El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, ha aprobado la clasificación de las empresas que se han presentado a la licitación pública para convertirse en adjudicatarias de las obras de rehabilitación de las primeras 144 viviendas públicas de Los Pajaritos-Nazaret, en el Distrito Cerro-Amate, con 5,99 millones de euros de inversión y que incluye la reurbanización del entorno donde se ubican.
En concreto, el Ayuntamiento aporta 2,96 millones, el Gobierno de España, 2,2 millones y la Junta de Andalucía con recursos propios, 0,8 millones de euros. El Ayuntamiento y Emvisesa ya han consignado las partidas que le corresponden, mientras que se espera a que la Administración autonómica apruebe en fechas próximas completar los importes principales de las subvenciones asignadas al proyecto de rehabilitación, tanto propias como las que gestiona del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
En este órgano ejecutivo de Emvisesa, se han analizado y ordenado las ofertas para acometer las obras presentadas por cinco empresas: Anfrasa, S.L., Sólido Obras y Mantenimiento, S.L., Construcciones Serrot, S.A., Díaz Cubero, S.A., y Estructuras del Levante Almeriense, S.L. La empresa municipal de la vivienda ya ha solicitado a la primera en este orden, Anfrasa, la documentación pertinente para comprobar el cumplimiento de los requisitos exigidos en la bases de la licitación y proceder, en su caso, a la adjudicación del contrato para llevar a cabo las obras de rehabilitación.
En paralelo se ha licitado la contratación de la empresa que llevará a cabo las mudanzas de los vecinos beneficiarios de la rehabilitación de sus edificios. Las mudanzas se acompasarán al ritmo de las obras y se llevarán a cabo de manera faseada, en grupos de 16 viviendas. Los edificios se rehabilitarán con criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y accesibilidad, y teniendo en cuenta el entorno que rodea a las viviendas para hacerlas más habitables y saludables.
El Ayuntamiento, a través de Emvisesa, correrá con los gastos de la mudanza y los inquilinos de las 144 viviendas beneficiarias de la rehabilitación, que no abonarán alquiler, altas ni consumo de suministros en las viviendas de transición hasta que puedan regresar a sus hogares. Para ello, la empresa ha lanzado una oferta para captar viviendas vacías en el Distrito Cerro-Amate para permitir que las familias beneficiarias permanezcan lo más cerca posible de su barrio durante el desarrollo de las obras.
Captación de viviendas vacías.
El proceso de rehabilitación de dichas viviendas se gestionará desde la oficina dispuesta a tal efecto en un local adecuado junto al mercado de abastos de La Candelaria, que centralizará el proceso de rehabilitación, la información a los beneficiarios y los trámites administrativos. Hasta esta oficina se podrán dirigir los beneficiarios para obtener todos los detalles de los realojos y las obras en sí de rehabilitación de sus viviendas.
“Con esta firma renovamos hasta abril de 2024 un marco básico de colaboración entre Emvisesa y los arquitectos técnicos sevillanos para continuar promoviendo acciones formativas y de divulgación de diversa índole en materia de arquitectura técnica, así como realizar actividades conjuntas de cooperación y asesoramiento, arbitrándose a través de iniciativas y actividades en el ámbito de nuestras respectivas competencias”, ha expresado Felipe Castro.
La actividad más destacada fruto de esta colaboración es RehabilitaVerde, un encuentro revolucionario e innovador que traslada a la ciudadanía los beneficios, tanto económicos como de salud, de la rehabilitación energética en los edificios, acercando los conocimientos necesarios para intervenir en edificios, modificando o incorporando elementos que permiten crear espacios confortables, tomando criterios sostenibles.
“Emvisesa y el COAAT pretenden convertir RehabilitaVerde en un evento regular con sede permanente en Sevilla que la convierta cada dos años en la capital de la rehabilitación sostenible”, ha concluido José Manuel Flores.
El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha destacado que Sevilla está en un “momento histórico” de inversión pública y privada con más de 300 millones de euros en licencias concedidas en el último año y el impulso a las principales infraestructuras de transporte como el metro o el tranvía.
Foto de familia en el acto de inauguración de INSOAN.
Así lo ha manifestado el primer edil durante el acto de inauguración del I Salón de Infraestructuras Sostenibles de Andalucía (INSOAN) que se celebra en Fibes durante el día de hoy y la jornada de mañana, 3 de marzo. Este salón, organizado por la Asociación de Promotores y Constructores de Sevilla (GAESCO) y el Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, cuenta con la participación de Emvisesa y tiene como objetivo dar visibilidad a los proyectos que se están abordando actualmente con las nuevas tecnologías que se introducen en el sector de la construcción, a nivel público y privado.
El acto de inauguración también ha contado con la presencia de los delegados de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y de Economía Comercio y Turismo, Francisco Páez; el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro; las consejeras de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural, Carmen Crespo, y de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Marifrán Carazo; y el presidente de Gaesco, Francisco Martín.
Estand conjunto de Emvisesa y el resto de empresas pertenecientes a la CEMS.
Durante su intervención, el alcalde ha considerado que “este primer Salón de Infraestructuras Sostenibles de Andalucía llega en el mejor momento para la ciudad porque estamos viviendo unos meses clave en lo que a inversión pública y privada se refiere”. En este sentido, Muñoz ha apuntado que “hacía décadas que no se daba un impulso tan importante a la red de infraestructuras de transporte público y a proyectos que transformen el modelo de movilidad, como es el caso del metro y del tranvía, y hacía décadas también que Sevilla no contaba con tal volumen de inversiones públicas y privadas a la vez, que no se desarrollaban tantos suelos para la generación de nuevos barrios, que no se retomaba con fuerza la construcción de vivienda pública y que no se llevaba a cabo una transformación en los sistemas de gestión del agua para garantizar una gestión eficiente y comprometida con la sostenibilidad”.
“Estamos en un momento clave de transformación de la ciudad. Somos un destino seguro, estable, ágil, eficiente y responsable para la ejecución de inversiones públicas y privadas”, ha señalado el alcalde de Sevilla, quien también ha asegurado que “en este escenario son estratégicas las inversiones vinculadas a la sostenibilidad en materia de gestión del agua, en la vivienda, en la movilidad, en transformación digital o en los desarrollos industriales”.
En cuanto a la construcción de vivienda, el alcalde ha recordado que hay en marcha bolsas de suelo por toda la ciudad que suman un total de 20.000 nuevas viviendas además de los correspondientes parques, equipamientos, zonas comerciales, oficinas o espacios para proyectos empresariales. “Todo ello a través de suelos desbloqueados en los últimos años que conforman nuevos espacios de oportunidad en la ciudad de Sevilla”, ha señalado Muñoz, quien también ha recordado que el gobierno municipal ha retomado las políticas de vivienda pública con 450 nuevas VPO en marcha; 2.000 VPO entre este año y el próximo entre las que ponga en marcha el Ayuntamiento y el Estado; y en torno a 1.000 viviendas en alquiler asequible desarrolladas por inversores privados.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, en el acto de inauguración de INSOAN.
Respecto a la situación de la ciudad, Muñoz ha repasado varios grandes indicadores que, a su juicio, “demuestran el buen estado de nuestra economía y el momento clave en el que nos encontramos para marcar el futuro de Sevilla durante la próxima década. Un futuro marcado por la sostenibilidad, la innovación y la transformación digital”.
Así, el alcalde se ha referido al “mayor proceso de transformación de la movilidad, que va a definir el modelo de ciudad de las próximas décadas en un marco permanente de lealtad institucional y colaboración entre administraciones”. En este proceso, ha citado proyectos como la ampliación del tranvía hasta Santa Justa, la obra de la línea 3 del Metro, el tranvibús a Sevilla Este, la adecuación del Puente del Centenario, la conexión ferroviaria entre la Estación de Santa Justa y el aeropuerto o la planificación de las inversiones en la SE-40 para que pueda estar cerrad el anillo en esta década.
Igualmente, Muñoz ha puesto como ejemplo de este ciclo inversor que vive la ciudad que el récord de expedientes tramitados en el servicio de licencias de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente que se batió en 2022 con más de 4.000 expedientes a través de licencias o declaraciones responsables. Esto supone más de 300 millones de euros en licencias concedidas en el último año.
Por último, el alcalde ha citado el “amplio plan de inversiones en la gestión del agua para garantizar la calidad, la eficiencia, la responsabilidad y la sostenibilidad en la gestión de este servicio público que estamos llevando a cabo”. En esta línea ha repasado algunos proyectos como el depósito de retenciones de Kansas City, la Avenida del Greco, la Avenida de la Cruz Roja o Cartuja Qanat; la modernización del servicio público como herramienta básica para combatir la sequía con 24 millones de euros para modernizar todo el sistema de contadores; o la gran inversión en la renovación de los colectores y la construcción del gran complejo ambiental del Copero que suman más de 200 millones de euros.
Emvisesa funciona.
Para concluir, Muñoz se ha referido a otros ejemplos de proyectos fruto de la colaboración público-privada que “están permitiendo el despliegue de una batería de proyectos e inversiones en la ciudad con alcance internacional”. En este sentido, ha citado el proyecto de economía circular en Renault; la primera gran planta termosolar industrial de Heineken; o la construcción de proyectos de energía eólica en el mundo a través de empresas como Gri Towers o Tecade También se ha referido al acuerdo entre la Universidad e investigadores privados para desarrollar un modelo de generación de energía limpia mediante la fusión que puede transformar el modelo energético en la próxima década y la ubicación en Sevilla de la Agencia Espacial Española y el Centro de Transferencia Algorítmica Europeo.
El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha destacado hoy la apuesta del Ayuntamiento por la rehabilitación sostenible con 27 millones de euros previstos para la recuperación de viviendas en Alcosa y Los Pajaritos y ocho proyectos de cohousing, todos ellos con criterios mediambientales, o la inversión de 13 millones de euros en la mejora energética de mercados o colegios.
Así lo ha manifestado hoy el alcalde de Sevilla durante el acto de inauguración de Rehabilitaverde 2023, una iniciativa del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos coorganizada con la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa. Rehabilitaverde es un espacio destinado a fomentar la construcción sostenible y la eficiencia energética a través de expositores, stands de empresas del sector y conferencias y que se puede visitar en la Plaza Nueva hasta el próximo viernes 3 de marzo.
Durante su intervención en este acto, al que también ha asistido el presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, José Manuel Flores, y el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, el alcalde ha considerado que la rehabilitación energética es “una estrategia fundamental para Sevilla y para su parque residencial. Somos una ciudad comprometida en la lucha contra el cambio climático y estas soluciones sostenibles e innovadoras conforman una línea clave, aportan mejoras importantes en la habitabilidad y en el confort de la ciudadanía y en sus economías y son una oportunidad de empleo y generación de actividad económica en la ciudad, en un momento en el que tenemos que esforzarnos en definir prioridades e iniciativas que puedan contribuir en mayor medida a la generación de empleo y actividad económica”.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, ha inaugurado RehabilitaVerde 2023 en la Plaza Nueva de la capital.
En materia de vivienda, Muñoz ha recordado que “el nuevo plan municipal de vivienda que tenemos ya en marcha llegará a las 1000 nuevas viviendas entre 2023 y 2024 por parte de Emvisesa. Todas ellas llegan ya con un nuevo modelo de construcción más sostenible y eficiente”.
A esto ha sumado dos grandes proyectos de rehabilitación en la ciudad que se van a llevar a cabo en dos barrios. Por un lado, la rehabilitación de las viviendas de Pajaritoscon un modelo de eficiencia energética que afectará a un total de 144 viviendas de la ciudad y, por otro, el ARRU de Alcosa que permitirá la rehabilitación de otras 312 viviendas. En total, son 12 millones de euros y 456 viviendas a rehabilitar con proyectos que garanticen la eficiencia energética, la sostenibilidad, accesibilidad y la mejora de las condiciones de vida de sus residentes.
También se ha referido a la estrategia prevista dentro del Plan Municipal de la Vivienda para configurar un nuevo modelo de alojamientos colaborativos y ‘cohousing’ en edificios rehabilitados y recuperados para su uso ciudadano. En este sentido, la estrategia de rehabilitación de edificios cuenta con 8 proyectos de este tipo para darle uso social con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. Estos proyectos suponen una inversión de aproximadamente 15 millones de euros y generarán en torno a 130 plazas de alojamientos colaborativos y ‘cohousing’ distribuidos por toda la ciudad.
Además, el alcalde ha señalado que el compromiso del Ayuntamiento en esta materia también se evidencia en la ejecución de 13 millones de euros en inversiones en rehabilitación energética de mercados de abastos, 21 colegios, o centros empresariales como el CREA, con proyectos de adaptación climática de todos estos equipamientos para reducir consumo y emisiones y, al mismo tiempo, mejorar el confort térmico.
Igualmente, el primer edil se ha referido a otros proyectos que también se están llevando a cabo siguiendo esta línea, como la recuperación de un espacio como las Naves de Renfe con un modelo sostenible con placas solares y cien por cien autosuficiente para un centro de emprendimiento o la gran rehabilitación de la Fábrica de Artillería.
Rehabilitaverde Sevilla nace en el año 2012 con el impulso del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla. Desde sus inicios, ha supuesto un encuentro revolucionario e innovador que ha trasladado a la ciudadanía los beneficios, tanto económicos como de salud, de la rehabilitación energética en los edificios, acercando los conocimientos necesarios para intervenir en edificios, modificando o incorporando los elementos que permiten crear espacios confortables con criterios sostenibles.
Emvisesa participa junto a las empresas municipales del Ayuntamiento de Sevilla en la vigésima edición de la Feria de la Ciencia, organizada por la Sociedad Andaluza para la Divulgación de la Ciencia (SADC) y la Fundación Descubre.
El evento recupera la presencialidad, tras dos años caracterizados por la virtualidad, debido a la pandemia de Covid_19. Cualquier persona interesada puede disfrutar de la Feria, que tendrá lugar del 12 al 14 de mayo en el Palacio de Exposiciones y Congresos de Sevilla, Fibes. La entrada tiene un precio de 2,5 euros.
Emvisesa se ha sumado a uno de los 96 expositores dispuestos por más de 80 centros educativos y entidades de toda Andalucía.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, visitando el estand de la empresa municipal en la Feria de la Ciencia. Pequeños Alquimistas imparte los talleres y lleva a cabo experimentos durante 8 horas cada uno de los tres días de la Feria.
“En el estand de Emvisesa se puede disfrutar, de jueves a sábado, de unos talleres consistentes en experimentos que acercan, a jóvenes y no tan jóvenes, las características físicas de los materiales utilizados en construcción con el fin de reflexionar sobres los retos del desarrollo sostenible. Los experimentos que más interés han despertado tienen que ver con la resistencia de materiales, el aislamiento térmico y la purificación de aguas” ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, durante la inauguración de la Feria.
El proyecto ‘Jardines en el aire’, impulsado por el Instituto de la Cultura y las Artes (ICAS) del Ayuntamiento de Sevilla, con la colaboración de Emvisesa y a través de la iniciativa Luces de Barrio, ha obtenido el premio europeo S+T+ARTS for Social Good en el STARTS Urban Fest celebrado recientemente en Turín de la mano de Nesta.it.
El objeto de la propuesta “Jardines en el Aire”, que arrancó en julio del pasado año en Tres Barrios, una de las zonas más cosmopolitas y diversas de Sevilla, es la creación de un jardín comunitario reutilizando el agua de los aires acondicionados, la destilación de un perfume reciclando las podas urbanas y la reutilización de los sonidos del barrio en una polifonía que celebra estos vínculos potenciales.
El galardón se enmarca en la iniciativa STARTS (Science, Technology & the Arts) creada por la Comisión Europea en 2015, incluida en el programa de investigación e innovación Horizonte 2020 y cuyo propósito es fomentar la colaboración entre artistas, científicos, ingenieros e investigadores para desarrollar tecnologías más creativas, inclusivas y sostenibles, celebrando la importancia de los artistas en los procesos de desarrollo científico y tecnológico.
Asimismo, el proyecto es uno de los 60 finalistas de los New European Bauhaus Prizes 2021 de la Dirección General de Política Regional y Urbana de la Comisión Europea (DG Regio) en la categoría ‘Buildings renovated in a spirit of circularity’. Una nominación que se ha producido tras la votación en línea de entre más de 2.000 candidaturas procedentes de los Estados miembro y que culminará con la entrega de galardones en la ceremonia los Premios Europeos Bauhaus 2021, que tendrá lugar el próximo mes de septiembre.
El perfume ‘Jardines en el Aire’, creado con la colaboración del perfumista parisino Barnabé Fillion a partir de algunas de las plantas más representativas del barrio y de la ciudad, con el objetivo de impulsar una iniciativa de economía circular en Tres Barrios- Amate.
En este sentido, y en base a la categoría de la nominación, cobra especial relevancia una de las fases del proyecto, consistente en la creación de un perfume, ‘Jardines en el Aire’, con la colaboración del perfumista parisino Barnabé Fillion a partir de algunas de las plantas más representativas del barrio y de la ciudad, con el objetivo de impulsar una iniciativa de economía circular en Tres Barrios- Amate.
“Luces de Barrio se alinea con uno de los pilares fundamentales sobre los que se asientan las políticas culturales de este Ayuntamiento: integrar la cultura en las políticas urbanas para fomentar el desarrollo urbano sostenible. Creemos firmemente que la cultura es un catalizador de la sostenibilidad“, ha señalado el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, sobre este proyecto.
‘Jardines en el aire’ es la propuesta de la sexta edición de Luces de Barrio, un proyecto centrado en reflexionar sobre nuevas asociaciones creativas entre personas, plantas, pájaros y máquinas de aire acondicionado. En esta ocasión, la creación de una obra paisajista, un jardín comunitario reutilizando el agua de los aires acondicionados fue el objeto de la propuesta, que arrancó en julio del pasado año en Tres Barrios, una de las zonas más cosmopolitas y diversas de Sevilla.
El componente participativo es una de las grandes señas de identidad del proyecto, con casi una veintena de jóvenes del barrio procedentes de ocho nacionalidades y profesionales pertenecientes a colectivos creativos, así como del ámbito de la ciencia y el medio ambiente.
‘Jardín acondicionado’ fue la primera de las tres acciones que Luces de Barrio contempló en este proyecto.
‘Jardín acondicionado’ fue la primera de las tres acciones que Luces de Barrio contempló en este proyecto, que se desarrolló hasta finales de año en este grupo de barriadas. La intención fue promover la generación de discursos culturales que tuvieran como referente la creación y la implicación de la ciudadanía en la renovación del entorno habitado a través de la puesta en valor y reconexión de recursos materiales desaprovechados.
Para ello, con la participación de la Asociación Educativa y Social Nuestra Señora de la Candelaria, se realizó un prototipo de una obra paisajística que permitiera la transformación del entorno partiendo de las unidades exteriores de los aires acondicionados.
Plantas aromáticas, aves y sonidos
‘Jardín acondicionado’ planteaba aprovechar el agua que desechan los aparatos de aire acondicionado para dar vida a pequeños jardines verticales de plantas aromáticas que favoreciesen la habitabilidad y la refrigeración del ambiente. Con este fin, se diseñaron unas carcasas inspiradas en las mashrabiyas árabes que se instalaron sobre o junto a las máquinas en las fachadas de los edificios y que, entre otros usos, servirían como jardineras regadas con el agua condensada de los aires acondicionados.
Lavanda, mirto, romero, hiedra, gitanillas o hierbabuena son algunas de las plantas que componían este jardín vertical; especies que son fuente de alimentación para algunas especies de aves que habitan el barrio, además de servirles para la construcción de sus nidos y tener propiedades fungicidas.
Esto permitió al alumnado conocer la avifauna que habita el barrio y el Parque Amate, así como poner en práctica acciones para facilitar la habitabilidad y la convivencia entre personas y pájaros, con más de 70 especies diferentes en el barrio, según SEO Birdlife.
‘Jardín polifónico’, contempló la celebración de un concierto polifónico y multi instrumental .
La siguiente parte del proyecto, ‘Jardín polifónico’, contempló la celebración de un concierto polifónico y multi instrumental compuesto a partir de los sonidos de las aves, los propios del barrio y la música creada con elementos cotidianos, junto con la última intervención prevista, dedicada a explorar la dimensión aromática del jardín. En esta fase, los alumnos descubrieron las potencialidades de la vegetación presente en el barrio para crear una composición aromática genuina que, además, fomentara la economía circular y repercutiera positivamente en la transformación del entorno.
Organizado por el Área de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla, Luces de Barrio es un proyecto comisariado por Nomad Garden, con relatoría de Surnames Narradores Transmedia y producción de El Mandaíto Producciones y que cuenta con el apoyo de Fundación Banco Sabadell y la cátedra Emvisesa (Universidad de Sevilla), y la colaboración de AES Candelaria, la Parroquia Nuestra Señora de la Candelaria, Plataforma Cívica Tres Barrios-Amate e ISA. Además, como creadores destacados, han participado en esta edición José Buzón (Collateral Studio), Rubén Alonso y Fran Torres (Antropoloops), Leonardo Casasola y Sergio Castañeda (SEO Birdlife), Miguel Guinea y Joaquín Sánchez (Vibra-tó), Bea Pavón y Antonio Bonilla (Estudio Pätē), Desirée Martín y Proyecto eLe, Javi Vila y Juanma Carmona, AEDI, Iván Vega, José Antonio Alba, Fablab Sevilla, Juan Galán y David Solís, Thibault Pradet y la colaboración especial del reconocido perfumista parisino Barnabé Fillion.
Más de diez mil personas han visitado el espacio central dispuesto en la Plaza Nueva de Sevilla durante los tres días en que se ha desarrollado Rehabilitaverde 2021.
“Los visitantes han sido mayoritariamente profesionales del sector y, muy especialmente, familias sevillanas atraídas por la posibilidad de descubrir formas de mejorar la sostenibilidad y el consumo energético en sus hogares y edificios. Los más jóvenes han demostrado estar más que preparados para asumir el mensaje y es un aspecto clave para nosotros y el Colegio de Aparejadores como organizadores. En cuanto hemos empezado a recibir las cifras nos hemos puesto a trabajar en la próxima edición. Nos gustaría convertirlo en un evento regular que tuviese lugar cada año o cada dos años y creemos que Sevilla podría convertirse en una sede permanente, en la capital de la rehabilitación sostenible“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Pero quizás, el elemento que ha atraído más atención de Rehabilitaverde ha sido la maqueta ubicada bajo una carpa aforada y atendida por un aparejador, que explicaba a los visitantes los sistemas que permiten una reducción en la factura energética y del consumo del agua sin olvidar las bases de una construcción limpia, manteniendo siempre la accesibilidad como uno de los ejes en su diseño. Tras finalizar la explicación, el técnico orientaba a los presentes a los stands de empresas especializadas en cada una de las soluciones vistas.
La maqueta Rehabilitaverde refleja la importancia de los pequeños detalles para lograr una alta eficiencia energética. Para ello es importante cuidar las carpinterías (ventanas y puertas) y los cerramientos. La maqueta demuestra el efecto de “ventilar la casa”, pero con sistemas automatizados que garantizan un ambiente más saludable. También le dedica espacio al consumo de agua y la domótica.
José Manuel Flores, Antonio Muñoz y Felipe Castro ante la maqueta de Rehabilitaverde.
Rehabilitaverde ha contado con patrocinadores que constituyen las más importantes empresas dedicadas a la rehabilitación sostenible y servicios auxiliares. Los dos clubes de Primera División de la ciudad, Sevilla Fútbol Club y Real Betis Balompié, también se han implicado con su patrocinio y aportando su experiencia en ponencias dedicadas al uso del agua y diversos sistemas de sostenibilidad ambiental aplicados a la práctica deportiva de élite.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, y Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, han demostrado con su presencia e implicación la importancia que Rehabilitaverde tiene para el Ayuntamiento de Sevilla.
Esta mañana ha tenido lugar en la Plaza Nueva de Sevilla la inauguración de RehabilitaVerde 2021, en un acto presidido por Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano; José Manuel Flores, presidente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnico de Sevilla; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, no ha querido perder la oportunidad de saludar a los presentes y se ha mostrado muy satisfecho por la organización de este evento en la capital hispalense.
La zona de exposición está en la Plaza Nueva y se encuentra dividida en tres espacios.
El principal alberga una maqueta a escala 1:6 que permite interpretar, por parte de los visitantes, la singularidad, características y dimensiones de las soluciones que se proponen para mejorar sus viviendas.
En el segundo se distribuyen los diferentes estands de los patrocinadores y colaboradores de este evento, donde se muestran las mejores soluciones que sus marcas tienen para abordar los problemas actuales y del futuro de las viviendas. Se exponen ventanas, soluciones para fachadas, equipos de calefacción, refrigeración y ventilación, sistemas fotovoltaicos, domótica, etc. Todos los sistemas observados en la maqueta pueden ampliarse y adquirirse.
Finalmente existe una carpa donde se desarrollarán más de veinte diferentes ponencias, como la que pronunciará el jueves a las 16:00 Manuel Burgos López, coordinador técnico de Emvisesa, denominada Sevilla, ciudad sostenible. Obras y proyectos en curso. Actuaciones futuras. Es posible asistir en directo (carpa con aforamiento según las recomendaciones sanitarias existentes en el momento del evento) o desde cualquier ubicación mediante streaming en el canal de Youtube de Rehabilitaverde o en el del Ayuntamiento de Sevilla.
También existen 3 puntos de información situados en La Alameda, Las Setas y las proximidades de Puerta de Jerez, con el objeto de poner a disposición de los sevillanos los últimos avances en todo lo que se refiere a la construcción sostenible y la eficiencia energética.
Sevilla debe ser un referente en rehabilitación y construcción sostenible. Esta línea de trabajo nos permitirá por un lado cumplir con los objetivos de reducción de emisiones y lucha contra el cambio climático; y al mismo tiempo generar nuevas oportunidades de actividad económica y empleo. De ahí la importancia de que, pese a las circunstancias sanitarias, este evento se celebre esta semana para que el mensaje llegue a la mayor población posible, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz.
Para cumplir con los compromisos internacionales que hemos asumido como Ayuntamiento, como ciudad y como ciudadanos, contamos con nuestra capacidad de asociación y colaboración.
Nuestro alcalde, Juan Espadas, se ha comprometido en nombre de Sevilla y los sevillanos a reducir las emisiones de CO2 y adoptar un enfoque integral para abordar la atenuación del cambio climático y la adaptación a este.
Desde aquí y con iniciativas como esta, estamos aceptando el reto y proclamando que disponemos de una batería de medidas sobre eficiencia energética, movilidad sostenible, energías renovables y desarrollo urbano frente al calentamiento global.
Sevilla ya ha avanzado mucho en la lucha contra el cambio climático, pero quedan todavía muchos retos y, con estas iniciativas, pretendemos otorgar un fuerte impulso a la estrategia contra el cambio climático y en favor, por tanto, de la sostenibilidad y el medio ambiente.
Emvisesa ya ha aceptado el reto de convertirse en un actor clave en la implantación de sistemas de ahorro energético en viviendas de protección oficial, así como en punta de lanza en los planes integrales de rehabilitación del Ayuntamiento de Sevilla.
Las nuevas promociones de viviendas protegidas serán más sostenibles y eficientes, gracias a la estrecha colaboración que estamos manteniendo con arquitectos y aparejadores, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
El Ayuntamiento, a través de la Delegación de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, en coordinación con la empresa municipal Emvisesa y el Distrito Norte y en el marco del despliegue de los fondos EDUSI (Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado) de la Unión Europea (UE) ha adjudicado el contrato para las obras de la primera fase para rehabilitar y transformar en un centro de emprendimiento e innovación tecnológica las antiguas Naves de Renfe, ubicadas en el barrio de San Jerónimo.
El proyecto de transformación de las Naves de Renfe en la sede de Sevilla Futura, completamente realizado por Emvisesa con medios propios, fue galardonado con el Premio Nacional ENERINVEST, en la categoría de Proyectos de Energía Sostenible en el Sector Público.
La compañía adjudicataria ha sido Jarquil Construcción S.A. por 2.352.003,84 euros, muy cerca de los 2,43 millones por los que fueron licitadas esas obras. De hecho, en los pliegos, que fijan un plazo de ejecución de 14 meses a partir de la formalización del contrato, se incluyeron, además de una amplia gama de salvaguardas dentro de los criterios de valoración para evitar las bajas temerarias, primando las condiciones técnicas y las mejoras en el proyecto sobre la propia oferta económica, una serie de reformas técnicas para que el proyecto sea más atractivo a las empresas a la hora de presentar las ofertas con el máximo de presupuesto. La más importante de estas novedades radica en la optimización de la estructura, de manera que el nuevo edificio interior será por entero de madera –salvo en la cimentación de la sede– y aplicando soluciones innovadoras en su construcción.
Por un lado, se trataba de garantizar la ejecución del proyecto, de manera que la empresa no se retirara del mismo tras su adjudicación, tal y como ocurrió con la primera licitación, que obligó a una resolución del contrato. Y, por el otro, también se perseguía que el procedimiento no quedara desierto por la retirada de empresas, que fue precisamente el problema aparecido en el segundo de los procedimientos abiertos para acometer unas obras que crearán un entorno de emprendimiento en el barrio de San Jerónimo junto al Centro de Recursos Empresariales Avanzados (CREA).
En concreto, las antiguas Naves de Renfe se convertirán en sede de la iniciativa de tecnología e innovación abierta Sevilla Futura, impulsada por el Ayuntamiento junto con 16 compañías de primer nivel y 5 instituciones públicas. Además, este proyecto tiene una importante dimensión social, al contribuir a reactivar la anexa barriada de la Bachillera y, por extensión, al conjunto de San Jerónimo, conforme a los criterios y filosofía que marcan los fondos EDUSI.
Obras en Naves de Renfe, Sevilla Futura.
“Estamos ante un proyecto de ciudad que incide en una necesaria diversificación de nuestro tejido productivo hacia la innovación y las nuevas tecnologías y contribuye a retener y captar talento e inversiones, conforme a las propuestas de la Comisión de Reactivación Social y Económica para el Impulso del Empleo aprobada por el Pleno municipal y la reciente alianza público-privada de reactivación en el marco del desarrollo del Plan Estratégico Sevilla 2030, sin olvidar la inyección económica que supone justo en estos momentos de crisis económica y laboral provocada por la COVID-19”, ha argumentado el delegado de Economía, Comercio, Relaciones con la Comunidad Universitaria y Área Metropolitana, Francisco, Páez.
Las obras
Las obras atañen a la rehabilitación integral del edificio (1.863,95 metros cuadrados construidos) para convertirlo en un centro de innovación tecnológica, que fomente la innovación abierta, la transformación digital y el emprendimiento mediante la colaboración entre las administraciones públicas, empresas y comunidad educativa. Este proyecto incluye la introducción de una estructura interna con suelo y módulos encajados en el interior de la amplia nave, que serán de madera tras las novedades técnicas incluidas en los nuevos pliegos.
El área que queda entre las naves y los módulos introducidos quedará al aire libre. La nave oeste contará con espacios para diversas firmas tecnológicas y proyectos de emprendimiento empresarial, grandes áreas de coworking, salas de exposiciones, zonas comunes para formación y divulgación y una terraza, además de los servicios necesarios para una iniciativa de estas características. Estará distribuido en un espacio de bajo y dos plantas superiores, y adoptará un modelo de eficiencia energética sin precedentes en la ciudad, con iluminación inteligente, placas solares fotovoltaicas, aislamiento térmico e instalación de geotermia.
Avance en la limpieza y reparación de cerchas en la cubierta de Naves de Renfe.
Esta amplia intervención se encuentra cofinanciada con cargo a la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) para la Zona Norte de Sevilla, a través del Programa Operativo de Crecimiento Sostenible FEDER 2014-2020 de la UE. El proyecto de rehabilitación, que tiene un plazo máximo de ejecución de 14 meses, es posterior a las obras ya concluidas para la eliminación de las placas de fibrocemento existentes en la cubierta de las Naves de Renfe, cuyos soportes han sido reparados para que en una fase final, puedan ser utilizados para la instalación de una cubierta de placas solares fotovoltaicas.
La primera fase de la actuación en las Naves de Renfe consistió en preparar y limpiar el interior de este edificio, sin uso desde hace décadas. A continuación, arrancó la retirada de las placas de fibrocemento para permitir la instalación de energía solar fotovoltaica. Un 80 por ciento de la misma está cofinanciada por la UE con cargo al FEDER dentro del programa para el desarrollo energético sostenible de Andalucía en el período 2017-2020 por la Agencia Andaluza de la Energía y el 20 por ciento son fondos propios municipales. El presupuesto total de licitación ascendió a 215.189 euros.
Aspecto de las Naves de la Renfe tras la eliminación de las placas de fibrocemento de cubierta.
Tras la propia rehabilitación final del edificio, que acogerá la sede del proyecto de innovación abierta Sevilla Futura, la cuarta obra prevista consistirá en la instalación de energía solar fotovoltaica para el autoconsumo de electricidad del edificio, con cargo a una financiación europea de 723.200,54 euros. Finalmente, la última actuación prevista es la instalación de geotermia para la climatización del edificio de Sevilla Futura. La financiación es asumida en un 80 por ciento por la UE a través de los fondos FEDER, dentro del programa para el desarrollo energético sostenible de Andalucía del periodo 2017-2020 que está gestionado por la Agencia Andaluza de la Energía, y en el 20 por ciento restante con cargo fondos propios municipales. El presupuesto de licitación se determinará en el proyecto e irá a cargo de una financiación de 906.334,53 euros.
La comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha concedido una nueva licencia de obras para desarrollar una promoción de viviendas protegidas de Emvisesa.
En esta ocasión la promoción se encuentra en la calle Sol, distrito Casco Antiguo. Se trata de la segunda de las promociones, tras la concedida para promover 83 viviendas en Cisneo Alto, que obtiene los permisos necesarios previos para una licitación que se producirá en las próximas semanas.
Cisneo Alto. Imagen 3D del aspecto que tendrá la promoción de 83 viviendas a construir por Emvisesa.
Imagen virtual del proyecto de 50 alojamientos en García Ramos.
El proyecto de la calle Sol consiste en un edificio de nueva construcción que contará con 3 viviendas en alquiler; una vivienda en planta baja con dos dormitorios y 56 metros cuadrados y dos de tipo dúplex en la primera y segunda planta, ambas con tres dormitorios y unos 75 metros cuadrados. Las 3 viviendas irán destinadas a familias con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. El precio de alquiler será de entre 284 y 389 euros mensuales, según las estimaciones iniciales realizadas por Emvisesa.
Alzado virtual del proyecto de 3 viviendas protegidas en la calle Sol.
Emvisesa ya dispone de licencia de obras para la construcción de un edificio de 83 VPO en Cisneo Alto (Macarena) y está realizando los últimos trámites previos para rehabilitar el edificio municipal de la calle García Ramos y transformarlo en 50 alojamientos intergeneracionales. Se trata de los proyectos que forman parte de la primera fase del Plan Municipal de vivienda que continúa con el programa de viviendas cuyos proyectos fueron adjudicados ayer en el Concurso de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla, tras un proceso en el que han participado Emvisesa, Urbanismo, el Colegio Oficial de Arquitectos y la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla.
El presupuesto estimado de licitación de calle Sol es de 240.000 euros más IVA.
Este proyecto que Emvisesa ejecuta es el primero que incluye elementos de ‘vivienda pasiva’. Se trata de un planteamiento basado en grandes aislamientos térmicos, rigurosos controles de infiltraciones y una máxima calidad del aire interior, además de aprovechar la energía del sol para una mejor climatización reduciendo el consumo energético en torno al 70% en comparación con construcciones convencionales.
Primer Concurso de Arquitectura de Vivienda Social de Sevilla. Los proyectos podrán contemplarse durante todo el mes de octubre en una exposición al aire libre situada en el número 2 de la avenida Reina Mercedes, a la altura de la Escuela de Arquitectura. Todos los interesados podrán conocer qué edificios está previsto construir durante los próximos años en su distrito, en esta exposición abierta al público 24 horas, fruto de la colaboración de Emvisesa, Urbanismo, Emasesa y el Ayuntamiento de Sevilla . En dicha exposición podrá comprobarse la calidad de unos proyectos que incorporan el concepto de vivienda evolutiva y criterios de sostenibilidad ambiental.
