Durante la mañana del jueves 23 de marzo se ha producido la visita del Consejo Municipal de Personas Mayores a la sede de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, en la avenida de San Jerónimo.
El Consejo de Mayores, entre cuyos integrantes se encuentra Dolores Rodríguez Franco, quien ostenta la representación de la Fundación Montepíos de Andalucía, ha sido recibido por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
El acto se inscribe en un calendario de visitas a los distintos servicios y empresas municipales del Ayuntamiento de Sevilla, organizado por la Delegación de Bienestar Social y Empleo, a fin de que los miembros del Consejo Municipal de Personas Mayores conozcan el ámbito de competencias y el funcionamiento de los mismos.
Una vez realizada esta cesión, Emvisesa revisará la condición de las viviendas y comprobará que se encuentran en estado óptimo. En ese momento se procederá a la firma de un contrato de cesión y Emvisesa dará los pasos oportunos para adjudicarlas con fines sociales, de acuerdo a criterios establecidos por la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y por la Delegación de Bienestar y Empleo.
Las viviendas se encuentran repartidas por seis distritos de la ciudad y disponen de dos o tres habitaciones.
Con este acuerdo, las viviendas pasarán a ser adjudicadas a familias que cumplan una serie de requisitos sociales y que estén en situación de riesgo de exclusión social, sin que en ningún caso abonen en concepto de alquiler más del 30% de sus ingresos.
Aunque en esta primera fase se ha acordado la cesión de doce viviendas, se trata de un convenio abierto al que se podrán ir incorporando viviendas disponibles una vez que hayan sido evaluadas por Emvisesa.
Esta medida avanza en la línea de otras, encaminadas a la ampliación del parque social de viviendas, como el acuerdo con la Sareb para la cesión viviendas en los mismos términos ya establecidos en Málaga, Madrid o Barcelona, los proyectos de adecuación de una veintena de viviendas deterioradas de Emvisesa o Patrimonio, o los procesos de recuperación de viviendas desocupadas de la empresa municipal tras incumplimiento de las condiciones de los contratos por parte de sus inquilinos, para su cesión con uso social.
Tal y como hemos señalado, el objetivo es incrementar el parque de viviendas disponible con fines sociales, una vez que se han acelerado en este mandato los trámites para la adjudicación de viviendas en alquiler o en venta que se encontraban sin uso en Emvisesa. De esta forma, se contabilizan un total de 417 contratos en este mandato y, entre ellos, casi un centenar adjudicados a través de procedimientos de excepcionalidad, al tratarse de personas con situaciones urgentes como un lanzamiento de sus viviendas.
De izquierda a derecha: Felipe Castro, Carmen Castreño y Francisco Valderrama en la inauguración de la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.
La Jornada, inaugurada por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño, el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el director de Sevilla de Moda, Francisco Valderrama, fue un gran éxito de asistencia de público interesado en conocer tanto las instalaciones y talleres aún disponibles, como el trabajo que desarrollan los empresarios y artesanos que ya están instalados en Arte Sacro.
Entre las actividades programadas, destacó especialmente la pasarela “Wappíssima”, organizada por la Escuela Sevilla de Moda y dedicada a la moda flamenca. La siguiente galería fotográfica recoge imágenes de algunos de los diseños presentados:
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Empresa Municipal de Vivienda de Sevilla, Emvisesa y la Delegación de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, ha presentado hoy la jornada de puertas abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro y la Pasarela de Moda Flamenca Wappíssima, que se llevará a cabo el sábado 18 de marzo en las instalaciones de la Escuela Sevilla de Moda. Con estas actividades, el Consistorio pretende dar a conocer y poner en valor todas aquellas actividades que se desarrollan en ese recinto empresarial, sito en el Distrito Norte, como espacio de innovación, artesanía y moda.
La delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño, ha detallado que Arte Sacro cuenta en la actualidad con un 75% de ocupación. “Se constituye como uno de los núcleos con mayor actividad económica de la ciudad, de ahí la importancia de difundir sus actividades relacionadas con las artes, como la arquitectura, la orfebrería o la moda, así como con las tecnologías”, ha señalado Castreño.
Por su parte, el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha comentado que en la jornada de puertas abiertas también se mostrarán talleres y se realizarán diversas actividades lúdicas, ofertas gastronómicas y actuaciones musicales. “Este parque empresarial se encuentra ahora en plena efervescencia y, por tanto, resulta de gran atractivo para los emprendedores”, ha agregado.
De hecho, en el parque conviven empresas de distintos sectores como la ingeniería, la moda, la artesanía sacra, las nuevas tecnologías y telecomunicaciones, el sector audiovisual, la energía, la arquitectura o la consultoría de empresas. Por tanto, hay una combinación de sectores punteros y sectores más tradicionales como orfebres, escultores, tallistas, carpinteros, bordadores y textil vinculados al arte sacro.
El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.
El recinto cuenta con 114 talleres en total (19.192 metros cuadrados) y su grado de ocupación actual alcanza el 75 por ciento, cuando hace un año y medio era del 40 por ciento. “Y el gobierno de la ciudad tiene el objetivo de la plena ocupación”, ha incidido Carmen Castreño.
“Cervantes, el hombre de moda” en el Parque Empresarial Arte Sacro el pasado mes de junio.
Mientras, el director de Sevilla de Moda, Francisco Valderrama, ha dado a conocer todos los detalles sobre la Pasarela Flamenca Wappíssima, que se celebrará durante la jornada de puertas abiertas en las instalaciones. Asimismo, ha querido resaltar el contenido cultural, de innovación y de vanguardia que el Parque Empresarial y la Escuela Sevilla de Moda aportan a la ciudad contribuyendo a la empleabilidad y al crecimiento económico, especialmente en el Distrito Norte.
En relación a Wappíssima, serán 20 firmas profesionales y un total de 100 jóvenes diseñadores los que presentarán sus colecciones y propuestas individuales, lo que se traduce en más de 300 trajes que pasarán por pasarela.
Hoy, martes 14 de marzo, han tenido lugar a partir de las 10:00 en la sede de Emvisesa de calle Bilbao, los sorteos para adjudicar 1 vivienda taller en la calle San Luis y 4 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida en diferentes zonas de Sevilla.
Margarita Cano, notario, y Felipe Castro, gerente de Emvisesa, revisando el procedimiento unos instantes antes del sorteo.
Los dos sorteos han sido celebrados ante la notaria Margarita Cano López y han asistido el Gerente de EMVISESA, Felipe Castro, así como algunos de los solicitantes y sus familiares.
Sorteo de la vivienda-taller de la calle San Luis.
El número seleccionado de manera aleatoria por la notaria, mediante un programa informático, ha sido el 5, correspondiente a Isabel Fuentes Pineda, que será el primero en ser citado para verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios establecidos en la convocatoria.
Determinación del orden de adjudicación de 1 viviendas taller en régimen de alquiler.
El resultado completo del sorteo de la vivienda-taller es el siguiente:
PLAZO CONCLUIDO.
Sorteo de las viviendas adaptadas.
El número seleccionado de manera aleatoria por la notaria, mediante un programa informático, ha sido el 2, correspondiente a Francisco Javier Pinto de Montís, que será el primero en ser citado para verificar el cumplimiento de los requisitos necesarios establecidos en la convocatoria.
Determinación del orden de adjudicación de 4 viviendas adaptadas en alquiler y alquiler con opción a compra.
El orden de citación establecido en el sorteo es el siguiente:
PLAZO CONCLUIDO.
Al existir en la convocatoria de viviendas adaptadas más viviendas que solicitudes admitidas, se abrirá en breve una nueva convocatoria que será publicada en este mismo sitio web.
El primer paso sería revisar el listado de solicitudes y comprobar el estado en que se encuentra la de su interés y, en su caso, las subsanaciones que necesita efectuar.
Emvisesaha tratado de contactar, durante la pasada semana, con todos aquellos que presentaron su solicitud en nuestras instalaciones y tienen algún aspecto que subsanar, para informarles del plazo de que disponen. Como entidad colaboradora, estamos prestando a todos los interesados el asesoramiento necesario para que sus expedientes estén en la más óptima situación.
A continuación repasamos algunas de las causas más comunes de que las solicitudes estén incompletas o sean desfavorables. Nuestros consejos son recomendaciones basados en nuestra experiencia y, en cualquier caso, les remitimos a la normativa de la Consejería de Fomento y Vivienda.
Uno de las subsanaciones más comúnmente exigida es la necesidad de presentar el formulario de Mantenimiento de Terceros. Dicho formulario es el que tienen que rellenar, sellar en su sucursal bancaria y entregar cuando la causa de que la solicitud esté incompleta sea “Falta la cuenta corriente en Hacienda“. Pueden entregarlo directamente en la Plaza de San Andrés (Consejería de Fomento y Vivienda) o en Emvisesa (en nuestra sede de calle Bilbao o en la OMDV de San Jerónimo). La falta del formulario de Mantenimiento de Terceros no significa que la solicitud sea desfavorable. Puede entregarse después del día 13, aunque la posible ayuda no se abonaría hasta que la Administración tenga dicho formulario en su poder.
Los expedientes se subsanan mediante el Anexo III, llamado “Formulario de Alegaciones“, que es donde el interesado escribe cómo subsana aquello que estuviera mal o incompleto (si su navegador tiene problemas para reproducir el Anexo III, se lo facilitaremos en Emvisesa). En muchos casos, faltará una firma, un dato o un consentimiento y será necesario también aportar el Anexo I, (la solicitud rellenable) donde el interesado o quien corresponda, firmará, tachará o completará la información que faltase.
Cuando el motivo a subsanar es que el solicitante “Tiene subvenciones públicas” suele referirse a que disfruta de la Renta Social de Emvisesa. La ayuda de Alquila 2016 es compatible con la Renta Social de Emvisesa, ya que depende de que exista VULNERABILIDAD ACREDITADA y el 100% de nuestras Rentas Sociales la tienen.
“Superar 2,5 veces el IPREM” es incompatible con la subvención Alquila 2016. Se trata de un cálculo que realiza la Junta en base a los ingresos declarados por el solicitante y su Unidad de Convivencia. Sólo se subsanaría si ha existido un error al teclear los ingresos, se han duplicado en una Declaración de Renta conjunta, etc. Si sospecha que sus ingresos están mal calculados, puede realizar la alegación que estime oportuna.
La “No disponibilidad de Vivienda” es una causa de subsanación cuando el solicitante tiene un porcentaje de una vivienda en propiedad. Para subsanar esta causa es necesario justificar que no se está haciendo uso y disfrute de la vivienda, por ejemplo mediante sentencia judicial que demuestre que en caso de separación es el ex-cónyuge quién disfruta de la misma.
La última causa que analizamos, por encontrarse en el grupo de las subsanaciones más comunes, es la “existencia de deudas con la Agencia Tributaria o la Seguridad Social“. Dichas deudas inhabilitan el cobro de la ayuda Alquila 2016 siempre y cuando el interesado no posea la condición de VULNERABILIDAD. En cualquier caso, pueden ponerse al día de la deuda antes del día 13 y alegar que así lo han hecho.
Si tienen cualquier duda o desean presentar alguna subsanación de su expediente, el lunes 13 les atenderemos en nuestra sede de calle Bilbao así como en la de la OMDV en nuestro horario habitual.
El próximo martes 14 de marzo a las 10 de la mañana tendrán lugar en la sede de Emvisesa en calle Bilbao dos diferentes sorteos ante notario para adjudicar:
Una vivienda taller en régimen de alquiler en la calle San Luis, 70.
Cuatro viviendas en alquiler y alquiler con opción a compra destinadas a personas con movilidad reducida, confinadas en silla de ruedas, situadas en Pino Montano, Sevilla Este y Cros Pirotecnia.
Ambos sorteos estarán presididos por la notaria Margarita Cano.
Para la vivienda taller de San Luis han sido admitidas las siguientes 9 solicitudes:
PLAZO CONCLUIDO.
Para las cuatro viviendas adaptadas han sido admitidas 3 solicitudes, únicas que cumplían el requisito indispensable de aportar el certificado que acredita que están confinados en silla de ruedas:
PLAZO CONCLUIDO.
Al existir en la convocatoria de viviendas adaptadas más viviendas que solicitudes admitidas, se abrirá en breve una nueva convocatoria que será publicada en este mismo sitio web.
Los solicitantes admitidos que lo deseen pueden asistir, junto a un acompañante, al sorteo en el que participan, en el lugar y hora indicados.
En la mañana de hoy, 9 de marzo, Dña. Carmen Castreño Lucas, Primera Teniente de Alcalde del Ayto. de Sevilla, ha presentado ante los medios de comunicación locales el Proyecto Europeo DAREED.
El acto ha tenido lugar en el centro FIWARE del PTC Cartuja.
En la presentación se ha transmitido una visión global de los resultados obtenidos por la Plataforma DAREED, proyecto que ha tenido recientemente la aprobación por parte de la Comisión Europea y donde la participación de Emvisesa, aportando como edificios pilotos la sede central de calle Bilbao y 5 viviendas de la promoción de San Luis 70, ha sido fundamental para la consecución de los objetivos.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la delegación de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria y en colaboración con el tejido asociativo, ha presentado la campaña ‘¿Cuánto miden tus desigualdades?” así como el calendario de actividades que se desarrollará durante todo el mes y que arranca este martes con motivo del 8 de marzo, Día Internacional de la Mujer. La programación se extiende hasta el día 6 de abril, como puede consultarse en el siguiente enlace y llegará a todos los barrios de la ciudad con actividades diseñadas de forma específica con el tercer sector.
¿Cuánto miden tus desigualdades?
Se trata de una campaña “de reflexión, concienciación y prevención como instrumentos para construir un nuevo modelo social basado en unas relaciones más igualitarias entre mujeres y hombres, cuyo objetivo es la visibilidad de estos valores igualitarios entre la población juvenil, y la difusión de la educación en igualdad al conjunto de la ciudad de Sevilla”, según ha manifestado la delegada de Igualdad, Juventud y Relaciones con la Comunidad Universitaria, Myriam Díaz.
Esta campaña pretende subrayar la lucha “contra esas desigualdades que provocan la enorme brecha salarial, que nueve de cada diez excedencias o jornadas reducidas para cuidar familiares las soliciten mujeres o, como caso más grave, esa lacra que es la violencia de género”.
Esta planificación ya ha comenzado con diferentes exposiciones, proyecciones, ciclos y conferencias, y continuará con una concentración en Plaza Nueva a las 12.00 para subrayar que “este Día de la Mujer es, por encima de todo, un día de reivindicación” según ha afirmado la delegada Myriam Díaz. Para ello se ha invitado a todos los trabajadores municipales a participar a través de los diferentes servicios, junto con asociaciones, entidades, sindicatos y corporación municipal.
La planificación continúa con la II Marcha por la Igualdad, que concitará a 700 personas que discurrirá por Sevilla Este también en la jornada de este miércoles, y concluirá con una jornada festiva en el entorno del centro comercial Aleste.
En el Parque Guadaíra habrá talleres y una plantación de flores en los huertos urbanos.
Junto con ciclos de cines y conferencias, además, se ha proyectado un homenaje que va a tener lugar en diferentes bibliotecas y centros cívicos entorno a la figura de Gloria Fuertes en un cronograma que se mantiene hasta el 6 de abril.
El compromiso del Ayuntamiento de Sevilla con las políticas de igualdad ha quedado además reflejado en el proyecto de presupuestos municipales, que este año contempla 2,9 millones de euros frente a los 2 millones del año 2016, lo que implica un crecimiento del 50 por ciento y el incremento más alto de todas las partidas entre las iniciativas del equipo de gobierno y las enmiendas que se han debatido y votado. Tras lograr una mayor estabilidad de la plantilla de los Puntos de Atención a la Mujer, el objetivo es mejorar las condiciones laborales y ampliar la red que se extenderá a dos nuevos distritos. Se prevé también el desarrollo de tres planes directores, como son el Plan de Oportunidades, el Plan contra la Violencia de Género, y el nuevo Plan Contra la Prostitución.
A esta planificación, además, se sumará el refuerzo de la línea de coeducación, que triplica su presupuesto para desarrollar proyectos en los centros educativos por valor de 112.000 euros, así como el incremento en la línea de subvenciones que refuercen el tejido asociativo.
El Salón Inmobiliario de Andalucía, “Welcome Home“, ha abierto sus puertas al público esta mañana en el Hotel NH Collection de Sevilla, contando con la participación de Emvisesa.
Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, ha participado en el acto de inauguración, que ha incluido un desayuno y una charla del consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Lezo.
Emvisesa representa en Welcome Home la nueva política del Ayuntamiento de Sevilla en materia de vivienda pública. Una política que está logrando motivar y recuperar la confianza de los ciudadanos, como demuestra el incremento en estos dos últimos años de un 112% en el número de personas que se han inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda y que casi alcanzan las 12.ooo.
Felipe Castro, a la derecha de la imagen, en la inauguración de Welcome Home.
La existencia de estas 12.000 personas, en su mayoría jóvenes menores de 35 años, que cuentan con ingresos inferiores a 1.000 euros mensuales y que confían en las políticas públicas para facilitarles el acceso a una vivienda, supone un gran reto.
El Ayuntamiento de Sevilla acepta el reto, como demuestra el proyecto de presupuestos para el año 2017, que contempla una cifra superior a los 6,5 millones de euros para aspectos relacionados con la vivienda, siendo el presupuesto histórico más elevado en materia de vivienda pública.
La OMDV ha abierto cerca de 400 expedientes relacionados con familias que necesitaban una vivienda o se encontraban en riesgo de perderla. Tal y como recoge el Informe que ponemos a su disposición en nuestro estand, ninguno de esos expedientes ha concluido con un desahucio sin que existiera una alternativa habitacional.
El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido, a través de Servicios Sociales, más de 2,5 millones de euros en ayudas directamente relacionadas con la vivienda durante el año 2016.
El estand de Emvisesa ha sido de los más concurridos durante este primer día de Welcome Home.
Emvisesa, empresa colaboradora de Welcome Home, participa con un estand donde los visitantes pueden conocer, además de la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, el funcionamiento del Registro de Demandantes e informarse sobre la oferta de viviendas protegidas.
Dicha permuta está orientada a conseguir suelo en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de El Porvenir. Además, Emvisesa también recibiría a cambio de la parcela viviendas ya terminadas que podría incluir en su parque social de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.
Además del estand de Emvisesa, los visitantes podrán visitar otros 22 expositores informativos pertenecientes a diversos agentes del sector inmobiliario, como bancos, agencias o promotoras.
Welcome Home estará activo el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.
