Emvisesa alcanza las setenta y una viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro con la cesión de un alojamiento colaborativo a la Fundación Persán

Emvisesa, continuando con su objetivo de atender a personas sin hogar, ha cedido un alojamiento colaborativo en régimen de alquiler a la Fundación Persán. Con esta actuación son ya 71 las viviendas cedidas por la empresa municipal a entidades sin ánimo de lucro (ESAL), siendo 5 de ellas alojamientos colaborativos.

La Fundación Persán fue constituida en el año 2007 sobre tres pilares fundamentales. El primero de ellos es el empleo y la inserción laboral de los colectivos más vulnerables, llevando a cabo proyectos de orientación e intermediación laboral, formación, becas universitarias, etc. El segundo pilar sobre el que se sustenta la Fundación Persán es la acción social directa, con la donación de productos producidos por Persan a comedores sociales y suministros de comida a familias con extrema necesidad. Por último, la Fundación Persán reconoce la trayectoria profesional, el afán emprendedor y la creatividad a través de la creación del Premio Clavero.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.
La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento cedido por Emvisesa se enmarca dentro del programa Centro de Educación Integral CEI-Persán, con el objetivo de facilitar la inserción laboral de jóvenes en riesgo de exclusión social. Este programa persigue:

·        Promover las competencias individuales y la autonomía de los jóvenes participantes a través de espacios de crecimiento personal y grupal.

·        Fortalecer habilidades personales y recursos de apoyo social a través de la participación de los jóvenes en escenarios alternativos de referencia.

·        Incrementar las oportunidades de capacitación profesional y empleabilidad a través de iniciativas de orientación laboral, formación y oportunidades futuras de empleo.

En el acto de cesión del alojamiento, la empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Fundación Persán por Anselmo Presencio Fernández, apoderado de la entidad.

El alojamiento consta de 30,60 metros cuadrados útiles y se encuentra en RUE32, en el distrito de Sevilla Este-Alcosa-Torreblanca. La renta mensual que abonará la fundación es de 378 euros con electricidad, agua e internet incluidos.

Emvisesa mantiene abierta la Convocatoria pública para la selección de entidades sociales que deseen acceder a viviendas protegidas municipales en arrendamiento, con la finalidad de impulsar el empleo y fomentar actividades con fines sociales.

La convocatoria está dirigida de manera especial a lo que se conoce como el Tercer Sector, es decir, al conjunto de entidades que no siendo públicas ni teniendo ánimo de lucro se ocupan de realizar, mediante profesionales y voluntarios, proyectos de acción social.

Las cesiones de uso de las viviendas se realizan en régimen de alquiler anual prorrogable, con una serie de condiciones beneficiosas entre las que destaca una renta muy inferior al precio de mercado libre.

Los proyectos presentados en tiempo y forma, mediante el formulario de solicitud disponible en este enlace, son evaluados por una Comisión de Asignación de Viviendas para Proyectos Sociales que tendrá en cuenta una serie de criterios de valoración, entre los que se encuentran la creación y consolidación de empleo, y muy especialmente los destinados a emplear a colectivos desfavorecidos.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado suscribir convenios de colaboración con Cruz Roja Española y Fundación SAMU para desarrollar programas sociales en cuatro viviendas del parque público de la empresa municipal

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado suscribir sendos convenios de colaboración con Cruz Roja Española y Fundación SAMU para la cesión de viviendas que permitan a estas entidades sin ánimo de lucro desarrollar programas de integración social.

La fundación SAMU, constituida en Sevilla en el año 1998, se beneficiará de la cesión de tres viviendas que destinará a la asistencia y formación sociosanitaria de sectores poblacionales vulnerables.

El convenio se enmarca dentro del programa Servicio de Inserción Laboral y Social de Personas Sin hogar en Andalucía, cuyo objetivo es la inclusión residencial, social y laboral de personas sin hogar carentes de recursos propios. Este programa contempla un acompañamiento personalizado a cada una de las personas convivientes, proporcionándoles una atención integral e individualizada. De esta forma, la persona ve cubiertas sus necesidades básicas (alimentación, vivienda, seguridad, higiene, etc.) y obtiene un apoyo fundamental en su inserción laboral y social.

Emvisesa cederá tres viviendas de tres habitaciones a la fundación SAMU, con una renta de 400 euros más gastos, contribuyendo así la empresa pública municipal a la inserción social y laboral de personas en situación de vulnerabilidad.

Por su parte el convenio suscrito con Cruz Roja Española viene a reforzar el “Proyecto de acompañamiento a jóvenes extutelados o en riesgo de exclusión social”, enfocado a ofrecer un soporte de carácter psicosocial y educativo en el proceso de transición a la vida adulta de jóvenes entre 18 y 25 años. Dicho proyecto se desarrollará en una vivienda propiedad de Emvisesa a cambio de una renta de arrendamiento de 400 euros, más gastos.

El Ayuntamiento de Sevilla cede una vivienda de Emvisesa a la Fundación RAIS, una entidad social sin ánimo de lucro que va a desarrollar un proyecto de integración de personas en riesgo de exclusión

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido una vivienda en régimen de alquiler con renta reducida a la Fundación RAIS,  con el fin de desarrollar iniciativas de atención a colectivos desfavorecidos o en riesgo de exclusión social.

La Fundación RAIS aúna esfuerzos para realizar proyectos encaminados a solucionar las necesidades de las personas más desfavorecidas, para lo cual desarrolla programas de integración social y laboral dedicados a personas en exclusión o en riesgo de padecerla.

La cesión de esta vivienda por parte de Emvisesa se produce dentro del programa Derecho de la Vivienda: El Reto De La Desinstitucionalización del Sistema de Atención al Sinhogarismo. Este programa introduce la novedad de promover la autonomía plena de personas en situación de máxima vulnerabilidad, además de proporcionarles una solución al problema del alojamiento.

La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la fundación RAIS por M.ª Isabel Ramos Vergeles, apoderada de la fundación; Gema Castilla Gómez, directora de Comunicación de Hogar Sí; y Sonia Pintor Contreras, responsable de Proyecto Derechos a la Vivienda Sevilla.

La vivienda cedida está situada en el barrio de La Calzada (distrito Nervión) y consta de 2 habitaciones, cocina y salón distribuidos en una superficie de 65,68 metros cuadrados útiles. Por otro lado, la renta mensual que abonará la fundación es de 400 euros, más gastos.

El Ayuntamiento cederá siete viviendas de Emvisesa a las fundaciones Persán y Rais-Red y a las asociaciones Realidades y Albatros y alcanza así las 76 aportadas a entidades sin ánimo de lucro que desarrollan proyectos para la inclusión social en la ciudad

El Ayuntamiento de Sevilla ha firmado cuatro convenios de colaboración entre Emvisesa y las entidades sin ánimo de lucro Fundación Persán, Fundación Rais-Red, Asociación Realidades para la Integración Social y Asociación Albatros con el objetivo de ceder viviendas municipales en condiciones ventajosas para que desarrollen sus proyectos sociales. En el acto han participado Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, así como representantes de las entidades beneficiarias de los acuerdos.

En el acto han participado Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, así como representantes de las entidades beneficiarias de los acuerdos.
En el acto han participado Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla; Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, así como representantes de las cuatro entidades beneficiarias de los acuerdos.

De este modo, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal Emvisesa, alcanzará en cuanto exista disponibilidad las 76 viviendas y alojamientos cedidos en los últimos años para iniciativas de atención a colectivos desfavorecidos o en riesgo de exclusión social, gestionadas por 26 entidades diferentes sin ánimo de lucro. Se trata de asociaciones que trabajan para facilitar la integración socio-laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista, inmigrantes y refugiados y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos. Tres de cada cuatro de estas viviendas se han cedido durante los últimos siete años y en los últimos años se han adjudicado 1.500 viviendas de Emvisesa a familias con dificultades de acceso al mercado privado.

El alcalde de Sevilla ha subrayado la importante labor que desarrollan las citadas cuatro entidades para la integración social en nuestra ciudad. “Estos acuerdos se enmarcan dentro de la estrategia puesta en marcha por el gobierno de la ciudad en los últimos siete años para incrementar el desarrollo de proyectos en viviendas municipales centrados en la atención a colectivos desfavorecidos, con necesidades especiales o en riesgo de exclusión social”, ha destacado Antonio Muñoz, quien ha añadido que “este es otro ejemplo de la función social que cumple Emvisesa en Sevilla”. Hay que tener en cuenta que el Plan Municipal de la Vivienda 2018-2023 que concluye el próximo mes de diciembre contemplaba la cesión de 30 viviendas, un número que se ha más que duplicado.

Dos de esas cuatro entidades que han suscrito convenios con Emvisesa ya disfrutan de viviendas municipales cedidas en condiciones ventajosas y desean ampliar sus programas sociales. Es el caso de la Fundación Persán y de la Asociación Realidades para la Integración Social. Las viviendas se irán cediendo según disponibilidad y a cambio de una renta máxima de 400 euros mensuales.

La Fundación Persán tiene un programa de viviendas de acogida supervisadas por profesionales. El objetivo principal de este proyecto es promover la inserción social y laboral de jóvenes sevillanos sin recursos y apoyar a sus familias a lo largo de su ciclo evolutivo, desde la adolescencia hasta sus primeras experiencias laborales. Así, Emvisesa colaborará en la conformación de una red de viviendas de estancia temporal, donde los jóvenes convivan y participen en tareas de refuerzo educativo, crecimiento personal y competencias sociales. En dichas viviendas los jóvenes serán supervisados por profesionales, hasta su incorporación al mercado laboral, pasando entonces a pisos de emancipación. Persán ya dispone de dos viviendas municipales cedidas y solicita una más.

La Asociación Realidades plantea seguir con su Proyecto de Alojamiento LAR para personas sin hogar que tengan un mínimo de autonomía personal y en régimen de convivencia, y que lleva aparejado el compromiso de crear empleo. Realidades ya posee tres viviendas municipales cedidas y solicita otras tres.

Albatros, por su parte, aspira a gestionar un programa de autonomía personal y respiro familiar destinado a fomentar la independencia de personas con discapacidad intelectual, para lo que ha solicitado una vivienda.

Mientras tanto, la Fundación Rais-Red, que se ocupa de la integración sociolaboral de personas en riesgo de quedar sin hogar, tampoco dispone aún de ninguna vivienda cedida por Emvisesa y ha pedido dos.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, en las Jornadas de la Federación de Entidades con Proyectos y Pisos Asistidos (FEPA)

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha participado en las decimoquintas Jornadas organizadas por la Federación de Entidades con Proyectos y Pisos Asistidos (FEPA), que este año han tenido lugar en Sevilla.

Las Jornadas FEPA han atraido a numeroso público a la sede de Inturjoven en la calle Isaac Peral de Sevilla.
Las Jornadas FEPA han atraido a numeroso público a la sede de Inturjoven en la calle Isaac Peral de Sevilla.

Felipe Castro representó al Ayuntamiento de Sevilla en el acto de inauguración celebrado en la sede de Inturjoven de Sevilla el jueves 12 de marzo, bajo el lema “Interculturalidad: retos para la cohesión social”.

El gerente de la empresa pública de la vivienda de Sevilla aportó la visión que desde Emvisesa, como instrumento del Ayuntamiento de Sevilla en materia de vivienda social, se tiene de un fenómeno como la cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro.

En mayo de 2015, cuando llegué a la gerencia de Emvisesa, teníamos un total de 18 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan en la integración de colectivos en riesgo de exclusión. Desde mayo de 2015 hasta febrero de 2020 se han cedido 21 nuevas viviendas, duplicando la cesión de viviendas respecto al total histórico. Actualmente, por tanto, Emvisesa tiene un total de 39 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Ello supone, aproximadamente, el 1,5% del parque de viviendas en alquiler de Emvisesa, con un valor de cinco millones y medio de euros“, expresó Felipe Castro.

Felipe Castro en las Jornadas FEPA.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, y Pepa Arqué, presidenta de la FEPA, durante el acto de inauguración de las Jornadas.

Se trata de un dato objetivo que pone de manifiesto la confianza del Ayuntamiento y Emvisesa en estas asociaciones que trabajan para facilitar la integración socio laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista; inmigrantes, refugiados; y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos.

Son entidades que acceden en condiciones ventajosas de alquiler a una vivienda pública y devuelven a la sociedad sevillana mucho más de lo que han recibido, mediante la atención cada año de más de 1.220 personas en riesgo de exclusión social y la creación o consolidación de más de 80 puestos de trabajo“, continuó Felipe Castro.

La relevancia de estas cesiones no se encuentra tan sólo en la cantidad de viviendas, sino en las características de las entidades receptoras y en la creación de un procedimiento basado en la convocatoria pública.

Buena parte de los convenios entre Emvisesa y las entidades sin ánimo de lucro se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este Plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones.

Con el aval del éxito obtenido en más de una veintena de proyectos desde 2015, son muchas las asociaciones de todo tipo que acudían a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde el pasado mes de noviembre de 2018 la firma espontánea de convenios bilaterales se ha sustituido por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.

Felipe Castro agradeció el trabajo de todas las asociaciones que tienen suscritos convenios de colaboración con Emvisesa, entre las que se encuentran  Paz y Bien, Aspanri-Aspanri Down, la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, la Fundación Persán, la Comisión Española de Ayuda al Refugiado (CEAR), CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades o la Asociación Abrázame.

Visita de Emvisesa a las viviendas cedidas a Paz y Bien.
Visita de Emvisesa a las viviendas cedidas a Paz y Bien.

El director gerente de Emvisesa se despidió pidiendo creatividad en tiempos de crisis, para poner en marcha muchos proyectos que hagan avanzar nuestra sociedad hacia la inclusión y ofrezcan soluciones concretas a quienes más necesitan un alojamiento.

La misión de FEPA es favorecer la autonomía y la igualdad de oportunidades de los y las jóvenes sin apoyo familiar en proceso de emancipación, especialmente de los/as tutelados/as y extutelados/as.

Esta misión se realiza a través de la participación activa de las entidades que los atienden.

FEPA es la entidad de referencia y el interlocutor relevante en España en torno a la realidad y los desafíos de los jóvenes y las jóvenes sin apoyo familiar en proceso de emancipación, especialmente los tutelados/as y extutelados/as.

Juan Espadas visita el local cedido por Emvisesa a la Fundación Prodean para impulsar programas sociales en el marco del plan de desarrollo de “Tres Barrios-Amate”

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, ha visitado esta mañana uno de los locales de Emvisesa cedidos a la Fundación Prodean en el marco del “Programa Tres Barrios Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas”, en los que se están desarrollando actividades sociales con personas mayores, mujeres y población infantil.

El alcalde, acompañado por Juan Manuel Flores, delegado del distrito Cerro-Amate y de Bienestar Social, Empleo y Planes de Transformación Integral; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha sido recibido por el presidente de Prodean, Carlos Barón Rivero, la Vicepresidenta Teresa Satrústegui Silvela, su directora, Concha del Prado y la vocal del patronato, Mª Bella Zamorano Flores.

El alcalde, acompañado por Juan Manuel Flores, delegado del distrito Cerro-Amate y de Bienestar Social, Empleo y Planes de Transformación Integral; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha sido recibido por el presidente de Prodean, Carlos Barón Rivero, la Vicepresidenta Teresa Satrústegui Silvela, su directora, Concha del Prado y la vocal del patronato, Mª Bella Zamorano Flores.
El alcalde, acompañado por Juan Manuel Flores, delegado del distrito Cerro-Amate y de Bienestar Social, Empleo y Planes de Transformación Integral; y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, ha sido recibido por el presidente de Prodean, Carlos Barón Rivero, la Vicepresidenta Teresa Satrústegui Silvela, su directora, Concha del Prado y la vocal del patronato, Mª Bella Zamorano Flores.

En el momento de la visita se estaban impartiendo unos talleres de alfabetización y alfabetización digital dirigidos a personas mayores, así como clases de apoyo a un grupo de menores.

“Este proyecto se enmarca dentro de los objetivos del plan integral y de la estrategia de transformación social de la zona de Tres Barrios Amate. Se ha pasado de un local en bruto vacío a un espacio lleno de actividad y donde una entidad realiza una importante labor de formación y educación en el barrio”, explicó el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, quien destacó los programas puestos en marcha por la Fundación Prodean. 

“Este es un programa que arrancó con el inicio del pasado mandato. Se trataba de reutilizar locales que se encontraban parados y sin uso para proyectos sociales o que generen actividad económica en los barrios. Para ello, se trataba de poner en marcha convocatorias con criterios muy ventajosos de adjudicación o ejecutando las obras desde Emvisesa”, concluyó el alcalde de Sevilla.

La Fundación Prodean está trasladando al sector Santa Aurelia-Cantábrico-Atlántico-La Romería su amplia experiencia en el trabajo con población infantil, personas mayores en riesgo de exclusión social y mujeres sin recursos en el propio distrito Cerro-Amate. Y es que Prodean lleva más de 20 años trabajando en las zonas con mayor necesidad de transformación social de Sevilla, a través de distintos proyectos de atención a la infancia y a sus familias, destacando el que tienen en marcha en Los Pajaritos.

La cesión de los locales de Emvisesa a Prodean ha permitido la consolidación de 4 puestos de trabajo y la creación de 6 nuevos empleos dedicados a la atención a tres grupos especialmente vulnerables, como son la población infantil que necesita un refuerzo escolar para prevenir el abandono escolar, las personas mayores en riesgo de exclusión social y las mujeres sin recursos.

Juan Espadas durante su visita a los talleres impartidos por la Fundación Prodean en el local cedido por Emvisesa.
Juan Espadas durante su visita a los talleres impartidos por la Fundación Prodean en el local cedido por Emvisesa.

Prodean es una institución privada sin ánimo de lucro, de carácter cultural y social, reconocida e inscrita en el Registro de Fundaciones Privadas de la Junta de Andalucía. La fundación está centrada en la construcción de una cultura solidaria al servicio de la persona y se propone en todas sus acciones mejorar el desarrollo integral de cada individuo, sensibilizar a la ciudadanía en inquietudes sociales, promocionar el voluntariado y convocar al mayor número de personas en torno a proyectos de carácter asistencial. Prodean es responsable de 51 proyectos relacionados con el acceso al agua, la mejora en la alimentación, formación y salud de familias necesitadas en 15 diferentes países.

Los 3 locales comerciales cedidos por Emvisesa tienen cuarenta, sesenta y ochenta metros cuadrados, respectivamente, y están situados en la promoción propiedad de la empresa pública de la vivienda denominada Cátodo, concretamente en la calle Amperio. Prodean abona a Emvisesa una renta de alquiler de 827 euros mensuales por tres locales que cuentan con un total de 180 metros cuadrados (4,6 euros por metro cuadrado).

Dos de estos locales aún se encuentra en obras, para las cuales la Fundación Prodean está buscando financiación. Las puestas en marcha de esos locales contribuirán al aumento de beneficiarios y permitirán la creación de nuevos puestos de trabajo.

Las condiciones de adjudicación han sido muy ventajosas para esta Fundación que viene a favorecer la dinamización de la zona Santa Aurelia (Cerro-Amate) y a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

Para facilitar la puesta en marcha del proyecto, Emvisesa ha establecido un período de carencia en el alquiler de 12 meses en el que el la Fundación Prodean queda exenta del pago de la renta. Dicho período de carencia duplica los 6 meses establecidos en la anterior convocatoria de este Programa.

El procedimiento de adjudicación de los locales de Emvisesa es el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad.

En la adjudicación se ha valorado el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Están excluidos de estos programas de dinamización aquellos proyectos y actividades que perjudiquen de alguna forma el espacio común, el medio ambiente o el entorno local, desde un punto de vista técnico, social, económico o jurídico, así como aquellos que no sean viables técnica o económicamente o puedan alterar la convivencia vecinal.

Las entidades solicitantes de futuras convocatorias podrán presentar tanto proyectos de nueva creación como proyectos que hayan iniciado su actividad con anterioridad a la presentación de la solicitud.

Save The Children, Asaenes y Apice se encuentran en trámites para el inicio de las obras de adecuación de los inmuebles para el desarrollo de otros proyectos sociales en el distrito.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha durante la presente legislatura diversas iniciativas encaminadas al desarrollo socio económico del distrito Cerro-Amate, destacando el Plan Integral de Renovación Urbana de la barriada de Los Pajaritos y las dos convocatorias del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas, que han permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes, Ápice y Prodean estén poniendo en marcha proyectos que crean empleo y dinamizan Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 8 locales comerciales de Emvisesa.

En junio de 2015 Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio.  Existía demanda por parte de entidades y emprendedores pero la mayor parte de los locales estaban en bruto y el elevado coste de las obras de adecuación, así como la obligación de abonar rentas de alquiler antes de que el negocio estuviese en funcionamiento, provocaban que permanecieran sin uso.

Planes de Empleo

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa y de la Delegación de Bienestar Social y Empleo, culminaron la pasada legislatura la primera convocatoria del Plan de empleo municipal a través de locales sin uso. Este programa, iniciado en 2016, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban en bruto y que, tras una inversión de 800.000 euros, ahora albergan distintas iniciativas que generan 60 puestos de trabajo, además de las 18 contrataciones que se han realizado para las distintas obras de adecuación.

Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Juan Espadas, alcalde de Sevilla, haciendo entrega de las llaves de uno de los últimos locales del Primer Plan de Empleo, acompañado de Juan Manuel Flores y Felipe Castro.

Emvisesa ya ha cerrado una segunda convocatoria del Plan de Empleo y Adecuación de Locales que cuenta con cuatro proyectos adjudicatarios con los que se está trabajando para adaptar algunos de los locales que se encuentran en bruto a las iniciativas que en ellos se van a desarrollar. Ya se han publicado las licitaciones de los 3 primeros locales, estando en fase de contratación de obras de adecuación y el cuarto en fase de redacción de proyecto.

En total, este segundo plan de empleo tiene un coste programado para Emvisesa de otros 200.000 euros y está previsto, de acuerdo con los proyectos presentados por las iniciativas que han sido seleccionadas, que genere 26 empleos: 20 contratos vinculados a la actividad y otros 6 empleos vinculados a las obras de adecuación.

En esta segunda convocatoria se han mantenido las mismas condiciones que en el primer Plan de empleo. Emvisesa realiza las obras de adecuación de los locales que se encuentran en bruto, ajustadas a los proyectos que en ellos se van a realizar. Se les conceden a los adjudicatarios seis meses de carencia y durante otros seis meses sólo se les cobra el 50% de la renta. A partir del primer año se mantiene un alquiler asequible.

Este modelo de trabajo cumple un triple objetivo:

–Generar empleo tanto con la contratación de las obras de adecuación (el Primer Plan ha generado 18 puestos de este tipo), como con la propia actividad (60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales).

-Poner en uso locales en distintos barrios contribuyendo a reactivar la economía en todos ellos.

–Apoyar a emprendedores e iniciativas sociales que necesitan asesoramiento para transformar sus ideas en proyectos y un local donde llevarlas a cabo.

Rehabilitación integral de Nazaret-Los Pajaritos

Barrios del distrito Cerro-Amate. En blanco y rojo el rectángulo NAZARET sobre el que se ha iniciado la primera fase de la rehabilitación integral.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, y la Real Fundación Patronato de la Vivienda de Sevilla también han firmado una alianza estratégica para impulsar un plan conjunto de intervención en la rehabilitación de barriadas, que tendrá como prioridad la zona de Nazaret-Los Pajaritos (Cerro-Amate). La alianza establece un planteamiento de rehabilitación integral del barrio que permitirá acelerar los plazos, acceder a subvenciones y financiación e intervenir sobre todo el entorno de una forma ambiciosa y no aislada sobre unos bloques de viviendas. Para ello, se está trabajando de forma conjunta entre Emvisesa y el Patronato, de manera que se pueda dar una respuesta conjunta e integral tanto a las 412 viviendas públicas pendientes de rehabilitación como a las 1.180 de titularidad privada existentes en la zona.

InmoCaixa presenta al Ayuntamiento de Sevilla un plan para que Emvisesa incorpore 136 viviendas a su parque público de alquiler

El pasado martes 21 de mayo tuvo lugar una reunión entre representantes del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa, Caixabank e InmoCaixa para tratar la incorporación de 136 viviendas, pertenecientes a la gestora inmobiliaria de Caixabank, al parque público municipal de viviendas protegidas de Sevilla.

InmoCaixa, pertenece a la Fundación La Caixa, que destina 500 millones de euros anuales a obra social. La inmobiliaria de la Fundación es la responsable de gestionar un parque de más de 20.000 inmuebles en alquiler y venta en toda España.

La entidad financiera presentó al Ayuntamiento de Sevilla un nuevo plan de actuación en materia de vivienda social, que viene a complementar los programas de Vivienda Asequible para familias con ingresos limitados, con un precio medio de 240 euros al mes, y el de Alquiler Solidario, destinado a familias que pueden abonar 150 euros de renta mensual.

La tercera vía de actuación, que InmoCaixa está poniendo en funcionamiento y presentando exclusivamente a Comunidades Autónomas, consiste en ofrecer a gestores públicos autonómicos todos los inmuebles que no forman parte de alguno de los dos programas sociales mencionados. La excepción realizada con Sevilla se debe a la destacada actividad de su empresa pública, Emvisesa, en materia de vivienda social.

En el caso de Sevilla, Emvisesa se haría cargo de la gestión de un total de 136 viviendas para adjudicarlas en régimen de alquiler social a familias que necesitan urgentemente soluciones habitacionales.

InmoCaixa cedería las viviendas a Emvisesa a cambio de rentas de entre 75 y 125 euros mensuales, según las condiciones de las mismas.

Con la cesión de dos viviendas firmada hoy, la cifra total de viviendas cedidas a Emvisesa por parte de Caixabank asciende a catorce.
Archivo, octubre 2017. Firma de cesión de viviendas a Emvisesa por parte de la Caixa. La filial inmobiliaria de Caixabank, BuildingCenter, puso a disposición de Emvisesa dos nuevas viviendas para uso social, en virtud del acuerdo marco de colaboración planteado  entre el Ayuntamiento de Sevilla y Caixabank en una reunión mantenida entre el alcalde de Sevilla, Juan Espadas, y el director territorial de la entidad financiera en Andalucía Occidental, Rafael Herrador.

Durante los próximos días, Emvisesa va a estudiar el convenio propuesto por InmoCaixa, respecto al número total de viviendas, las condiciones y la posibilidad de incluir el derecho de tanteo y retracto para, en su caso, establecer una fecha para suscribirlo e incrementar su parque de viviendas.

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