preciso, reforzando la seguridad jurídica en el ejercicio de las actividades.

Asimismo, la ordenanza profundiza en la implantación de la administración electrónica y la Ventanilla Única, con el objetivo de unificar procedimientos y facilitar la tramitación digital de licencias y permisos. Otro de los aspectos destacados es la apuesta por la colaboración público-privada, con una mayor implicación de los Colegios Profesionales y Entidades Urbanísticas Certificadoras en la gestión de licencias urbanísticas, previa firma de convenios o contratos específicos.

Con esta actualización, el Ayuntamiento de Sevilla busca adaptar su normativa urbanística a los nuevos tiempos, haciendo más eficientes los procesos y facilitando la actividad económica y la inversión en la ciudad.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, pone la primera piedra de una nueva promoción de 92 viviendas en venta en la barriada de La Cruz del Campo. La convocatoria se abrirá este viernes día 7

A las 9:30 horas ha tenido lugar el acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de Emvisesa, denominada “Residencial Cruz del Campo“, compuesta por 92 viviendas en régimen de venta en la confluencia de la avenida de Andalucía con la avenida de El Greco, en los terrenos que ocupaba la antigua fábrica de cerveza Cruzcampo, en Sevilla.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz;  la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa; además de numerosos representantes del Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía e instituciones implicadas en la promoción, como Caja Rural, la constructora Bilba o el equipo de arquitectos responsable del proyecto (Marina del Mármol y Mauro Bravo).

José Luis Sanz ha recordado que se trata de la decimosegunda primera piedra que se coloca bajo su mandato y ha agradecido su compromiso a los empleados de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo; destacando que Sevilla se encuentra a la cabeza de España por número de viviendas protegidas en construcción, por cantidad, calidad y velocidad de ejecución.

José Luis Sanz y Rocío Díaz en el acto de colocación de la primera piedra de "Residencial Cruz del Campo".
José Luis Sanz y Rocío Díaz en el acto de colocación de la primera piedra de “Residencial Cruz del Campo”.

El Ayuntamiento de Sevilla, de la mano de Emvisesa, ha protagonizado en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida en la ciudad, con el inicio de 12 nuevas promociones con un total de 847 viviendas [Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58), Puerta de la Carne (137) y Residencial Cruz del Campo (92)], gracias a una inversión de casi 150 millones de euros.

José Luis Sanz ha destacado que actualmente, Emvisesa cuenta con 1.377 viviendas municipales protegidas con obras adjudicadas, y próximamente se sumarán 134 más, completando el ambicioso objetivo de 1.511

Igualmente, ha recordado que junto a esta parcela en la que nos encontramos, y como parte del Plan de Choque en materia de vivienda de este gobierno municipal, vamos a enajenar suelos del PMS por parte de la Gerencia de Urbanismo para que promotores privados puedan poner en marcha 762 viviendas protegidas más.

Residencial Cruz del Campo.
Residencial Cruz del Campo.

 

El próximo viernes día 7 el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla abrirá la convocatoria para que las personas interesadas en acceder a una de estas 92 viviendas puedan presentar su solicitud. Como es habitual, la convocatoria será telemática y las solicitudes podrán presentarse cumplimentando un formulario disponible en este sitio web emvisesa.org.

Descubre cómo son las 92 viviendas de “Residencial Cruz del Campo”:

 

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, pone la primera piedra de una nueva promoción de 137 viviendas en venta en Palmas Altas, alcanzando las 1.377 viviendas con obras adjudicadas

A las 9:00 horas ha tenido lugar el acto de colocación de la primera piedra de una nueva promoción de Emvisesa, denominada “Residencial Puerta de la Carne“, compuesta por 137 viviendas en régimen de venta en Palmas Altas Sevilla.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz;  la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y Juan de la Rosa, delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y presidente de Emvisesa; además de numerosos representantes del Ayuntamiento de Sevilla, la Junta de Andalucía e instituciones implicadas en la promoción, como Caixabank, Grulop o el equipo de arquitectos responsable del proyecto.

José Luis Sanz ha agradecido su compromiso a los empleados de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, con sus gerentes a la cabeza; destacando que Sevilla se encuentra a la cabeza de España por número de viviendas protegidas en construcción, por cantidad, calidad y velocidad de ejecución.

El Ayuntamiento de Sevilla, de la mano de Emvisesa, ha protagonizado en los últimos meses una reactivación sin precedentes de la vivienda protegida en la ciudad, con el inicio de 11 nuevas promociones con un total de 755 viviendas [Puerta Real (138), Puerta Jerez (137), Vereda de Poco Aceite (92), Puerta Carmona (70), Puerta Osario (70), Torre Rosario (16), Torre Augusta (16), La María (16), La Salle (5), Parque Sierra de Castril (58) y Puerta de la Carne (137)], gracias a una inversión de 120 millones de euros.

José Luis Sanz ha destacado que actualmente, Emvisesa cuenta con 1.377 viviendas municipales protegidas con obras adjudicadas, y próximamente se sumarán 134 más, completando el ambicioso objetivo de 1.511. Se trata de realidades y este año 2025 ya tenemos programadas nuevas colocaciones de primeras piedras, entre ellas el proyecto de Cruz del Campo con 92 viviendas en régimen de venta.

El regidor ha solicitado celeridad al Ministerio de Vivienda para suscribir un convenio de colaboración que permita promover 948 viviendas extra en la Fábrica de Artillería.

Precisamente, mañana miércoles 12 de febrero a las 9:30 horas el Registro de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla realizará el sorteo ante notario de estas 137 viviendas de “Residencial Puerta de la Carne-Palmas Altas”. El sorteo será retransmitido en directo a través del Canal de Emvisesa en YouTube.

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