El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, impulsa un gran complejo de empresas y servicios asociados al Palacio de Exposiciones y Congresos con el desarrollo de dos grandes parcelas que se ofertan para la captación de inversiones y abre el plazo para la operación de permuta de una parcela en Pino Montano

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha impulsado el desarrollo urbanístico de dos parcelas que suman más de 27.800 metros cuadrados y que están ubicadas junto al Palacio de Exposiciones y Congresos con el objetivo de que se desarrollen inversiones que puedan contribuir a la dinamización económica. El objetivo del proceso que se activa hoy, como resultado de un convenio firmado entre Emvisesa y FIBES en 2021, es generar un gran complejo de empresas, industrias y servicios asociados al Palacio de Congresos que consolide a Sevilla como la gran capital del sector MICE española y que genere nuevas oportunidades de negocio. En estos suelos por su calificación urbanística deben combinarse proyectos de servicios complementarios (comercio, hostelería, hoteles) con iniciativas económicas de carácter estratético como centros de formación, logísticos, de  empresas tecnológicas o de sectores vinculados como el audiovisual o tecnología. 

Concretamente,  la comisión ejecutiva de Emvisesa ha aprobado y ha publicado las bases para la licitación de las parcelas R1 y R2 ubicadas junto al Palacio de Exposiciones y Congresos. La primera tiene una superficie de 17.543 metros cuadrados y una edificabilidad de 54.206 metros cuadrados, mientras que la  segunda tiene una superficie de 10.303 metros cuadrados. Ambos suelos tienen una calificación de SIPS, es decir, se deben combinar proyectos de interés general con usos terciarios complementarios (comerciales, hoteleros, oficinas, logística…).

En total, se ofertan las dos parcelas por un canon de 15,4 millones de euros divididas en dos lotes. De esta forma, además de poner en servicio suelos estratégicos para el desarrollo de actividades económicas e inversiones por parte de empresas privadas, el objetivo municipal es obtener recursos que van a ser reinvertidos en el plan municipal de vivienda.

«Venimos trabajando desde hace meses en este proceso estratégico con el que pretendemos generar una nueva oportunidad de actividad económica y empleo asociado al Palacio de Exposiciones y Congresos. Hemos definido un proceso con el que buscamos completar la actividad de Fibes con usos asociados complementarios como hotelero, restauración o comercio y al mismo tiempo que se genere un centro de empresas e industrias de formación, innovación o de sectores  como el audiovisual, tecnológico o logístico que puedan generar sinergias con la actividad de congresos, exposiciones y eventos», explica el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social y presidente de Emvisesa, Juan Manuel Flores, quien subraya que se trata en cualquier caso de un proceso abierto de libre concurrencia en el que se valorarán tanto la solvencia de las propuestas como el canon que se ofrezca.

IR AL Procedimiento para la cesión de la concesión demanial sobre las parcelas R1 y R2 en el Estudio de Detalle “Recinto de Ferias y Exposiciones” sitas en Sevilla, para su construcción y explotación (Expte:19/2022 AJ)

Felipe Castro y Juan Manuel Flores durante la rueda de prensa de presentación.
Felipe Castro y Juan Manuel Flores durante la rueda de prensa de presentación.

Asimismo, en el día de hoy se ha abierto el plazo para la segunda gran  operación de permuta que ha puesto en marcha la ciudad después de que la primera, con los suelos de Ramón Carande, permitiera a Emvisesa obtener  63 viviendas y locales ya construidos y que fueron  ocupados de acuerdo con criterios sociales de forma inmediata.

Ahora se inicia un proceso similar con la parcela de usos terciarios denominada Q4 (2), del SUP-PM-6, y ubicada en Pino Montano (Distrito Norte), con el objetivo de intercambiarla por inmuebles ya edificados que permitan incrementar de inmediato el parque municipal de vivienda o suelos y solares donde se puedan construir nuevas promociones de viviendas públicas.

En el caso de la parcela de Pino Montano, sita en el entorno empresarial de El Higuerón, cuenta con 4.680 metros cuadrados y una edificabilidad de 10.000 metros cuadrados sobre rasante y está calificada para uso terciario.  En ella se encuentran radicados ya dos establecimientos de hostelería y una estación de servicio, cuyos contratos de alquiler se incluyen en la licitación pública, de forma que quien se adjudique la parcela tendrá asegurada la explotación de la misma y los ingresos por arrendamiento.  Pero hay margen para el desarrollo de más actividades económicas en un suelo que está urbanizado y que se puede por tanto explotar con otras inversiones. Con esta operación se pretenden adquirir viviendas repartidas por la ciudad valoradas en dos millones de euros.

IR AL Procedimiento para la enajenación mediante permuta de la parcela Q4 (2) en Pino Montano (Expte.:20/2022 AJ)


Puede descargar el archivo (00PresentacionPinoMontano_FIBES_Emvisesa_07_7_2022_compressed.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Ven a la Feria de la Ciencia y participa en los talleres organizados por Emvisesa

Emvisesa participa junto a las empresas municipales del Ayuntamiento de Sevilla en la vigésima edición de la Feria de la Ciencia, organizada por la Sociedad Andaluza para la Divulgación de la Ciencia (SADC) y la Fundación Descubre.

El evento recupera la presencialidad, tras dos años caracterizados por la virtualidad, debido a la pandemia de Covid_19. Cualquier persona interesada puede disfrutar de la Feria, que tendrá lugar del 12 al 14 de mayo en el Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla, Fibes. La entrada tiene un precio de 2,5 euros.

Emvisesa se ha sumado a uno de los 96 expositores dispuestos por más de 80 centros educativos y entidades de toda Andalucía.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa visitando en estand de la empresa municipal en la Feria de la Ciencia.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, visitando el estand de la empresa municipal en la Feria de la Ciencia. Pequeños Alquimistas imparte los talleres y lleva a cabo experimentos durante 8 horas cada uno de los tres días de la Feria.

En el estand de Emvisesa se puede disfrutar, de jueves a sábado, de unos talleres consistentes en experimentos que acercan, a jóvenes y no tan jóvenes, las características físicas de los materiales utilizados en construcción con el fin de reflexionar sobres los retos del desarrollo sostenible. Los experimentos que más interés han despertado tienen que ver con la resistencia de materiales, el aislamiento térmico y la purificación de aguas” ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, durante la inauguración de la Feria.

Horarios, entradas, más información…

 

 

Emvisesa y Contursa firman el acuerdo para que dos parcelas que suman 27.000 metros cuadrados junto a Fibes se liciten para un centro con servicios complementarios a los congresos y al sector MICE y para proyectos de innovación turística

La empresa municipal de vivienda de Sevilla, Emvisesa,  y Contursa han sellado esta semana la alianza por la que se inicia el proceso para la licitación de dos parcelas ubicadas junto a Fibes que se destinarán a servicios asociados a los congresos, al sector MICE y a la innovación.

MICE es el acrónimo en inglés utilizado para definir el turismo de reuniones (Meetings, Incentives, Conventions and Exhibitions/Events). Descubre más en este artículo

SituacionParcelasFibesEmvisesa
Situacion Parcelas Fibes Emvisesa R1 y R2.

Concretamente, se trata de dos suelos que suman 27.000 metros cuadrados que son de titularidad de Emvisesa y que están sin uso desde que se construyó el Palacio de Congresos de Sevilla. El acuerdo lo han firmado el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el gerente de Contursa, Antonio Jiménez, en presencia del delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

solar fibes
Solar FIBES.

La formalización de esta alianza es el punto de partida para el inicio en los próximos meses de las primeras licitaciones para proyectos concretos complementarios a la actividad de congresos con el objetivo de generar un espacio integrado que sea una referencia a nivel nacional e internacional en el sector, en palabras de Felipe Castro.

La primera de las parcelas tiene una superficie de 17.543 metros cuadrados y tiene una calificación de equipamiento y sistemas general con usos terciarios complementarios, mientras que la segunda parcela cuenta con un terreno de 10.303 metros cuadrados con una calificación urbanística similar. En ambos casos Emvisesa ultima unos pliegos para la captación de proyectos privados de inversión con unas características que permitan conformar un gran centro de servicios complementarios al Palacio de Congresos.

Firma de convenio de colaboración entre Emvisesa y Contursa FIBES.
Antonio Jiménez, Antonio Muñoz y Felipe Castro en la firma del convenio de colaboración entre Emvisesa y Contursa FIBES.

La apuesta por Sevilla como ciudad de grandes congresos y eventos tiene un enorme potencial por su impacto económico y porque, al mismo tiempo, es una actividad tractora de otras inversiones y proyectos de otros sectores económicos que pueden generar empleo y oportunidades en la ciudad. Tenemos un Palacio de Congresos con un enorme potencial que queremos mejorar a través del desarrollo de este gran centro de servicios complementarios que será un referente nacional e internacional”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.

Emvisesa trabaja ya en los primeros pliegos con el objetivo de que la licitación de la primera de las parcelas se pueda realizar en este mismo año. En cualquier caso, los terrenos no se venderán sino que permanecerán como de titularidad pública con fórmulas de colaboración público privada que permitan el desarrollo de actividades económicas.

Emvisesa presente en el encuentro virtual entre ciudades de distintos puntos del mundo organizado por Sevilla para reforzar la cooperación en el marco de la iniciativa del Foro de Gobiernos locales

El Ayuntamiento de Sevilla ha organizado hoy un encuentro virtual entre
ciudades de distintos puntos del mundo con el objetivo de reforzar las vías
de cooperación en el marco de la iniciativa del Foro de Gobiernos Locales
que este año no ha podido desarrollarse por la pandemia pero que está
programada para el segundo semestre del año 2021. El evento virtual ha
tenido como sede el Palacio de Exposiciones y Congresos de Fibes y ha
servido también como escenario para impulsar una plataforma
configurada para que de forma progresiva distintas ciudades puedan
compartir experiencias.

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha participado en este foro virtual que
ha contado con intervenciones, entre otros, de Emilia Saiz, secretaria
general de Ciudades y Gobiernos Locales Unidos; Maria Verónica Arias,
directora Ejecutiva en Coalición de Ciudades Capitales frente al Cambio
Climático (Quito); Svetlana Kambulova, vicealcaldesa de Rostvon on-Don
(Rusia); Ernesto Luis Muyshondt García-Prieto, alcalde de San Salvador (El
Salvador), Mohammed Sefiani, alcalde de Chefchaouen y Mohamed
Seddiki, alcalde de Rabat.

Cuando iniciamos este modelo de trabajo conjunto del Foro de gobiernos
locales no podíamos imaginar que íbamos a sufrir una pandemia. Esto nos
ha demostrado nuestra fragilidad. Las decisiones que se tomen y las
acciones que se lleven a cabo en una ciudad pueden afectar a todo el
planeta. La crisis sanitaria debe ser una oportunidad para que muchas
ciudades repensemos la vida urbana, abordemos la lucha contra el cambio
climático y nos adaptemos a la realidad configurada por esta pandemia.
Son muchas las ciudades que han acelerado ahora proyectos para crear
zonas verdes, nuevos carriles bici, áreas peatonales, intervenciones de
carácter social, y los procesos de transformación digital. Es el momento de
construir, coordinar, cooperar y caminar juntos”, explicó el alcalde de
Sevilla, Juan Espadas, quien destacó que la ciudad va a seguir liderando
procesos de participación entre ayuntamientos. Por este motivo, la III
edición del Foro de gobiernos locales está ya convocada para el segundo
semestre de 2021.

Felpe Castro en el webinar organizado por ONU Hábitat.
Felipe Castro en el webinar organizado por ONU Hábitat el pasado mes de octubre.

Para mantener una vía abierta de colaboración y cooperación de ciudades,
el Ayuntamiento ha puesto en marcha la plataforma City Goals destinada
a generar de forma progresiva un espacio de intercambio de experiencias
y proyectos que puedan servir a distintas ciudades del mundo. Esta
herramienta se pone a disposición de las ciudades como herramienta de
trabajo de cara a la celebración del III Foro de Gobiernos Locales en 2021.

La Plataforma City Goals es un ejercicio común cuya finalidad es crear vías de cooperación entre todos los gestores de servicios públicos de las ciudades para buscar nuevas alianzas y afrontar la transformación de las ciudades y la mejora del servicio público. Los gobiernos locales han de trabajar unidos bajo el prisma de los Objetivos de Desarrollo Sostenible 2030 de Naciones Unidas (ODS) para que las aspiraciones de las personas crezcan a la par que las oportunidades, haciendo que las ciudades sean realmente inclusivas y cohesionadas. Soluciones globales desde lo local“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, presente en el encuentro.

La plataforma ya se encuentra publicada y operativa, con ciudadaes participantes como Rostov del Don (Rusia), Miami (EE.UU), Oporto (Portugal), Rabat (Marruecos), Tlalnepantla de Baz (México) o la propia Sevilla.

Cualquier municipio del mundo puede participar a través de sus empresas públicas municipales o equivalentes, cargando sus proyectos en 6 áreas ampliables: agua, alimentación, residuos, transporte, turismo y vivienda.

La plataforma digital está operativa 24 horas al día y es accesible en varios idiomas desde cualquier lugar del mundo. Cualquier municipio tiene la posibilidad de aportar y requerir ideas, colaboración y proyectos.

También existen retos. Los retos son los desafíos a los que se enfrentan las ciudades y que pueden ser resueltos a través de la colaboración entre las mismas, aportando sus conocimientos y experiencias entre sí.

Retos City Goals Emvisesa
Retos City Goals Emvisesa

Emvisesa tiene 10 proyectos activos y 2 retos, siendo una de las entidades más activas en la plataforma. Aquí puedes ver la plataforma.

Proyectos City Goals Emvisesa
Proyectos City Goals Emvisesa

 

Emvisesa presenta sus programas de vivienda social en el Foro de Gobiernos Locales celebrado en Sevilla

Felipe Castro ha representado a Emvisesa en el II Foro de Gobiernos Locales celebrado en Sevilla. El conocido como Foro de Alcaldes fue inaugurado por Juan Espadas en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Fibes y  presidido, en su jornada central, por el Rey Felipe VI.

En el encuentro han participado representantes de más de 100 ciudades de todo el mundo, con más de 1.100 inscritos y 170 delegaciones (90 de gobiernos internacionales, 40 nacionales y el resto de universidades).

Las jornadas han girado en torno a los tres elementos que aglutinan el interés de las ciudades y el debate internacional: la smart city, el turismo y la sostenibilidad.

El gerente de Emvisesa presentó ante una audiencia internacional “una empresa 100% pública cuyo fin es colaborar en el acceso a una vivienda digna de aquellos con menos recursos, capaz de haber promovido 22.000 viviendas para más de 60.000 personas en sus 100 años de historia“.

Emvisesa gestiona un parque de alquiler de 2.786 viviendas protegidas y durante estos últimos 3 años y medio ha concentrado sus esfuerzos en atender la demanda más urgente, adjudicando una cuarta parte de las casi 800 viviendas entregadas a familias en riesgo de exclusión social“, expresó Felipe Castro.

El gerente de Emvisesa destacó la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda que desde su creación, en 2016, ha atendido a más de 10.000 personas, abriendo 1.027 expedientes a otras tantas familias en riesgo de perder su hogar y no teniendo que lamentar ni un solo desahucio sin alternativa habitacional.

La aprobación definitiva del nuevo Plan Municipal de Vivienda permitirá a Emvisesa responder a un tipo de demanda más ordinaria, menos urgente, conformada por 11.500 inscritos en el Registro de Demandantes, en su mayoría jóvenes con un bajo nivel de ingresos“, afirmó Felipe Castro, para introducir algunas de las medidas contempladas en el PMVS, tales como el Programa de Alquiler Asequible, el Índice de Precios de Referencia para el Alquiler, el Programa de Captación de Viviendas Vacías #SevillaLlena o la Nueva promoción de 1.080 viviendas y alojamientos a precios por debajo de mercado libre.

Puede descargar el archivo (II-FORO-GLOBAL-DE-GOBIERNOS-LOCALES_PresentacionFelipeCastro_TRADUC.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

 

 

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