El Ayuntamiento de Sevilla pone en marcha los proyectos para la construcción de 500 VPO por parte de Emvisesa

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha hoy, con un acuerdo de colaboración entre la Gerencia de Urbanismo y Emvisesa, el proceso para la promoción de 500 viviendas públicas en ocho parcelas que forman parte del Patrimonio Municipal del Suelo (PMS). Este acuerdo, el primero de estas características que se produce en la ciudad de Sevilla desde el año 2010 con el anterior Plan Municipal de Vivienda, se enmarca dentro de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, que incluye también otras iniciativas como los programas de captación de viviendas vacías en compra o en alquiler.

La cesión de estas 9 parcelas ha sido aprobada hoy en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo con el voto a favor del grupo Ciudadanos, la abstención del PP y la ausencia de IU y Participa Sevilla. Una vez aprobado este acuerdo, la Empresa Municipal de la Vivienda inicia la tramitación de la redacción de los proyectos con el objetivo de que estén concluidos a lo largo de este año o principios del próximo de forma que las obras puedan licitarse en el primer semestre de 2019.

Los suelos objeto de esta operación forman parte del Patrimonio Municipal de Suelo que gestiona la Gerencia de Urbanismo y proceden, en buena parte, de las cesiones correspondientes al deber legal de los propietarios de ceder el 10% del aprovechamiento medio del área de reparto a favor del municipio.

Su entrega a Emvisesa se produce de manera gratuita, teniendo en cuenta que el principal destino de los bienes integrantes del Patrimonio Municipal de Suelo es el residencial, así como en atención a los requerimientos efectuados desde esta Empresa para el desarrollo de próximos proyectos inmobiliarios en el marco de la programación de la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas.

Se trata de un acuerdo de enorme importancia que vuelve a constatar la transformación y el giro que se ha producido en las políticas de vivienda de la ciudad de Sevilla en este mandato que viene a resolver los problemas derivados de la ausencia completa de iniciativas en el pasado mandato municipal”, explicó el delegado de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura, Antonio Muñoz, quien explicó el proyecto junto al gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Las parcelas cedidas son las siguientes:

1.- Parcela E2, de naturaleza urbana, incluida en la Unidad de Ejecución UE2 Este “Cuartel de Su Eminencia” del PERI SU 7, del municipio de Sevilla. Cuenta con una superficie de 1.508 metros cuadrados y el número de viviendas proyectadas en la misma es de 24.

Parcela en "Su Eminencia" con capacidad para 24 viviendas.
Parcela en “Su Eminencia” con capacidad para 24 viviendas.

2.-Parcela  SB-1  del  ATA-DM-01 “León XIII”, de 255 metros cuadrados y 6 viviendas proyectadas para su construcción.

3.- Parcela de terreno sin edificar, identificada con el número cinco de la avenida San Juan de la Salle, en Sevilla, con una superficie de 117,45 decímetros cuadrados y 6 viviendas previstas.

4.- MANZANA RP-1, definida en el Plan General del SUS-DE-09 “Hacienda del Rosario”, con una superficie de 7.586 metros cuadrados y un número de viviendas proyectadas de 218.

Parcela en la Hacienda El Rosario con capacidad para 218 viviendas.
Parcela en la Hacienda El Rosario con capacidad para 218 viviendas.

5.- Parcela RP-1, de la  Unidad de Ejecución SUNP-TO-2 (hoy API-DE-03) –Torreblanca Sur. Su superficie es de 1.593 metros cuadrados y en la misma se proyectan 14 viviendas.

6.- Parcela RP-2, en el término municipal de Sevilla, Unidad de Ejecución SUNP-TO-2 (hoy API-DE-03) –Torreblanca Sur-. Cuenta con una superficie de 1.807 metros cuadrados y el número de viviendas proyectadas es de 14.

7.- Parcela PUR 4 a en la UE-2 del API-DMN-02 “Cisneo Alto”, con una superficie de 3.333,84 decímetros cuadradosy capacidad para 83 viviendas.

Juan Espadas en la presentación del proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto.
Juan Espadas en la presentación del proyecto de desarrollo urbanístico de Cisneo Alto.

8.- Parcela G, ubicada en la manzana G, del Plan Parcial SUS-DBP-07 Pítamo Sur. Posee una superficie de suelo de 2296 metros cuadrados, y podrían edificarse 125 viviendas.

9.- Parcela del Barrio de Nervión, conocida como “Villa Encarnita”. Cuenta con una superficie de 391,75 decímetros cuadrados. Edificio protegido donde se podrían llegar a promover 12 viviendas.

Emvisesa ya está trabajando para que las obras de construcción puedan licitarse durante la primera mitad del próximo año.

Este tipo de cesiones de suelo habían permitido hasta ahora la construcción de 4.180 viviendas protegidas en 36 promociones. Tras la cesión de suelos aprobada hoy serán 4.680 las viviendas protegidas que Emvisesa ha promovido sobre fincas cedidas gratuitamente por la Gerencia de Urbanismo y repartidas en 45 diferentes promociones. Estos acuerdos promovidos por el Ayuntamiento de Sevilla permiten, por tanto, que más de 12.000 personas encuentren satisfecha su necesidad de alojamiento en unas condiciones muy favorables.

El parque actual de viviendas en alquiler de Emvisesa supera las 2.600 viviendas protegidas.

Emvisesa oferta 3 viviendas en alquiler en Nuevo Amate para jóvenes menores de 35 años, mayores de 65 años y familias monoparentales. Plazo de solicitud abierto hasta el 28 de mayo.

Emvisesa va a ofertar 3 viviendas protegidas en régimen de alquiler situadas en Nuevo Amate, una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro de Demandantes, tal y como establece el reglamento regulador. Los destinatarios son grupos de especial protección, concretamente jóvenes menores de 35 años, familias monoparentales y personas mayores de 65 años.

Nuevo Amate.
Nuevo Amate.

Las rentas de arrendamiento de las viviendas ofertadas giran en torno a los 290 euros, pudiendo reducirse a 260 euros en el caso de los menores de 35 años, conforme a normativa. Las viviendas constan de dos dormitorios y tienen plaza de garaje, disponiendo además una de ellas de trastero.

Los destinatarios de estas viviendas son:

1-    Jóvenes menores de 35 años, como grupo de especial protección contemplado en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5, en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. El requisito de la edad del joven, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares al momento de presentación de la solicitud.

2-    Familias monoparentales con menores a su cargo, como grupo de especial protección así definido en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5 en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, que contempla a este cupo de familias monoparentales como aquella formada por la madre o el padre y todos los hijos que convivan con uno u otro y, en su caso, el tutor legal y los menores sujetos a tutela, al momento de presentación de la solicitud.

3-    Mayores de 65 años, según los grupos de especial protección así definidos en el Decreto 141/2016, de 2 de agosto, por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020, en su artículo 5, en concordancia con lo dispuesto en la ordenanza reguladora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla. El requisito de la edad del mayor, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares al momento de presentación de la solicitud.

Dado que las viviendas disponibles cuentan con 2 dormitorios, las unidades familiares o de convivencia que accedan a las mismas no podrán ser superiores a 4 miembros, evitándose de esta manera llegar a lo que algunos estudios conocen como hacinamiento semi-crítico (más de dos personas por dormitorio).

Requisitos específicos para poder reservar una vivienda de la presente la convocatoria:

1.    Encontrarse con inscripción actualizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en algunos de los grupos de especial protección a los que va dirigida la presente convocatoria, con fecha anterior a la de la publicación de la misma.

2.    Vinculación con el municipio de Sevilla, entendida como:

  1. Encontrase empadronado en la ciudad de Sevilla con una antigüedad mínima de dos años a la fecha de presentación de la solicitud.
  2. O haberse encontrado empadronado en el municipio de Sevilla al menos durante cinco años no consecutivos, en cualquier momento anterior.
  3. O mantener una vinculación laboral durante los 3 años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de inscripción, como consecuencia de tener un puesto de trabajo en un centro ubicado en el término municipal de Sevilla, o bien por encontrarse de alta en una actividad profesional o empresarial radicada en este municipio.

El traslado temporal por motivos laborales fuera del municipio de Sevilla se acreditará con vida laboral actualizada y certificación del empleador que indique el domicilio del centro de trabajo, o con las altas o modificaciones censales del domicilio de la actividad profesional o empresarial.

Para acreditar este requisito se deberá aportar Certificado de Empadronamiento histórico y colectivo emitido por el Ayuntamiento de Sevilla o, en su caso, certificado de vida laboral actualizado, salvo las excepciones b) y c) contempladas, en las que se deberá aportar la documentación indicada a estos efectos.

3.    Ingresos. La unidad familiar o de convivencia ha de contar con ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta, y éstos serán inferiores a 2,5 veces el IPREM al momento de realizarse la reserva de la vivienda.

Para acreditar los ingresos mínimos, se deberá aportar fotocopia de las seis últimas nóminas, contrato de trabajo en vigor y certificado de vida laboral actualizado o, en su caso, certificado acreditativo del pago de una pensión, que garantice que las cantidades que se destinarán al pago de la renta no superen el 30% de los ingresos de la unidad familiar o de convivencia.

Los trabajadores por cuenta propia deberán aportar los dos últimos trimestres de IVA e IRPF y vida laboral actualizada.

4.    Cumplir con el requisito de ser unidad familiar o de convivencia compuesta por un máximo de 4 miembros.

Sólo se procederá a reservar vivienda a aquellas personas que se encuentren debidamente inscritas en el Registro Público Municipal de Viviendas Protegidas de Sevilla, en el plazo antes indicado y que cumplan el resto de requisitos con fecha anterior a la de la publicación de esta convocatoria. El incumplimiento de alguno de éstos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar una solicitud en nuestra sede sita en avenida de la Ingeniería, 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015, Sevilla), durante los días del 14 al 28 de mayo de 2018, ambos incluidos, en horario de atención al ciudadano (8:30 a 14:30 horas).

Impreso de solicitud (formulario en PDF cumplimentable a mano o a ordenador):

Puede descargar el archivo (SolicitudNuevoAmateMAYO2018_DEF.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Se podrá presentar una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes (rogamos traigan preparadas las fotocopias necesarias), de manera que el resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de solicitud se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista de admitidos en la convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Tras publicar la lista definitiva de admitidos se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web (suscríbete y recibirás los avisos en tu correo electrónico de manera gratuita).

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas se publicará en esta web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

Nuevo Amate, un edificio premiado que cuenta con un sistema de gestión energética que reduce el consumo.

Nuevo Amate se yergue en el espacio que antes ocupaban los edificios conocidos como Regiones Devastadas. Debido al elevado nivel de deterioro de las viviendas que existían en Regiones Devastadas, el Ayuntamiento de Sevilla decidió su demolición y convocó un concurso que dio lugar a Nuevo Amate.

El proyecto llevado a cabo consiste en 220 vivendas, locales comerciales, garajes y trasteros distribuidos en cinco grandes bloques, diseñados en posición de abanico, que permite aprovechar al máximo la luz del día y los efectos positivos que ésta provoca en el medioambiente y en las condiciones de salubridad de las personas, así como galerías abiertas de distribución como zonas comunes y de relación entre los vecinos.

Emvisesa obtuvo a finales del año 2016 una mención especial en la modalidad “Actuación Planificada” de los I Premios Andalucía de Urbanismo, otorgados por  la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por el proyecto Regiones Devastadas-Nuevo Amate.

Andalucía Digital Week.

El proyecto Nuevo Amate estuvo presente en la Andalucía Digital Week inaugurada por S.M. el Rey Felipe VI el pasado 12 de marzo.

Puede descargar el archivo (PanelEMVISESA_ADW_def.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Emvisesa contará en sus promociones con un Servicio de Agentes de Proximidad que llevará a cabo tareas de mantenimiento, conservación y velará por la convivencia. El plazo de presentación de ofertas concluye el lunes 23 a las 14:30 horas.

Emvisesa ha iniciado la contratación de un nuevo servicio de agentes de proximidad, con el objetivo de mejorar el mantenimiento y conservación de sus viviendas, la convivencia y la atención social a las más de 2.600 familias que residen en las promociones de alquiler que la Empresa de la Vivienda tiene distribuidas por toda la capital.

Se trata de una medida enmarcada en la política de reactivación y potenciación de la Empresa Municipal de la Vivienda* que está llevando a cabo el Ayuntamiento de Sevilla, con el fin último de responder a las personas que desean acceder a una vivienda municipal, así como ofrecer un mejor servicio a quienes ya son inquilinos de Emvisesa.

Promoción MC 1.2 de Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.
Zonas comunes de una promoción en régimen de alquiler en Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

Los agentes de proximidad desarrollarán labores de mantenimiento y conservación de las promociones propiedad de Emvisesa, con especial atención a sus zonas comunes.

Será un equipo de profesionales con los conocimientos técnicos necesarios para la realización de reparaciones eléctricas, cambios de cerraduras, trabajos de jardinería, sellados de grietas, pintado de barandillas, puertas o paredes, fijación de elementos tales como tablones de anuncios, etc.

Se trata, por un lado, de desarrollar una labor preventiva de conservación y mantenimiento, que permita anticiparse al deterioro definitivo de elementos que exijan costosas sustituciones.

Por otro lado, los agentes de proximidad efectuarán labores de inspección técnica de las promociones propiedad de Emvisesa, tanto en las propias viviendas como en sus zonas comunes, incluyendo las  instalaciones existentes en las mismas.

Del mismo modo, llevarán a cabo el resto de labores propias de un conserje
o un sereno, como la entrega de documentación, revisiones de conservación de la promoción, contacto directo con los vecinos, etc.

Garaje utilizado como vertedero por ocupantes ilegales de una promoción de viviendas protegidas.

De manera coordinada con los inspectores de Emvisesa, elevarán informes para detectar los posibles problemas de convivencia, ocupación ilegal de inmuebles o falta de habitabilidad que se produzcan en las promociones,
convirtiéndose en interlocutores con los inquilinos.

Este contrato, cuya licitación se publicó en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento de Sevilla, tiene un presupuesto asignado de 198.000 euros y una duración mínima de 12 meses (prorrogable otros 15 meses). Dada la dimensión del parque público se ha dividido en dos lotes. Está previsto que dé cobertura a más de 2.600 viviendas en alquiler, 334 locales comerciales, 11 oficinas, 73 talleres y 1.141 plazas de garaje.

Es un nuevo proyecto que ponemos en marcha para mejorar nuestro parque público de viviendas y la atención que prestamos a miles de familias que residen en él. Era una demanda desde hace tiempo de muchos hogares contar con interlocutores directos con presencia en los bloques y que conozcan de primera mano sus necesidades y problemas”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.

El plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo lunes 23 de abril de 2018 a las 14:30 horas y pueden ampliar esta información consultando la Plataforma de Contratación, donde están publicados los pliegos de condiciones administrativas y técnicas.

Los agentes de proximidad cubrirán viviendas, locales comerciales, oficinas, talleres y plazas de garaje repartidos por toda la capital: La Calzada, Pino Montano, San Jerónimo, Mendigorría, Ramón y Cajal, El Porvenir, Avenida de Hytasa, Aeropuerto Viejo, Parque Empresarial Arte Sacro, Campo de los Mártires, Avenida de Kansas City, San Luis, Cros Pirotecnia, Los Carteros, Palmete, Bermejales, Uralita, Torreblanca, Nuevo Amate, Los Pajaritos, Polígono Aeropuerto, Avenida de Andalucía.
Los agentes de proximidad cubrirán viviendas, locales comerciales, oficinas, talleres y plazas de garaje repartidos por toda la capital: La Calzada, Pino Montano, San Jerónimo, Mendigorría, Ramón y Cajal, El Porvenir, Avenida de Hytasa, Aeropuerto Viejo, Parque Empresarial Arte Sacro, Campo de los Mártires, Avenida de Kansas City, San Luis, Cros Pirotecnia, Los Carteros, Palmete, Bermejales, Uralita, Torreblanca, Nuevo Amate, Los Pajaritos, Polígono Aeropuerto, Avenida de Andalucía…

 

*Reactivación y potenciación de Emvisesa:

  • Ejecución de inversiones por un importe superior a los 3 millones de euros.
  • Las ayudas a las rentas más desfavorecidas que garantizaba la aplicación de la Renta Social, desaparecida en junio de 2017, se garantizan y mejoran con el PPR (Protocolo de Ayuda a Familias con Pocos Recursos). Entre septiembre y noviembre de 2017 Emvisesa ha tramitado 365 solicitudes, de las que se van a conceder un mínimo de 221. Durante el presente año se harán efectivas las ayudas por valor de 516.661,57 euros.
  • El Ayuntamiento va a invertir más de 64 millones de euros para ampliar el parque público con la construcción de más de 545 viviendas en diferentes zonas que van desde la Carretera de Carmona a Bellavista, pasando por la Hacienda El Rosario.
  • De manera inminente Emvisesa va a rehabilitar y poner en uso más de 20 viviendas en el centro de la ciudad (García Ramos).
  • La permuta de la parcela propiedad de Emvisesa en la avenida Ramón Carande ha permitido cambiar un solar en el que se pueden construir 68 viviendas por un paquete compuesto por un solar para la promoción de 130 viviendas, 63 pisos construidos y listos para su entrega, 3 locales comerciales, así como 3,5 millones de euros para adquirir viviendas vacías y rehabilitar edificios. Un conjunto valorado en más de 11 millones de euros, frente a los 7 en que estaba valorada la parcela de Ramón Carande.
  • Bonificación del 95% del IBI a los más de 2.600 inquilinos de viviendas municipales que tienen una reducción media de 220 euros al año gracias a la inversión de 600.000 euros por parte del Ayuntamiento de Sevilla.
  • Se han entregado 571 viviendas, poniendo en uso la totalidad de viviendas que se encontraban vacías y denunciando aquellos casos de viviendas ocupadas por personas que no cumplen los requisitos exigidos. Todos los esfuerzos están encaminados a que la cifra de viviendas entregadas por Emvisesa antes de finalizar el mandato alcance las 1.000.
  • Los más desfavorecidos continúan estando en el centro de nuestra política de vivienda, como demuestran las 157 viviendas entregadas por excepcionalidad a otras tantas familias en riesgo de exclusión social que han acreditado ante técnicos de Bienestar Social el cumplimiento de los requisitos necesarios.
  • El 31 de mayo de 2016 inauguramos la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, que desde entonces ha abierto más de 800 expedientes relacionados con personas con necesidad urgente de vivienda o en riesgo de perder la suya. Ninguno de esos más de 800 casos ha concluido con un desahucio sin que exista una alternativa habitacional.
  • El Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales, gracias a un presupuesto superior a los 500.000 euros.
  • Emvisesa tiene un total de 35 viviendas de su parque de alquiler cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Prácticamente el 50% se han cedido durante la actual legislatura, siendo beneficiarias 7 entidades diferentes que, además de crear y consolidar más de 70 puestos de trabajo, han facilitado alojamiento y colaborado en la integración sociolaboral de más de 1.100 personas.
  • Convocatoria del Segundo Plan de Empleo para poner a disposición de los emprendedores interesados los últimos locales propiedad de Emvisesa que permanecen en bruto y sin uso. Gracias a 800.000 euros de inversión del Ayuntamiento de Sevilla ya se adjudicaron y pusieron en uso 16 locales para entidades y proyectos empresariales de distinto tipo y en diferentes puntos de la ciudad. Dicho Primer Plan de Empleo generó 60 empleos vinculados a las actividades desarrolladas en los locales y 18 con la contratación de las obras de adecuación.
  • Realización del Censo de Viviendas Vacías de Sevilla y programa de captación de las mismas, tanto en venta como en alquiler.
  • Implicación directa en la gestión de las comunidades de inquilinos.

 

 

 

Emvisesa restablece el suministro de agua y la red de saneamiento tras el incendio del pasado lunes en el garaje de su promoción de viviendas protegidas de la Avenida de Andalucía

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha reestablecido el suministro de agua y dejado operativa la red de saneamiento de todas las viviendas de la promoción en alquiler que posee en la Avenida de Andalucía, cuyo garaje comunitario sufrió el pasado lunes un incendio cuyas causas aun se investigan.

Se trata de una promoción de 66 viviendas protegidas que fue entregada el 7 de julio de 2014 y actualmente, en su mayoría, está sirviendo como un edificio puente para realojar a personas provenientes de la vecina barriada de Los Pajaritos.

Sevilla 29/05/2017 El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, visita las obras de los edificios del barrio de Los Pajaritos.
FOTO: Pepo Herrera/Ayuntamiento de Sevilla

Como parte del programa de renovación integral del parque municipal de viviendas de Los Pajaritos programado por el Ayuntamiento de Sevilla, la Gerencia de Urbanismo ha demolido dos edificios de 48 viviendas cada uno que se encontraban en pésimas condiciones de habitabilidad. En su lugar, ha edificado dos nuevos bloques de 31 pisos cada uno, con un 33 por ciento más de superficie y todas las certificaciones del Código Técnico de Edificación. Emvisesa está siendo la responsable del realojo de los vecinos, en su mayoría y por cuestión de proximidad, en este edificio de la Avenida de Andalucía.

Dos coches resultaron calcinados en la primera planta de sótano por causas que se investigan.
Dos coches resultaron calcinados en la primera planta de sótano por causas que se investigan.

El lunes 16 de abril a las 7:15 de la mañana y por causas que aún investiga la Policía Científica, se produjo un incendio en la primera planta del sótano. El cuerpo de Bomberos llegó de manera inmediata, coordinando un dispositivo con Policía Local y Policía Nacional que permitió desalojar el edificio, desviar el tráfico y extinguir el incendio en cuestión de minutos.

Los servicios médicos atendieron a tres personas afectadas levemente por inhalación de humo. Una ambulancia prestó los primeros auxilios y trasladó al hospital a la única persona herida, una mujer de avanzada edad que sufrió lesiones en un brazo a causa de una caída.

El foco del incendio fue un automóvil que quedó calcinado, al igual que el que se encontraba en la plaza de aparcamiento contigua. Otro vehículo sufrió daños a causa del fuego y varios más se vieron afectados por humo. El sistema de extracción de humo funcionó adecuadamente. Las llamas calcinaron la práctica totalidad de las instalaciones que discurren por el techo del sótano por lo que, tras la extinción del incendio, el garaje quedó sin suministro eléctrico y el edificio sin instalaciones de saneamiento.

Felipe Castro, gerente de Emvisesa, junto con varios técnicos de la Empresa, se desplazó a la promoción afectada durante la mañana del lunes 16.
Felipe Castro, gerente de Emvisesa, junto con varios técnicos de la Empresa, se desplazó a la promoción afectada durante la propia mañana del lunes 16.

Los técnicos de Emvisesa procedieron de manera inmediata a clausurar el garaje para evitar accidentes, así como al corte del suministro de agua para evitar la inundación del sótano. Felipe Castro, gerente de Emvisesa, informó entonces a los vecinos de todo lo sucedido y coordinó las tareas para restablecer cuanto antes el suministro de agua y la red de saneamiento. Por su parte, Emasesa facilitó a los vecinos un punto provisional de abastecimiento de agua.

Hasta 12 personas repartidas en grupos han trabajado para restablecer el suministro de agua y el saneamiento en apenas 48 horas.
Hasta 12 personas repartidas en grupos han trabajado para restablecer el suministro de agua y el saneamiento en apenas 48 horas.

Las tareas de reconstrucción de la red de saneamiento, completamente destruida, se iniciaron ese mismo lunes 16. Un grupo de 12 personas ha estado trabajando día y noche, festivo incluido, y el miércoles 18 logró el restablecimiento del suministro de agua y la red principal de saneamiento en todas las viviendas y puso en marcha el ascensor.

Las labores de limpieza avanzan tanto en el garaje como en la fachada del edificio.
Las labores de limpieza avanzan tanto en el garaje como en la fachada del edificio.

Las labores de limpieza para eliminar las marcas de humo de la fachada y otras zonas de la promoción también están ya en marcha. Faltan por restablecer conexiones secundarias de saneamiento, lo cual provocará cortes puntuales del suministro de agua en determinadas viviendas.

El garaje permanecerá clausurado hasta que la Policía autorice la retirada de los vehículos calcinados y se restablezca por completo el suministro eléctrico en el sótano. Se estima que el plazo total de las tareas de reparación será de un mes. El próximos lunes Emvisesa celebrará una reunión con los inquilinos de la promoción para facilitarles información sobre el incendio y las obras de reconstrucción.

Hasta las 8 de la tarde de hoy sábado puedes visitar el estand de Emvisesa en “Welcome Home”

El salón inmobiliario “Welcome Home” abrió sus puertas ayer a las 10:30 horas en el Hotel NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, en la zona de Cros-Pirotecnia.

 

El estand de Emvisesa estuvo muy concurrido hasta las 20:00, hora de cierre de un salón que hoy celebra su segundo y último día.

Estand de Emvisesa en el salón inmobiliario "Welcome Home".
Estand de Emvisesa en el salón inmobiliario “Welcome Home”.

La mayor demanda de información se está centrando en los requisitos para poder acceder a una vivienda protegida. Los técnicos del Registro de Demandantes desplazados al estand están entregando formularios de inscripción y explicando detalladamente a los interesados la forma de cumplimentarlos. En contra de la creencia de muchas personas, el Registro de Demandante no posee viviendas, sino que se encarga de la adjudicación de aquellas que diferentes promotoras tienen disponibles. Por otro lado, la inscripción en el Registro de Demandantes caduca a los tres años si no se actualiza.

Activa los subtítulos y descubre algunas de las preguntas y respuestas que se están formulando sobre el Registro de Demandantes en “Welcome Home”:

El tema que está concentrando los esfuerzos de Emvisesa en “Welcome Home” está siendo la presentación al público de la ” Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas” y, muy especialmente, de la campaña de captación de viviendas vacías.

Durante estos dos años de legislatura municipal, Emvisesa ha adjudicado más de 500 viviendas, muchas de ellas dedicadas a emergencia social. Emvisesa no tiene en estos momentos ninguna vivienda disponible, al margen de las que van quedando libres por circunstancias como la marcha de sus inquilinos o la recuperación de la misma, al acreditarse que no están habitadas o no se cumplen los requisitos obligatorios para su tenencia.

No obstante, se está animando a los visitantes a nuestro estand a inscribirse en el Registro de Demandantes ya que existe un programa de nueva construcción de viviendas a medio plazo, cuyo situación en un plano a gran tamaño se exhibe en un lateral del estand. En el corto plazo, Emvisesa espera captar un buen número de viviendas vacías, repartidas por toda Sevilla, para ponerlas a disposición de los inscritos en el Registro de Demandantes de manera inmediata.

También estamos informando sobre el Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla, clave para el futuro de la vivienda protegida, recogiendo la opinión de aquellos que dedican unos minutos a responder nuestro cuestionario.

Por último, otra de las demandas de información en el estand de Emvisesa se centra en los usos terciarios, como solares, plazas de garaje, talleres y locales comerciales disponibles.

Hoy, hasta las 20:00 horas tienes la oportunidad de acercarte a “Welcome Home” y visitar el estand de Emvisesa. La entrada es libre y gratuita.

¡Te esperamos!

Emvisesa está en Welcome Home. ¡Apúntate!
Emvisesa está en Welcome Home. ¡Apúntate!

Emvisesa estará mañana viernes 9 y el sábado 10 en el Salón Inmobiliario “Welcome Home”: Apúntate.

Emvisesa estará presente en el Salón Inmobiliario Welcome Home Sevilla, que se celebrará los días 9 y 10 de febrero en el Hotel NH Collection.

El horario del Salón es de 10:30 a 20:00 horas el viernes y de 10:00 a 20:00 horas el sábado, de manera ininterrumpida. La entrada es libre y gratuita.

 

Los asistentes podrán conocer la Estrategia de Ampliación Urgente del Parque Público de Viviendas.

¿Quieres saber en qué zonas de Sevilla está previsto el programa de nueva construcción de viviendas protegidas municipales? Ven y llévate el impreso y toda la información necesaria para formar parte del Registro de Demandantes de Vivienda, requisito para optar a una vivienda protegida.

¿Dispones de una vivienda vacía y quieres informarte sobre las posibilidades de venderla o alquilarla con toda la garantía del Ayuntamiento de Sevilla? Podrás informarte de las características de los programas de captación y llevarte una guía práctica de venta o un formulario para ofrecer tu vivienda vacía en alquiler a Emvisesa.

Puede descargar el archivo (01FolletoGenéricoWelcomeHome2018.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

¿Estás interesado en adquirir o alquilar una plaza de garaje?

¿Eres un emprendedor y quieres hacer realidad tu proyecto en un local comercial o uno de los últimos talleres disponibles en el Parque Empresarial Arte Sacro?

Puede descargar el archivo (02FolletoParqueArteSacro_GARAJES_WelcomeHome2018_web.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Podrás informarte sobre las características de nuestros solares de uso terciario situados en Sevilla Este.

Si quieres conocer la residencia universitaria RUE32, gestionada por Emvisesa, Welcome Home es el sitio indicado.

¿Conoces la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda? Ven y descúbrela.

Emvisesa también explicará a los asistentes interesados las líneas básicas del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla. Nos interesa tu opinión y podrás responder a un cuestionario sobre demanda y necesidades de vivienda en Sevilla.

Este fin de semana, te esperamos en el Salón Inmobiliario Welcome Home.

¡Apúntate!

Gran afluencia de público en la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.

El sábado 18 de marzo tuvo lugar, tal y como anunciamos en nuestra web, una Jornada de Puertas Abiertas en el Parque Empresarial Arte Sacro, gestionado por Emvisesa.

De izquierda a derecha: Felipe Castro, Carmen Castreño y Francisco Valderrama en la inauguración de la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.
De izquierda a derecha: Felipe Castro, Carmen Castreño y Francisco Valderrama en la inauguración de la Jornada de Puertas Abiertas del Parque Empresarial Arte Sacro.

La Jornada, inaugurada por la delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales, Carmen Castreño, el gerente de Emvisesa, Felipe Castro, y el director de Sevilla de Moda, Francisco Valderrama,  fue un gran éxito de asistencia de público interesado en conocer tanto las instalaciones y talleres aún disponibles, como el trabajo que desarrollan los empresarios y artesanos que ya están instalados en Arte Sacro.

Entre las actividades programadas, destacó especialmente la pasarela “Wappíssima”, organizada por la Escuela Sevilla de Moda y dedicada a la moda flamenca. La siguiente galería fotográfica recoge imágenes de algunos de los diseños presentados:

Más información:

Parque Empresarial Arte Sacro: comercialización.

La vivienda pública presente en Welcome Home de la mano de Emvisesa.

El Salón Inmobiliario de Andalucía, “Welcome Home“, ha abierto sus puertas al público esta mañana en el Hotel NH Collection de Sevilla, contando con la participación de Emvisesa.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, ha participado en el acto de inauguración, que ha incluido un desayuno y una charla del consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Lezo.

Emvisesa representa en Welcome Home la nueva política del Ayuntamiento de Sevilla en materia de vivienda pública. Una política que está logrando motivar y recuperar la confianza de los ciudadanos, como demuestra el incremento en estos dos últimos años de un 112% en el número de personas que se han inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda y que casi alcanzan las 12.ooo.

Felipe Castro, a la derecha de la imagen, en la inauguración de Welcome Home.
Felipe Castro, a la derecha de la imagen, en la inauguración de Welcome Home.

La existencia de estas 12.000 personas, en su mayoría jóvenes menores de 35 años, que cuentan con ingresos inferiores a 1.000 euros mensuales y que confían en las políticas públicas para facilitarles el acceso a una vivienda, supone un gran reto.

El Ayuntamiento de Sevilla acepta el reto, como demuestra el proyecto de presupuestos para el año 2017, que contempla una cifra superior a los 6,5 millones de euros para aspectos relacionados con la vivienda, siendo el presupuesto histórico más elevado en materia de vivienda pública.

Felipe Castro ha recorrido con los organizadores el Salón Inmobiliario, deteniéndose en la zona del estand de Emvisesa dedicada a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

La OMDV ha abierto cerca de 400 expedientes relacionados con familias que necesitaban una vivienda o se encontraban en riesgo de perderla. Tal y como recoge el Informe que ponemos a su disposición en nuestro estand, ninguno de esos expedientes ha concluido con un desahucio sin que existiera una alternativa habitacional.

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido, a través de Servicios Sociales, más de 2,5 millones de euros en ayudas directamente relacionadas con la vivienda durante el año 2016.

El estand de Emvisesa ha sido de los más concurridos durante este primer día de Welcome Home.
El estand de Emvisesa ha sido de los más concurridos durante este primer día de Welcome Home.

Emvisesa, empresa colaboradora de Welcome Home, participa con un estand donde los visitantes pueden conocer, además de la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, el funcionamiento del Registro de Demandantes e informarse sobre la oferta de viviendas protegidas.

También destaca la oferta de plazas de garaje, locales y talleres comerciales, con ahorros superiores al 35% en muchos casos.

Emvisesa ha anunciado en Welcome Home la próxima enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial libre, situada en El Porvenir.

Dicha permuta está orientada a conseguir suelo en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de El Porvenir. Además, Emvisesa también recibiría a cambio de la parcela viviendas ya terminadas que podría incluir en su parque social de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.

Además del estand de Emvisesa, los visitantes podrán visitar otros 22 expositores informativos pertenecientes a diversos agentes del sector inmobiliario, como bancos, agencias o promotoras.

Más información sobre las ofertas comerciales y el estand de Emvisesa.

Welcome Home estará activo el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.

Más información en “Welcome Home Sevilla“.

El 3 y el 4 de marzo les invitamos al estand de Emvisesa en el Salón Inmobiliario “Welcome Home”.

Emvisesa va a participar en el Salón Inmobiliario de Andalucía “Welcome Home“, que se va a celebrar los días 3 y 4 de marzo en el Hotel NH Collection de Sevilla, con entrada libre y gratuita.

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Dispondremos de un estand propio donde ofrecer a los interesados información sobre todos los servicios que desarrolla la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Así, podrán descubrir cómo funciona el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida e informarse para poder inscribirse en el mismo, tendrán acceso al Informe Semestral de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y podrán realizar consultas a los técnicos de la OMDV allí desplazados, quienes les asesorarán sobre cualquier cuestión relacionada con necesidad de vivienda o riesgo de pérdida de la misma.

Puede descargar el archivo (FolletoOMDV_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Si están interesados en un local comercial, podrán adquirir o alquilar alguno de los últimos disponibles.

Puede descargar el archivo (FolletoLocalesComerciales_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

De manera excepcional, Emvisesa también presentará en el Salón Inmobiliario 2 ofertas limitadas:

  1. Podrán alquilar uno de los últimos 12 talleres disponibles en el espectacular Parque Empresarial Arte Sacro, en una oferta que incluye un periodo de 3 meses de carencia y hasta 3 plazas de garaje gratis.

    Puede descargar el archivo (FolletoParqueArteSacro_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


  2. Podrán alquilar una plaza de garaje, a un 35% de su valor habitual, en 3 zonas tan interesantes como El Porvenir, Campo de los Mártires (Estación de Santa Justa) y Parque Empresarial de Arte Sacro.

Puede descargar el archivo (FolletoGarajes_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Emvisesa también anunciará la próxima enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial libre, sita en la avenida Ramón Carande (El Porvenir). Mediante dicha permuta, Emvisesa pretende conseguir suelos en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de Ramón Carande. Además, la intención es que la permuta incluya viviendas ya terminadas que contribuyan a engrosar el parque social de Emvisesa, que podría ponerlas a disposición de quienes las necesitan de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.

Puede descargar el archivo (FolletoPermutaRamonCarande_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Promotores, entidades financieras, filiales inmobiliarias, comunidades de bienes, entidades de gestión de activos y todos los interesados en realizar una contraprestación entre nuestro solar y suelos y/o inmuebles ubicados en Sevilla, podrán acudir al estand de Emvisesa y obtener información sobre el proceso de enajenación mediante permuta.

Les esperamos el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.

Más información en “Welcome Home Sevilla“.

Plazas de garaje en El Porvenir desde 48 euros al mes.

La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado sacar las plazas de aparcamiento de la promoción de El Porvenir en alquiler sin opción a compra en las siguientes condiciones válidas hasta el 30 de junio de 2016:

1.    Para el público general:

•    Una plaza: 70 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 59,50 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 56 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

2.    Para los vecinos de la promoción de El Porvenir o arrendatarios de locales o viviendas de Cros-Pirotecnia:

•    Una plaza: 60 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 51 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 48 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

Promoción "El Porvenir".
El Porvenir.

A partir del 1 de julio los precios serán los siguientes:

1.    Para el público general:
•    Una plaza: 90 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 76,50 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 72€  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).

2.    Para los vecinos de la promoción del Porvenir o arrendatarios de locales o viviendas de Cros-Pirotecnia:
•    Una plaza: 80 €/mes (impuestos y gastos incluidos).
•    Dos plazas: 68 €  cada plaza (impuestos y gastos incluidos).
•    Tres o más plazas: 64 €  cada plaza (impuestos y gastos).