Emvisesa prestará servicio desde mañana lunes en su nueva sede de “Arte Sacro”

Desde mañana, lunes 6 de noviembre, Emvisesa prestará servicio desde su nueva sede del Parque Empresarial Arte Sacro, culminando el traslado desde el edificio de calle Bilbao.

La primera fase de las obras de adecuación del edificio que albergará la sede de Emvisesa ha concluido en el plazo récord previsto, lo cual permitirá que todos los trabajadores que venían prestando servicio en el edificio de calle Bilbao estén desde mañana en la nueva sede de la avenida de la Ingeniería.

Estado de uno de los espacios que albergará la sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro antes de las obras de adecuación.
Estado de uno de los espacios que albergará la sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro antes de las obras de adecuación.
Las obras de adecuación constituyen todo un reto de planificación y cumplimiento de plazos ajustados.
El mismo espacio tras unas obras de adecuación que constituyen todo un reto de planificación y cumplimiento de plazos ajustados.

De tal modo, se producirá el traslado sin necesidad de interrumpir ninguno de los servicios que Emvisesa presta a los ciudadanos. El Servicio de Atención al Ciudadano que desde el día 23 de octubre estaba funcionando en la sede de la OMDV, vuelve a integrarse desde mañana lunes en la sede de “Arte Sacro”.

Durante las próximas semanas, las obras continuarán y permitirán que cada departamento vaya ocupando su sitio definitivo en un edificio que cuenta con más de 2.200 m2 distribuidos en tres plantas.

La que ha sido sede de Emvisesa durante los últimos 20 años en la calle Bilbao también se encuentra en obras para adecuarla a su nuevo uso, albergar la sede de una parte del Área de Hacienda y Administración Pública del Ayuntamiento de Sevilla, que hasta ahora venían prestando servicio en la Casa Fabiola.

El traslado contribuirá al mantenimiento de la estabilidad económica y financiera de Emvisesa, ya que el alquiler de los 1.700 m2 de oficinas de la calle Bilbao reportarán a la Empresa Municipal una cifra cercana a los 400.000 € anuales.

La nueva sede de Emvisesa en el Parque Empresarial de Arte Sacro terminará de aportar dinamismo a un Conjunto Empresarial que se encuentra próximo a su total ocupación.

También aproximará la sede de Emvisesa a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y al Registro de Demandantes de Vivienda, que se encuentran en la avenida de San Jerónimo.

Las comunicaciones y el acceso a la futura sede de la avenida de la Ingeniería están garantizados con las líneas de TUSSAM números 3 y 13, la existencia de estaciones de Sevici, la mayor facilidad para aparcar vehículos particulares respecto al centro de la ciudad y los aparcamientos para bicicletas propias.

Desde mañana lunes no se prestará servicio en la antigua sede de calle Bilbao. Rogamos a los ciudadanos y proveedores interesados tengan en cuenta que deberán dirigirse a nuestra nueva sede.

Los teléfonos de atención continúan siendo los mismos, así como los horarios de atención al ciudadano.

Gran afluencia de público en la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.

El sábado 18 de marzo tuvo lugar, tal y como anunciamos en nuestra web, una Jornada de Puertas Abiertas en el Parque Empresarial Arte Sacro, gestionado por Emvisesa.

De izquierda a derecha: Felipe Castro, Carmen Castreño y Francisco Valderrama en la inauguración de la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.
De izquierda a derecha: Felipe Castro, Carmen Castreño y Francisco Valderrama en la inauguración de la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.

La Jornada, inaugurada por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño, el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el director de Sevilla de Moda, Francisco Valderrama,  fue un gran éxito de asistencia de público interesado en conocer tanto las instalaciones y talleres aún disponibles, como el trabajo que desarrollan los empresarios y artesanos que ya están instalados en Arte Sacro.

Entre las actividades programadas, destacó especialmente la pasarela “Wappíssima”, organizada por la Escuela Sevilla de Moda y dedicada a la moda flamenca. La siguiente galería fotográfica recoge imágenes de algunos de los diseños presentados:

Más información:

Parque Empresarial Arte Sacro: comercialización.

El sábado 18 de marzo tendrá lugar una Jornada de Puertas Abiertas en el Parque Empresarial Arte Sacro para acercar su actividad e instalaciones a la ciudadanía e impulsar la actividad emprendedora.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda de Sevilla, Emvisesa y la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha presentado hoy la jornada de puertas abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro y la Pasarela de Moda Flamenca Wappíssima, que se llevará a cabo el sábado 18 de marzo en las instalaciones de la Escuela Sevilla de Moda. Con estas actividades, el Consistorio pretende dar a conocer y poner en valor todas aquellas actividades que se desarrollan en ese recinto empresarial, sito en el Distrito Norte, como espacio de innovación, artesanía y moda.

La delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño, ha detallado que Arte Sacro cuenta en la actualidad con un 75% de ocupación. “Se constituye como uno de los núcleos con mayor actividad económica de la ciudad,  de ahí la importancia de difundir sus actividades relacionadas con las artes, como la arquitectura, la orfebrería o la moda, así como con las tecnologías”, ha señalado Castreño.

Por su parte, el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha comentado que en la jornada de puertas abiertas también se mostrarán talleres y se realizarán diversas actividades lúdicas, ofertas gastronómicas y actuaciones musicales. “Este parque empresarial se encuentra ahora en plena efervescencia y, por tanto, resulta de gran atractivo para los emprendedores”, ha agregado.

De hecho, en el parque conviven empresas de distintos sectores como la ingeniería, la moda, la artesanía sacra, las nuevas tecnologías y telecomunicaciones, el sector audiovisual, la energía, la arquitectura o la consultoría de empresas. Por tanto, hay una combinación de sectores punteros y sectores más tradicionales como orfebres, escultores, tallistas, carpinteros, bordadores y textil vinculados al arte sacro.

El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.
El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.

El recinto cuenta con 114 talleres en total (19.192 metros cuadrados) y su grado de ocupación actual alcanza el 75 por ciento, cuando hace un año y medio era del 40 por ciento. “Y el gobierno de la ciudad tiene el objetivo de la plena ocupación”, ha incidido Carmen Castreño.

EMVISESA participa en "Cervantes, el hombre de moda" en el Parque Empresarial Arte Sacro.
“Cervantes, el hombre de moda” en el Parque Empresarial Arte Sacro el pasado mes de junio.

Mientras, el director de Sevilla de Moda, Francisco Valderrama, ha dado a conocer todos los detalles sobre la Pasarela Flamenca Wappíssima, que se celebrará durante la jornada de puertas abiertas en las instalaciones. Asimismo, ha querido resaltar el contenido cultural, de innovación y de vanguardia que el Parque Empresarial y la Escuela Sevilla de Moda aportan a la ciudad contribuyendo a la empleabilidad y al crecimiento económico, especialmente en el Distrito Norte.

En relación a Wappíssima, serán 20 firmas profesionales y un total de 100 jóvenes diseñadores los que presentarán sus colecciones y propuestas individuales, lo que se traduce en más de 300 trajes que pasarán por pasarela. 

Enlace descarga de actividades:

Dossier informativo:

Puede descargar el archivo (Dossier-Jornadas-Puertas-Abiertas.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Díptico informativo:

Puede descargar el archivo (Díptico.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Más información:

Parque Empresarial Arte Sacro: comercialización.

PEASS: Parque Empresarial Arte Sacro Sevilla.

EMVISESA culmina su plan de reestructuración financiera, mejorando el margen de tesorería para afrontar sus proyectos.

EMVISESA va a disponer de cinco años más (un total de 15 años a contar desde ahora) para poder amortizar préstamos vinculados a promociones inmobiliarias, tras los acuerdos alcanzados con Unicaja, Bankia y BBVA.

De esta manera se reduce la salida de caja en 5 millones de euros al año, permitiendo a la Empresa Municipal tener una mayor disponibilidad para afrontar proyectos pendientes.

El Delegado Municipal de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, ha destacado la “reactivación” de EMVISESA en el último año, tanto dentro de la función social de la vivienda como en lo referente al impulso a los proyectos emprendedores y empresariales.

Felipe Castro, Director Gerente de EMVISESA, firma el acuerdo con Unicaja.
Felipe Castro, Director Gerente de EMVISESA, firma el acuerdo con Unicaja.

La Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, EMVISESA, y Unicaja han firmado un acuerdo para la novación de los dos últimos préstamos de esta entidad financiera que recaen sobre dos promociones situadas en los barrios de Torreblanca y Sevilla Este.

Con ello, EMVISESA da por cerrada su reestructuración financiera, logrando un margen mayor para abonar los préstamos y disponiendo, además, de más tesorería adicional para afrontar sus proyectos.

En concreto, se trata de dos préstamos hipotecarios sobre sendas promociones de viviendas públicas en régimen de alquiler, firmados a un plazo de amortización muy reducido (10 años) y que generaban unos pagos mensuales superiores a los 170.000 euros, ampliándose ahora el periodo de amortización en 5 años.

EMVISESA había solicitado a tres bancos (Bankia, Unicaja y BBVA) la modificación de las condiciones de cuatro préstamos, ampliando, así, el periodo de amortización en 15 años. Los préstamos con Bankia y BBVA ya fueron novados con fecha de 5 y 23 de mayo pasado, respectivamente, por lo que, si tenemos en cuenta el acuerdo con Unicaja, la disminución en la salida de caja para la empresas municipal ronda los 5 millones de euros anuales.

Con estos acuerdos culmina el plan de reestructuración financiera de EMVISESA, tras el alcanzado con la propia Agencia Tributaria de Sevilla para aplazar sus deudas y el posterior levantamiento del embargo sobre la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

El pasado mayo, un plan de pago a cuatro años levantó el embargo preventivo que pesaba sobre la sede de EMVISESA en calle Bilbao, desde que la Hacienda Local tomó esta medida para asegurarse el cobro de diversos impuestos atrasados por valor de más de 1,4 millones de euros. EMVISESA solicitó el fraccionamiento de los tributos atrasados y se comprometió a un calendario de abono para ponerse al día con el Ayuntamiento de Sevilla en julio de 2020, después de haber devuelto 1,70 millones (sumando intereses, apremios y costas al principal).

Para el Delegado Municipal de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, culminar el proceso de reestructuración financiera en EMVISESA supone un hito más en la “reactivación” de la empresa en el último año.

Desde el gobierno de la ciudad consideramos que EMVISESA está llamada a desempeñar un papel importantísimo en la socioeconomía y en el mercado inmobiliario en próximos cuatro años, y todo dentro de la función social de la vivienda”, ha explicado Antonio Muñoz.

Entre tales hitos, ha citado las adjudicaciones de viviendas vacías vía sorteos, la puesta en régimen de alquiler de viviendas catalogadas para la venta para, así, facilitar el acceso a las familias, la puesta en marcha de la Oficina Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna (OMDV), la habilitación de locales vacíos para proyectos de emprendedores o el impulso a la instalación de empresas en el parque empresarial Arte Sacro.

Cervantes sigue estando de moda en el Parque Empresarial Arte Sacro

El martes 28 de junio ha tenido lugar en el Parque Empresarial Arte Sacro el evento «Cervantes, el hombre de moda» que presentó el pasado día 21 la Delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño.

Treinta y cinco diseñadores de la Escuela Sevilla de Moda han sido responsables de un desfile con propuestas inspiradas en Cervantes y su obra, en el IV centenario de la muerte del autor de Alcalá de Henares (1547-1616).

Unas 600 personas recibieron con entusiasmo las propuestas de los 35 alumnos de Sevilla de Moda, en un perfecto maridaje con la representación teatral organizada por La Madeja Teatro y la música, mezcla de instrumentos clásicos y electrónica.

EMVISESA es la propietaria de los talleres y plazas de aparcamiento del Parque Empresarial Arte Sacro y Afines de Sevilla, donde tiene su sede Sevilla de Moda, así como un buen número de empresas de moda, diseño gráfico, tecnología, audiovisual, ingeniería o arquitectura.

Si deseas descubrir las ventajosas condiciones que EMVISESA ofrece a los emprendedores con interés en instalarse en el Parque Arte Sacro, no dudes en contactar con nosotros.

Usos terciarios

Parque Empresarial Arte Sacro

Emvisesa es propietaria de 69 talleres y 223 plazas de aparcamiento en el Parque Empresarial Arte Sacro y Afines de Sevilla.

Las condiciones de comercialización de los talleres y plazas de aparcamiento son las siguientes:

Talleres:
1.    El precio de venta es de 804,90 €/m2 construido.
2.    Posibilidad de financiación.
3.    En el caso del alquiler y alquiler con opción a compra establecemos cuatro grupos de talleres:

•    Grupo A: talleres o suma de talleres de 0 a 100 m2 construidos.
•    Grupo B: talleres o suma de talleres de 100 a 200 m2 construidos.
•    Grupo C: talleres o suma de talleres de 200 a 300 m2 construidos.
•    Grupo D: talleres o suma de talleres de 300 m2 construidos en adelante.

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
GRUPO AÑO 1-2 AÑO 3-4 AÑO 5-6
A 4€ 4,50€ 5€
B 3,50€ 4€ 4,50€
C 3€ 3,50€ 4€
D 2,50€ 3€ 3,50€

En el caso de alquiler sin opción a compra, la renta es un 10% más baja:

RENTA MENSUAL DEL ALQUILER SIN OPCIÓN A COMPRA
GRUPO AÑO 1-2 AÑO 3-4 AÑO 5-6
A 3,60€ 4,05€ 4,50€
B 3,15€ 3,60€ 4,05€
C 2,70€ 3,15€ 3,60€
D 2,25€ 2,70€ 3,15€

A partir del 7º año, la renta se incrementará con el Índice de la Competitividad.

Los contratos de alquiler con opción a compra son a 10 años con las deducciones sobre el precio de venta del 60% (años 1, 2 y 3), 40% (años 4, 5 y 6), 30% (años 7 y 8) y 20% (años 9 y 10) de la renta abonada.

Los contratos de alquiler tienen una duración de 6 años.

En ambas modalidades de alquiler se establece un periodo de carencia de 3 meses para todos los talleres.

El alquiler, con o sin opción a compra, conlleva la obligatoriedad de comprar o alquilar una cantidad de plazas de garaje (durante el tiempo que dure el mismo), acorde a los especificado en la siguiente tabla:

Grupo A: 1 plaza de aparcamiento.
Grupo B: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo C: 2 plazas de aparcamiento.
Grupo D: 3 plazas de aparcamiento.

De esta manera, los talleres llevarán aparejados el alquiler de una serie de plazas de aparcamiento a los precios indicados a continuación:

HASTA EL 19 DE MAYO el  alquiler de una plaza: 45 €/mes (IVA y gastos incluidos).
A partir del 19 de mayo el  alquiler de una plaza: 55 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Los gastos de comunidad de los talleres corren por cuenta del arrendatario y el IBI lo asume EMVISESA.

Plazas de aparcamiento:

  1. El precio de venta es de 7.200 €.
  2. El precio del alquiler HASTA EL 19 DE MAYO el  alquiler de una plaza: 45 €/mes (IVA y gastos incluidos).
    A partir del 19 de mayo el  alquiler de una plaza: 55 €/mes (IVA y gastos incluidos).

Más información en los teléfonos 955 476 083 y 600 489 815 o dirigiéndose a la dirección de correo electrónico: artesacro@emvisesa.org


Locales comerciales.

Plazas de aparcamiento.

Residencia Universitaria RUE32.