Emvisesa es propietaria de 69 talleres y 223 plazas de aparcamiento en el Parque Empresarial Arte Sacro y Afines de Sevilla.
Las condiciones de comercialización de los talleres y plazas de aparcamiento son las siguientes:
Talleres:
1. El precio de venta es de 804,90 €/m2 construido.
2. Posibilidad de financiación.
3. En el caso del alquiler y alquiler con opción a compra establecemos cuatro grupos de talleres:
• Grupo A: talleres o suma de talleres de 0 a 100 m2 construidos.
• Grupo B: talleres o suma de talleres de 100 a 200 m2 construidos.
• Grupo C: talleres o suma de talleres de 200 a 300 m2 construidos.
• Grupo D: talleres o suma de talleres de 300 m2 construidos en adelante.
RENTA MENSUAL DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA | |||
GRUPO | AÑO 1-2 | AÑO 3-4 | AÑO 5-6 |
A | 4€ | 4,50€ | 5€ |
B | 3,50€ | 4€ | 4,50€ |
C | 3€ | 3,50€ | 4€ |
D | 2,50€ | 3€ | 3,50€ |
En el caso de alquiler sin opción a compra, la renta es un 10% más baja:
RENTA MENSUAL DEL ALQUILER SIN OPCIÓN A COMPRA | |||
GRUPO | AÑO 1-2 | AÑO 3-4 | AÑO 5-6 |
A | 3,60€ | 4,05€ | 4,50€ |
B | 3,15€ | 3,60€ | 4,05€ |
C | 2,70€ | 3,15€ | 3,60€ |
D | 2,25€ | 2,70€ | 3,15€ |
A partir del 7º año, la renta se incrementará con el Índice de precios al consumo (IPC).
Los contratos de alquiler con opción a compra son a 10 años con las deducciones sobre el precio de venta del 60% (años 1, 2 y 3), 40% (años 4, 5 y 6), 30% (años 7 y 8) y 20% (años 9 y 10) de la renta abonada.
Los contratos de alquiler tienen una duración de 6 años.
En ambas modalidades de alquiler se establece un periodo de carencia de 3 meses para todos los talleres.
El alquiler, con o sin opción a compra, conlleva la obligatoriedad de comprar o alquilar una cantidad de plazas de garaje (durante el tiempo que dure el mismo), acorde a los especificado en la siguiente tabla:
Grupo A: 1 plaza de aparcamiento.
Grupo B: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo C: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo D: 3 plazas de aparcamiento.
De esta manera, los talleres llevarán aparejados el alquiler de una serie de plazas de aparcamiento a los precios indicados a continuación:
Los gastos de comunidad de los talleres corren por cuenta del arrendatario y el IBI lo asume EMVISESA.
Plazas de aparcamiento:
- El precio de venta es de 7.200 €.
- El precio del alquiler es de 55 €/mes (IVA y gastos incluidos).
Más información en los teléfonos 955 476 083 y 600 489 815.