El Ayuntamiento de Sevilla pone en marcha dos nuevos centros de día para menores en Torreblanca y Tres Barrios-Amate con la colaboración de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Delegación de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social y con el apoyo de Emvisesa, ha puesto en marcha dos nuevos centros de día dirigidos a menores en las zonas de Tres Barrios-Amate y Torreblanca cumpliendo, así, uno de los objetivos de intervención social en las zonas incluidas dentro del Plan Local de Zonas Desfavorecidas.

Con la apertura de estos dos nuevos dispositivos, la red de equipamientos de atención a menores se amplía a 12, con un alcance de 280 menores y un presupuesto total de 2,4 millones de euros.

Juan Espadas atendiendo a los medios durante la visita al centro de día que funcionará en un local propiedad de Emvisesa.
Juan Espadas atendiendo a los medios durante la visita al centro de día que funcionará en un local propiedad de Emvisesa.

La intervención social con menores es uno de los ejes de la estrategia que estamos desarrollando en estos años con el objetivo de lograr la transformación social, especialmente en aquellos barrios con menos recursos económicos. Por eso se han multiplicado estos dispositivos en los últimos años y el ejercicio 2020 lo iniciamos con la puesta en marcha de estas dos nuevas unidades”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien visitó el nuevo centro de día ubicado en locales comerciales de Emvisesa en Nuevo Amate. El delegado de Bienestar Social, Empleo y Planes Integrales de Transformación Social y también del Distrito Cerro-Amate, Juan Manuel Flores; y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, acompañaron al alcalde durante la visita.

En el año 2015, el Ayuntamiento de Sevilla contaba con cuatro unidades de día, además de los dispositivos específicos para menores del Polígono Sur y El Vacie y la colaboración para la unidad de día de Palmete con la entidad María Rafols. En estos momentos, la red se ha ampliado a 12 con la incorporación de hasta cinco nuevos equipamientos, los dos últimos este mes de enero en Torreblanca y Tres Barrios Amate. En total estas líneas de actuación y desarrollo cuentan con un presupuesto de 2,4 millones de euros y dan servicio a más de 280 menores.

Todo este dispositivo se estructura en tres diferentes líneas de trabajo:

  • Por un lado, el programa principal de unidades de día dirigido a menores en situación o riesgo de exclusión social, en lo referente a su desarrollo integral. Tiene un carácter de atención inmediata, preventiva y complementaria de la intervención profesional de los servicios sociales con sus familias. Se dirige a menores de 3 a 16 años a los que se atiende desde la finalización del horario escolar hasta que son recogidos por sus progenitores. Toda la línea de intervención se realiza en coordinación con los Servicios Sociales Municipales. Dentro de este programa, con un presupuesto de 2 millones, hay 9 unidades contabilizando las nuevas de Tres Barrios Amate y Torreblanca.

 

  • En segundo lugar, el programa de tratamiento para menores del Polígono Sur y El Vacie. Se trata de un recurso dirigido a la atención individual y grupal de menores de entre 3 y 16 años y sus familias, residentes en estas zonas de especial vulnerabilidad. Su objetivo es reducir los factores de exclusión social de los menores en su incorporación a recursos normalizados. Asimismo se refuerzan las habilidades parentales en el cuidado y educación. En este caso el presupuesto asciende a 330.000 euros y se presta atención a 80 menores.

 

  • Por último, a través del programa Sevilla Solidaria se articula una  subvención para el funcionamiento del centro de día de menores de Palmete, con un presupuesto de 115.000 euros que se viene prestando durante los últimos años a través de la entidad María Rafols.

Además de estos programas el Ayuntamiento, a través de la Delegación de Bienestar Social, cuenta con una serie de líneas de intervención social con menores que incluye programas de alimentación, apoyo escolar y lucha contra el absentismo, mediación y apoyo familiar o actividades socioeducativas. En total, más de 4,5 millones de euros  del presupuesto municipal de 2020 dirigidos a la población menor de edad con necesidad de una intervención social.

Felipe Castro ha recordado la labor de Emvisesa en los planes del Ayuntamiento de Sevilla para potenciar el empleo y mejorar los servicios, muy especialmente, en las zonas más desfavorecidas de la capital:

La primera convocatoria del Plan de empleo municipal culminó con la adecuación de un total de 16 locales pertenecientes a Emvisesa que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación. De manera inmediata, el Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa pusieron en marcha una segunda edición a la que se presentaron 15 iniciativas empresariales y que va a permitir la adecuación de otros 4 locales comerciales y la creación de 28 empleos. Emvisesa realiza y corre con los gastos de las obras de adecuación de los locales que se encuentran en bruto, ajustadas a los proyectos que en ellos se van a realizar y en total colaboración con los adjudicatarios. Se le conceden a los adjudicatarios seis meses de carencia y durante otros seis meses sólo se cobra el 50% de la renta. A partir del primer año se mantiene un alquiler asequible“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Felipe Castro manifestó que en paralelo a los Planes de Empleo, el Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de la práctica totalidad de los locales comerciales de Emvisesa:

  • Cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro. Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro recorrieron el local de la ONG Acción contra el Hambre junto a su responsable.
Juan Espadas, Juan Manuel Flores y Felipe Castro en el local facilitado por Emvisesa a Acción contra el Hambre.

 

  • El Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Cerro-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa. La segunda convocatoria facilitará la cesión de un total de 3 nuevos locales comerciales de cuarenta, sesenta y ochenta metros cuadrados, respectivamente, situados en la calle Amperio.

Emvisesa ha pasado de tener 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio, a la práctica plena ocupación gracias a la estrecha colaboración con entidades sociales y emprendedores a los que se facilita el acceso en condiciones muy beneficiosas.  La exitosa experiencia de los Planes de Empleo refuerza la iniciativa de continuar adecuando locales a través de una inversión pública para proyectos de emprendedores, innovación social o entidades.

El Ayuntamiento de Sevilla aprueba una nueva convocatoria pública para la compra de viviendas unifamiliares vacías, con el objetivo de destinarlas a uso social

El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado las bases de una nueva convocatoria para la adquisición de viviendas vacías con el objetivo de destinarlas a uso social.

En esta ocasión, el programa estará coordinado por el área de Patrimonio del Ayuntamiento y destinado a la captación de viviendas unifamiliares. Emvisesa prestará asesoramiento a los interesados.

Esta convocataria de compra de viviendas vacías cuenta con un presupuesto de 417.600 euros y se enmarca dentro de las líneas de intervención comprendidas  en la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (Edusi) para las zonas Norte y Macarena de la ciudad, financiado con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional. 

Características destacadas del programa:

  • Las viviendas que se oferten han de ser de tipología unifamiliar, tanto exentas como adosadas, con tres o más dormitorios.
  • Deben hallarse vacías en el momento de la adjudicación y contar con buenas condiciones de habitabilidad.
  • Dimensiones mínimas de las viviendas de 65 metros cuadrados útiles.
  • Precio máximo, pendiente del valor de tasación, de 110.000 euros ó 1.000 euros por metro cuadrado.
  • Pueden estar ubicadas en cualquier barrio de la ciudad (ver Pliego de Condiciones).

Plazo:

El plazo para la presentación de propuestas por parte de los titulares de estos inmuebles permanecerá abierto hasta el 07/02/2020 a las 14:00.

Presentación de ofertas:

Domicilio: Registro General del Excmo. Ayto. De Sevilla. Plaza de San Sebastián, nº 1, C.P. 41004-Horario: 9: a.m.-14:00 p.m. (Lunes a Viernes).

Teléfono: 955471803.

Fax: 955470359.

Correo electrónico: registrocontratacion@sevilla.org.

También se podrán presentar a través de Oficinas de Correos en la forma establecida en el apartado 6 del Pliego de Condiciones.

Pliego y solicitud:

Más información y contacto:

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, recibiendo las llaves de una vivienda vacía adquirida por la empresa municipal.

Si dispones de una vivienda vacía no unifamiliar…

Emvisesa, por su parte, mantiene abierto su programa de compra de viviendas vacías. Las bases con los requisitos exigidos a las viviendas y los formularios de solicitud están disponibles en este enlace, destacando que las viviendas ofertadas:

  • No deben superar los 98.000 euros.
  • Deben contar con más de 45 metros cuadrados construidos.
  • Deben hallarse en buen estado de conservación.

Si prefieres alquilar en lugar de vender…

Emvisesa ha reforzado su Programa de Captación de Viviendas Vacías en Alquiler:

  • Con idea de hacerlo más atractivo, se amplía la contraprestación que se abona al propietario que nos cede las viviendas, pasando de un máximo de 450 euros a 500 euros mensuales.
  • Además, y al objeto de facilitar la inclusión de un mayor número de viviendas en el Programa, se amplía el importe destinado a obras de reforma o adecuación. Emvisesa se encarga de gestionar las reformas necesarias de aquellas viviendas ofertadas al Programa de Captación, hasta un máximo de 7.500 euros, y descuenta la factura de esa contraprestación mensual de hasta 500 euros que abonamos al propietario.
  • Finalmente, el Ayuntamiento de Sevilla descontará el 95% del recibo del IBI a los propietarios de viviendas participantes en el Programa de Captación en Alquiler. Los inmuebles cuya cuota resultante sea menor o igual a 6 euros tras aplicarles el 95% de reducción estarán exentos de abonar el IBI.

Si estás interesado en alquilarnos tu vivienda vacía, amplía la información en este enlace.

Entre todas las modalidades, Emvisesa ha llegado a las 260 viviendas vacías captadas, teniendo como meta las 638 viviendas marcadas por el Plan Municipal al finalizar el año 2023.

Emvisesa abre dos convocatorias públicas para adjudicar 8 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra al cupo general de personas inscritas en el Registro de Demandantes y al cupo de personas procedentes de ruptura familiar

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abrirá el próximo martes 7 de enero hasta el viernes 24 de enero el proceso para adjudicar ocho viviendas en alquiler con opción a compra situadas en Pino Montano y Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).

Se trata de viviendas listas para su adjudicación que se ponen a disposición de la ciudadanía a través de dos convocatorias distintas. La primera estará destinada al cupo general de personas inscritas en el Registro Demandantes, mientras que la segunda se centrará en personas procedentes de rupturas de unidades familiares.

Con la entrega de estas ocho viviendas, Emvisesa prácticamente alcanza las 900 viviendas adjudicadas durante los últimos cuatro años.

4 viviendas para personas procedentes de ruptura de unidad familiar

La primera de las convocatorias está destinada a inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas en el cupo de personas procedentes de ruptura de la unidad familiar. Deberán encontrarse al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso, y acreditar documentalmente que, tras un proceso de separación legal, divorcio, anulación de matrimonio o disolución de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentran privados del uso de la vivienda familiar por adjudicación al otro cónyuge mediante resolución judicial y declarar responsablemente estar al corriente en dichas pensiones o que no les corresponden estos pagos.

La pertenencia a este Grupo de Especial Protección deberá acreditarse con la correspondiente inscripción en el Registro de Demandantes.

Se trata de cuatro viviendas de dos y tres dormitorios, dos de ellas situadas en Pino Montano y las otras dos situadas en Polígono Aeropuerto Sevilla Este .

Formulario de solicitud para personas procedentes de ruptura de unidad familiar:

Puede descargar el archivo (convocatoria-4-viviendas-ruptura-1.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Hemos decidido destinar cuatro viviendas a un colectivo muy especial que, habitualmente no encuentra respaldo social en materia de vivienda. Nos referimos a los cónyuges que tras una separación o divorcio deben abandonar la vivienda de la unidad familiar de la que formaban parte y, dadas las obligaciones económicas a las que deben hacer frente, hallan dificultades económicas para poder conseguir una solución habitacional acorde a su nueva situación. Las otras cuatro viviendas se adjudicarán al cupo general de personas inscritas en el Registro de Demandantes y con ellas, Emvisesa prácticamente alcanzará las 900 viviendas adjudicadas durante los últimos cuatro años“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

4 viviendas para el cupo general de personas inscritas en el Registro de Demandantes

La segunda de las convocatorias está destinada al cupo general de personas inscritas en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas.

Se trata de cuatro viviendas de dos y tres dormitorios, dos de ellas situadas en Pino Montano y las otras dos situadas en Polígono Aeropuerto Sevilla Este . 

Formulario de solicitud para personas pertenecientes al cupo general:

Puede descargar el archivo (convocatoria-4-viviendas-CUPO-GENERAL.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Viviendas de Emvisesa en Pino Montano.
Viviendas de Emvisesa en Pino Montano.

Características generales de las 8 viviendas en convocatoria

Las rentas de arrendamiento de las 8 viviendas ofertadas, plazas de garaje incluidas, se encuentran en torno a los 340 euros, IVA y gastos excluidos.

Cuatro de las viviendas cuentan con 3 dormitorios y las otras cuatro disponen de 2 dormitorios. Las viviendas, además, cuentan con salón, cocina, cuarto de baño y plaza de garaje.

Viviendas de Emvisesa en Pino Montano.
Viviendas de Emvisesa en Pino Montano.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta (el importe de la renta no superará el 25% de los ingresos de la unidad familiar, que se acreditarán mediante fotocopia de la declaración de la renta de 2018, seis últimas nóminas o certificado de pensión), así como que éstos sean inferiores a 5,5 veces el IPREM. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda, según su régimen.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Interior de una vivienda de Emvisesa.
Interior de una vivienda de Emvisesa.
Interior de una vivienda de Emvisesa.
Interior de una vivienda de Emvisesa.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 7 de enero al 24 de enero de 2020, ambos incluidos, en horario de atención al ciudadano (8:30 a 14:30 horas).

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI del solicitante. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Finalizado el plazo de recogida de solicitudes, se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 3 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Emvisesa les desea un feliz año 2020

Dentro de unas horas comenzará un nuevo año y todos los que trabajamos en Emvisesa queremos aprovechar para desearles un feliz y próspero 2020.

Durante el año 2019 hemos tratado de acercarles y hacerles partícipes de nuestro trabajo mediante más de 110 noticias publicadas en nuestro sitio web que han llegado a 10.200 suscriptores y han recibido 700.000 visitas.

En esta tarea de difusión no queremos olvidar ni dejar de agradecer la labor de nuestros compañeros del servicio de prensa del Ayuntamiento de Sevilla, así como de decenas de periodistas, agencias y medios de comunicación locales y nacionales.

Evolución de los expedientes abiertos y resueltos por la OMDV.
Evolución de los expedientes abiertos y resueltos por la OMDV.

El año 2019 ha destacado, en lo relacionado con la vivienda social en Sevilla, por la consolidación de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y la excelente labor desarrollada por sus profesionales, en su mayoría mujeres con especialización en Humanidades. El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) que se encuentra adscrita a la empresa municipal Emvisesa, ha tramitado 1.500 expedientes relacionados con necesidad de vivienda o riesgo de pérdida de la misma desde su inauguración allá por junio de 2016. En el 100 % de los casos en que se produjo desahucio o una situación que implicaba la pérdida de la vivienda, la OMDV pudo ofrecer a los afectados una alternativa habitacional para evitar el desamparo, y tres de cada cuatro de los expedientes abiertos en relación a la necesidad de vivienda y riesgo de pérdida se encuentran ya cerrados.

También ha sido el año en que Emvisesa ha consolidado su recuperación como uno de los mayores agentes en materia de vivienda social a nivel nacional. La empresa municipal ha entregado las llaves de cerca de 900 viviendas a otras tantas familias necesitadas, casi una tercera parte en situación de extrema necesidad certificada por los servicios sociales del Ayuntamiento de Sevilla.

Entrega de llaves. Emvisesa. Mayo 2019.
Entrega de llaves. Emvisesa. Mayo 2019.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Junta General de Emvisesa, aprobó en noviembre una nueva aportación de un millón de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda con el objetivo de impulsar las iniciativas previstas en el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Esta aportación municipal, prevista en el Plan extraordinario de inversiones aprobado por el Pleno el pasado mes de julio, se complementará con otro millón de euros incorporado en el proyecto de Presupuestos municipales para el próximo ejercicio 2020.

Emvisesa se ha garantizado la financiación necesaria al aprobar el BEI su participación en el Plan Municipal de Vivienda a través del programa Sevilla Social Housing, por un importe total de hasta 40 millones de euros que Emvisesa dedicará por completo a su programa de nueva construcción de viviendas en alquiler. Asimismo, el ICO participará con hasta 40 millones en condiciones similares a las del BEI. Esta institución estatal, además, aportará otros 9,5 millones de euros para el programa de captación de viviendas a través de la compra de pisos vacíos, la permuta o el ejercicio del derecho de tanteo y retracto.

Presentación BEI con Juan Espadas y Felipe Castro.
Presentación BEI con Juan Espadas y Felipe Castro.

Emvisesa ha sacado adelante el citado nuevo Plan Municipal de Vivienda para la ciudad de Sevilla, al amparo del cual ya está trabajando en la promoción de más de 1.000 nuevas viviendas y alojamientos con algún tipo de protección en prácticamente todos los distritos de la capital. El PMVS ha sido ampliamente difundido y contrastado en el marco del Plan de Mejora de la Transparencia y la Participación de Emvisesa. Particularmente orgullosos nos sentimos de las 86 viviendas y los 50 alojamientos protegidos en régimen de coliving proyectados íntegramente desde el Área Técnica de la propia empresa.

Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.
Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.

También ha habido espacio para recibir ideas de estudios de arquitectura que han aportado sabia nueva y soluciones creativas para desarrollar 613 nuevas viviendas a través del Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura Social de Sevilla.

Primer Concurso de Arquitectura de Vicienda Social de Sevilla.
Primer Concurso de Arquitectura de Vicienda Social de Sevilla.

Emvisesa ha trabajado codo con codo con la Delegación de Bienestar Social para contribuir a crear empleo y nuevas oportunidades en zonas especialmente desfavorecidas, a través de diferentes planes de empleo para los que ha puesto en juego su parque de locales comerciales. 20 locales comerciales y más de 100 empleos creados es un buen resumen de esta vertiente del trabajo de Emvisesa. En paralelo a los Planes de Empleo, el Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha distintas campañas y acciones que han permitido la ocupación de la práctica totalidad de los locales comerciales de Emvisesa, en su mayoría gracias a la colaboración con entidades sin ánimo de lucro.

Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Entrega de llaves del último local perteneciente al Primer Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales de Emvisesa, a cargo del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Emvisesa también tiene un total de 37 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. No queremos dejar pasar la ocasión de agradecer su enorme labor a entidades como Paz y Bien, Aspanri-Aspanri Down, Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, Fundación Persán, CEAR, CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades o la Asociación Abrázame, entre otras muchas.

Visita de Emvisesa a las viviendas cedidas a Paz y Bien.
Visita de Emvisesa a las viviendas cedidas a Paz y Bien.

Durante los últimos cuatro años y gracias a la colaboración con Bienestar Social, se han abonado 3 millones de euros en ayudas a inquilinos de Emvisesa.

Por su parte, el Plan Local de Intervención en Zonas Desfavorecidas de Sevilla ha facilitado la concesión de más de 335.000 euros durante los últimos meses para evitar desahucios por impago de alquiler y garantizar los suministros de electricidad, agua y gas natural.

Emvisesa ha vuelto a participar como entidad colaboradora en la gestión de las ayudas del Plan Alquila, que van a suponer una media superior al millón de euros anual durante los años 2018, 2019 y 2020. Se trata de más de 100 euros mensuales para cada uno de los solicitantes que cumplan los requisitos, alcanzando 175 euros para menores de 35 y mayores de 65 años. Estos inquilinos de Emvisesa abonan 200 euros mensuales de alquiler como media.

Entrega de llaves de RUE32.
Entrega de llaves de RUE32.

Las entregas de llaves han vuelto a ser algo habitual, destacando las 63 viviendas adquiridas por la empresa municipal gracias al proceso de permuta de un solar de nuestra propiedad en la avenida de Ramón Carande y los 32 alojamientos en régimen colaborativo de RUE32. El año 2019 se ha caracterizado por la protección a grupos especialmente vulnerables, como los menores de 35 años, los mayores de 55, las personas procedentes de rupturas familiares o los emigrantes retornados a Sevilla.

Imagen virtual del proyecto de 50 alojamientos en García Ramos.

RUE32 es una primera experiencia que tendrá continuidad con más de 250 alojamientos cooperativos de alta calidad promovidos por Emvisesa en García Ramos, San Jerónimo y otras zonas de Sevilla. El modelo de Emvisesa para sus alojamientos en régimen de cohousing o coliving está diseñado para que personas, en principio muy diferentes, interactúen y colaboren entre ellas en la elaboración de proyectos profesionales, tareas domésticas o se brinden apoyo psicológico. Para ello hemos dotado a los alojamientos de zonas comunes pensadas para fomentar el intercambio de experiencias dentro de la comunidad.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, recibiendo las llaves de una vivienda vacía adquirida por la empresa municipal.

Emvisesa ha captado o recuperado en estos últimos cuatro años 260 viviendas vacías y ha facilitado casi una veintena de permutas en el marco de sus diferentes programas. Estas permutas han permitido disfrutar de una vivienda adaptada a sus necesidades a personas confinadas en “pisos cárcel”, con problemas de accesibilidad, de dependencia, de salud o de convivencia.

Tanteo y Retracto. Firma de escrituras. Felipe Castro. Building Center. La Caixa.

Emvisesa está rescatando viviendas protegidas en el mercado desde que el pasado mes de noviembre de 2018 decidiera volver a ejercer su derecho de tanteo y retracto, algo que la empresa municipal no hacía desde el año 2009. Hasta el momento, el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha suscrito ante notario 11 actas de ejercicio de tanteo.

Antonio Muñoz, presentación del IPRA.
Antonio Muñoz, presentación del IPRA.

Emvisesa ha impulsado el Programa de Alquiler Asequible y el primer diagnóstico municipal del parque de alquiler de viviendas privadas, elaborando un índice de precios de referencia (IPRA) por barrios y publicando una aplicación que permite su consulta pública y gratuita.

La empresa pública de la vivienda ha llevado a cabo este año dos realojos de gran magnitud con excelente resultado. Por un lado 42 familias de Los Pajaritos y, por otro, 11 familias residentes en el Frontón Betis. Además, está ejecutando las demoliciones de 55 viviendas y los realojos necesarios para llevar a buen puerto el Plan de Regularización de Guadaira Sur, que permitirá construir 143 nuevas viviendas.

Juan Espadas visita Los Pajaritos.
Juan Espadas visita Los Pajaritos.

Este año nos ha servido para expandir nuestros lazos con las universidades sevillanas, mediante diferentes acuerdos y convenios entre los que destaca la creación de la Cátedra de Vivienda Emvisesa, cuyo fin es la promoción y desarrollo de una serie de actividades de servicio general a la docencia, encaminadas a complementar la formación reglada de los arquitectos, así como a profundizar en las competencias transversales del plan de estudio, como son trabajo colaborativo, liderazgo, innovación y creatividad.

Cátedra de Vivienda Emvisesa.
Cátedra de Vivienda Emvisesa.

La colaboración con la ETSA y el COAS ha dado a luz el citado concurso de proyectos de arquitectura social y la exitosa exposición “Sevilla 1918-2018: vivienda social y ciudad” abierta al público desde el 28 de noviembre hasta el 20 de diciembre en el Espacio Santa Clara.

Expo Vivienda Social y Ciudad.

Especialmente orgullosos nos sentimos de la confianza depositada en Emvisesa por parte del Ayuntamiento de Sevilla en la gestión de la rehabilitación integral de Los Pajaritos, cuyo primer paso fue la alianza estratégica con la Real Fundación Patronato de la Vivienda.

Firma de la Alianza Estratégica entre Emvisesa y la Real Fundación Patronato de Viviendas de Sevilla.

El compromiso de Emvisesa con la sostenibilidad y el medioambiente se ha plasmado en la inminente puesta en marcha de una Oficina de Rehabilitación en Sevilla, en las obras de adecuación de tres mercados de abastos de la capital, en nuestra participación en PACES y RehabilitaVerde o en la nueva vida que tendrá el edificio abandonado de Naves de Renfe en su transformación en Sevilla Futura. También destacan las soluciones empleadas en la promoción Nuevo Amate, reconocidas este año en los premios “Ciudad y Territorio Albert Serratolsa”.

Local donde se ubicará la “Oficina de Información y Asesoramiento al Ciudadano en Materia de Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda”
Local donde se ubicará la “Oficina de Información y Asesoramiento al Ciudadano en Materia de Mejora Energética, Rehabilitación y Accesibilidad de la Vivienda”

Emvisesa ha llevado sus proyectos a Bilbao, Lyon o Amsterdam y ha convertido las Jornadas de Vivienda Social de Sevilla en una cita ineludible en el calendario.

Premio Lyon 2019.

También hemos querido preocuparnos de la formación de los más jóvenes. Así, hemos suscrito un convenio de colaboración para concienciar y sensibilizar sobre el cumplimiento de las normas de convivencia en las comunidades de viviendas protegidas. El convenio se articula mediante el programa de acciones formativas “Mi territorio… Un espacio compartido”, encaminado a estimular la reflexión, la creatividad y el desarrollo de opiniones propias en unos 2.000 alumnos de los centros de educación secundaria de la ciudad de Sevilla con el fin de ayudarles a interiorizar un pensamiento productivo en la resolución de conflictos.

Convenio Emvisesa, La Caixa, Ponte.

Durante el año 2020, Emvisesa continuará  desarrollando el Plan Municipal de Vivienda. Dentro de esta estrategia marco se apostará por priorizar la vivienda de alquiler en la capital, por arbitrar medidas para rebajar la subida de los precios de los alquileres y por dar respuesta a las demandas sociales existentes con la promoción de nuevos pisos públicos y la reducción de los pisos vacíos privados.

Esperamos contar con el mayor apoyo posible por parte de todos los sectores implicados, corregir los errores cometidos en el pasado y no defraudar las grandes expectativas de futuro depositadas en Emvisesa, la empresa pública de la vivienda de Sevilla.

Felicidades.

Emvisesa, en representación del Ayuntamiento de Sevilla, recibe el diploma a la mejor actuación de carácter local en los “Premios Ciudad y Territorio Albert Serratosa” del Colegio de Ingenieros

Emvisesa ha sido finalista en la tercera edición del Premio Ciudad y Territorio Albert Serratosa, promovido por la Fundación Caminos del Colegio de Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, recibiendo el diploma a la mejor actuación de carácter local por el proyecto “Ecodistrito Cerro-Amate: un plan de transformación integral“.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, recogió el galardón recordando a todos cuantos habían trabajado en la transformación de Regiones Devastadas en Nuevo Amate y, muy especialmente, a los trabajadores de Emvisesa y al ingeniero proyectista de Nuevo Amate Indalecio de la Lastra.

Momento en que el director de la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, Fernando de Terán, hace entrega del diploma a Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

En su discurso, Felipe Castro recordó que el objetivo tras el proyecto presentado por Emvisesa y el Ayuntamiento de Sevilla es “la creación del ecodistrito Cerro-Amate, un plan de transformación integral que está minimizando el impacto ambiental, creando condiciones favorables para el desarrollo económico y el empleo, así como mejorando la educación y el bienestar social de los ciudadanos“.

Las primeras actuaciones que ya ha afrontado Emvisesa, en colaboración con otras entidades como el Ayuntaiento de Sevilla o la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla, han sido la transformación de Regiones Devastadas en Nuevo Amate y la primera fase del Plan Integral de Renovación Urbana de Tres Barrios-Amate.

Felipe Castro también recordó la importancia de la estrecha colaboración con la Delegación de Bienestar Social del Ayuntamiento de Sevilla, así como con numerosas entidades sin ánimo de lucro en una zona especialmente desfavorecida pero de enorme potencial.

Foto de familia con todos los galardonados en la tercera edición del Premio Ciudad y Territorio Albert Serratosa.

El acto de entrega de premios tuvo lugar en el auditorio Agustín de Betancourt de la ciudad de Madrid y contó con la presencia del secretario general de Infraestructuras, Julián López Milla; el presidente y el vicepresidente del Colegio de Ingenieros de Caminos, Juan A. Santamera y José Polimón; el secretario general del Colegio, José Javier Díez Roncero;y el presidente del Comité Técnico deCiudades, Territorio y Cultura y vocal de la Junta de Gobierno del Colegio, Arcadio Gil.

El director de la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, Fernando de Terán, ofreció una conferencia previa a la entrega del premio y quiso recalcar la importancia de la transformación de las ciudades y el territorio, que premian estos galardones.

En esta tercera edición, el Premio se ha dividido en dos categorías, según si se trataba de carácter local o de actuaciones de carácter a gran escala.

Los proyectos premiados han sido los siguientes:

ACTUACIONES DE CARÁCTER LOCAL:

•PREMIO: De las armas a las letras: reconversión del patrimonio histórico en equipamientos universitarios en el proyecto de regeneración urbana del Conjunto Histórico de Cartagena, 1999-2005 (Cartagena).

•MENCIÓN ESPECIAL: Recuperación del Caminito del Rey (Málaga)

•FINALISTAS: Ecodistrito“Sevilla. Cerro-Amate”: Un plan de transformación integral (Sevilla); Cabot: La llave de la regeneración de un barrio (Madrid); y Móstoles Ecoenergía. Desarrollo de una red de calor sostenible (Móstoles).

ACTUACIONES DE CARÁCTER GRAN ESCALA:

•PREMIO: MadridRío y soterramiento M-30. Un proyecto de Transformación Urbana de Madrid.

•FINALISTAS: Ordenación hidrológico-ambiental del río Guadiana (Badajoz); Sector de actividad económica Ca n’Alemany (Viladecans); Recuperación paisajística y ambiental de la margen izquierda de la ría del Odiel (Huelva) y Línea I del Metropolitano de Granada (Granada).

Representantes de los cuatro proyectos andaluces galardonados en los premios Ciudad y Territorio Albert Serratosa: Málaga, Sevilla, Huelva y Granada.

 Juan A. Santamera, presidente de la FUNDACIÓN CAMINOS, quiso destacar que el nacimiento de este premio surgió de la necesidad de reivindicar la labor realizada por los ingenieros de Caminos en el ámbito de la ciudad y el territorio, así como fomentar y destacar las intervenciones urbanísticas en que hayan intervenido ingenieros de Caminos. Además, puso en valor la obra del ingeniero Albert Serratosa y señaló que “con este Premio rendimos homenaje aun ingeniero de Caminos insigne que tanto hizo por la profesión y que siempre manifestó a lo largo de su dilatado magisterio que los ingenieros tenemos un compromiso social que consiste, básicamente, en construir un territorio ordenado y habitable para el hombre”.

El acto contó con la clausura del secretario general de Infraestructuras, Julián López Milla, quien alabó la calidad de los proyectos finalistas, todos ellos “enmarcados en la sostenibilidad medioambiental y económica”. Pero además puso de relieve el hecho de que detrás de todos estos proyectos hay administraciones e instituciones públicas, empresas municipales y universidades, pero también empresas privadas, “en una alianza, en una colaboración entre todo tipo de agenteseconómicosy sociales”. Esto da buena cuenta de que “todos vamos adquiriendo una mayor conciencia de los actuales retos en materia medioambiental, de sostenibilidad económico-financiera y de calidad de vida de la ciudad como eje de las actuaciones en el ámbito del territorio”, subrayó el secretario general de Infraestructuras. Según sus palabras, desde el Ministerio de Fomento, “la mejora de la movilidad y el reto de cambio climático son considerados pilares de la política del departamento”.

Coincidiendo con la celebración de la COP25, “Fomento quiere dejar patente su compromiso con los objetivos que persigue la conferencia las Naciones Unidas”. Para concluir, señaló que “entendemos la movilidad como un derecho cuyos ejes son la sostenibilidad, la seguridad y la conexión”. Y añadió que la tendencia no puede ser otra: “Esta complementariedady búsqueda de sinergias entre administraciones públicas para obtener mejoras en la calidad de vida de los ciudadanos”.

Emvisesa publica las listas de solicitantes ordenadas por sorteo ante notario para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32

El Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa han celebrado esta mañana a las 9:30 horas el sorteo público ante notario para determinar el orden de prelación en el que los solicitantes admitidos podrán seleccionar los alojamientos colaborativos RUE32 que la empresa municipal gestiona en Sevilla Este.

Vídeo del sorteo:

Las listas de admitidos están organizadas por grupos y contienen el número aleatorio adjudicado para el sorteo y el número de orden establecido por el sorteo para seleccionar alojamiento.

Lista ordenada de solicitantes pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva:

Puede descargar el archivo (05ListaSorteoRUE32_ComunidadInvestigadora.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista ordenada de solicitantes pertenecientes al grupo emigrantes sevillanos retornados:

Puede descargar el archivo (04ListaSorteoRUE32_EmigrantesRetornados.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista ordenada de solicitantes pertenecientes al grupo de personas procedentes de rupturas de unidades familiares:

Puede descargar el archivo (02ListaSorteoRUE32_RupturaFamiliar.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista ordenada de solicitantes menores de 35 años :

Puede descargar el archivo (01ListaSorteoRUE32_Jovenes.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista ordenada de solicitantes mayores de 55 años:

Puede descargar el archivo (03ListaSorteoRUE32_Mayores55.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Lista ordenada de solicitantes beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana:

Puede descargar el archivo (06ListaSorteoRUE32_Realojo.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Sorteo RUE32. El notario, José María Florit; junto a Pedro González-Quevedo, director del Área de Gestión; y María Ángeles Córdoba, responsable de la sección de Residencial.

La notificación de la contratación a los seleccionados en el sorteo se efectuará mediante correo electrónico, o en su caso, telefónicamente mediante SMS o la aplicación de mensajería WhatsApp al número o dirección indicados en la solicitud.

Emvisesa comprobará el cumplimiento de requisitos de todos los seleccionados para firmar el contrato de alquiler. Los solicitantes han de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

Para acreditar los ingresos mínimos, se deberá aportar fotocopia de las seis últimas nóminas, contrato de trabajo en vigor y vida laboral actualizada o, en su caso, certificado acreditativo del pago de una pensión, que garanticen que las cantidades que se destinarán al pago de la renta no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia. Los trabajadores por cuenta propia deberán aportar los dos últimos trimestres de IVA e IRPF y vida laboral actualizada.

Emvisesa establecerá un día para que los solicitantes seleccionados puedan visitar los alojamientos y, en su caso, proceder a la posterior contratación de los mismos.

El conjunto de alojamientos ofrece altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Los alojamientos están previstos para 2 personas, aunque Emvisesa estudiará fórmulas que contemplen 3 solicitantes en combinaciones que garanticen habitabilidad y comodidad (un adulto y dos menores, dos adultos y un niño, etc). Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

 

 

Emvisesa publica las listas de admitidos en la convocatoria para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32. El sorteo ante notario se celebrará mañana 5 de diciembre a las 9:30

Una vez finalizado el plazo de admisión de solicitudes, Emvisesa publica la lista de admitidos para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32.

Instrucciones

La siguiente lista de admitidos en formato PDF está ordenada por la inicial del primer apellido. Para cumplir la ley de protección de datos, aparece la inicial del nombre, del apellido y los cinco últimos dígitos del DNI (salvo en el caso de pasaportes donde aparecen los 3 últimos). Puede localizarse manualmente, aunque lo más sencillo es descargar el PDF y utilizar el buscador de su lector (habitualmente funciona la combinación de teclas CONTROL + F), introducir los cuatro últimos números y la letra de su DNI y pulsar INTRO. El buscador resaltará la cadena encontrada y podrá comprobar que coinciden sus iniciales y DNI. Si es así, ya puede anotar el número aleatorio con el que participará en el sorteo de mañana en la sede de Emvisesa en Arte Sacro. El sorteo de mañana jueves 5 de diciembre se celebrará a partir de las 9:30 horas. Será público hasta agotar aforo, ante notario y determinará el orden de prelación en el que los solicitantes admitidos podrán seleccionar los alojamientos. Rogamos a quienes deseen asistir envíen correo de confirmación a correo@emvisesa.org

Una vez finalizado el sorteo, Emvisesa publicará en esta misma web el resultado del mismo.

Lista de admitidos con el número aleatorio adjudicado para el sorteo

Puede descargar el archivo (ListaAdmitidosSorteoRUE32_Aleatorios_04_12_2019.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

RUE32

Los alojamientos de RUE32 están destinados a los siguientes grupos con necesidades especiales:

  1. Personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  2. Emigrantes sevillanos retornados.
  3. Personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo.
  4. Personas procedentes de rupturas de unidades familiares.
  5. Menores de 35 años y mayores de 55 años.
  6. Beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

La notificación de la contratación a los seleccionados en el sorteo se efectuará mediante correo electrónico, o en su caso, telefónicamente mediante SMS o la aplicación de mensajería WhatsApp al número o dirección indicados en la solicitud.

Emvisesa comprobará el cumplimiento de requisitos de todos los seleccionados para firmar el contrato de alquiler. Los solicitantes han de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

Para acreditar los ingresos mínimos, se deberá aportar fotocopia de las seis últimas nóminas, contrato de trabajo en vigor y vida laboral actualizada o, en su caso, certificado acreditativo del pago de una pensión, que garanticen que las cantidades que se destinarán al pago de la renta no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia. Los trabajadores por cuenta propia deberán aportar los dos últimos trimestres de IVA e IRPF y vida laboral actualizada.

Emvisesa establecerá un día para que los solicitantes seleccionados puedan visitar los alojamientos y, en su caso, proceder a la posterior contratación de los mismos.

El conjunto de alojamientos ofrece altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Los alojamientos están previstos para 2 personas, aunque Emvisesa estudiará fórmulas que contemplen 3 solicitantes en combinaciones que garanticen habitabilidad y comodidad (un adulto y dos menores, dos adultos y un niño, etc). Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

 

El plazo de entrega de solicitudes para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32 finaliza el martes 3 de diciembre a las 19:00 horas. Emvisesa prevé entregar las llaves el 20 de diciembre a los seleccionados en sorteo público ante notario.

El plazo de entrega de solicitudes para acceder a los alojamientos colaborativos RUE32, abierto por Emvisesa el pasado 28 de octubre, finaliza mañana martes 3 de diciembre a las 19:00 horas.

Aquellas personas pertenecientes a alguno de los seis grupos con necesidades especiales, contemplados en el acuerdo aprobado por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, pueden presentar su solicitud en la sede de Emvisesa, situada en el número 9 de la calle Ingeniería (Edificio 9. Parque Empresarial Arte Sacro, 41015. Sevilla).

Puede descargar el archivo (SolicitudA4_RegistroRUE32_octubre2019_V3.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Las solicitudes pueden entregarse en horario de atención al ciudadano en la sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro, hasta el martes 3 de diciembre a las 19:00 horas.

El miércoles 4 se publicará la lista de solicitudes admitidas y el jueves 5 de diciembre se celebrará el sorteo público ante notario para determinar el orden de prelación en el que los interesados podrán seleccionar los alojamientos.

Grupos con necesidades especiales que pueden acceder a RUE32:

  1. Personas pertenecientes a la comunidad investigadora, educativa o deportiva.
  2. Emigrantes sevillanos retornados.
  3. Personas que desean permutar su vivienda en la modalidad de realojo simultáneo.
  4. Personas procedentes de rupturas de unidades familiares.
  5. Menores de 35 años y mayores de 55 años.
  6. Beneficiarios de actuaciones de realojo, rehabilitación o regeneración urbana.

 

Cocina RUE32.
Cocina RUE32.

Los solicitantes han de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta.

La notificación de la contratación a los seleccionados en el sorteo se efectuará mediante correo electrónico, o en su caso, telefónicamente mediante SMS o la aplicación de mensajería WhatsApp al número o dirección indicados en la solicitud.

Los solicitantes seleccionados serán citados para visitar los alojamientos y, en su caso, proceder a la posterior contratación de los mismos.

Salón comedor alojamiento RUE32.

La promoción RUE32 se caracteriza por su régimen colaborativo en el que grupos heterogéneos compartirán espacios de trabajo, estudio y ocio. Es una experiencia innovadora y, en muchos aspectos, pionera en Andalucía, que tiene como escenario un edificio construido por Emvisesa en Sevilla Este, entre las calles Flor de Azalea y Flor de Papel, destinado hasta ahora a alojamiento en alquiler para personas de la comunidad universitaria”.

RUE32 posee dos alojamientos adaptados para personas discapacitadas con movilidad reducida que les obliga a trasladarle habitualmente en silla de ruedas o con la ayuda de cualquier otro medio técnico. En la adjudicación de dichos alojamientos tendrán prioridad aquellas personas que, cumpliendo con los requisitos de pertenencia a alguno de los grupos con necesidades especiales destinatarios de los alojamientos, presenten el correspondiente certificado de vivienda adaptada para personas en silla de ruedas o con movilidad reducida.

El conjunto de alojamientos ofrece altas prestaciones de equipamiento y confort en un entorno seguro, agradable y accesible. RUE32 dispone en sus alrededores de estaciones públicas de bicicletas (Sevici), biblioteca municipal, parque acuático, paradas de autobuses urbanos, estación de trenes de cercanías, Palacio de Exposiciones y Congresos, aeropuerto internacional y todo tipo de comercios.

Los alojamientos están previstos para 2 personas, aunque Emvisesa estudiará fórmulas que contemplen 3 solicitantes en combinaciones que garanticen habitabilidad y comodidad (un adulto y dos menores, dos adultos y un niño, etc). Todos los alojamientos están dotados de comedor, cocina y baño propio, con una serie de espacios comunes en los que están situados diferentes servicios como son lavandería, sala de estudios, sala de usos múltiples, aparcamiento privado, etc.

Emvisesa está implementando una serie de mejoras en RUE32 entre las que destacan la instalación de un servicio de domótica en el edificio, en el que se incluirá la modificación de las cerraduras de acceso a los alojamientos y el control remoto de los consumos de suministros.

Los precios se encuentran entre 298 y 596 euros mensuales dependiendo del periodo de estancia.

Más información en el número de atención telefónica 955 476 044.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa ha situado esta actuación en el marco del nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla (PMVS), que establece un total de 20 medidas de intervención en el sector de la vivienda para favorecer el acceso a la misma por parte de la ciudadanía y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población. “Emvisesa va a desarrollar más de 300 plazas de alojamientos en modalidad compartida, ya sea cohousing, coliving u otras. La empresa pública de la vivienda ya está trabajando en la promoción de 50 plazas de alojamiento en la calle García Ramos (Casco Antiguo), 189 plazas en la parcela S1 de San Jerónimo, 8 en Villa Encarnita (Nervión) y 4 en la parcela S3 de San Jerónimo, que se sumarán a la ya construida RUE32 en Sevilla Este”, ha añadido Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

El 31 de octubre finaliza el plazo para solicitar las ayudas al alquiler que el Ayuntamiento de Sevilla concede a familias con pocos recursos

El próximo jueves 31 de octubre finaliza el plazo para solicitar las ayudas al alquiler propias del Protocolo de Protección a Familias con pocos Recursos. Se trata de ayudas complementarias a la intervención social, a cuenta del presupuesto de la Delegación de Bienestar Social y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla.

En el caso de los inquilinos de viviendas públicas de Emvisesa, las ayudas conocidas como PPR son tramitadas en coordinación con la propia Empresa de la Vivienda y los Centros de Servicios Sociales. Los destinatarios, en este caso, son familias o unidades de convivencia inquilinas o cesionarias legales de viviendas u otros alojamientos titularidad de Emvisesa o gestionados por ésta.

Los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:

  1. a) Ocupar legalmente la vivienda arrendada o cedida como domicilio habitual y permanente de la unidad familiar o de convivencia, cumpliendo todos los requisitos establecidos en la normativa de viviendas protegidas.
  2. b) No encontrarse sancionado por la no ocupación de la vivienda o por infracciones muy graves en expedientes del Protocolo de Convivencia de Emvisesa.
  3. c) Tener los suministros (agua, electricidad, gas) contratados legalmente.
  4. d) Encontrarse todos los miembros de la unidad familiar o de convivencia empadronados en la vivienda arrendada.

Asimismo, los solicitantes han de ser usuarios de los Servicios Sociales  Municipales del Ayuntamiento de Sevilla, hallarse en situación de riesgo o exclusión social y reunir los requisitos  establecidos en el Programa de ayudas económicas complementarias del Área de Bienestar y Empleo del Ayuntamiento de Sevilla para la anualidad correspondiente. La comprobación del cumplimiento de estos requisitos será realizada por el Centro de Servicios Sociales, servicio especializado donde esté siendo atendida la familia solicitante, o bien por la OMDV (Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda).

Las personas que quieran acogerse a este protocolo de ayudas habrán de presentar los impresos normalizados disponibles bajo estas líneas en las oficinas de la OMDV, solicitando cita previa en el teléfono 955476171. Los documentos son el impreso de solicitud y 3 anexos.

Asimismo, habrán de presentar la siguiente documentación:

–          Tres últimas facturas de suministros de luz y agua, o en su caso, de los meses que lleve entregada la vivienda.

–          En los casos de hijos menores escolarizados, se presentarán los justificantes de matrícula del centro escolar.

–          Certificado de deuda cero con la Comunidad por parte de la Administración de fincas a la que pertenezca la vivienda, o en su defecto, por el Presidente de la Comunidad.

La documentación puede descargarse bajo estas líneas y también está disponible en cualquiera de las dos sedes de Emvisesa, en horario de atención al público.

En el periodo mayo 2015-septiembre 2019 se han abonado un total de 2,7 millones de euros en ayudas a inquilinos de Emvisesa:  923.008,63 euros en concepto de Renta Social y 1,7 millones de las ayudas PPC-PPR, que han sustituido a la Renta Social.

La Renta Social consistía en un descuento que Emvisesa realizaba en el recibo de la renta de alquiler a las familias que no podían abonarlo. En marzo de 2017 la Renta Social fue sustituida por los Programas de Ayudas a Familias con Pocos Recursos (PPC y PPR), en los que es la Delegación de Bienestar Social quien, en coordinación con Emvisesa y la OMDV, estudia la situación socioeconómica de la familia y le presta una ayuda para hacer frente a las deudas de alquiler contraídas.

Los Programas de Ayudas a Familias con Pocos Recursos (PPC y PPR) han servido para ayudar, desde marzo de 2017, con más de 1.700.000 euros a familias inquilinas de Emvisesa en exclusión social o en riesgo de padecerla.

Puede descargar el archivo (FORMULARIO-SOLICITUD-EMVISESA.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (Documentación-requerida-PPR.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-1-AUTORIZACION-TRAMITACION.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-2-IMPRESO-BIENESTAR-SOCIAL-.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Puede descargar el archivo (ANEXO-3-CESION-DE-COBRO.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa resuelve, en el Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla, la adjudicación de los diseños y la redacción de proyectos de 7 promociones de VPO públicas con 613 nuevas viviendas

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de su empresa pública Emvisesa, y con la colaboración de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura (ETSA) y el Colegio Oficial de Arquitectos (COAS) ha celebrado hoy, en el marco de las actividades de la Semana de la Arquitectura, el acto de entrega de los 15 premios del Primer Concurso de Proyectos de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla.

El evento ha tenido lugar en la sede de la ETSA y duante el mismo, además de premiar los proyectos elegidos por el jurado, se ha desarrollado el proceso de adjudicación de la redacción de los proyectos de siete nuevas promociones de viviendas que suman un total de 613 VPO y que están ubicadas en Hacienda El Rosario, Pítamo Sur, La Salle, Su Eminencia, Torreblanca, Valdezorras y la Cruz del Campo. La financiación de estas obras está vinculada a la formalización de los créditos autorizados por el Banco Europeo de Inversiones y el ICO y se enmarca dentro del nuevo plan municipal de la vivienda.

Más de 500 personas completaron el aforo del salón de actos, destacando la presencia de numerosos alumnos de la Escuela de Arquitectura de Sevilla. El periodista Chema García fue el conductor de la gala.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el rector de la Universidad de Sevilla, Miguel Ángel Castro; el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Francisco Montero, la decana del Colegio de Arquitectura de Sevilla, Cristina Murillo; y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, han participado en la entrega de premios de un concurso que, con esta magnitud, se ha celebrado por primera vez en la ciudad y en el que se han elegido los diseños para siete futuras promociones de vivienda pública.

Los proyectos podrán contemplarse durante todo el mes de octubre en una exposición al aire libre situada en el número 2 de la avenida Reina Mercedes, a la altura de la Escuela de Arquitectura. Invitamos a todos los interesados en la arquitectura, así como a quienes deseen conocer qué edificios está previsto construir durante los próximos años en su distrito, a visitar esta exposición abierta al público 24 horas, fruto de la colaboración de Emvisesa, Urbanismo, Emasesa y el Ayuntamiento de Sevilla .  En dicha exposición podrá comprobarse la calidad de unos proyectos que incorporan el concepto de vivienda evolutiva y criterios de sostenibilidad ambiental” ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en un momento de su intervención.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, en un momento de su intervención.

Emvisesa abrió el plazo para la presentación de ofertas para este concurso, en el que participan distintas áreas municipales además de la Escuela de Arquitectura y el Colegio Oficial de Arquitectos, el 10 de diciembre del pasado año y lo mantuvo abierto hasta el 15 de febrero de 2019. Se presentaron 101 proyectos, de los que quedaron admitidos 94 con un gran nivel de calidad y todos elaborados con metodología BIM, para diseñar 628 viviendas en 8 nuevos bloques que se construirían en Hacienda El Rosario, Pítamo Sur, La Salle, Su Eminencia, Torreblanca, Torreblanca Sur, Valdezorras y la Cruz del Campo. Finalmente una de los premios de Torreblanca quedó desierto, de ahí que sean 7 proyectos con un total e 613 viviendas.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el rector de la Universidad de Sevilla, Miguel Ángel Castro; el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Francisco Montero; y la decana del Colegio de Arquitectura de Sevilla, Cristina Murillo.
El alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el rector de la Universidad de Sevilla, Miguel Ángel Castro; el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Francisco Montero; y la decana del Colegio de Arquitectura de Sevilla, Cristina Murillo.

Tras un proceso de análisis de todas las propuestas, el jurado acordó conceder 12 premios y 3 accésits valorados en 42.000 euros que han sido entregados en el acto celebrado hoy en la Escuela de Arquitectura y que se corresponden con siete de los proyectos. El octavo, un bloque de 14 viviendas de una parcela Torreblanca quedó desierto tras la resolución del jurado. A continuación se ha procedido, de acuerdo con las bases, a determinar los posibles adjudicatarios de los contratos de redacción de los proyectos y asistencia técnica de los siete nuevos bloques de viviendas. El valor de dichos contratos alcanzaría los 3 millones de euros.

Concretamente, los diseños y profesionales que resultarían adjudicatarios de los contratos son:

Hacienda del Rosario

Corona Borealis.
Corona Borealis.

Se ha adjudicado por un importe de 954.867 euros el proyecto para la construcción de un bloque de 218 viviendas. El diseño ganador es el denominado Corona Borealis, representado por Gonzalo Cantos y Patricia Higuera. En su valoración, el jurado ha destacado su manera de afrontar las zonas curvadas de la geometría de la manzana sin afectar al trazado de las viviendas, mediante la inclusión en dichas zonas curvadas de espacios colectivos y de relación. Se ha valorado la atractiva imagen del edificio y la relación en las viviendas entre la cocina y la terraza, así como una adecuada previsión de espacios de instalaciones verticales. En esta misma promoción se han entregado otros dos premios, a los proyectos “I AM” y “Life In Progress”.

Pítamo Sur

3x3
3×3

Se ha adjudicado un bloque de viviendas de 125 pisos con un importe de  adjudicación de 540.000 euros. Se trata del proyecto denominado 3 x 3, representado por José Luis Daroca, que ha destacado por el planteamiento de una piel muy profunda y compleja, constituida por una secuencia de terrazas y patios que permiten aportar iluminación y ventilación a los espacios de aseo, así como una sugerente imagen de levedad a una edificación de semejante longitud. En esta promoción también se ha entregado un accéssit al proyecto “125 patios sevillanos”.

San Juan de la Salle

Dos Pi Erre.
Dos Pi Erre.

Se ha acordado el diseño del nuevo edificio con cinco viviendas con un presupuesto de adjudicación de 21.717 euros. En este caso, se han concedido tres premios por los diseños presentados, aunque finalmente la adjudicación ha correspondido al proyecto “Dos Pi Erre”, representado por Abelardo Linares. En este caso, el jurado ha valorado la cuidada imagen urbana del proyecto y la apuesta por un patio de geometría circular mejorando la calidad espacial de las zonas colectivas, los accesos, cocinas y estancias internas de cada vivienda. Los otros dos premios han correspondido a los proyectos “Open#” y “GAPS”.

Su Eminencia

Open Building.
Open Building.

Emvisesa tiene programada la construcción de un bloque de 24 viviendas que, una vez exista acuerdo, será diseñado y redactado por José Luis Bezos y Julio Barreno, representantes del proyecto “Openbuilding”. En este caso, el dictamen del jurado valora la claridad de su implantación, la limpieza de su volumen emergente, acompañando en planta baja unas piezas complementarias de uso comercial para el ajuste del inmueble a las alineaciones, que permiten crear una plaza colectiva interior. También destacó el jurado su planteamiento de las envolventes profundas y la capacidad de las viviendas para responder a futuras transformaciones. El importe de esta adjudicación es de 117.570 euros.

Torreblanca

The Cat On the Roof.
The Cat On the Roof.

Se ha adjudicado un bloque de 14 viviendas tras un proceso en el que ha habido dos ganadores y cuya adjudicación se ha tenido que resolver por sorteo. Finalmente la adjudicación de este proyecto ha recaído en el proyecto “The cat on the roof”, representado por Manuel Vargas y Jesús de la Fuente. Es destacable el intento de otorgar a las casas unifamiliares planteadas pequeños espacios exteriores privativos que conviven con los espacios exteriores colectivos. Esta propuesta consigue combinar la tipología unifamiliar sobre una parcela plurifamiliar, manteniendo el carácter identitario de la edificación colectiva. El otro proyecto premiado ha sido “El jardín de los naranjos”.

Valdezorras

A Flor de Piel.
A Flor de Piel.

Se ha aprobado la adjudicación de 135 viviendas al proyecto representado por Manuel López, Jaime Gastalver y Juan Luis Romero,denominado “A flor de piel”. El jurado ha valorado su singular planteamiento de un conjunto de alojamientos variado y diverso, en el que cada uno de los tipos propuestos y sus agrupaciones quedan configurados con un trazado dinámico y abierto al paisaje inmediato, rico en espacios abiertos y de relación, consiguiéndose además una imagen novedosa alejada del aspecto de manzana urbana consolidada. El importe de adjudicación asciende a 380000 euros. En este solar también se ha adjudicado un accéssit al proyecto “Alborada”.

Jaime Gastalver y los corredactores de “A flor de piel” frente al panel explicativo de su proyecto para construir 125 viviendas en Valdezorras. La exposición, gratuita y abierta a todo el público, podrá visitarse durante todo el mes de octubre en Reina Mercedes,2.
Jaime Gastalver y los corredactores de “A flor de piel” frente al panel explicativo de su proyecto para construir 125 viviendas en Valdezorras. La exposición, gratuita y abierta a todo el público, podrá visitarse durante todo el mes de octubre en Reina Mercedes,2.

La Cruz del Campo

Cinco.
Cinco.

En esta zona de Nervión se construirán 92 viviendas a través del diseño ganador, denominado “Cinco” y representado hoy en la Escuela de Arquitectura por Marina del Mármol. Se ha valorado la implantación de una banda de viviendas profundas frente a una segunda banda de viviendas de menor fondo, que definen entre ambas un espacio ajardinado de convivencia. Este proyecto se adjudica por un importe de 419.000 euros. También se ha premiado con un accéssit al proyecto “Terrazas vividas”.