El gobierno presenta al CESS el proyecto de presupuestos para 2021 en el que destaca la inversión de 15,3 millones de euros en Emvisesa

La delegada de Hacienda y Administración Pública, Sonia Gaya, ha presentado ante el Pleno del Consejo Económico y Social de Sevilla el proyecto de presupuestos del Ayuntamiento de Sevilla para 2021 que asciende a 1.013.037.121 euros a lo que hay que añadir la operación de superávit aprobada este mes de diciembre con 14 millones adelantados para gasto corriente de Tussam y 9 millones de euros para inversiones que se ejecutarán en 2021 por parte de Tussam, Lipasam y Emvisesa.

Durante la presentación, la delegada ha incidido ante los agentes sociales y económicos en que se trata de un presupuesto que prioriza “el gasto social, la inversión pública y la reactivación económica de la ciudad tras la crisis sanitaria”.

La delegada de Hacienda ha subrayado que el proyecto de presupuesto para 2021 tiene como base los 118 acuerdos suscritos en la Comisión para la Reactivación Económica y Social de Sevilla y las 230 medidas de la alianza para la reactivación.

Entre los agentes inversores destaca Emvisesa con 15,3 millones de euros, cuya previsión de ingresos y gastos para el ejercicio 2021 arroja un resultado positivo de 109.645,02 euros, gracias al alquiler y venta de viviendas, locales comerciales, talleres y plazas de garaje; así como a la permuta de solares o las transferencias en virtud del Plan de Empleo mediante Adecuación de Locales Comerciales.

Emvisesa ha previsto en el presupuesto de 2021 la construcción de 262 nuevas viviendas en régimen de alquiler y otras 409 en régimen de venta, así como actuaciones de rehabilitación en Los Pajaritos e instalación de placas fotovoltaicas en buena parte de sus promociones de alquiler, con el fin de producir energía eléctrica para el consumo de las viviendas.

También está prevista la compra de 50 viviendas vacías para incorporar al parque de alquiler de la empresa, tras su adecuación.

 

Sonia Gaya también destacó las medidas que conforman el escudo social municipal, dotado con 98 millones de euros que se reparten entre Bienestar Social (con 80 millones de euros) y Empleo (con 17 millones de euros) y que permitirá el refuerzo de la atención de personas sin hogar.

El proyecto de presupuestos sitúa la inversión en patrimonio como una estrategia clave para la reactivación.  El objetivo es garantizar los recursos necesarios para continuar los proyectos ya en marcha y para iniciar nuevas líneas de actuación. El Presupuesto para 2021 permite la ejecución de proyectos ya iniciados como la transformación de las Naves de Renfe en Sevilla Futura, con un proyecto diseñado por Emvisesa.

Naves de Renfe. Sevilla Futura. Cerchas.
Naves de Renfe. Sevilla Futura. Cerchas.

Una vez presentado ante el Consejo Económico y Social de Sevilla, el documento completo se remitirá a este organismo en los próximos días para que se elabore el informe preceptivo. A continuación, se elevará para su tramitación ante el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, formaliza la compra de 18 viviendas vacías privadas para darles un uso social y por las que abonará más de un millón de euros

La Empresa Municipal de la Vivienda, Emvisesa, ha resuelto la adjudicación del contrato de compraventa de 18 de las viviendas que le han sido ofrecidas en su Primer Programa de Captación de Viviendas Vacías en Compra, para lo que se realizará una inversión total de 1.043.684 euros, más las obras de adecuación valoradas en 100.000 euros y los gastos e impuestos correspondientes.

Se trata del cumplimiento de otro compromiso más de este gobierno con una convocatoria que ha tenido una buena respuesta de la población y que viene a incorporar al parque de viviendas nuevos pisos para cubrir las necesidades sociales de Sevilla, dado que el parque público municipal se encuentra ya completamente ocupado”, según ha explicado el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Tras la adjudicación de más de 600 viviendas durante el presente mandato municipal, Emvisesa tiene ocupada la totalidad de su parque de viviendas, no disponiendo de viviendas libres. Por eso, la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas y el nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla (PMVS) establecen distintas iniciativas de intervención en el sector de la vivienda para favorecer el acceso por parte de la ciudadanía y dar respuesta a los distintos tipos de necesidades de la población, entre las que se encuentra la captación de viviendas vacías.

Estas 18 viviendas, distribuidas por distintos barrios de a ciudad, se suman así a las 63 obtenidas por el proyecto de la permuta del solar de Ramón Carande que ya han sido entregadas al Ayuntamiento, así como a las logradas a través del programa de captación en alquiler y a los acuerdos suscritos con entidades bancarias. El objetivo es continuar con esta línea tal y como prevé el Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que establece una financiación superior a los 11 millones de euros para los diferentes programas de captación en compra por parte de Emvisesa, la Gerencia de Urbanismo, Patrimonio Municipal, así como financiación externa. El objetivo establecido en el PMVS, consistente en la captación de entre 15 y 50 viviendas anuales entre 2018 y 2023, se verá superado ampliamente en 2018, al haber alcanzado ya las 81 viviendas vacías adquiridas.

Emvisesa ya se encuentra ultimando una nueva campaña de captación de viviendas vacías en compra que estará permanentemente abierta, de forma similar a como funciona el Programa de Captación de Viviendas Vacías en Alquiler. Esta operación fue ya aprobada en el último Pleno Municipal y se están cerrando las bases para su aprobación en las próximas semanas.

Estas medidas están permitiendo la ampliación inmediata del parque municipal mientras culminan otras previstas en el PMVS, como la promoción de más de más de 1.000 viviendas protegidas a través de nueva construcción y rehabilitación.

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#SevillaLlena no se detiene: Segunda campaña de captación de viviendas vacías del Ayuntamiento de Sevilla.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha la Segunda Campaña para comprar viviendas vacías, con el objetivo de ampliar el parque público de viviendas y ponerlas a disposición de aquellos sectores de la población con dificultad para acceder al mercado privado.

En esta ocasión, el organismo que gestiona la campaña de captación es el Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento de Sevilla, que dispone de un presupuesto de 1.200.000 euros.

Las personas y entidades interesadas en vender sus viviendas vacías tienen de plazo hasta el 7 de junio a las 14:00 para presentar sus ofertas. Los Pliegos se pueden obtener contactando con el Servicio de Patrimonio del Ayto. de Sevilla:

  • Teléfono: 955471082
  • Correo Electrónico: patrimonio@sevilla.org

Consultar el anuncio de licitación.

Pliego de prescripciones técnicas:

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Pliego de cláusulas administrativas:

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Juan Manuel Flores y Felipe Castro en la presentación de la campaña "Sevilla llena: todos ganamos".
Juan Manuel Flores y Felipe Castro en la presentación de la campaña “Sevilla llena: todos ganamos”.

La Primera Campaña de Captación de Viviendas Vacías del Ayuntamiento de Sevilla se abrió el pasado  30 de enero de 2018 y Emvisesa fue la responsable de su gestión.

El plazo concluyó el pasado 2 de abril y la convocatoria, que estuvo apoyada en la campaña #SevillaLlena en medios de comunicación y redes sociales, ha sido un éxito, con 59 viviendas vacías ofertadas a Emvisesa.

El objetivo fijado en la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas es el de poner en uso 470 de estas viviendas vacías durante los años 2018, 2019 y 2020.

Todas las viviendas pertenecientes al parque de Emvisesa están en uso. Desde el inicio de la presente legislatura la Empresa Municipal ha adjudicado 593 viviendas, muchas de las cuales se hallaban vacías u ocupadas por personas que no cumplían los requisitos legales para acceder a una vivienda protegida.

#SevillaLlena también contempla la opción de alquilar viviendas vacías a los propietarios interesados.

Felipe VI inaugura Andalucía Digital Week y visita el estand de las Empresas Municipales del Ayuntamiento de Sevilla

Tal y como anunciamos ayer, el Rey Felipe VI ha inaugurado esta mañana la primera edición de la Andalucía Digital Week, el mayor evento anual sobre economía y sociedad digital en Andalucía.

S.M. el Rey ha asistido a la ponencia Digitalization is the past. Europe need startups, impartida por Isidro Laso Ballesteros, director del Sector Startups en Europa de la Comisión Europea.

Rafael Catalá Polo, Ministro de Justicia; Susana Díaz, presidenta de la Junta de Andalucía; Juan Pablo Durán Sánchez, Presidente del Parlamento Andaluz; Antonio Sanz Cabello, Delegado del Gobierno en Andalucía y Juan Espadas Cejas, alcalde de Sevilla. Foto cortesía de la organización.
SM Felipe VI, acompañado de Rafael Catalá Polo, Ministro de Justicia; Susana Díaz, presidenta de la Junta de Andalucía;  y Juan Espadas Cejas, alcalde de Sevilla, durante el minuto de silencio en memoria de Gabriel Cruz. Foto: Casa Real, cortesía de la organización.

La Andalucía Digital Week se desarrollará durante los días 12, 13 y 14 de marzo en el Palacio de Exposiciones y Congresos, Fibes Sevilla.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, junto a Felipe Castro, gerente de Emvisesa y el resto de responsables de las Empresas Municipales, dieron la bienvenida a S.M. el Rey al estand de la CEMS.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, junto a Felipe Castro, gerente de Emvisesa y el resto de responsables de las Empresas Municipales, dieron la bienvenida a S.M. el Rey al estand de la CEMS.

S.M. el Rey Felipe VI acompañado por Juan Espadas, alcalde de la ciudad, ha visitado el estand de la Corporación de Empresas Municipales del Ayuntamiento de Sevilla, CEMS, donde ha saludado a Felipe Castro y al resto de gerentes de las Empresas Municipales.

En el estand de la CEMS, las cuatro Empresas Municipales muestran algunos ejemplos de economía social y digital aplicada, como el sistema de control del nivel de llenado de contenedores para la recogida selectiva de residuos de Lipasam, los sistemas de gestión eficiente de oferta y demanda de Emasesa o la nueva APP de Tussam.

Emvisesa muestra tres proyectos propios relacionados con economía social:

  1. El sistema de gestión energética implantado en la promoción de 220 viviendas de Nuevo Amate.
  2. La rehabilitación de las Naves de Renfe, que dará lugar a Sevilla Futura.
  3. El proyecto de alojamientos piloto en la barriada de San Jerónimo.

Emvisesa también ofrece información sobre su Campaña de Captación de Viviendas Vacías y el Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales, proyectos íntimamente relacionados con la economía social.

La convocatoria para participar en este Segundo Plan de Empleo se cierra el próximo jueves 15 de marzo.

Emvisesa estará presente en la Andalucía Digital Week, que será inaugurada el lunes 12 de marzo en FIBES por el Rey Felipe VI

El Rey Felipe VI inaugurará mañana lunes la primera edición de la Andalucía Digital Week (ADW), el mayor evento anual sobre economía y sociedad digital en Andalucía.

La ADW se desarrollará durante los días 12, 13 y 14 de marzo en el Palacio de Exposiciones y Congresos, Fibes Sevilla.

Emvisesa estará presente en la Andalucía Digital Week a través del estand de la Corporación de Empresas Municipales del Ayuntamiento de Sevilla, CEMS, que compartirá con Emasesa, Lipasam y Tussam.

 

En dicho estand, Emvisesa muestra tres proyectos propios relacionados con economía social y digital:

  1. El sistema de gestión energética implantado en la promoción de 220 viviendas de Nuevo Amate.
  2. La rehabilitación de las Naves de Renfe, que dará lugar a Sevilla Futura.
  3. El proyecto de alojamientos piloto en la barriada de San Jerónimo.

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Emvisesa también facilitará, mediante folletos y un@ azafat@ de congresos, información sobre su Campaña de Captación de Viviendas Vacías y el Segundo Plan de Empleo de Locales Comerciales, proyectos íntimamente relacionados con la economía social.

Andalucía Digital Week

S.M. el Rey Felipe VI asistirá este lunes a Andalucía Digital Week
S.M. el Rey Felipe VI asistirá este lunes a Andalucía Digital Week

En el programa previsto, Felipe VI asistirá a la ponencia ‘Digitalization is the past. Europe need startups’, impartida por Isidro Laso Ballesteros, director del Sector Startups en Europa de la Comisión Europea.

 

Durante su estancia en Andalucía Digital Week, Felipe VI conocerá de primera mano distintos proyectos que se presentan en la zona expositiva, como el Velocípedo, que la compañía Torrot va a construir en Cádiz, o los proyectos de emprendimiento Fiware y Minerva , muy relacionado con Sevilla Futura, presentado por el alcalde de Sevilla el pasado viernes.

Desde el lunes 12 hasta el miércoles 14 de marzo, el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla será escenario de más de 50 ponencias y mesas redondas a cargo de 150 destacados profesionales de los sectores económicos, empresariales y tecnológicos. A las sesiones plenarias se suman los foros y eventos paralelos que se celebrarán en el marco de este encuentro de carácter internacional.

La dimensión transversal de Andalucía Digital Week aportará nuevas perspectivas sobre temáticas y procesos tecnológicos en constante evolución, como smart cities, ehealth u open education. Una oportunidad única de conocer, de la mano de expertos, las últimas claves de la Economía y la Sociedad Digital.

Emvisesa gestionará la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas vacías destinadas a alquiler social

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, Emvisesa, ha impulsado hoy la primera convocatoria pública para la adquisición de viviendas privadas que se encuentren desocupadas.

La convocatoria se enmarca en el plan del Ayuntamiento para incrementar el parque público en un número superior a las 1.000 viviendas en un plazo aproximado de 3 años y destinarlas, sobre todo, a alquiler social.

La materialización de dicho plan será posible mediante una estrategia que contempla, entre otras medidas, tanto el inicio de nuevas promociones de viviendas como la adquisición de viviendas privadas que se encuentran vacías.

La convocatoria para la adquisición de viviendas privadas, que se ha debatido hoy en el Consejo de Administración de Emvisesa, ha sido presentada públicamente por parte del delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Felipe Castro ha recordado que Emvisesa ha agotado el parque público de viviendas disponibles, tras haber adjudicado un total de 548 viviendas en estos dos años de legislatura. Puedes escucharlo en este corte de audio:

Esta primera convocatoria para la compra de viviendas privadas por parte de Emvisesa cuenta con una partida que puede alcanzar 1,5 millones de euros, en función de la aprobación definitiva del presupuesto municipal y de la adjudicación de la operación de permuta del solar de Ramón Carande, y se enmarca dentro de la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas.

Felipe Castro anunció que la operación de permuta de Ramón Carande también aportará viviendas terminadas que engrosarán el parque de Emvisesa:

 

Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.
Felipe Castro y Juan Manuel Flores, instantes antes del comienzo de la rueda de prensa.

La convocatoria pública ofrecerá a los titulares de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla la posibilidad de vendérselas a un precio tasado a Emvisesa, siempre y cuando cumplan unos requisitos mínimos que permitan su uso como alquiler social. Así, las viviendas deben estar localizadas en distintos barrios de la ciudad, deben estar en buen estado de conservación y habitabilidad y, en caso de que tengan que realizarse obras de reparación, no podrán superar el 50% de su tasación. Además, deberán contar con una superficie mínima construida de 45 m2 y un máximo de 140 m2 incluyendo parte proporcional de las zonas comunes y su adquisición no podrá superar la cuantía máxima de los 98.000 euros.

La adjudicación de los contratos de compraventa de las viviendas se efectuará mediante un procedimiento de contratación de libre concurrencia regulado en el Pliego aprobado al efecto, en el que todo interesado que reúna los requisitos de capacidad y solvencia exigidos en el Pliego rector del proceso podrá presentar su oferta.

Felipe Castro ha definido esta primera convocatoria para la compra de viviendas vacías como una medida pionera, basada en el éxito del pliego de permuta del solar de la avenida Ramón Carande:

Una vez aprobados los pliegos, la convocatoria será difundida públicamente para que durante el primer trimestre de 2018 se empiecen a presentar ofertas por parte de titulares de viviendas vacías.

Juan Manuel Flores explica que serán cerca de 3 millones de euros los que Emvisesa y Patrimonio inviertan durante 2018 en la compra de viviendas privadas vacías:

Damos voz a inquilinos, asociaciones y colegios profesionales en la gestión del parque público y en las políticas de vivienda.

El gobierno municipal presentará al próximo Consejo de Administración de Emvisesa un nuevo modelo de transparencia y relaciones con la ciudadaníaplural, abierto y pionero” en las empresas públicas de vivienda. Un modelo que supone el cumplimiento de los acuerdos del Pleno Extraordinario de Vivienda de noviembre de 2015, del Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna, así como de los compromisos suscritos con distintos grupos políticos de la Corporación Municipal.

El planteamiento, que contiene una revisión y un nuevo modelo de participación y transparencia más abierto que el diseñado en el Consejo Municipal de la Vivienda suprimido en 2011 durante el mandato anterior, implica la creación de un Comité Técnico Consultivo y una de serie de mesas sectoriales con la participación de asociaciones, colectivos, expertos, instituciones, inquilinos de Emvisesa y personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda.

Iniciamos un nuevo camino dinámico, ambicioso y abierto para mejorar la gestión de la Empresa y abrirla a la ciudadanía, conociendo mejor sus demandas y necesidades”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien estuvo acompañado del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, han presentado un nuevo modelo de participación y transparencia en la gestión del parque público de vivienda.
Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, han presentado un nuevo modelo de participación y transparencia en la gestión del parque público de vivienda.

Con este modelo de participación se pretende abrir un proceso de evaluación y mejora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y de los criterios de adjudicación, un diseño de mejora de la gestión del parque público de vivienda y un análisis participativo de las políticas públicas de vivienda de la ciudad de Sevilla. Con este objetivo se invitará a las principales asociaciones, colectivos e instituciones a formar parte de este proceso que arrancará de forma inmediata si se aprueba la propuesta en el próximo consejo de administración.

Para dar voz a los inquilinos y a las personas inscritas en el Registro de Demandantes se enviará un escrito a cada uno de ellos ofreciéndoles la posibilidad de participar en este proceso, siendo posteriormente seleccionados por sorteo en caso de que el número de interesados sea muy elevado. “Queremos escuchar las necesidades y las demandas de quienes viven en el parque público de vivienda y quienes aspiran a acceder a él”, explicó Felipe Castro.

La composición de este nuevo modelo contempla un primer Comité Técnico Consultivo, como órgano superior, y una serie de grupos o mesas de trabajo con los siguientes objetivos: Mesa Social, Mesa Ciudadana, Mesa Profesional y Mesa Financiera en la que estarán integradas las entidades bancarias, tal y como aprobó el Pleno en noviembre de 2015 y se viene realizando aunque sin un procedimiento reglado.

Por último, se contempla la creación de una Comisión Especial de Seguimiento de las ocupaciones irregulares, con el objetivo de impedirlas y tomar medidas en aquellas que ya se hayan producido. En esta comisión, que forma parte de acuerdos alcanzados con grupos políticos, habrá presencia de las comunidades de propietarios e inquilinos y las asociaciones en defensa de la vivienda. También se abordarán en esta Comisión Especial los procesos para recuperar viviendas del parque de alquiler de Emvisesa que sus inquilinos mantienen vacías, sin justificación e incumpliendo por tanto la normativa.

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