El plazo de entrega de solicitudes para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32 finaliza el martes 3 de diciembre a las 19:00 horas. Emvisesa prevé entregar las llaves el 20 de diciembre a los seleccionados en sorteo público ante notario.

El plazo de entrega de solicitudes para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32, abierto por Emvisesa el pasado 28 de octubre, finaliza mañana martes 3 de diciembre a las 19:00 horas.

Aquellas personas pertenecientes a alguno de los seis grupos con necesidades especiales, contemplados en el acuerdo aprobado por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, pueden presentar su solicitud en la sede de Emvisesa, situada en el número 9 de la calle Ingeniería (Edificio 9. Parque Empresarial Arte Sacro, 41015. Sevilla).

Puede descargar el archivo (SolicitudA4_RegistroRUE32_octubre2019_V3.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Las solicitudes pueden entregarse en horario de atención al ciudadano en la sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro, hasta el martes 3 de diciembre a las 19:00 horas.

El miércoles 4 se publicará la lista de solicitudes admitidas y el jueves 5 de diciembre se celebrará el sorteo público ante notario para determinar el orden de prelación en el que los interesados podrán seleccionar los alojamientos.

Grupos con necesidades especiales que pueden acceder a RUE32:

  1. Personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  2. Emigrantes sevillanos retornados.
  3. Personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo.
  4. Personas procedentes de rupturas de unidades familiares.
  5. Menores de 35 años y mayores de 55 años.
  6. Beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

 

Cocina RUE32.
Cocina RUE32.

Los solicitantes han de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

La notificación de la contratación a los seleccionados en el sorteo se efectuará mediante correo electrónico, o en su caso, telefónicamente mediante SMS o la aplicación de mensajería WhatsApp al número o dirección indicados en la solicitud.

Los solicitantes seleccionados serán citados para visitar los alojamientos y, en su caso, proceder a la posterior contratación de los mismos.

Salón comedor alojamiento RUE32.

La promoción RUE32 se caracteriza por su régimen colaborativo en el que grupos heterogéneos compartirán espacios de trabajo, estudio y ocio. Es una experiencia innovadora y, en muchos aspectos, pionera en Andalucía, que tiene como escenario un edificio construido por Emvisesa en Sevilla Este, entre las calles Flor de Azalea y Flor de Papel, destinado hasta ahora a alojamiento en alquiler para personas de la comunidad universitaria”.

RUE32 posee dos alojamientos adaptados para personas discapacitadas con movilidad reducida que les obliga a trasladarle habitualmente en silla de ruedas o con la ayuda de cualquier otro medio técnico. En la adjudicación de dichos alojamientos tendrán prioridad aquellas personas que, cumpliendo con los requisitos de pertenencia a alguno de los grupos con necesidades especiales destinatarios de los alojamientos, presenten el correspondiente certificado de vivienda adaptada para personas en silla de ruedas o con movilidad reducida.

El conjunto de alojamientos ofrece altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Los alojamientos están previstos para 2 personas, aunque Emvisesa estudiará fórmulas que contemplen 3 solicitantes en combinaciones que garanticen habitabilidad y comodidad (un adulto y dos menores, dos adultos y un niño, etc). Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

Los precios se encuentran entre 298 y 596 euros mensuales dependiendo del periodo de estancia.

Más información en el número de atención telefónica 955 476 044.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa ha situado esta actuación en el marco del nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla (PMVS), que establece un total de 20 medidas de intervención en el sector de la vivienda para favorecer el acceso a la misma por parte de la ciudadanía y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población. “Emvisesa va a desarrollar más de 300 plazas de alojamientos en modalidad compartida, ya sea cohousing, coliving u otras. La empresa pública de la vivienda ya está trabajando en la promoción de 50 plazas de alojamiento en la calle García Ramos (Casco Antiguo), 189 plazas en la parcela S1 de San Jerónimo, 8 en Villa Encarnita (Nervión) y 4 en la parcela S3 de San Jerónimo, que se sumarán a la ya construida RUE32 en Sevilla Este”, ha añadido Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Emvisesa pone en marcha en Sevilla Este el primero de una serie de edificios de alojamientos cooperativos en los que diferentes colectivos compartirán trabajo y vida social

La empresa pública de la vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa, ya está en disposición de recibir solicitudes para acceder a la promoción RUE32, caracterizada por un régimen colaborativo en el que grupos heterogéneos compartirán espacios de trabajo, estudio y ocio.

RUE 32 es un equipamiento construido y gestionado por Emvisesa, con objeto de promover y posibilitar el desarrollo de los alojamientos en modalidad compartida en Sevilla.

Esta experiencia, pionera en Andalucía, tiene como escenario un edificio construido en Sevilla Este, entre las calles Flor de Azalea y Flor de Papel, destinado hasta ahora a alojamiento en alquiler para personas de la comunidad universitaria.

En el marco del nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla (PMVS), que establece un total de 20 medidas de intervención en el sector de la vivienda para favorecer el acceso a la misma por parte de la ciudadanía y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población, Emvisesa va a desarrollar más de 300 plazas de alojamientos en modalidad compartida, ya sea cohousing, coliving u otras.

La empresa pública de la vivienda ya está trabajando en la promoción de 50 plazas de alojamiento en la calle García Ramos (Casco Antiguo), 189 plazas en la parcela S1 de San Jerónimo, 8 en Villa Encarnita (Nervión) y 4 en la parcela S3 de San Jerónimo, que se sumarán a la ya construida RUE32 en Sevilla Este.

RUE 32 ofrece alojamientos con servicios complementarios para grupos con necesidades especiales, como son personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva; emigrantes sevillanos retornados; personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo; personas procedentes de rupturas de unidades familiares; menores de 35 años y mayores de 55 años y, por último, beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

RUE32 posee dos alojamientos adaptados para personas discapacitadas con movilidad reducida que les obliga a trasladarle habitualmente en silla de ruedas o con la ayuda de cualquier otro medio técnico. En la adjudicación de dichos alojamientos tendrán prioridad aquellas personas que, cumpliendo con los requisitos de pertenencia a alguno de los grupos con necesidades especiales destinatarios de los alojamientos (personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva; emigrantes sevillanos retornados; personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo; personas procedentes de rupturas de unidades familiares; menores de 35 años y mayores de 55 años; o beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana) presenten el correspondiente certificado de vivienda adaptada para personas en silla de ruedas o con movilidad reducida.

El conjunto de alojamientos dispone de altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Los alojamientos están previstos para 2 personas, aunque Emvisesa estudiará fórmulas que contemplen 3 solicitantes en combinaciones que garanticen habitabilidad y comodidad (un adulto y dos menores, dos adultos y un niño, etc). Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

Los precios, que incluyen limpieza de repaso diaria, se encuentran entre 298 y 596 euros mensuales dependiendo del periodo de estancia.

Ya está disponible bajo estas líneas el formulario de solicitud.

Más información en el núnmero de atención telefónica 955 476 044.

Las solicitudes pueden entregarse en horario de atención al ciudadano en la sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro.

Puede descargar el archivo (SolicitudA4_RegistroRUE32_octubre2019_V3.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Convocatoria para adjudicar 3 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Sevilla Este a personas procedentes de rupturas de sus unidades familiares

Emvisesa abre, hasta el viernes 5 de julio, la convocatoria para adjudicar 3 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).

Los destinatarios de estas viviendas son personas procedentes de ruptura de la unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso. Los solicitantes deberán acreditar en su momento que, tras un proceso de separación legal, divorcio, anulación de matrimonio o disolución de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentran privados del uso de la vivienda familiar por adjudicación al otro cónyuge mediante resolución judicial y deberán declarar responsablemente estar al corriente en dichas pensiones o bien que no les corresponden estos pagos.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 300 euros, IVA excluido.

Las viviendas cuentan con 2 dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Interior de una vivienda piloto en una promoción de Emvisesa.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta (el importe de la renta no superará el 25% de los ingresos de la unidad familiar, que se acreditarán mediante fotocopia de la declaración de la renta de 2018, seis últimas nóminas o certificado de pensión), así como que éstos sean inferiores a 5,5 veces el IPREM. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud (disponible bajo estas líneas) debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 24 de junio de 2019 al 5 de julio de 2019, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas.

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de adjudicación se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Solicitud para participar en la convocatoria:

Puede descargar el archivo (SolicitudImpresoConvocatoriaRuptura2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa destinará la primera de las viviendas captadas por tanteo y retracto a su Programa de Permutas para paliar el problema de familias confinadas en “pisos cárcel”

Emvisesa ha incorporado a su parque de viviendas sociales el primero de los 11 pisos captados tras ejercer su derecho de tanteo. Se trata de una vivienda situada en Polígono Aeropuerto, Sevilla Este, con 75 metros cuadrados construidos, dos habitaciones y plaza de garaje.

Dado el buen estado de conservación y accesibilidad de la vivienda, los técnicos de Emvisesa estiman que se podrá adjudicar durante este mes de junio a una familia que cumpla con los requisitos que marca la normativa del Protocolo de Permutas de Viviendas de Emvisesa, gestionado por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Emvisesa adquiere una vivienda haciendo uso de su derecho de tanteo.
Emvisesa adquiere una vivienda haciendo uso de su derecho de tanteo. Felipe Castro y el dueño de la vivienda, en el momento de la firma de escrituras.

Concretamente esperamos utilizar la vivienda para permutarla a una familia que actualmente vive en lo que se conoce como un piso cárcel. Una familia aquejada de problemas de movilidad, confinada en una planta alta de un bloque de viviendas sin ascensor, con insuficientes condiciones de accesibilidad y con un interior no adaptado a sus necesidades”, ha declarado Felipe Castro.

Emvisesa está rescatando viviendas protegidas en el mercado desde que el pasado mes de noviembre de 2018 decidiera volver a ejercer su derecho de tanteo y retracto, algo que la empresa municipal no hacía desde el año 2009.

Hasta el momento, el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha suscrito ante notario 11 actas de ejercicio de tanteo.

Una vez suscritas las actas se desarrolla un procedimiento administrativo que debe concluir, tal y como ha sucedido en este caso, en la compra efectiva de la vivienda por parte de Emvisesa. Por tanto, esta es la primera no sólo de 11 sino de muchas más viviendas protegidas que la empresa municipal va a devolver al parque público de Sevilla. Y ello se debe a que nuestra voluntad consiste en continuar ejerciendo un derecho que beneficia a una gran mayoría de ciudadanos. Esperamos incorporar en breve las otras 10 viviendas ya captadas y destinarlas, en su mayoría, a los diferentes programas de permuta de Emvisesa gestionados por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda”, ha declarado Felipe Castro.

Cada vez que en Sevilla un particular o promotor decide vender una VPO debe comunicarlo a la empresa pública de la vivienda para que ésta pueda poner en marcha los trámites administrativos necesarios, ejercer su derecho de tanteo y adquirir la vivienda. Es decir, sobre la oferta inicial de venta que el propietario de una vivienda protegida hace a un comprador, Emvisesa puede proponer la compra y adquirir la vivienda por dicho precio para incorporarla al parque público de viviendas protegidas en alquiler.

Se trata de una decisión que, hasta la fecha, ha permitido a Emvisesa ejercer su derecho de tanteo sobre 11 viviendas en los últimos 6 meses. El coste de estas operaciones supera los 500.000 euros, a una media de 46.500 euros por vivienda. Son precios muy por debajo de mercado libre y suponen una gran oportunidad de ampliar el parque público de viviendas de manera casi inmediata”, afirma el director gerente de Emvisesa.

La práctica totalidad de estas 11 viviendas pertenecen a entidades financieras. Diez de ellas se encuentran en el Distrito Norte y la restante se encuentra en el Distrito Este.

Emvisesa ha logrado captar o recuperar más de 250 viviendas que se hallaban vacías, buena parte de las cuales se encuentran en proceso de formalización de escrituras para engrosar un parque público municipal que supera las 2.800 viviendas en alquiler.

Emvisesa aprueba la convocatoria para adjudicar 14 viviendas protegidas en Sevilla Este a cupos de especial protección, entre los que destaca el de personas procedentes de rupturas familiares

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la apertura de tres convocatorias públicas para adjudicar 14 viviendas protegidas a tres diferentes cupos de especial protección.

Los grupos de especial protección vienen definidos por la Orden de 26 de enero de 2010 de desarrollo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo. De entre ellos, los destinatarios propuestos por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa para acceder a estas 14 viviendas son los compuestos por mayores de 65 años, menores de 35 años y personas procedentes de ruptura de su unidad familiar.

Las 14 viviendas que formarán parte de la convocatoria se encuentran en la manzana MC-1.2 de Polígono Aeropuerto, en Sevilla Este. La promoción se compone de un total de 225 viviendas, calificadas en régimen de alquiler con opción a compra.

Promoción MC 1.2. Sevilla Este.
Promoción MC 1.2. Sevilla Este.

Se trata de viviendas destinadas a inquilinos cuyos ingresos no superen 5,5 veces el IPREM y sus rentas de arrendamiento se encuentran en torno a 300 euros. Al tratarse de viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, los adjudicatarios tendrán la posibilidad de adquirir en propiedad las viviendas.

Tras solicitar listas de titulares y suplentes al Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla para adjudicar estas viviendas, cumpliendo así con el trámite preceptivo previsto en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, han quedado 14 viviendas vacantes, 5 de tres dormitorios y 9 de dos dormitorios.

Al objeto de adjudicar estas viviendas, Emvisesa abrirá próximamente 3 convocatorias públicas con las siguientes características:

  1. Convocatoria para la adjudicación de 5 viviendas, 2 de ellas de 3 dormitorios, y 3 de 2 dormitorios a mayores de 65 años. El Registro de Demandantes cuenta en la actualidad con un total de 524 inscritos que cumplen con este requisito, de los cuales, 519 tienen ingresos actualizados por encima del de 3,5 IPREM. 
  2. Convocatoria para la adjudicación de 3 viviendas de 2 dormitorios a personas procedentes de ruptura de su unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias.
  3. Convocatoria para la adjudicación de 6 viviendas, 3 de ellas de 3 dormitorios, y 3 de 2 dormitorios a jóvenes, definidos en la normativa como aquellas personas que no hayan cumplido 35 años. Este grupo supone el mayor porcentaje de inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. 

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa ha declarado que “lo más llamativo y novedoso de esta convocatoria es el hecho de destinar viviendas al cupo de personas procedentes de rupturas familiares que acrediten documentalmente que, tras un proceso de separación legal, divorcio, anulación de matrimonio o disolución de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentran privadas del uso de la vivienda familiar, al habérsele adjudicado al otro cónyuge mediante resolución judicial, y declaren responsablemente estar al corriente en las pensiones establecidas. Hemos deseado contar con un colectivo muy especial y que, en muchas ocasiones, tiene complicado el acceso a una vivienda. Tras una separación o divorcio, estas personas deben salir de la vivienda de la unidad familiar de la que formaban parte y, dadas las obligaciones económicas a las que hacen frente, necesitan una solución habitacional acorde a su nueva situación”.

La pertenencia a estos grupos de especial protección deberá acreditarse por medio de la inscripción en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

Emvisesa utilizará este mismo sitio web para anunciar la apertura de plazo para la presentación de solicitudes, publicar las bases detalladas de las tres convocatorias y especificar los requisitos necesarios para optar a una de estas 14 viviendas. El director gerente de Emvisesa ya ha adelantado que “los procedimientos de las convocatorias serán similares a los establecido en otras ocasiones por Emvisesa“.

Cuarto aniversario de RUE 32, residencia universitaria gestionada por Emvisesa

Hace cuatro años que Emvisesa puso en funcionamiento RUE 32, una residencia universitaria situada en Sevilla que cuenta con 32 alojamientos para dar servicio a un máximo de 64 estudiantes.

Salón comedor alojamiento RUE32.

Durante estos cuatro años, RUE 32 ha satisfecho la demanda de numerosos estudiantes, fundamentalmente comunidad universitaria procedente de fuera de la Sevilla.

RUE 32 se encuentra en Sevilla Este, un barrio consolidado de la capital que destaca por sus zonas verdes y servicios, entre los que sobresalen un Palacio de Congresos y Exposiciones, centros deportivos, una red de carriles para bicicletas, centros de salud, centros comerciales y una completa red de transportes que incluye el aeropuerto internacional de San Pablo a 8 minutos.

Cocina RUE32.

El edificio cuenta con alojamientos para uso individual o compartido por 2 estudiantes, todos dotados de salón comedor, cocina y baños propios, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, gimnasio, sala de estudios, sala de usos múltiples, solárium y aparcamiento privado.

RUE 32 permanece abierta todo el año, lo que la convierte en una residencia idónea para albergar estudiantes durante el curso académico, pudiendo en verano ampliar la oferta a otros colectivos vinculados a la universidad, según la disponibilidad existente.

El precio en régimen de alojamiento compartido para estancias de curso académico completo es de 250 euros mensuales y 480 euros en caso de alojamiento individual.

RUE 32 dispone de una web con toda la información, fotografías, detalles de los servicios incluidos, tarifas y un formulario para reservar plaza para este o el próximo curso académico.

También puede solicitar información en el número de atención 955 476 044.

Si te interesa la vivienda protegida, Emvisesa visita Pino Montano el jueves 5 de abril para explicar el funcionamiento de la OMDV y el Registro de Demandantes a todos los vecinos “InteresaDOS”

Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita el próximo jueves 5 de abril a las 17:00 en el Centro Cívico Entreparques, sito en la calle Parque de Grazalema, s/n (Pino Montano).

En esta jornada recibirás información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.

También se ofrecerá información sobre el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, responsable de la gestión de la demanda de vivienda protegida en la capital.

La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.

Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo, Triana, Bellavista,  Parque Alcosa y ahora Pino Montano, Emvisesa continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales (Casco Antiguo, Sur, Macarena y Cerro Amate) para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda,  la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.

La visita a la Alameda de Hércules (Casco Antiguo), que fue suspendida con motivo del Día Internacional de la Mujer, volverá a programarse próximamente. Suscríbete a nuestra web y no te pierdas nada.

Emvisesa visita el Parque Alcosa el jueves 22 de marzo para explicar el funcionamiento de la OMDV y el Registro de Demandantes a los vecinos “InteresaDOS”.

Si te interesa la vivienda protegida, tienes una cita el próximo jueves 22 de marzo a las 17:00 en el Centro Cívico Alcosa, sito en la calle Jesús del Divino Perdón,2 (antigua dirección avenida Ciudad de Chiva, 19).

En esta jornada recibirás información sobre el funcionamiento de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que, desde su inauguración el pasado 31 de mayo de 2016, viene abordando las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla y las situaciones de pérdida de la misma, ofreciendo soluciones a los problemas habitacionales, con especial atención a los sectores más desprotegidos.

También se ofrecerá información sobre el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla , responsable de la gestión de la demanda de vivienda protegida en la capital.

La entrada es libre pero si nos envías un correo electrónico a correo@emvisesa.org indicándonos tu intención de asistir, nos ayudarás a prever lo necesario para que estés más cómodo.

Tras haber visitado Nervión, Los Remedios, San Pablo, Triana, Bellavista,  y ahora Parque Alcosa, Emvisesa continuará recorriendo los diferentes Distritos Municipales (Casco Antiguo, Norte, Sur, Macarena y Cerro Amate) para que todos los sevillanos “interesaDOS” puedan conocer qué es la vivienda protegida, cuáles son las condiciones de acceso a la misma, qué servicios ofrece la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda,  la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia, la gestión de las viviendas vacías o cómo funciona el Registro de Demandantes.

La visita a la Alameda de Hércules (Casco Antiguo), que fue suspendida con motivo del Día Internacional de la Mujer, volverá a programarse próximamente. Suscríbete a nuestra web y no te pierdas nada.

Lista provisional de admitidos en la convocatoria para adjudicar 4 viviendas en alquiler con opción a compra para emigrantes retornados

Según lo anunciado en nuestro sitio web, Emvisesa ha ofertado 4 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra, situadas en Torreblanca y Polígono Aeropuerto.

Los destinatarios de estas cuatro viviendas son emigrantes retornados, en las condiciones que establece la convocatoria.

Una vez concluido el plazo de presentación de solicitudes, la lista provisional de admitidos en la convocatoria es la siguiente:

  • José Manuel Duran Haro.
  • Esperanza Macarena Contreras López.
  • Marina Cerrejon Aranda.
  • Eduardo Vilches Nieto.
  • Celia Olias Guerrero.
  • Rafael Reyes Gonzalez.

Emvisesa ha procedido a analizar la documentación y ya ha contactado con los solicitantes que deben subsanar algún error en su solicitud en el plazo de 10 días o realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez finalizado el plazo de subsanación, se publicará en esta misma web la lista definitiva de participantes. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante Notario que determinará el orden de prelación para la reserva de vivienda, hasta que no quede ninguna vacante.

El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Teléfonos para resolver dudas relacionadas con esta convocatoria dirigida a emigrantes retornados: 955 476 189 y 955 476 136.

Emvisesa abre la convocatoria para adjudicar 4 viviendas en alquiler con opción a compra para emigrantes retornados

Según lo establecido en el artículo 11.10) del Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas, habiéndose cumplimentado el trámite preceptivo de comunicación a dicho Registro, Emvisesa va a ofertar 4 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra vacantes situadas 2 de ellas en Torreblanca, manzanas S3 y S6 de Torrelaguna, y 2 en Polígono Aeropuerto.

Torrelaguna.
Torrelaguna.

Las rentas de arrendamiento de las viviendas ofertadas giran en torno a los 360 euros (IVA excluido). Las viviendas son de tres dormitorios y todas tienen plaza de garaje y trastero vinculados.

¿Quiénes son los destinatarios de estas viviendas?

1-    Emigrantes retornados, según los grupos de especial protección así definidos en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020. El Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla contempla entre ellos a los emigrantes retornados, definiéndolos como aquellos que acrediten tener dicha condición mediante certificación emitida por las Áreas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante.

2-    Unidades familiares o de convivencia que, cumpliendo el requisito de vinculación con el municipio de Sevilla, hayan tenido que trasladar su residencia fuera de la provincia de Sevilla por motivos laborales durante al menos 1 año, y así puedan acreditarlo, y hayan vuelto al municipio de Sevilla durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de participación en la Convocatoria.

3-    Unidades familiares o de convivencia que, cumpliendo el requisito de vinculación con el municipio de Sevilla, hayan tenido que trasladar su residencia fuera de la provincia de Sevilla por motivos laborales y se encuentren viviendo fuera durante al menos un año, y así puedan acreditarlo, y manifiesten su intención de volver en el próximo año.

Estos 3 grupos no son excluyentes.

¿Cómo se acredita la vinculación con el municipio de Sevilla?

–       Estando empadronados en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

–       O habiendo estado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años, en cualquier momento anterior.

–       O hayan tenido puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o haber realizado actividad profesional o empresarial radicada en el mismo, durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción.

El traslado por motivos laborales fuera de la provincia se acreditará con vida laboral actualizada y/o certificación del empleador que indique el domicilio del centro de trabajo, o con las altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Los períodos de residencia se acreditarán con los certificados de empadronamiento emitidos por los ayuntamientos competentes.

¿Cómo se adjudicarán las viviendas?

El procedimiento de acceso a dichas viviendas será mediante adjudicación directa a quienes cumplan los requisitos establecidos para el acceso a las mismas de conformidad con lo establecido en la normativa de viviendas protegidas, y además cumplan con los requisitos antes mencionados.

¿Cuál es el plazo de presentación de solicitudes?

Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.
Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas habrán de inscribirse en nuestras oficinas de la avenida de la Ingeniería,9 en el Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9, los días 1 a 23 de febrero de 2018, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas. Puede descargarse el impreso de solicitud bajo estas líneas, indicando la zona de la vivienda a la que opta, siendo la elección excluyente (tendrá que elegir entre una de las dos zonas propuestas, Torreblanca o bien Polígono Aeropuerto). El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Puede descargar el archivo (FormularioSolicitudEmigrantes_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Para la inscripción, junto con la solicitud rellena y firmada, habrá de aportarse:

A)   En todos los casos, fotocopia del DNI del solicitante.

B)   Para los destinatarios indicados en grupo de destinatarios nº 1 (emigrantes retornados), certificación emitida por las Áreas o Dependencias Provinciales de Trabajo y Asuntos Sociales de las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno, respectivamente, correspondientes al domicilio del solicitante y Certificado de empadronamiento histórico en Sevilla.

C)   Para los destinatarios indicados en los grupos de destinatarios  2 y 3:

a.    Certificado de empadronamiento histórico en Sevilla.

b.    Vida laboral actualizada.

c.    Si fuera necesario para acreditar vinculación, certificación emitida por la entidad en la que se haya trabajado en el municipio de Sevilla, que indique el domicilio del centro de trabajo o los documentos de altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

d.    Certificado de empadronamiento del municipio distinto de Sevilla.

e.    Certificación emitida, por la entidad en la que se haya trabajado fuera de la provincia de Sevilla, que indique el domicilio del centro de trabajo o los documentos de altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Una vez finalizado el plazo de presentación de solicitudes, se procederá a analizar la documentación y se publicarán las listas de admitidos en la Convocatoria (una para cada una de las dos zonas ofertadas), dando un plazo de 10 días para subsanar los posibles errores observados, y realizar en su caso las reclamaciones oportunas.

Una vez publicadas las listas definitivas de participantes, se realizarán dos sorteos ante Notario entre los mismos, uno por cada una de las zonas indicadas, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Son requisitos imprescindibles para proceder a la reserva de una vivienda, además de los específicos para esta Convocatoria:

–       Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.

–       La unidad familiar o de convivencia ha de tener ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM.

–       Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2016, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 30% de los ingresos de la unidad familiar.

Sólo se procederá a reservar vivienda a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro de Demandantes y cumplan el resto de requisitos antes indicados. El incumplimiento de alguno de estos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en esta misma web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Teléfonos para resolver dudas relacionadas con esta convocatoria dirigida a emigrantes retornados: 955 476 189 y 955 476 136.