El alcalde Sanz entrega las llaves de los 58 alojamientos protegidos de Emvisesa en Parque Sierra de Castril y supera ya las 700 viviendas municipales adjudicadas durante el mandato

“El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha entregado este martes las llaves de los 58 alojamientos protegidos de Parque Sierra de Castril, una promoción impulsada por EMVISESA que eleva a más de 700 las viviendas de la empresa municipal entregadas durante el actual mandato y confirma el cumplimiento del compromiso municipal de convertir la vivienda en una prioridad de gobierno.

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presidido este martes el acto de entrega de llaves de la promoción Parque Sierra de Castril, integrada por 58 alojamientos tipo cohousing protegidos en alquiler, una actuación promovida por EMVISESA que refuerza el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a una vivienda asequible, moderna y sostenible.

El acto ha estado presidido por el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz; la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Rocío Díaz; y el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández. También han asistido, entre otras autoridades, el teniente de alcalde delegado de Urbanismo, Protección Ambiental, Patrimonio y Vivienda, Juan de la Rosa; el gerente de EMVISESA, Manuel Morillo; la viceconsejera de Vivienda de la Junta de Andalucía, Natalia Márquez; el subdelegado del Gobierno en Sevilla, Francisco Toscano; así como representantes de las distintas administraciones públicas, de la empresa constructora, de las entidades colaboradoras y de los grupos políticos municipales.

Con esta nueva entrega, el Gobierno municipal supera ya las 700 viviendas protegidas entregadas desde el inicio del mandato, dentro del Plan de Actuaciones de EMVISESA, que actualmente impulsa 2.202 viviendas protegidas en distintas fases de desarrollo.

Durante su intervención, el alcalde ha destacado que “cuando este Gobierno municipal presentó su Plan de Actuaciones adquirió el compromiso de impulsar 1.403 viviendas protegidas. Hoy podemos afirmar que ese compromiso no solo se ha cumplido, sino que se ha superado ampliamente, alcanzando las 2.202 viviendas en promoción, consolidando el mayor impulso a la vivienda pública de los últimos años en Sevilla“.

De las 23 promociones previstas en el Plan de Actuaciones únicamente queda una por iniciarse, FIBES R-1, cuya primera piedra está prevista para el próximo mes de septiembre y que supondrá uno de los mayores proyectos de colaboración público-privada para la construcción de vivienda protegida en Andalucía.

Vivienda pública innovadora y sostenible

La promoción Parque Sierra de Castril está compuesta por 58 alojamientos protegidos de dos dormitorios, de los que tres son adaptados para personas con movilidad reducida, e incorpora un edificio de usos compartidos con espacios de recepción, coworking, sala de estudio y sala polivalente, siguiendo el modelo de cohousing. La inversión ha ascendido a 9 millones de euros, financiados por el Ayuntamiento de Sevilla, el Gobierno de España, la Junta de Andalucía y los fondos europeos Next Generation.

El alcalde ha puesto especialmente en valor la apuesta de EMVISESA por la industrialización de la construcción, una técnica que ha permitido optimizar los tiempos de ejecución, mejorar la calidad del proceso constructivo, reducir residuos y avanzar hacia un modelo de vivienda pública más eficiente, sostenible e innovador.

Un proyecto con un marcado carácter social

La promoción incorpora además una importante dimensión social, ya que seis de los alojamientos han sido destinados a entidades que desarrollan una destacada labor de integración y atención a personas en situación de vulnerabilidad, entre ellas Mujereando y AOSSA, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con una vivienda pública que contribuya también a la cohesión social.

Durante el acto, el alcalde ha querido recordar la figura de David Lucas, presente en la colocación de la primera piedra de esta promoción, destacando su compromiso con las políticas públicas de vivienda y con la colaboración entre administraciones para hacer posible proyectos como el que hoy se convierte en hogar para decenas de familias sevillanas.

Tras las intervenciones institucionales, las autoridades hicieron entrega de las llaves y de una planta a los adjudicatarios de las viviendas, culminando una promoción que representa una nueva forma de entender la vivienda pública: más sostenible, más eficiente, más innovadora y pensada para favorecer la convivencia y la creación de comunidad.

El alcalde Sanz presenta “Sevilla Centro Vivo”, un plan de ciudad que conseguirá más de mil nuevas viviendas, tres mil quinientos nuevos vecinos y más de dos mil aparcamientos en el Centro Histórico

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha presentado hoy en el Ayuntamiento de Sevilla el Plan Sevilla Centro Vivo, la nueva estrategia municipal para impulsar el uso residencial permanente en el Centro Histórico y en los barrios históricos de la ciudad.

En el acto han participado también el delegado de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, y presidente de EMVISESA, Juan de la Rosa; el gerente de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, Fernando Vázquez; y el gerente de EMVISESA, Manuel Morillo, quienes han explicado las principales líneas de un proyecto que pretende convertir el Centro de Sevilla, ante todo, en un lugar para vivir.

Más vivienda, más vecinos y más vida para el Centro

El Ayuntamiento pondrá en marcha el Plan Sevilla Centro Vivo para fomentar el uso residencial en el Casco Antiguo de Sevilla.

No se trata únicamente de construir o habilitar nuevas viviendas. Hace falta más vivienda, pero también más comercio de proximidad, más dotaciones y equipamientos (zonas deportivas, ludotecas, centros de coworking…), mejores servicios y más soluciones de aparcamiento.

El Centro es el corazón de la ciudad y debe tener vida propia. El objetivo es que cada vez haya más sevillanos que puedan decir una frase que siempre ha formado parte de la identidad de Sevilla: Yo vivo en el Centro“.

Los objetivos del Plan

Sevilla Centro Vivo pretende alcanzar los siguientes objetivos:

  • Promover 1.039 nuevas viviendas en el Centro y los barrios históricos.
  • Destinar más de 14.000 metros cuadrados a comercio, equipamientos y dotaciones.
  • Conseguir que 3.500 nuevos vecinos (el 5 % del censo actual) residan de forma permanente en el Centro Histórico.

Una estrategia transversal

Sevilla Centro Vivo es un instrumento transversal en el que participan la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, EMVISESA, la Dirección General de Patrimonio, la Agencia Tributaria de Sevilla y el Distrito Casco Antiguo.

El Plan constituye un ejemplo de coordinación entre las distintas áreas municipales para impulsar una estrategia común orientada a recuperar el uso residencial del Centro y de los barrios históricos.

El Mapa de Oportunidades Residenciales

La primera medida del Plan es la elaboración del Mapa de Oportunidades Residenciales, un documento que identifica las actuaciones municipales con capacidad para generar nuevas viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible.

Se han detectado 21 inmuebles y solares municipales en los que se promoverán más de 1.000 viviendas, de las cuales diez serán actuaciones 360º, incorporando además de vivienda protegida espacios para aparcamientos, equipamientos y locales comerciales.

Se trata de edificios públicos vacíos, infrautilizados o sin uso, así como solares municipales susceptibles de albergar promociones de vivienda protegida destinadas al alquiler permanente.

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La actuación de mayor dimensión contempla 235 viviendas en el Campamento de San Bernardo. Junto a ella se desarrollarán otras actuaciones de menor escala, como las previstas en San Luis 44, Torneo 31 o Amor de Dios 49-51.

El mapa incorpora también edificios municipales como el de la calle Pajaritos, con capacidad para 12 viviendas, o el solar del antiguo Equipo Quirúrgico del Prado de San Sebastián, donde se promoverán 61 viviendas protegidas.

El antiguo Equipo Quirúrgico, demolido en 2008 y sin uso desde entonces, simboliza el espíritu del Plan: poner en valor espacios públicos infrautilizados para devolver su función residencial al Centro de Sevilla.

Promoción pública y colaboración público-privada

Las actuaciones se desarrollarán mediante promoción directa de EMVISESA o a través de fórmulas de colaboración público-privada, como derechos de superficie, concesiones demaniales o concesiones de obra pública.

Además de actuar sobre el patrimonio municipal, Sevilla Centro Vivo contempla medidas para favorecer la rehabilitación y recuperación de viviendas y edificios privados.

Apoyo a propietarios y comercio

El Ayuntamiento pondrá en marcha distintas medidas para incentivar la participación de propietarios particulares, entre ellas:

  • Bonificaciones fiscales en materia de vivienda.
  • Ayudas municipales a la rehabilitación.
  • Asesoramiento para acceder a ayudas autonómicas, estatales y europeas.
  • Programas de intermediación y garantías para fomentar el alquiler residencial permanente.
  • Incentivos para propietarios que transformen viviendas de uso turístico en viviendas destinadas al alquiler habitual.

Asimismo, el Plan incorpora medidas de apoyo al pequeño comercio mediante bonificaciones en licencias de actividad, reducciones de tasas municipales y ayudas directas.

Una estrategia a largo plazo

Sevilla Centro Vivo nace con una programación inicial de cuatro años, aunque está concebido como una estrategia de ciudad con vocación de continuidad.

El Plan contará con dotación económica a partir de los presupuestos municipales de 2027 y movilizará una inversión estimada de al menos 300 millones de euros.

Esta nueva estrategia se apoya en la experiencia acumulada por EMVISESA durante los últimos años, con más de 400 millones de euros invertidos desde 2023 y más de 2.200 viviendas protegidas impulsadas durante el presente mandato municipal, del total de 7.000 viviendas en desarrollo.

Reunión entre representantes del Banco Santander y EMVISESA – Edificio calle Verdad nº 54

En el día de hoy se ha celebrado una reunión entre representantes del Banco Santander y EMVISESA, en nombre del Ayuntamiento de Sevilla, con el objeto de abordar la situación de las familias residentes en el edificio situado en la calle Verdad, nº 54.

Al inicio de la reunión, el Banco Santander ha informado de que ayer, 20 de noviembre, se solicitó la suspensión del lanzamiento de las 11 familias residentes, por el plazo máximo legal (60 días hábiles), comprometiéndose además la entidad a solicitar una ampliación de dicho plazo en caso de que resultara necesario.

Asimismo, y atendiendo al interés común de las partes en encontrar una solución habitacional adecuada para las familias afectadas, EMVISESA, a través de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), ha solicitado la documentación pertinente con el fin de analizar individualmente la situación de cada unidad familiar y poder proponer una solución habitacional definitiva.

Técnicos de Emvisesa asisten a la Jornada Técnica sobre la nueva Ordenanza reguladora de obras y actividades (OROA)

La nueva normativa municipal busca agilizar los trámites administrativos mediante el impulso de la Declaración Responsable y la digitalización de procesos.

Un grupo de técnicos de la Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla (EMVISESA) han asistido a la Jornada Técnica sobre la nueva Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA), organizada por el grupo Andersen. El encuentro ha tenido lugar en la Fundación Valentín de Madariaga y Oya y ha congregado a destacados representantes del sector inmobiliario, agentes económicos y profesionales del ámbito urbanístico.

Durante la jornada se han presentado las principales novedades de la nueva ordenanza, que pretenden modernizar y simplificar los procedimientos administrativos necesarios para obtener títulos habilitantes, especialmente tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio Andaluz y su correspondiente y su reglamento correspondiente.

Uno de los ejes principales de la reforma es la potenciación de la Declaración Responsable como mecanismo habilitante tanto para la ejecución de obras como para la puesta en marcha de actividades, excepto en aquellos casos en los que una ley exija licencia expresa. Este sistema permite a los ciudadanos iniciar sus proyectos mediante una declaración de cumplimiento legal y la presentación de la documentación correspondiente, lo que reduce significativamente los plazos de espera, aunque mantiene un control posterior por parte de la Administración.

La nueva normativa no solo amplía los supuestos en los que puede aplicar la Declaración Responsable, sino que también establece un marco disciplinario más claro y preciso, reforzando la seguridad jurídica en el ejercicio de las actividades.

Asimismo, la ordenanza profundiza en la implantación de la administración electrónica y la Ventanilla Única, con el objetivo de unificar procedimientos y facilitar la tramitación digital de licencias y permisos. Otro de los aspectos destacados es la apuesta por la colaboración público-privada, con una mayor implicación de los Colegios Profesionales y Entidades Urbanísticas Certificadoras en la gestión de licencias urbanísticas, previa firma de convenios o contratos específicos.

Con esta actualización, el Ayuntamiento de Sevilla busca adaptar su normativa urbanística a los nuevos tiempos, haciendo más eficientes los procesos y facilitando la actividad económica y la inversión en la ciudad.

Nueva convocatoria de subvenciones para la mejora de la accesibilidad en edificios residenciales

Emvisesa informa de la apertura de una nueva convocatoria de subvenciones destinadas a mejorar la accesibilidad en edificios de tipología residencial colectiva en Andalucía.

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas para la instalación de ascensores y otras actuaciones que favorezcan la accesibilidad en edificios de viviendas.

Plazos y requisitos

El plazo de presentación de solicitudes estará abierto desde el 11 de marzo de 2025 hasta el 10 de abril de 2025, inclusive.

Las solicitudes deberán presentarse exclusivamente por medios electrónicos, utilizando el formulario de solicitud ANEXO I, el cual debe ser cumplimentado y enviado en línea a través del enlace de la Ventanilla Electrónica de la Junta de Andalucía que se habilitará a partir del plazo de presentación.

Es importante destacar que en esta primera fase no se requiere la aportación de documentación adicional, que será solicitada posteriormente junto con el ANEXO II, tras la publicación de la propuesta provisional de resolución.

Para optar a la subvención, será necesario:
✔ Contar con un informe técnico con fecha anterior a la solicitud (Anexo II).
✔ Disponer del acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios para la ejecución de las obras (Anexo II).
✔ La participación activa del Administrador de Fincas será fundamental para la correcta tramitación de la ayuda.

Más información, documentación y presentación de solicitudes

Para conocer todos los detalles de esta convocatoria, puedes consultar la Orden de 22 de octubre de 2024 y el extracto publicado en el BOJA.

📌 Enlace a la información oficial de la Junta de Andalucía:
🔗 Accesibilidad en edificios 2024


📄 Documentos adjuntos:


📌 [Convocatoria de Subvenciones 2025 (PDF)]

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📌 [Orden de Accesibilidad (PDF)]

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📧 Para consultas o solicitud de visitas a edificios, las comunidades de propietarios deben contactar exclusivamente a través del correo electrónico: asesora@emvisesa.org.

Desde Emvisesa, animamos a todas las comunidades de propietarios interesadas a aprovechar esta oportunidad para mejorar la accesibilidad de sus edificios y garantizar una mayor calidad de vida para sus vecinos.

Emvisesa publica las listas definitivas de admitidos en la convocatoria extraordinaria de Calle Sol y celebrará el sorteo ante notario el martes 30 de julio

Una vez finalizado el plazo para presentar alegaciones a la lista provisional de admitidos en la Convocatoria extraordinaria de Emvisesa para adjudicar viviendas protegidas en régimen de alquiler en la calle Sol (Casco Antiguo)  y analizadas las mismas, Emvisesa procede a publicar la lista definitiva de admitidos, con el número aleatorio con el que cada solicitante participará en el sorteo.

Se han considerado un total de 1.841 solicitudes válidas. Tal y como especificaban las bases, en los casos de duplicidad se han conservado los datos de la última solicitud presentada.

Le recomendamos descargar el archivo y utilizar el buscador de su lector de PDF para comprobar las iniciales de su nombre y apellidos, así como la coincidencia con el DNI. Para cumplir con la normativa en materia de protección de datos, se han ocultado los  dígitos centrales del DNI.

Lista Definitiva de Admitidos:

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Todas las personas interesadas en participar en estas convocatorias han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se han presentado de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han estado disponibles para tramitar las solicitudes de quienes así lo han requerido.

La forma de adjudicar las viviendas disponibles será mediante sorteo público ante notario el próximo martes 30 de julio a las 9:30 horas. Emvisesa retransmitirá el sorteo en directo a través de sus canales en YouTube e Instagram.

Nueva oportunidad de acceso a viviendas protegidas en Sevilla

Aquellas personas interesadas en adquirir una vivienda protegida en Sevilla dispondrán de una nueva oportunidad para hacerlo. Siguiendo la normativa establecida en el Decreto 1/2012, de 10 de enero, por el cual se aprueba el Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Vivienda Protegida, Emvisesa implementará otro enfoque para facilitar la adjudicación ágil de viviendas que no hayan encontrado propietarios a través de las listas facilitadas por el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

En virtud del artículo 11.10 del mencionado Decreto, Emvisesa tiene la capacidad de adjudicar libremente las viviendas a unidades familiares que cumplan con los requisitos de acceso y estén debidamente inscritos en el Registro, una vez que las listas de titulares y suplentes hayan sido agotadas.

Viviendas Disponibles

Emvisesa pone a disposición de los interesados 5 viviendas que podrán ser adjudicadas a cualquier persona inscrita en el Registro de Demandantes y que cumpla con los requisitos de acceso establecidos.

Los interesados en alguna de las cinco viviendas ofertadas tienen a su disposición bajo estas líneas la información detallada de las viviendas disponibles y un formulario de inscripción. Emvisesa irá estableciendo citas presenciales según estricto orden de inscripción, hasta agotar las cinco viviendas disponibles, momento en el que se desactivará el formulario.

Pueden resolver cualquier duda llamando a los números de teléfono 955 476 054, 955 476 004 y 955 476 050.

Detalle de las viviendas disponibles

  1. Código 122/1560: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 66,96 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, ambos en el pasillo, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (4%) TOTAL
78.482,48€ 17.581,20€ 3.842,55€ 99.906,23€

                                  

  1. Código 125/1100: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Se trata de una vivienda adaptada, consta de 78,51 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal y el otro en el pasillo adaptado a personas con movilidad reducida, armario en el dormitorio principal, salón comedor y cocina. Se sitúa en una planta baja con vistas a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
105.165,72€ 20.092,80€ 12.525,85€ 137.784,34€

 

  1. Código 115/860: ESCRITURADA. Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).  Consta de 69,95 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro del dormitorio principal, armario empotrado en uno de los dormitorios secundarios, salón comedor y cocina amueblada sin electrodomésticos. Se sitúa en una primera planta con vistas al exterior, a una calle peatonal. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
99.555,64€ 19.948,13€ 11.950,38€ 131.454,15€

                     

  1. Código 115/1920: Vivienda situada en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Consta de 59,10 m2 de superficie útil, distribuidos en 2 dormitorios. Tiene vinculada una plaza de garaje.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
84.113,48 € 19.794,42€ 10.390,79€ 114.298,69€

        

  1. Código 103/271: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda en Pino Montano, de 69,97 m2 útiles. Tiene 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y consta de salón, cocina lavadero, dos baños, uno de ellos pequeño con placa de ducha y el otro dentro del dormitorio principal, y armario empotrado en el pasillo distribuidor. La vivienda se encuentra en una planta baja.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (4%) TOTAL
95.096,23€ 19.938,00€ 4.601,37€ 119.635,60€

VIVIENDAS INCORPORADAS

El número de viviendas disponibles está en constante actualización, por lo que Emvisesa irá anunciando la existencia de nuevas viviendas vacantes bajo estas líneas:

6. Código 105/150: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios. También tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 69,98 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
95.109,82€ 20.386,50€ 11.549,63€ 127.045,95€

7.  Código 104/110: Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje. Superficie útil 57,84 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
78.610,34€ 20.386,50€ 9.899,68€ 108.896,52€

 

8. Código 115/290: ESCRITURADA. Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 2 dormitorios, también tiene vinculadas una plaza de garaje y un trastero. Superficie útil 59,10 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE TRASTERO IVA (10%) TOTAL
84.113,48€ 19.794,42€ 3.116,00€ 10.702,39€ 117.726,29€

9. Código 115/1910:  Se trata de una vivienda situada en Sevilla Este. Se encuentra en una planta baja, EXTERIOR. Consta de salón, cocina amueblada , pasillo distribuidor con armario empotrado, baño y 3 dormitorios, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 69,95 m2.

CUADRO DE PRECIOS:

VIVIENDA GARAJE IVA (10%) TOTAL
99.555,64 € 21348,60 € 10.090,42 € 132.994,66 €

10. Código 40/1042:  Se trata de una vivienda situada en Pino Montano. Se encuentra en una primera planta, con dos orientaciones y ventilación cruzada. Consta de salón, cocina, pasillo distribuidor, 2 baños y 3 dormitorios con armarios empotrados, también tiene vinculada una plaza de garaje . Superficie útil 68,70 m2.

VIVIENDA GARAJE IVA TOTAL
147.330,58 € 32.168,25 € Se le aplicará el ITP (6% ó 3,5% para menores de 35 años) 179.498,83 €

FORMULARIO PARA LOS INTERESADOS (desde la web de Emvisesa)

PLAZO CONCLUIDO


¡Emvisesa sigue trabajando para construir un futuro habitable y accesible para todos en Sevilla!

El Ayuntamiento obtiene 4 millones para financiar promociones de 118 VPO y alojamientos colaborativos de Emvisesa en San Jerónimo, Miraflores, Los Remedios y El Porvenir que serán destinadas a alquiler social o asequible

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha obtenido un total de cuatro millones de euros del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana a través de una subvención nominativa para la promoción de un total de 118 viviendas y/o alojamientos protegidos de titularidad pública para ser destinadas a alquiler asequible o social en Sevilla.

Esta subvención se distribuirá entre cuatro promociones repartidas por otros tantos barrios de la ciudad. La primera de ellas se sitúa en la zona del Alamillo del barrio de San Jerónimo, donde se construirán un total de 48 alojamientos colaborativos en régimen de alquiler social o asequible por valor de 1.627.119 euros. La Comisión Ejecutiva de Emvisesa acaba de aprobar el orden de prioridad en la selección de proyectos para implantar estos alojamientos colaborativos en San Jerónimo y la empresa municipal ha abierto un periodo de consultas para entidades sin ánimo de lucro interesadas en el programa de alojamientos colaborativos.

La segunda de ellas se encuentra en la avenida Maestranza Aérea, junto a la Venta Pilín, en el distrito Los Remedios, donde se han proyectado un total de 42 viviendas o alojamientos y que recibe una subvención de 1.423.728 euros.

En tercer lugar se sitúa la parcela de la calle La María en el barrio de Miraflores del distrito Macarena, donde se levantarán 16 viviendas que reciben una subvención por parte del Ministerio de 542.373 euros.

Por último,  se encuentra una promoción en la calle Gonzalo Díaz 1-3 (Frontón Betis) en el barrio de El Porvenir del Distrito Sur. En este caso, el montante adjudicado por parte del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana asciende a 406.780 euros para un total de 12 viviendas o alojamientos. Es decir, entre las cuatro promociones suman 118 viviendas o alojamientos de alquiler asequible.

Las subvenciones enmarcadas en el Plan 20.000 implican el cumplimiento de una serie de requisitos entre los que se encuentran destinar la inversión a alquiler asequible o social, calificar las viviendas o alojamientos como protegidos y unas rentas mensuales máximas de 6,24 euros/m2 y 7,03 euros/m2 para viviendas y alojamientos, respectivamente.

Los inquilinos adjudicatarios no dedicarán más de un 25% de los ingresos totales de la unidad de convivencia al pago de la renta y sus ingresos no superarán 4 veces el IPREM.

Finalmente, las viviendas deberán poseer una calificación energética mínima A, tanto en emisión de CO2 como en consumo de energía primaria no renovable.

Esta subvención proviene de la firma del Protocolo General de Actuación entre el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana, la Consejería de Fomento, Infraestructura y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla para fomentar la promoción de viviendas destinadas al alquiler asequible o social en Sevilla que tuvo lugar el 29 de julio de 2021.

El Ayuntamiento de Sevilla publica el Sistema de Información Municipal de Vivienda, accesible desde el sitio web de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla ha publicado, con la colaboración de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo, el Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla, que ya fue presentado durante la quinta edición de las Jornadas de Vivienda Social celebradas en la capital andaluza el pasado mes de febrero.

Se trata de una completa aplicación, accesible desde la web de Emvisesa, que permite consultar centenares de parámetros relacionados con la vivienda, de manera gratuita y expresada tanto mediante tablas como mapas georreferenciados.

ACCEDER AL SIM DE VIVIENDA DE SEVILLA.

La aplicación ofrece información clasificada en cinco grandes bloques, como son “Población y hogares”, “Caracterización física del parque residencial”, “Uso residencial y situaciones anómalas”, “Régimen de tenencia y mercado inmobiliario” y “Titularidad y recursos disponibles”. Dentro de dichos bloques es posible acceder a datos que muestran la evolución reciente de la población residente en Sevilla, la vivienda familiar con problemas de accesibilidad o la distribución de la vivienda protegida existente.

Presentación del Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla durante las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla. D. Antonio Ibañez Pielfort, Fundador Espacio Común Coop.corredactor del PMVS Sevilla, D. Mario Estivil Baena, Fundador Espacio Común Coop.corredactor del PMVS Sevilla y Dª Mª Victoria Segura Raya, IDE Sevilla, Gerencia de Urbanismo.
Presentación del Sistema de Información Municipal de Vivienda de Sevilla durante las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla. De pie, Antonio Ibañez Pielfort, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla. Sentados, Mª Victoria Segura Raya, IDE Sevilla, Gerencia de Urbanismo y Mario Estivil Baena, fundador de Espacio Común Coop. y corredactor del PMVS Sevilla.

Se trata de una herramienta muy útil, incluso necesaria, para obtener una visión objetiva basada en datos verificados que permitan planificar la política de vivienda en Sevilla. Nos ofrece datos instantáneos y también nos posibilita la proyección de tendencias para adelantarnos a futuros problemas en temas tan sensibles como los que afectan a la vivienda”, afirma Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El SIM de vivienda de Sevilla surge al amparo del desarrollo y mantenimiento del Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación del término municipal de Sevilla 2018-2023 y tiene por objeto compartir, en modo abierto y dinámico, el diagnóstico sociodemográfico y residencial de la ciudad de Sevilla, sobre el que se articula la programación de actuaciones y medidas del Plan.

El SIM hace uso de unos 20.000 datos objetivos que facilitan la toma de decisiones y la comprensión de diagnósticos basados en la población residente, el parque residencial municipal o los recursos disponibles; así como dar a conocer los diferentes informes que, a modo de estudios específicos, reflejan los objetivos, la metodología, los resultados y las principales conclusiones, según el caso, obtenidos de las diferentes investigaciones que se realizan en desarrollo de las labores de seguimiento y mantenimiento del análisis y diagnóstico y de la programación del Plan.

Existen miles de datos de interés, no sólo para los gestores y los profesionales sino también para la ciudadanía, que puede conocer de forma transparente los datos en que se fundamenta la toma de decisiones en la política municipal de vivienda. A un nivel más práctico, el SIM ofrece una visión muy gráfica e intuitiva de los precios efectivos de venta y alquiler de viviendas en cualquier barrio de la capital, así como su evolución, para apoyarse en esta aplicación a la hora de adquirir, vender o alquilar una vivienda. La ciudadanía se ve beneficiada cuando las administraciones que usamos estos recursos producimos información de calidad que repercuten en un buen servicio”, concluye Felipe Castro.

En la presentación de la aplicación realizada durante las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla hay información complementaria y explicaciones sobre los conceptos IDE (Infraestructura de Datos Espaciales) y la forma en que se ha alojado el PMVS en esta plataforma para facilitar su difusión y la participación ciudadana:

Cualquier comentario o sugerencia respecto a esta primera versión del SIM de la vivienda de Sevilla puede ser remitido a correo@emvisesa.org

 

Las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla, organizadas por el Ayuntamiento y Emvisesa, se clausuran con más de seiscientos asistentes y ochenta ponentes

La quinta edición de las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla se ha clausurado en CaixaForum tras tres días en los que más de ochenta ponentes han ofrecido charlas, conferencias y talleres a los que han concurrido más de seiscientos asistentes de manera presencial. Adicionalmente, las grabaciones se publicarán durante los próximos días en el canal YouTube de Emvisesa para todos aquellos interesados que no pudieron asistir.

Jesús Jiménez Varea, director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US, moderando un debate en el que participan Juaan Manuel Flores (Ayuntamiento de Sevilla), Francisco Javier Martín (MITMA), Alicia Martínez (Junta de Andalucía), Cristina Murillo (Colegio de Arquitectos), José Feria (Administradores de Fincas) y Julio Egusquiza (EFFIC).
Jesús Jiménez Varea, director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US, moderando un debate en el que participan Juan Manuel Flores (Hábitat Urbano y Cohesión Social del Ayuntamiento de Sevilla), Francisco Javier Martín (MITMA), Alicia Martínez (Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía), Cristina Murillo (Colegio de Arquitectos), José Feria (Colegio Andaluz de Administradores de Fincas) y Julio Egusquiza (EFFIC).

Las Jornadas han contado con representación de las tres Administraciones Públicas. Por parte del Ayuntamiento de Sevilla han participado su alcalde, Antonio Muñoz; el delegado de Hábitat Urbano, Cohesión Social y presidente de Emvisesa, Juan Manuel Flores; o el gerente de Urbanismo, Juan Carlos de León. La Junta de Andalucía ha estado representada por la secretaria general de vivienda, Alicia Martínez; mientras que Francisco Javier Martín, director general de vivienda y suelo; y Fidel Vázquez Alarcón, director general de Sepes; han intervenido en nombre del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en uno de los talleres temáticos sobre hábitat cooperativo coorganizados por la Cátedra de Vivienda de la US.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en uno de los talleres temáticos sobre hábitat cooperativo coorganizados por la Cátedra de Vivienda de la US.

Las universidades han tenido una amplia representación, a través de las cátedras de vivienda de toda España, siendo los talleres dedicados al hábitat cooperativo una de las actividades más exitosas.

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Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; y Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; reunidos con Fidel Vázquez, director general de Sepes, en un descanso de las Jornadas.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; y Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; reunidos con Fidel Vázquez, director general de Sepes, en un descanso de las Jornadas.

La arquitectura, la economía, el derecho y el trabajo social han estado ampliamente representados en ponencias que han llegado a transcurrir en tres salas de manera simultánea. Asimismo, la empresa privada ha expuesto un amplio catálogo de productos diseñados para mejorar la sostenibilidad tanto en promociones de vivienda como a nivel de hogares particulares.

Los ciudadanos interesados en la aplicación práctica en su hogar de medidas de ahorro energético y sostenibilidad medioambiental podrán dar continuidad a esta experiencia, asistiendo los días 1, 2 y 3 de marzo a RehabilitaVerde, en la Plaza Nueva de Sevilla.

Geografía Urbana en el ARRU Pajaritos, con Encarni Arias (Emvisesa), Iban Díaz (US) y Carlos Serrano (ARRU Pajaritos).
Geografía Urbana en el ARRU Pajaritos, con Encarni Arias (jefa de Administración de Operaciones de Emvisesa), Iban Díaz (profesor de Geografía Urbana en la US) y Carlos Serrano (coordinador de equipo técnico de gestión del ARRU Pajaritos).

Una de las charlas más concurridas y que ha generado más debate ha sido la dedicada al proyecto de construcción de casi mil viviendas en régimen de alquiler asequible en suelos ubicados junto a la Avenida de Jerez, conocidos como Regimiento de Artillería, propiedad de la sociedad estatal Sepes. La exclusión residencial, el proyecto de rehabilitación de la barriada de Pajaritos y el fenómeno del piso cárcel han sido otras de las opciones preferidas por asistentes de toda España.

Fermín Caballero (portavoz del Consejo de Municipal de Personas Mayores), Jesús Jiménez Varea (director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US) y Rafael Jaenes (jefe de Comunicación de Emvisesa) en un debate sobre el piso-cárcel.
Fermín Caballero (portavoz del Consejo de Municipal de Personas Mayores), Jesús Jiménez Varea (director del departamento de Comunicación y Publicidad de la FCOM, US) y Rafael Jaenes (jefe de Comunicación de Emvisesa) en un debate sobre el piso-cárcel.

El prestigioso arquitecto José María de Lapuerta ha ofrecido una interesante conferencia en el auditorio, mientras que la internacionalización ha venido de la mano del también arquitecto uruguayo Raúl Vallés, que ha debatido sobre hábitat cooperativo y ofrecido una conferencia en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla, la otra sede de las V Jornadas de Vivienda Social.

En el acto de clausura, Juan Manuel Flores se ha mostrado orgulloso de la organización de unas Jornadas que ya son un referente en materia de vivienda y ha deseado que su crecimiento se mantenga año tras año.

Juan Manuel Flores en el acto de clausura de las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.
Juan Manuel Flores en el acto de clausura de las V Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.

Por su parte, Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha incidido en el factor educativo de las Jornadas, destacando el nivel de participación y los debates surgidos entorno a la mayoría de los temas tratados.

Felipe Castro exponiendo "La función social de la vivienda: el reto de la financiación y la sostenibilidad" junto a José María Escolástico (Viviendas Municipales de Bilbao).
Felipe Castro exponiendo “La función social de la vivienda: el reto de la financiación y la sostenibilidad” junto a José María Escolástico (Viviendas Municipales de Bilbao).
 
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