Se inician las mudanzas de 44 familias de Los Pajaritos realojadas por Emvisesa que regresan a su barrio en nuevas viviendas construidas por el Ayuntamiento de Sevilla

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Emvisesa, avanza en el Plan de Renovación Integral de la barriada de Los Pajaritos. Se trata de una medida integrada en el nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla que comprende la sustitución de edificios de viviendas municipales en mal estado por otros nuevos.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, en su visita a las obras de los edificios del barrio de Los Pajaritos el 29 de mayo de 2017. Le acompañaron Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

La Gerencia de Urbanismo ya ha gestionado la demolición de dos edificios de Los Pajaritos en malas condiciones de conservación y accesibilidad y, en su lugar, se han edificado dos nuevos bloques situados entre las calles Estornino y Flamenco. Emvisesa es quien se ha encargado de realojar a los inquilinos que, posteriormente, han podido decidir si desean volver a las nuevas viviendas edificadas en el lugar de las viejas.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha expresado que “este mismo viernes, 14 nuevas familias se han unido a las 30 que inicialmente manifestaron su interés en regresar a Los Pajaritos, por lo que son 44 las familias realojadas que retornarán a su barrio.  Eso sí, lo harán en nuevas viviendas a estrenar y con sus correspondientes plazas de aparcamiento. Las nuevas viviendas además de renovarse han ampliado su habitabilidad, puesto que de los menos de 45 metros que tenían van a pasar a los más de 60 que hoy presentan, a lo que se añade la actualización de las nuevas certificaciones que recoge el Código Técnico de Edificación, como son las relativas a las nuevas condiciones energéticas, el empleo de nuevos materiales y equipamientos, y la reordenación de los espacios públicos“.

Emvisesa también está gestionando las labores de mudanza de estas 44 familias que, a un ritmo de 3 diarias, han permitido que 12 familias estén ya alojadas en sus nuevas viviendas.

Emvisesa ha afrontado los 387.568 euros necesarios para dotar de cocina a las nuevas viviendas, mejorar su aislamiento y realizar algunas mejoras.

Durante esta primera fase de renovación de Los Pajaritos, Emvisesa ha realojado a 92 familias, que ahora tienen prioridad para regresar a los nuevos edificios. Dado que algunas de estas familias están optando por permanecer en los pisos en que han sido realojados, quedarán alrededor de 18 viviendas vacantes. Por ello, Emvisesa abrió una convocatoria que otorgará a unas 18 familias la oportunidad de cambiar su vieja vivienda por una nueva con plaza de garaje, a cambio de una renta de 25 euros mensuales más gastos“, afirmó Felipe Castro.

Las 18 familias que finalmente han optado por permanecer en las viviendas de realojo que les fueron adjudicadas provisionalmente, mayoritariamente en el edificio puente de la avenida de Andalucía, ya están firmando sus nuevos contratos de alquiler.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla ha declarado que “estamos en el proceso de normalización de los contratos, porque hay una nueva situación en la que han dejado de ser realojados y son inquilinos.  Ante los nuevos términos económicos que afrontan estas personas, Emvisesa pone a su disposición las ayudas al arrendamiento de las que dispone, siempre que se acredite el cumplimiento de los requisitos estipulados“.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Para el futuro nos planteamos alternativas a la demolición. Con la experiencia adquirida en esta primera fase, pensamos que la rehabilitación de los edificios sin necesidad de derribarlos puede optimizar tiempos, costes, eliminar realojos permanentes y responder a los deseos de los inquilinos de conservar su comunidad de vecinos“, finalizó Felipe Castro.

Los inquilinos de viviendas de Emvisesa ya pueden solicitar las ayudas del “Protocolo de Protección a familias con pocos Recursos”. El Ayuntamiento ya ha abonado 2,5 millones de euros en ayudas a inquilinos de Emvisesa

Ya está abierto el nuevo plazo para que inquilinos de Emvisesa en situación de riesgo o exclusión social puedan solicitar las ayudas propias del Protocolo de Protección a familias con pocos Recursos, conocidas como PPR-PPC.

Se trata de ayudas a cuenta del presupuesto de la Delegación de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, tramitadas en coordinación con Emvisesa y los Centros de Servicios Sociales. Los destinatarios son familias o unidades de convivencia inquilinas o cesionarias legales de viviendas u otros alojamientos titularidad de Emvisesa o gestionados por ésta.

Los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

a)      Ocupar legalmente la vivienda arrendada o cedida como domicilio habitual y permanente de la unidad familiar o de convivencia, cumpliendo todos los requisitos establecidos en la normativa de viviendas protegidas.

b)      No encontrarse sancionado por la no ocupación de la vivienda o por infracciones muy graves en expedientes del Protocolo de Convivencia de Emvisesa.

c)      Tener los suministros (agua, electricidad, gas) contratados legalmente.

d)      Encontrarse todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia empadronados en la vivienda arrendada.

Asimismo, los solicitantes han de ser usuarios de los Servicios Sociales  Municipales del Ayuntamiento de Sevilla, hallarse en situación de riesgo o exclusión social y reunir los requisitos  establecidos en el Programa de ayudas económicas complementarias del Área de Bienestar y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla para la anualidad correspondiente. La comprobación del cumplimiento de estos requisitos será realizada por el Centro de Servicios Sociales, servicio especializado donde esté siendo atendida la familia solicitante, o bien por la OMDV (Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda).

Las personas que quieran acogerse a este protocolo habrán de presentar los impresos normalizados disponibles bajo estas líneas en las oficinas de la OMDV, solicitando cita previa en el teléfono 955476171. Los documentos son el impreso de solicitud y 3 anexos.

Asimismo, habrán de presentar la siguiente documentación:

–          Tres últimas facturas de suministros de luz y agua, o en su caso, de los meses que lleve entregada la vivienda.

–          En los casos de hijos menores escolarizados, se presentarán los justificantes de matrícula del centro escolar.

–          Certificado de deuda cero con la Comunidad por parte de la Administración de fincas a la que pertenezca la vivienda, o en su defecto, por el Presidente de la Comunidad.

La documentación puede descargarse bajo estas líneas y también está disponible en cualquiera de las dos sedes de Emvisesa, en horario de atención al público.

En el periodo mayo 2015-diciembre 2018 se han abonado un total de 2,5 millones de euros en ayudas a inquilinos de Emvisesa,  923.008,63 euros en concepto de Renta Social y 1,5 millones de las ayudas PPC-PPR que han sustituido a la Renta Social.

La Renta Social consistía en un descuento que Emvisesa realizaba en el recibo de la renta de alquiler a las familias que no podían abonarlo. En marzo de 2017 la Renta Social fue sustituida por los Programas de Ayudas a Familias con Pocos Recursos (PPC y PPR), en los que es la Delegación de Bienestar Social quien, en coordinación con Emvisesa y la OMDV, estudia la situación socioeconómica de la familia y le presta una ayuda para hacer frente a las deudas de alquiler contraídas.

Los Programas de Ayudas a Familias con Pocos Recursos (PPC y PPR) han servido para ayudar, desde marzo de 2017, con más de 1.500.000 euros a familias inquilinas de Emvisesa en exclusión social o en riesgo de padecerla.

Puede descargar el archivo (FORMULARIO-SOLICITUD-EMVISESA.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (Documentación-requerida-PPR.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-1-AUTORIZACION-TRAMITACION.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-2-IMPRESO-BIENESTAR-SOCIAL-.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-3-CESION-DE-COBRO.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Sevilla contará con una “Oficina de Información y Asesoramiento al Ciudadano en Materia de Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda”, gestionada por Emvisesa. La licitación de las obras de adecuación del local que albergará su sede ya está abierta

Ya está publicado el anuncio de licitación de las obras  de  adecuación  del local comercial  propiedad de Emvisesa que se convertirá en sede de la Oficina  de  información  y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla.

El local se encuentra en la avenida de San Jerónimo, junto a las sedes tanto de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), como del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

El Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa dan así cumplimiento al programa número 8 del nuevo Plan Municipal de la Vivienda, cuyo objeto es la colaboración de los entes públicos con el tejido asociativo profesional para la implantación y desarrollo por parte de Emvisesa de una Oficina de Información Ciudadana para la Accesibilidad, Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda.

La nueva Oficina estará abierta a toda la ciudadanía y prestará una atención personalizada tanto a particulares como a  asociaciones, entidades vecinales o comunidades de propietarios.

En la misma tendrán lugar sesiones informativas y formativas dirigidas a ciudadanos, administradores de fincas y comunidades, en colaboración con técnicos especializados y fabricantes, con temática sobre medidas activas y pasivas para la eficiencia energética, accesibilidad y seguridad.

La Oficina de Rehabilitación tendrá una orientación eminentemente práctica, apoyada en exposiciones de materiales e instalaciones capaces de producir notables ahorros en la factura de los suministros eléctrico, así como de gas y agua.

También gestionará para los ciudadanos las ayudas públicas disponibles para rehabilitar y mejorar la accesibilidad de sus viviendas, así como optimizar sus consumos energéticos.

Finalmente la Oficina de Rehabilitación también contempla entre sus funciones la intermediación con entidades públicas y privadas que puedan aportar mejoras desde el punto de vista de la sostenibilidad y la accesibilidad.

Emvisesa va a cumplir el objetivo marcado en el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación que contempla la puesta en marcha de la Oficina  de  información  y asesoramiento al ciudadano en materia de mejora energética, rehabilitación y accesibilidad de la vivienda en Sevilla durante el presente año 2019.

El   procedimiento   de   contratación   elegido   para   llevar   a   cabo   esta   contratación   es   el procedimiento abierto simplificado. El plazo de ejecución de la obra será de 75 días naturales. El presupuesto de licitación, IVA no incluido, es de 79.825,50 euros.

Los interesados en participar en la licitación pueden hacerlo hasta el próximo día 2 de abril. Todos los detalles y pliegos están recogidos en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Emvisesa continúa avanzando en el desarrollo de las 20 medidas contempladas en el nuevo PMVS 2018-2023. Destacan entre ellas el concurso de proyectos para la construcción de 628 nuevas viviendas, cuyo plazo ha concluido con más de 100 propuestas presentadas por diferentes estudios de arquitectura  que desde hoy están siendo valoradas por el jurado.

Asimismo, Emvisesa está desarrollando con medios propios los proyectos de otras 86 viviendas y 50 alojamientos.

Está en marcha la segunda campaña de captación de viviendas vacías, que aspira a incrementar las 147 viviendas vacías captadas o recuperadas durante la legislatura por la Empresa Municipal.

Felipe Castro expone el Plan Municipal de Vivienda ante las Mesas Sectoriales integradas en el “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana”, con especial atención al Programa de Alquiler Asequible

Emvisesa ha vuelto a reunir las cinco Mesas Sectoriales definidas en el Programa de Transparencia y Participación Ciudadana comprendido en el Plan Municipal de la Vivienda.

El “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana” viene a dar cumplimiento a los acuerdos del Pleno Extraordinario de Vivienda de noviembre de 2015, integrándose en el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla 2018-2023.

El Programa apunta a un nuevo modelo de transparencia y relaciones con la ciudadanía que se articula mediante un Comité Técnico Consultivo, órgano superior que coordina cinco diferentes Mesas Sectoriales que quedaron constituidas a finales del año 2017.

Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.
Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.

Las Mesas Sectoriales son grupos de trabajo especializados en diversas áreas temáticas relacionadas con la función social de la vivienda pública.

En estas Mesas se fomenta la participación de agentes económicos y sociales, asociaciones vecinales y de consumidores, y profesionales relacionados con la vivienda. Se trata, además, de favorecer la participación de los colectivos y movimientos sociales en defensa del derecho a la vivienda, dando cobertura a las distintas organizaciones que actualmente tratan el problema de la vivienda en la ciudad, como la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), las mesas de negociación con entidades financieras, promotoras inmobiliarias, mesas de diálogo entre propietarios y arrendadores, comunidades de propietarios y Juntas de arrendatarios, así como colectivos especialmente vulnerables, como víctimas de violencia de género, discapacitados y personas con necesidades especiales.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha presidido las cinco Mesas, presentándoles la versión definitiva del Plan Municipal de Vivienda, aprobado el pasado mes de diciembre, con especial atención al Programa de Alquiler Asequible. El nuevo PMVS se caracteriza por la colaboración público-privada y cuenta con una financiación de 330 millones de euros para promover más de 3.000 viviendas y alojamientos con algún tipo de protección.

Durante la mañana del jueves el gerente de Emvisesa estuvo acompañado de Mario Estivill y Antonio Ibáñez, corredactores del PMVS y miembros de Espacio Común. En esta sesión matutina tuvo lugar la quinta reunión, desde su constitución, de la Mesa Financiera y el cuarto encuentro de la Mesa Profesional.

La Mesa Profesional está constituida por una amplia representación de los sectores profesionales cuyo objeto principal es la vivienda y afines, como la Asociación de Promotores Públicos de Vivienda (AVS), los Promotores privados de viviendas (GAESCO), el Colegio Oficial de Arquitectos, el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos y Aparejadores (COAAT), el Colegio de Administradores de Fincas, la Real Fundación Patronato de la Vivienda o la Universidad de Sevilla.

En la Mesa Financiera se integran representantes de Bankia, Caixabank, Sabadell, Caja Rural, Caja Sur o Unicaja.

Felipe Castro ha incidido en que la práctica totalidad de los 20 Programas que conforman el PMVS están en marcha y ha desgranado los resultados que ya están produciendo.

De las 1.080 viviendas de nueva construcción y rehabilitación previstas ya tenemos en marcha el concurso de proyectos para la promoción de 628, cuyo jurado se reunirá la próxima semana, mientras que estamos desarrollando con medios propios los proyectos de otras 86 viviendas y 50 alojamientos”, expresó Felipe Castro.

Felipe Castro también destacó los buenos resultados de la nueva campaña de captación de viviendas vacías. “La Empresa Municipal ya ha captado más de 120 viviendas que se encontraban vacías, gracias a diversas estrategias y ha recuperado 40 viviendas públicas que se encontraban inhabitadas u ocupadas de manera irregular”.

Respecto a la gestión de ayudas para inquilinos de viviendas protegidas de Emvisesa, Felipe Castro ha cifrado en más de 3 millones de euros los gestionados en el marco de los Planes Alquila 2017-2020. Respecto a las ayudas facilitadas en colaboración con la Delegación de Bienestar Social y Empleo, “Emvisesa ya ha gestionado más de 1.500.000 euros en ayudas municipales PPC-PPR para 557 familias, lo que supone una media de 2.700 euros por familia beneficiaria. Más de 16.000 recibos de IBI correspondientes a inquilinos de viviendas de alquiler de Emvisesa han sido bonificados por un valor de 2 millones de euros”.

Cristina Murillo Fuentes, decana del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla; Laura López de la Cruz; directora de la Cátedra de Economía El Roble; Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; y Eliseo Monsalvete Mazo; presidente de Iniciativa Ciudad Abierta.
Cristina Murillo Fuentes, decana del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla; Laura López de la Cruz; directora de la Cátedra de Economía El Roble; Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo; y Eliseo Monsalvete Mazo; presidente de Iniciativa Ciudad Abierta durante la Jornada “Sembrando la ciudad de iniciativas contra la soledad: las viviendas colaborativas para mayores“, en la que Emvisesa presentó sus planes para construir 240 alojamientos en modalidad de vivienda cooperativa.

Finalmente, el director gerente de Emvisesa ha hecho referencia a los proyectos de coliving y cohousing que tiene en marcha la empresa municipal. “El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, está avanzando en el desarrollo de 3 promociones de más de 240 alojamientos en modalidad de vivienda cooperativa. A los 50 alojamientos de García Ramos hay que sumar los dos alojamientos piloto para estudiantes y profesorado en San Jerónimo y otros 189 en la misma barriada, dedicados al envejecimiento activo”.

Durante la tarde tuvieron lugar las sesiones de la Mesa Asociativa, que se reúne por cuarta vez, Ciudadana, que lo hace por quinta, y Social, que celebra su sexta convocatoria.

Save The Children, Asaenes y Ápice ponen en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate gracias a la cesión de locales comerciales de Emvisesa

A las 10:30 horas de hoy ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla el acto de entrega de llaves de cinco locales comerciales a las tres asociaciones que resultaron adjudicatarias en la “Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”.

Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El acto ha estado presidido por Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa. Los encargados de recoger las llaves por parte de las asociaciones adjudicatarias han sido Rocío Lozano, presidenta de Asaenes; Javier Cuenca, director de Save The Children; y Charo Cantera, presidenta de Ápice.

Charo Cantera, presidenta de Ápice, exponiendo su proyecto.

Cerramos hoy un nuevo proyecto dentro del programa de puesta en uso de los locales vacíos que tenía Emvisesa con el objetivo de que sean una oportunidad para proyectos sociales y que sean un punto de partida para la reactivación económica y el modelo de convivencia que se desarrolla en los barrios de la ciudad”, ha declarado Juan Manuel Flores.

Felipe Castro recordó que “en el año 2015 Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio de alrededor de 350 locales.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores, pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso. Por ello consideramos la necesidad de implementar Planes de Empleo y convocatorias con condiciones que facilitaran el acceso, dinamizaran los barrios y creasen empleo“.

Primera convocatoria del Plan de Empleo

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, ha culminado ya la primera convocatoria del Plan de Empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, iniciado en 2016, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Segunda convocatoria del Plan de Empleo

Emvisesa tiene abierta una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta ya con seis proyectos adjudicatarios, en los que se está trabajando para adaptar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que los emprendedores van a desarrollar. En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de otros 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 26 empleos: 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas

En paralelo, además, se han puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de buena parte de los locales, de forma que Emvisesa se encuentra muy cerca de la plena ocupación de su parque de locales comerciales.

Con este objetivo y con el de dar respuesta a entidades sociales que realizan un enorme trabajo en la ciudad, decidimos lanzar a finales del pasado año una convocatoria específica para el distrito Cerro Amate con un Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que posibilitará la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo”, afirmó Juan Manuel Flores.

Felipe Castro describió el programa como una iniciativa “diseñada para lograr la cesión de distintos locales comerciales situados en la promoción Nuevo Amate en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para entidades del tercer sector (cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidad y micro emprendimientos asociativos), cuya actividad dentro del local favorezca, por un lado, la dinamización del territorio y, por otro, contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate”.

Se presentaron diez propuestas, de las que tres cumplían con todos los requisitos exigidos en las bases de la convocatoria.

El procedimiento de adjudicación ha sido el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad. Los tres proyectos adjudicatarios crearán un mínimo de 14 nuevos empleos directos.

También se ha valorado el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Hoy podemos mostrar nuestra satisfacción con el resultado de este programa que va a permitir que tres entidades de enorme relevancia pongan en marcha proyectos de intervención social en el distrito Cerro Amate, colaborando a terminar con la estigmatización de determinadas zonas, colectivos o enfermedades”, declaró Juan Manuel Flores.

Las entidades adjudicatarias contarán con unas condiciones especiales de contratación, entre las que destacan una rebaja del 70% sobre unos precios de por sí muy por debajo del mercado libre y un periodo de carencia de 6 meses.

Asaenes Asociación de Familiares, Allegados y Personas con Trastorno Mental Grave”  nació como consecuencia del cierre del centro psiquiátrico de Miraflores tras la aprobación de la Reforma Psiquiátrica de 1985. Un grupo de familiares de personas con enfermedad mental se unió para buscar soluciones comunes para sus seres queridos. El germen asociativo estuvo formado por 40 familias y profesionales de la salud mental. La constitución de ASAENES, la primera asociación andaluza y una de las primeras de España que agrupaba a familiares y personas que sufrían una enfermedad mental, se formalizó en el Colegio de Médicos de Sevilla. “Asaenes va a utilizar los locales para afianzar el compromiso y dedicación de las familias, profesionales, personas voluntarias y las propias personas con enfermedad mental, y conseguir que las personas con enfermedad mental sean aceptadas por el conjunto de la sociedad y dispongan de servicios y recursos en diversos ámbitos fundamentales para su calidad de vida. Nuestro proyecto va a crear un mínimo de 6 nuevos puestos de trabajo, además de los 16 que contribuirá a mantener”, afirmó Rocío Lozano, su presidenta, que recogió las llaves de dos locales comerciales de 100 y 85 metros cuadrados y rentas mensuales de 158 y 126 euros, respectivamente.

Rocío Lozano, presidenta de Asaenes, y Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo.

Save The Children  es parte de un movimiento que tiene la oportunidad única de evitar que los niños mueran por causas evitables, que no disfruten de una educación de calidad y que vivan expuestos a la pobreza, la violencia o las emergencias. Nació hace casi 100 años con el compromiso de cambiar para siempre el modo en el que el mundo trata a los niños y las niñas. Desde entonces han conseguido grandes avances en el bienestar de la infancia y en el respeto hacia sus derechos. Javier Cuenca, su presidente, fue el encargado de recoger las llaves de dos locales comerciales de 85 metros cuadrados cada uno y rentas mensuales de 126 euros. Afirmó que “pretendemos iniciar un trabajo con menores de 6 años e ir ampliando la horquilla de atención progresivamente. Nuestro proyecto contempla la creación de 5 nuevos empleos, que irán creciendo conforme afiancemos nuestra iniciativa”.

Javier Cuenca, director de Save The Children, recibió las llaves de los locales de manos de Juan Manuel Flores.

ÁpiceAsociación Andaluza de Epilepsia”nació ante la falta de integración de las personas con epilepsia en cualquier ámbito de la vida cotidiana. Charo Cantera, su presidenta y fundadora, definió el fin de Ápice como “la lucha continua por la defensa e integración en la sociedad de todas las personas con esta enfermedad neurológica, sea cual sea el diagnóstico del paciente y su grado de discapacidad“.  Ápice como entidad presta cuanta ayuda requieran todas las personas con epilepsia y sus familiares. Ápice fue fundada en abril del año 2000 y declarada de ‘Entidad de Utilidad Pública’ en 2009. Se calcula que en Andalucía más de 106.000 personas padecen epilepsia. Charo Cantera recogió las llaves de un local comercial de 85 metros cuadrados por el que la entidad abonará una renta mensual de 126 euros. “Ápice va a crear 3 nuevos puestos de trabajo en el local cedido por Emvisesa”, afirmó la presidenta.

Los representantes de Asaenes, Save The Children y Ápice se mostraron entusiasmados por la posibilidad de colaborar entre asociaciones y convertir Tres Barrios-Amate en una incubadora de entidades del tercer sector.

Felipe Castro finalizó su intervención destacando que el objetivo de Emvisesa es lanzar una nueva convocatoria específica para barrios en los restantes locales de Emvisesa que se encuentren disponibles, así como completar el proceso del Segundo Plan de Empleo.

¿Tienes una vivienda vacía? Emvisesa te la compra o alquila con todas las garantías del Ayuntamiento de Sevilla. #SevillaLlena: Todos ganamos

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha puesto en marcha la segunda campaña de captación de viviendas vacías denominada #SevillaLlena. Mediante anuncios en radio, redes sociales, folletos, buzoneo y el uso de Canal Bussi en los autobuses urbanos, queremos llegar a los dueños de viviendas vacías y ofrecerles una interesante alternativa.



Puede descargar el archivo (FolletoViviendasVaciasSevillaLlena2019_rev2_TRAZADO.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Si dispones o conoces al propietario de una vivienda vacía, es el momento de venderla o alquilarla con todas las garantías que te ofrece el Ayuntamiento de Sevilla.

Tu Ayuntamiento tiene la voluntad de poner todos los recursos a su alcance para que los propietarios de viviendas vacías se decidan a ponerlas en uso. Para ello, y a través de Emvisesa, se ofrecen dos alternativas:

  1. Emvisesa te alquila tu vivienda vacía, descontandote un 95% del IBI, garantizándote el cobro de la renta  y que podrás recuperarla cuando la necesites. Esta modalidad ya está operativa y produciendo buenos resultados.¿Qué características debe tener mi vivienda para participar en este Programa?La vivienda, con un mínimo construido de 45 m2 y un máximo de 140 m2, debe estar ubicada en el término municipal de Sevilla, no estar alquilada ni ocupada, contar con las condiciones básicas de habitabilidad y seguridad (suministros de agua y electricidad, calentador de agua) y tener un seguro multirriesgo contratado.

    ¿Qué requisitos debo cumplir como propietario?

    Debe ser el dueño de la vivienda o contar con la autorización del resto de propietarios y encontrarse al corriente en el pago de las cuotas a la Comunidad de Propietarios.

    ¿Cuánto tiempo dura el contrato?

    La cesión de uso de la vivienda a Emvisesa se realiza  por un periodo de tres años. No obstante, el contrato de alquiler con el inquilino final tendrá una duración de un año, prorrogable hasta dos años más.*

    * No obstante, se aplicará la normativa vigente en materia de alquiler .

    ¿Quién selecciona al inquilino?

    Existe una Comisión Técnica de la Vivienda que se ocupa de la selección de los inquilinos.

    ¿Quién paga las cuotas de comunidad, la electricidad o el agua?

    El inquilino abonará los consumos de suministros de agua, electricidad y gas, salvo si están incluidos dentro de las cuotas de comunidad. Al propietario de la vivienda corresponden las cuotas de Comunidad, el impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la tasa de entrada de vehículos en su caso y el seguro multirriesgo. Actualmente existe una bonificación del 95% del IBI para las viviendas incorporadas a este programa.

    ¿Qué ocurre si mi vivienda no cumple algún requisito?

    Una vez que ha solicitado formar parte del Programa, un técnico de Emvisesa concertará una cita con usted y se desplazará a la vivienda para comprobar que cumple con todos los requisitos especificados en las Bases del Programa. Si existe alguna deficiencia, contará con un plazo de 15 días para subsanarla.

    ¿Y si no dispongo de dinero para subsanar las deficiencias que tiene la vivienda que deseo alquilar?

    Emvisesa se encargaría de subsanar las deficiencias y le descontaría el importe de las reparaciones de los recibos de alquiler.

    ¿Cuánto dinero puedo obtener por el alquiler de mi vivienda vacía y quién me lo abonaría?

    El alquiler, en una cuantía máxima de 450 euros, le será abonado directamente por Emvisesa, de manera mensual y será revisable anualmente. La cantidad será establecida por los técnicos de Emvisesa, atendiendo al tamaño, estado y situación de la vivienda.

    ¿Qué ocurre si los inquilinos provocan desperfectos en mi vivienda?

    Los inquilinos de las viviendas incorporadas a este Programa habrán de firmar un documento por el que se comprometen a hacer buen uso de la vivienda y zonas comunes y mantener una convivencia normalizada. Además, los técnicos de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) accederán a las viviendas para revisar periódicamente sus condiciones de conservación, habitabilidad y salubridad. Emvisesa es la responsable de devolver a su propietario la vivienda vacía y en adecuadas condiciones de habitabilidad.

    ¿Y si los inquilinos no abonan la renta o llegado el final del contrato no se marchan?

    La renta es abonada a los propietarios directamente por Emvisesa, que garantiza su pago y pone todas las medidas a su alcance para evitar incumplimientos de contrato. No obstante, si finalizado el contrato los inquilinos se negaran a abandonar la vivienda, Emvisesa continuaría abonando al propietario el importe de la contraprestación y se encargaría de ejercer las acciones pertinentes para recuperar la posesión del inmueble y devolvérselo a su propietario.

    ¿A dónde me dirijo si deseo aclarar alguna duda o estoy interesado en participar en el Programa de Captación de Viviendas Vacías?

    Le recomendamos que se lea detenidamente las Bases del Programa. Si tiene alguna duda puede dirigirse a comercial@emvisesa.org o solicitar cita previa en el Departamento Comercial (Avda. Ingeniería, 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9.) llamando al teléfono 955 476 133.

    Si desea participar en el Programa, puede completar el formulario de solicitud y entregarlo en la sede de Emvisesa en Avda. Ingeniería, 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9:

Puede descargar el archivo (FormularioViviendasVacias.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


2. Emvisesa compra tu vivienda vacía. Si dispones de una vivienda vacía de más de 45 m2, en buen estado de conservación y deseas venderla por menos de 98.000 euros, Emvisesa te la compra. 

Emvisesa lanzó el lunes 26 de noviembre de 2018 una segunda convocatoria de compra de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla con el objetivo de ponerlas en uso a través de programas de alquileres sociales.

“Contamos con un presupuesto de 1 millón de euros para este nuevo programa, lo que nos lleva a fijarnos como objetivo un resultado similar al de la primera convocatoria, en la que se captaron 17 viviendas”.

Los requisitos exigidos a las viviendas están recogidos en las bases bajo estas líneas. También existen unos criterios de valoración entre los que se encuentran el estado de habitabilidad, el precio, la ubicación de la vivienda y si existe un informe de idoneidad de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV).

Si tienes una vivienda vacía que te interesa vender a Emvisesa, el plazo para presentar la solicitud se abre el lunes 26 y estará disponible hasta agotar presupuestos.

La solicitud de venta se realizará mediante la presentación del Anexo I. Con la solicitud de venta se deberá aportar también la documentación exigida en las Bases.

Teléfonos para resolver dudas: 955 476 064 y 955 476 074.

Correo electrónico para resolver dudas: captaciondeviviendacompra@emvisesa.org

Bases de la convocatoria:

Puede descargar el archivo (BASES_Segundo-Programa-Captación-Viviendas-Venta.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 1: Solicitud:

Puede descargar el archivo (ANEXOI_SolicitudVenta_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 2. Declaración responsable para personas físicas:

Puede descargar el archivo (AnexoII_DeclaracionResponsableFisicas_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 3. Declaración responsable para personas jurídicas:

Puede descargar el archivo (AnexoIII_DeclaracionResponsableJuridicas_def2.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 4. Autorización de acceso a la vivienda:

Puede descargar el archivo (AnexoIV_AutorizacionAcceso_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 5. Declaración responsable sobre la situación jurídica y posesoria de la vivienda y anexos:

Puede descargar el archivo (AnexoV_DeclaracionResponsableSituacionJuridica_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 6. Declaración responsable sobre la tipología y características de la vivienda y anexos:

Puede descargar el archivo (AnexoVI_DeclaracionResponsableTipologia_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 7. Modelo de oferta económica:

Puede descargar el archivo (AnexoVII_ModeloOfertaEconomica_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo 8. TABLA INCIDENCIA ALQUILER PÚBLICO EN BARRIOS DEL MUNICIPIO DE SEVILLA SEGÚN PMVS 2018-2023:

Puede descargar el archivo (AnexoVIII_TablaIncidenciaAlquilerPublicoBarrios.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Juan Espadas entrega las llaves de las primeras 33 nuevas viviendas de una promoción de Emvisesa compuesta por 51 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, ha entregado las llaves de 33 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra pertenecientes a una promoción de Emvisesa.

El alcalde ha estado acompañado en el acto de entrega por Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo y del distrito Cerro Amate, y por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Juan Espadas, acompañado por Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Las viviendas están situadas en el Edificio Cátodo, junto a la avenida de Andalucía, y Emvisesa las obtuvo gracias a la operación de permuta del solar que poseía en la avenida Ramón Carande. Juan Espadas destacó los beneficios de una original operación en la que la empresa municipal cambió un solar valorado en 7 millones de euros donde se pueden edificar 68 viviendas por un lote de 63 viviendas terminadas, 1 solar con capacidad para 135 viviendas, 3 locales comerciales y 3,5 millones de euros en efectivo, todo ellos con un valor conjunto de 11 millones de euros.

Acto de entrega de llaves de la promoción Cátodo.

51 de las 63 viviendas obtenidas en la permuta se encuentran en un mismo edificio junto a la avenida de Andalucía. Hoy entregamos las llaves de las primeras 33, mientras que las 18 restantes se irán entregando durante las próximas semanas, conforme se cumplan los trámites administrativos necesarios“, expresó Felipe Castro, que también precisó que las 12 viviendas fuera del edificio Cátodo se han adjudicado en su mayoría a familias en extrema necesidad, acreditada por los Servicios Sociales Municipales.

Alrededor de 90 personas, entre adjudicatarios y familiares, asistieron al acto de entrega de llaves presidido por Juan Espadas.

3 de las viviendas cuyas llaves entregamos hoy se adjudicaron mediante el Registro Público Municipal de Demandantes, mientras que el resto ha formado parte de una convocatoria pública extraordinaria abierta el pasado mes de noviembre. A dicha convocatoria se presentaron 476 solicitantes para acceder a 3 viviendas adaptadas a personas con discapacidad y 45 para jóvenes menores de 35 años“, afirmó el alcalde.

Todas las viviendas cuentan con salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y garaje. Algunas disponen, además, de trastero. La renta media que deberán abonar los inquilinos asciende a 330 euros mensuales. Todos han debido cumplir el requisito de encontrarse inscritos en el Registro de Demandantes, contando con ingresos inferiores a 2,5 ó 3,5 veces el Iprem, según el régimen de las viviendas.

Una vez concluido el acto de entrega de llaves, Felipe Castro invitó a todos los interesados a visitar el salón inmobiliario “Welcome Home Sevilla”, abierto hasta hoy sábado a las 20:00 horas.

“Emvisesa dispone de un estand propio en el que atenderá a todos los interesados en el recientemente aprobado Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación para los años 2018 a 2023 y especialmente las nuevas promociones de viviendas protegidas que ya han empezado a desarrollarse.”, afirmó el gerente de Emvisesa.

El acceso a Welcome Home es libre y gratuito hasta completar aforo y los asistentes podrán comprobar in situ si se encuentran inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas, requisito indispensable para acceder a una vivienda protegida.

  • 22 y 23 de febrero, en el hotel NH Collection (Zona: Nervion / Viapol
    Avda Diego Martinez Barrio, 8, 41013. Sevilla), en horario de viernes de 10:30 a 20:00 y el sábado 10:00 a 20:00.

Lista definitiva de adjudicatarios de la “Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”

De conformidad con lo dispuesto en las Bases por las que se rige la “Convocatoria pública para la cesión de locales comerciales de Emvisesa a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”, y tras el correspondiente plazo de alegaciones, se han elaborado las listas definitivas de adjudicatarios, atendiendo a los criterios de valoración establecidos.

LISTADO DE ADJUDICATARIOS SEGÚN LO APROBADO POR LA COMISIÓN EJECUTIVA DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE EMVISESA:

  1. Asaenes, Salud Mental Sevilla: 126 puntos.
  2. Fundación Save The Children: 80 puntos.
  3. Asociación Andaluza Epilepsia, Ápice: 79 puntos.

El Programa facilitará la cesión de locales comerciales situados en la promoción Nuevo Amate en unas condiciones de adjudicación muy ventajosas para las entidades sin ánimo de lucro adjudicatarias.

Tales condiciones incluyen una reducción del 70% en la renta de alquiler, por lo que un local comercial de 85 metros cuadrados con una renta original de 420 euros pasará a adjudicarse por 125 euros mensuales.

Las entidades adjudicatarias van a favorecer el empleo, la dinamización del territorio y contribuir a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

Asaenes nació como consecuencia del cierre del centro psiquiátrico de Miraflores tras la aprobación de la Reforma Psiquiátrica de 1985. Un grupo de familiares de personas con enfermedad mental se unió para buscar soluciones comunes para sus seres queridos. El germen asociativo estuvo formado por 40 familias y profesionales de la salud mental. La constitución de ASAENES, la primera asociación andaluza y una de las primeras de España que agrupaba a familiares y personas que sufrían una enfermedad mental, se formalizó en el Colegio de Médicos de  Sevilla. Con el compromiso y dedicación de las familias, profesionales, personas voluntarias y las propias personas con enfermedad mental, Asaenes está consiguiendo que las personas con enfermedad mental sean aceptadas por el conjunto de la sociedad y dispongan de servicios y recursos en diversos ámbitos fundamentales para su calidad de vida.

Save The Children es parte de un movimiento que tiene la oportunidad única de evitar que los niños mueran por causas evitables, que no disfruten de una educación de calidad y que vivan expuestos a la pobreza, la violencia o las emergencias. Nació hace casi 100 años con el compromiso de cambiar para siempre el modo en el que el mundo trata a los niños y las niñas. Desde entonces han conseguido grandes avances en el bienestar de la infancia y en el respeto hacia sus derechos.

Ápice nació ante la falta de integración de las personas con epilepsia en cualquier ámbito de la vida cotidiana. El fin de Ápice, la asociación andaluza de epilepsia es la lucha por la defensa e integración en la sociedad de todas las personas con esta enfermedad neurológica, sea cual sea el diagnóstico del paciente y su grado de discapacidad.  Ápice como entidad presta cuanta ayuda requieran todas las personas con epilepsia y sus familiares. Ápice, Asociación Andaluza de Epilepsia, fue fundada en abril del año 2000 y declarada de ‘Entidad de Utilidad Pública’ en 2009. Se calcula que en Andalucía más de 106.000 personas padecen epilepsia.

Los estudios de arquitectura interesados en participar en el concurso público para diseñar un total de 628 nuevas viviendas protegidas de Emvisesa tienen hasta el 15 de febrero para presentar sus proyectos

Emvisesa ha ampliado el plazo de convocatoria para participar en el concurso de proyectos de ocho nuevas promociones con un total de 628 viviendas protegidas hasta el próximo 15 de febrero a las 14:30 horas.

Puede descargar el archivo (presentacion-concurso-ideas-PROMOCIONES-NUEVAS-2018-2023.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva que se indica en las Bases actualizadas, se pueden entregar en la sede de Emvisesa o bien remitirse por correo postal.

Las proposiciones constarán de un paquete cerrado, en el que se referencie el siguiente título “CONCURSO DE PROYECTOS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Y ALOJAMIENTOS”. El paquete irá identificado en su exterior exclusivamente con un LEMA elegido por los concursantes para preservar el anonimato. También deberá indicar en el exterior del paquete la promoción para la cual presentan la propuesta en cuestión. Si presentan propuesta para más de una promoción, deberán presentar tantos sobres/paquetes, como promociones a las que presenten propuestas.

El paquete contendrá 2 sobres con la documentación expresada en las Bases que publicamos bajo estas líneas.

  • Si entrega la propuesta debe hacerlo en el Registro General de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería número 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, Sevilla.
  • Si opta por enviarla utilizando el Servicio de Correos, justificará la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y lo anunciará a Emvisesa hasta las 14:30 horas de la fecha fijada para la recepción de las propuestas, mediante el siguiente formulario, al cual deberá adjuntarse el justificante del envío de la Oficina de Correos. Es muy importante que en dicho justificante no aparezcan datos identificativos del concursante.

El jurado valorará las propuestas en orden a criterios de viabilidad económica, técnica y urbanística; adecuación en la respuesta general a los planteamientos demandados en el concurso; adecuación e integración de la ordenación general en su entorno urbano; cualidades arquitectónicas de la propuesta; cumplimiento del programa; carácter innovador y versátil, y cualidades técnicas de la propuesta; así como adecuación a criterios de sostenibilidad y medioambientales.

Bases actualizadas del concurso (pliegos de condiciones técnicas y administrativas:

Puede descargar el archivo (Bases-concurso-proyectos_ACTUALIZADAS.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Anexo Técnico Datos Urbanísticos:

Puede descargar el archivo (AnexoTecnicoConcurso.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Ver detalles de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Para resolver cualquier duda pueden contactar con la Secretaría Técnica, dirigiéndose a:
– Avda. de la Ingeniería Nº 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9. 41015 Sevilla.
– Correo electrónico: concursoproyectos@emvisesa.org

El pasado 27 de noviembre, la Comisión Ejecutiva de Emvisesa aprobó  un acuerdo que supone otro paso en la recuperación de nuevas promociones de viviendas protegidas en Sevilla, gracias a la convocatoria de este concurso público de ideas.

El concurso pretende servir de inspiración de nuevos modelos enmarcados en el concepto de vivienda evolutiva (más información sobre la vivienda semilla y la vivienda progresiva), que permitan a Emvisesa promover pisos que puedan adaptarse a las necesidades de sus inquilinos y propietarios en cada momento.  Dado que el 57% de los incritos en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla son jóvenes menores de 35 años, cuyas necesidades de espacio y distribución cambiarán durante los próximos años,  una vivienda capaz de alterar su distribución y espacio habitable resulta una solución interesante.

Las 628 viviendas objeto del consurso de proyectos están muy repartidas en hasta 6 distritos de Sevilla: Cerro-Amate, Bellavista-La Palmera, Macarena, Este-Alcosa-Torreblanca, Norte y San Pablo-Sata Justa.

El presupuesto de licitación del contrato asciende a 3.214.270 euros (IVA incluido) y, además, se establecen un máximo de 3 premios de 3.000 euros por cada una de las promociones para los ganadores, así como hasta 3 accésits de 2.000 euros a repartir entre las propuestas presentadas que no resultan ganadoras. Se prevé que la adjudicación se produzca en el primer tramo de 2019, con el objetivo de que este mismo año ya puedan arrancar las primeras obras.

Al amparo de la Estrategia de apliación urgente del parque de viviendas protegidas así como del nuevo Plan de Vivienda, Emvisesa va a promover o rehabilitar 1.098 viviendas protegidas, de las que estas 628 VPO forman parte. 275 de estas 628 viviendas, un 44%, se adjudicarán en venta; mientras que priorizamos el alquiler en las 353 restantes (56%). La oferta se ajusta a las preferencias expresadas por los demandantes inscritos en el Registro Público Municipal y permite a Emvisesa equilibrar su balance económico y financiar más alquiler gracias a las promociones en venta.

Paralelamente Emvisesa ha presentado los proyectos, desarrollados con medios propios, para la construcción de otras 86 viviendas protegidas y 50 alojamientos cuyos detalles pueden consultarse en el siguiente enlace.

Imagen virtual del proyecto de 50 alojamientos en García Ramos.

Resultado del sorteo de Emvisesa para adjudicar 47 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en el edificio Cátodo

Esta mañana a las 9:30 ha tenido lugar el sorteo para adjudicar 47 viviendas protegidas de Emvisesa en el edificio Cátodo, junto la avenida de Andalucía.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, ha presidido el sorteo público ante notario. Ha iniciado su intervención agradeciendo su asistencia a los 25 interesados presentes y a aquellos que han seguido el sorteo en directo a través del Canal de YouTube del Ayuntamiento de Sevilla.

Francisco Javier López Cano, notario; Felipe Castro, gerente de Emvisesa; y Encarni Arias, responsable de Residencial.

Nos disponemos a celebrar dos sorteos ante notario para determinar el orden de prelación para la reserva de 47 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra. Las viviendas están situadas en la calle Cátodo, junto a la avenida de Andalucía y, debido a una renuncia de última hora, serán 47 en lugar de las 46 previstas en la convocatoria“.

44 viviendas se destinan al cupo de jóvenes menores de 35 años y 3 al cupo de personas con necesidad de vivienda adaptada. El número seleccionado para el cupo de jóvenes ha sido el 76, mientras que para el de vivienda adaptada ha sido elegido el 6.

Tres de los asistentes al sorteo formaban parte del grupo de 47 personas seleccionadas como posibles adjudicatarias.

Felipe Castro ha recordado que la adjudicación de estas 47 viviendas es posible gracias a la estrategia de captación de viviendas vacías del Ayuntamiento de Sevilla, gestionada por Emvisesa.

Esta estrategia ha permitido la ampliación del parque público en 108 viviendas, hasta la fecha“.

El sorteo ha sido público y ante notario, contando con la asitencia de unas 25 personas.

En breve, Sevilla va a disponer de un nuevo Plan Municipal de Vivienda y Rehabilitación que prevé la promoción de 3.500 viviendas protegidas. Tal y como la web de Emvisesa y los medios de comunicación han transmitido, la nueva promoción de viviendas protegidas ya se encuentra en marcha. Mientras concluye el proceso que permita la entrega de llaves de las 1.098 viviendas previstas, Emvisesa está adquiriendo y alquilando viviendas vacías y poniéndolas a disposición de quienes las necesitan.

Concretamente estas 47 viviendas que hoy se han sorteado forman parte de un lote de 63 viviendas terminadas y listas para su entrega, adquiridas por la empresa municipal gracias al proceso de permuta de un solar de nuestra propiedad en la avenida de Ramón Carande.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 330 euros, conforme a la normativa aplicable en materia de vivienda protegida. Los inquilinos abonarán, además, la cuota estipulada por la Comunidad de propietarios y el IBI.

Todas las viviendas constan de salón, cocina, 3 dormitorios, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Hoy mismo Emvisesa ha comenzado a citar a las primeras personas de la lista para atenderlas a partir del lunes e iniciar el proceso de reserva. Existe una web donde los seleccionados en el sorteo pueden comprobar fecha y hora de su cita.

Resultado del sorteo del cupo de jóvenes:

Puede descargar el archivo (ListascalleCátodoresultadosorteo_JOVENES.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Resultado del sorteo del cupo de vivienda adaptada:

Puede descargar el archivo (ListascalleCatodoresultadosorteo_ADAPTADA.pdf) haciendo clic sobre este enlace.