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Emvisesa abre la convocatoria para adjudicar 18 viviendas en alquiler con opción a compra situadas en Pino Montano, Sevilla Este y Torrelaguna

Una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y agotadas las listas de titulares y suplentes, Emvisesa abre convocatoria pública para adjudicar 18 viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Torreblanca  (manzanas S3 y S6 de Torrelaguna), Pino Montano (manzana P6) y Sevilla Este (manzana MA-3.1 de Polígono Aeropuerto). 

La convocatoria permanecerá abierta entre el 21 de febrero y el 6 de marzo hasta las 14:30 horas. Por primera vez, las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. El formulario digital de inscripción está disponible al final de esta información.

Aquellas personas que no dispongan de acceso a internet, o bien prefieran inscribirse de manera presencial, pueden acudir a nuestra sede en horario de 8:30 a 14:30 horas en el mismo plazo arriba especificado.

Además, los días 21 y 22 de febrero todos los interesados podrán informarse de las características de las viviendas ofertadas y presentar su solicitud acudiendo al estand de Emvisesa en el Salón Inmobiliario Welcome Home, abierto al público entre las 10:30 y las 20:00 horas en el Hotel NH Collection sito en el número 8 de la avenida Diego Martínez Barrio de Sevilla.

Las viviendas tienen las siguientes características y ubicaciones:

– Dos viviendas de 2 dormitorios y una de 3 dormitorios en la manzana MA.3.1. Polígono Aeropuerto, Sevilla Este. Total: 3 viviendas.

Promoción de viviendas en alquiler en Sevilla Este.
Promoción de viviendas en alquiler en Sevilla Este.

– Una vivienda de 2 dormitorios y tres viviendas de 3 dormitorios en la Manzana P6 de Pino Montano. Total: 4 viviendas.

La mayoría de las solicitudes presentadas proceden de inquilinos de Pino Montano, Sevilla Este y Torreblanca.
Manzana P6 de Pino Montano.

– Diez viviendas de 3 dormitorios y una vivienda de 2 dormitorios en Torreblanca, manzanas S3 y S6 de Torrelaguna. Total: 11 viviendas.

Torrelaguna.
Torrelaguna.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas está en torno a los 340,58 euros mensuales (IVA y gastos excluidos). Todas tienen plaza de garaje y algunas trasteros vinculados.

Emvisesa prevé que queden vacantes viviendas de similares características  en las mismas promociones, las cuales incrementarán las 18 viviendas inicialmente previstas para esta Convocatoria.

Las viviendas se adjudicarán a través 2 cupos excluyentes entre sí, que serán los siguientes:

1-Cupo destinado a menores de 35 años. El requisito de la edad, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiación cualificada, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares. Para este cupo se reservarán un total de 9 viviendas, que son las siguientes:

  • Dos viviendas de 2 dormitorios en la manzana MA.3.1. Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).
  • Una vivienda de 2 dormitorios en la manzana P6 de Pino Montano.
  • Una vivienda de 2 dormitorios, y cinco de 3 dormitorios en Torreblanca, manzanas S3 y S6 de Torrelaguna.

2-Cupo general. Para este cupo se reservarán un total de 9 viviendas:

  • Una vivienda de 3 dormitorios en la manzana MA.3.1. Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).
  • Tres viviendas de 3 dormitorios en la manzana P6 de Pino Montano.
  • Cinco viviendas de 3 dormitorios en Torreblanca, manzanas S3 y S6 de Torrelaguna. 

Todos los adjudicatarios tendrán que encontrarse inscritos en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida en el momento de realizar la reserva de la vivienda.

Además de los cupos, las zonas también constituyen una elección excluyente. Es decir, un solicitante podrá seleccionar un sólo cupo (general o menor de 35 años) y una sola zona (Sevilla Este, Torrelaguna o Pino Montano).

Cada solicitante presentará una sola solicitud. En caso de que un solicitante presente más de una solicitud quedarán todas anuladas y pasará a formar parte de la lista provisional de excluidos.

El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

Una vez finalizado el plazo de solicitud se procederá a la publicación de la lista provisional de admitidos, ofreciendo un plazo de subsanación y alegaciones. Posteriormente se procederá a la publicación de lista definitiva de admitidos, con anterioridad a la celebración de un sorteo público ante notario entre los solicitantes que determinará el orden de prelación con el que se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en la página web de Emvisesa.

La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla.

Son requisitos imprescindibles para proceder a la contratación de una vivienda:

– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el momento de reservar la vivienda.

– En el momento de reservar la vivienda: acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2018, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito, cuando el importe de la renta no supere el 25% de los ingresos de la unidad familiar.

El incumplimiento de alguno de estos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.

Una vez reservadas y contratadas todas las viviendas, se publicará en esta página web el último número que ha obtenido vivienda, quedando anulados todos los posteriores.

HA FINALIZADO EL PLAZO DE INSCRIPCIÓN EN LA CONVOCATORIA.

 

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, abre el plazo para optar a formar parte de la Mesa de trabajo para impulsar y fomentar Cooperativas de vivienda en cesión de uso

Desde hoy, 12 de febrero y hasta el 12 de marzo de 2020, se abre el plazo para que las entidades y personas interesadas en formar parte de la Mesa Sectorial Cooperativa presenten su solicitud, haciendo uso del formulario web bajo estas líneas.

Para formar parte de la Mesa se requiere ser una persona vinculada a las cooperativas de viviendas en cesión de uso, preferiblemente como parte de una cooperativa o asociación de cooperativas de viviendas de implantación en Sevilla.

La mesa de trabajo, denominada Mesa Cooperativa, se integrará como una nueva Mesa de las que componen el ‘Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana’ que gestiona la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa.

Entre las funciones de la Mesa Cooperativa estará el estudio de las posibilidades que los marcos jurídico, económico, financiero social y espacial, permiten para el desarrollo de cooperativas de viviendas y alojamientos. La Mesa Cooperativa estudiará qué suelos públicos pueden ser ofertados en derecho de superficies a cooperativas de viviendas en cesión de uso. También va a garantizar el acompañamiento técnico interdisciplinar que necesitan las cooperativas e impulsar jornadas de difusión e información sobre modalidades cooperativas de viviendas en cesión de uso.

Solicitud para formar parte de la Mesa Sectorial Cooperativa:

HA CONCLUIDO EL PLAZO DE PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES.

“Las cooperativas de viviendas son entidades sin ánimo de lucro, formadas por personas que comparten la necesidad de una vivienda y se asocian para acceder a ella en las mejores condiciones de calidad y precio posibles. Es una manera interesante de acceder a una vivienda a un precio menor que el que permiten otros tipos de promociones, ya que se elimina el factor del beneficio del promotor. Los miembros de las cooperativas son tanto promotores como adjudicatarios de las viviendas. Además, intervienen en todo el proceso de toma de  decisiones que afectan a la vivienda, comenzando por la fase de diseño“, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

La Comisión Ejecutiva de la empresa pública de la vivienda ya ha aprobado las modificaciones necesarias para llevar a cabo la creación de la que será la séptima Mesa del Programa, tras la Ciudadana, la Financiera, la Profesional, la Asociativa, la Social y la de Mejora Interna, en cumplimiento de los acuerdos del Pleno Extraordinario de Vivienda de noviembre de 2015, integrándose en el Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna y en el Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla.

La Mesa Cooperativa tendrá carácter permanente y estará compuesta por un máximo de siete representantes vinculados a las cooperativas de viviendas en cesión de uso, como por ejemplo las asociaciones de cooperativas de viviendas de mayor implantación en Sevilla. Se exigirá a los representantes de la Mesa capacidad contrastada para llevar a cabo el análisis de las iniciativas y las propuestas de innovación que en el sector cooperativista se están desarrollando.

Así, se dará cumplimiento a la finalidad esencial del Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana, como instrumento vertebrador de las medidas necesarias para ayudar a la transversalidad y coordinación entre los agentes afectados e intervinientes en relación al derecho a la vivienda.

“En las Mesas Sectoriales se fomenta la participación de agentes económicos y sociales, asociaciones vecinales y de consumidores, y profesionales relacionados con la vivienda. Se trata de favorecer la participación de los colectivos y movimientos sociales en defensa del derecho a la vivienda, dando cobertura a las distintas organizaciones que actualmente tratan el problema de la vivienda en la ciudad, como la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), las mesas de negociación con entidades financieras, promotoras inmobiliarias, mesas de diálogo entre propietarios y arrendadores, comunidades de propietarios y Juntas de arrendatarios, así como colectivos especialmente vulnerables, como víctimas de violencia de género, discapacitados y personas con necesidades especiales. Ahora se incorporan también las personas y entidades que más tienen que aportar respecto a las cooperativas de viviendas“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Las entidades y personas interesadas en formar parte de la Mesa Sectorial Cooperativa pueden presentar su solicitud hasta el próximo 12 de marzo de 2020, cumplimentando el formulario web que Emvisesa ha publicado en su web.

Una vez recibidas y analizadas todas las solicitudes, Emvisesa contactará con los interesados para analizar la documentación que acredite el legítimo interés y la capacitación de los solicitantes.

En el caso de que se presenten más de 7 solicitudes que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria, se realizará un sorteo ante notario para obtener la lista de participantes en la Mesa Sectorial Cooperativa.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, pone en marcha una mesa de trabajo para impulsar y fomentar cooperativas de vivienda en cesión de uso

El Ayuntamiento de Sevilla, en el marco del acuerdo entre el gobierno municipal y el Grupo Adelante Sevilla para la aprobación de los Presupuestos de 2020 y para avanzar hacia una Sevilla más social, verde, sostenible y en igualdad, ha aprobado la puesta en funcionamiento de una mesa de trabajo con la finalidad de impulsar y fomentar cooperativas de viviendas en cesión de uso.

La mesa de trabajo, denominada Mesa Cooperativa, se integrará como una nueva Mesa de las que componen el ‘Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana’ que gestiona la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa.

Entre las funciones de la Mesa Cooperativa estará el estudio de las posibilidades que los marcos jurídico, económico, financiero social y espacial, permiten para el desarrollo de cooperativas de viviendas y alojamientos. La Mesa Cooperativa estudiará qué suelos públicos pueden ser ofertados en derecho de superficies a cooperativas de viviendas en cesión de uso. También va a garantizar el acompañamiento técnico interdisciplinar que necesitan las cooperativas e impulsar jornadas de difusión e información sobre modalidades cooperativas de viviendas en cesión de uso.

Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

“Las cooperativas de viviendas son entidades sin ánimo de lucro, formadas por personas que comparten la necesidad de una vivienda y se asocian para acceder a ella en las mejores condiciones de calidad y precio posibles. Es una manera interesante de acceder a una vivienda a un precio menor que el que permiten otros tipos de promociones, ya que se elimina el factor del beneficio del promotor. Los miembros de las cooperativas son tanto promotores como adjudicatarios de las viviendas. Además, intervienen en todo el proceso de toma de  decisiones que afectan a la vivienda, comenzando por la fase de diseño“, ha expresado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

La Comisión Ejecutiva de la empresa pública de la vivienda ya ha aprobado las modificaciones necesarias para llevar a cabo la creación de la que será la séptima Mesa del Programa, tras la Ciudadana, la Financiera, la Profesional, la Asociativa, la Social y la de Mejora Interna, en cumplimiento de los acuerdos del Pleno Extraordinario de Vivienda de noviembre de 2015, integrándose en el Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna y en el Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Entrega de llaves de RUE32.
Hasta ahora las cooperativas se incluían como parte de la Mesa Profesional pero, dada la importancia que han adquirido las formas alternativas de alojamiento en la actualidad, se considera necesario que se constituyan en una Mesa específica, tal y como se incorporó en el acuerdo suscrito entre el gobierno municipal y el grupo Adelante Sevilla.

La Mesa Cooperativa tendrá carácter permanente y estará compuesta por un máximo de siete representantes vinculados a las cooperativas de viviendas en cesión de uso, como por ejemplo las asociaciones de cooperativas de viviendas de mayor implantación en Sevilla. Se exigirá a los representantes de la Mesa capacidad contrastada para llevar a cabo el análisis de las iniciativas y las propuestas de innovación que en el sector cooperativista se están desarrollando.

Así, se dará cumplimiento a la finalidad esencial del Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana, como instrumento vertebrador de las medidas necesarias para ayudar a la transversalidad y coordinación entre los agentes afectados e intervinientes en relación al derecho a la vivienda.

“En las Mesas Sectoriales se fomenta la participación de agentes económicos y sociales, asociaciones vecinales y de consumidores, y profesionales relacionados con la vivienda. Se trata de favorecer la participación de los colectivos y movimientos sociales en defensa del derecho a la vivienda, dando cobertura a las distintas organizaciones que actualmente tratan el problema de la vivienda en la ciudad, como la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), las mesas de negociación con entidades financieras, promotoras inmobiliarias, mesas de diálogo entre propietarios y arrendadores, comunidades de propietarios y Juntas de arrendatarios, así como colectivos especialmente vulnerables, como víctimas de violencia de género, discapacitados y personas con necesidades especiales. Ahora se incorporan también las personas y entidades que más tienen que aportar respecto a las cooperativas de viviendas“, ha declarado Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Las entidades y personas interesadas en formar parte de la Mesa Sectorial Cooperativa pueden presentar su solicitud a partir del próximo 12 de febrero cumplimentando el formulario que Emvisesa pondrá a su disposición en este mismo sitio web.

Una vez recibidas y analizadas todas las solicitudes, Emvisesa contactará con los interesados para analizar la documentación que acredite el legítimo interés y la capacitación de los solicitantes.

En el caso de que se presenten más de 7 solicitudes que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria, se realizará un sorteo ante notario para obtener la lista de participantes en la Mesa Sectorial Cooperativa.

Convocatoria para adjudicar 6 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Sevilla Este a jóvenes menores de 35 años

Emvisesa abre, hasta el viernes 5 de julio, la convocatoria para adjudicar 6 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).

Los destinatarios de estas viviendas son jóvenes, definidos en la normativa como aquellas personas que no hayan cumplido 35 años. El requisito de la edad del joven, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida y, en su caso, de financiación cualificada, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 300 euros, IVA excluido.

Tres de las viviendas cuentan con 3 dormitorios y las otras tres disponen de 2 dormitorios. Las viviendas, además, cuentan con salón, cocina, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

MC 1.2. Sevilla Este.
Promoción de Emvisesa en Polígono Aeropuerto. Sevilla Este.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta (el importe de la renta no superará el 25% de los ingresos de la unidad familiar, que se acreditarán mediante fotocopia de la declaración de la renta de 2018, seis últimas nóminas o certificado de pensión), así como que éstos sean inferiores a 5,5 veces el IPREM. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud (disponible bajo estas líneas) debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 25 de junio de 2019 al 5 de julio de 2019, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas.

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Finalizado el plazo de adjudicación se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Solicitud para participar en la convocatoria:

Descargar (PDF, 404KB)

“Emvisesa tiene abiertas tres convocatorias para adjudicar 14 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra a cupos especialmente protegidos. Concretamente son los compuestos por mayores de 65 años, menores de 35 años y personas procedentes de ruptura de su unidad familiar. Durante estos últimos cuatro años Emvisesa ha adjudicado 865 viviendas, en su mayoría para el denominado cupo general. Estas 14 viviendas forman parte de la reserva que establece la normativa de adjudicación para responder a la demanda de grupos especialmente protegidos, por considerarse que tienen mayores dificultades de acceso a la vivienda. Los jóvenes menores de 35 años constituyen casi el 50% de los inscritos en el Registro de Demandantes, en su mayoría llevan menos de dos años como demandantes de vivienda protegida y disponen de ingresos inferiores a los 7.500 euros anuales“, ha declarado Felipe Castro.

Convocatoria para adjudicar 5 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Sevilla Este a personas mayores de 65 años

Emvisesa abre, hasta el viernes 5 de julio, la convocatoria para adjudicar 5 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en Polígono Aeropuerto (Sevilla Este).

Los destinatarios de estas viviendas son personas que hayan cumplido los 65 años. Este requisito de la edad, a los efectos de ser destinatario de vivienda protegida, deberá ser cumplido por el destinatario que aporte la totalidad o la mayor parte de los ingresos de la unidad familiar.

La renta de arrendamiento de las viviendas ofertadas se encuentra en torno a los 300 euros, IVA excluido.

Dos de las viviendas cuentan con 3 dormitorios y las otras tres disponen de 2 dormitorios. Las viviendas, además, cuentan con salón, cocina, cuarto de baño y plaza de garaje. Algunas disponen, además, de trastero.

Interior. Piso piloto en la manzana MC 2.2 de Sevilla Este.
Interior de un piso piloto de Emvisesa en Polígono Aeropuerto, Sevilla Este.

La unidad de convivencia ha de contar con unos ingresos mínimos suficientes que garanticen el pago de la renta (el importe de la renta no superará el 25% de los ingresos de la unidad familiar, que se acreditarán mediante fotocopia de la declaración de la renta de 2018, seis últimas nóminas o certificado de pensión), así como que éstos sean inferiores a 5,5 veces el IPREM. Sólo podrán formalizar el contrato de arrendamiento aquellas personas debidamente inscritas en el Registro de Demandantes que cumplan los requisitos exigidos a la reserva de la vivienda.

Los solicitantes tendrán la oportunidad de visitar la vivienda con anterioridad a la contratación.

Las personas interesadas en la adjudicación de estas viviendas deberán presentar la solicitud (disponible bajo estas líneas) debidamente cumplimentada en nuestras oficinas que se encuentra ubicada en avenida de la Ingeniería 9 (Parque Empresarial Arte Sacro, Edificio 9. 41015. Sevilla), desde el 21 de junio de 2019 al 5 de julio de 2019, ambos incluidos, en horario de 8:30 a 14:30 horas.

Se admitirá una única solicitud por unidad familiar o de convivencia, de conformidad con la inscripción realizada en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla. En caso de presentarse más de una solicitud, se anularán las solicitudes duplicadas.

El orden de presentación de la solicitud no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.

La solicitud deberá ir acompañada de fotocopia del DNI de los solicitantes. El resto de documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos se deberá aportar a la reserva de la vivienda.

Una vez finalizado el plazo de adjudicación se procederá a analizar las solicitudes presentadas y se publicará la lista provisional de admitidos en la Convocatoria, dando un plazo de 7 días naturales para subsanar los posibles errores observados y realizar, en su caso, las reclamaciones oportunas.

Una vez publicada la lista definitiva de participantes se realizará un sorteo ante notario entre los mismos, para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.

Solicitud para participar en la convocatoria:

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El lunes 13 de mayo Emvisesa abre la convocatoria pública para acceder a tres nuevos locales comerciales en el marco del programa del Ayuntamiento de Sevilla para la dinamización de zonas desfavorecidas

Emvisesa abre el 13 de mayo y hasta el 17 de junio la convocatoria para adjudicar locales comerciales preferentemente a entidades del tercer sector, en el marco del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas.

Juan Manuel Flores y Felipe Castro atendiendo a los medios en un acto de entrega de locales comerciales del Plan de dinamización de zonas desfavorecidas.
Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo,  y Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, atendiendo a los medios en un acto de entrega de locales comerciales del Plan de dinamización de zonas desfavorecidas.

Esta segunda convocatoria facilitará la cesión de un total de 3 nuevos locales comerciales de cuarenta, sesenta y ochenta metros cuadrados, respectivamente, situados en la calle Amperio (promoción propiedad de Emvisesa en la calle Cátodo). Las condiciones de adjudicación son muy ventajosas para cooperativas, empresas de trabajo asociado, sociedades laborales, organizaciones no lucrativas, asociaciones caritativas, mutuas o mutualidades y micro emprendimientos asociativos, cuya actividad dentro del local:

  1. Favorezca la dinamización del territorio.
  2. Contribuya a mejorar las condiciones socioeconómicas de la población residente en Tres Barrios-Amate.

La renta de alquiler estará comprendida entre los 182,40 euros y los 517,28 euros, en función de la elección de uno o varios locales, según especifican las bases de la convocatoria publicadas bajo estas líneas.

Para facilitar la puesta en marcha de los proyectos se establece un período de carencia en el alquiler de 12 meses en el que el arrendatario quedará exento del pago de la renta, cuyo cómputo comenzará con la firma del contrato de alquiler. Dicho período de carencia duplica los 6 meses establecidos en anteriores convocatorias de este Programa.

La cesión del uso de los locales se realizará en régimen de alquiler. El contrato de alquiler tendrá una duración de diez años, renovable por plazos anuales hasta un máximo de quince años, según lo especificado en las bases de la convocatoria.

Estarán excluidos aquellos proyectos y actividades que perjudiquen de alguna forma el espacio común, el medio ambiente o el entorno local, desde un punto de vista técnico, social, económico o jurídico, así como aquellos que no sean viables técnica o económicamente o puedan alterar la convivencia vecinal.

Las entidades solicitantes pueden presentar tanto proyectos de nueva creación como proyectos que hayan iniciado su actividad con anterioridad a la presentación de la solicitud.

Los solicitantes podrán ser beneficiarios de la cesión de uso de uno o varios locales, existiendo una Comisión Técnica que se encargará de evaluar económica, financiera, social y empresarialmente cada proyecto.

La primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ya ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.
La primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas ya ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.

El Ayuntamiento de Sevilla ha puesto en marcha durante la presente legislatura diversas iniciativas encaminadas al desarrollo socio económico del distrito Cerro-Amate, destacando el Plan Integral de Renovación Urbana de la barriada de Los Pajaritos y la primera convocatoria del Programa Piloto Tres Barrios-Amate para la dinamización de zonas desfavorecidas, que ha permitido que las asociaciones Save The Children, Asaenes y Ápice estén poniendo en marcha proyectos que crearán empleo y dinamizarán Tres Barrios-Amate, gracias a la cesión en régimen de alquiler de 5 locales comerciales de Emvisesa.

Visita de Juan Espadas a Los Pajaritos en mayo de 2019, tras la construcción de dos nuevos edificios de 62 viviendas.
Visita de Juan Espadas a Los Pajaritos en mayo de 2019, tras la construcción de dos nuevos edificios de 62 viviendas.

Por otro lado, en 2016 y a través de Emvisesa, el Ayuntamiento de Sevilla creó el Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales que, hasta la fecha, ha permitido la adecuación de un total de 16 locales que estaban vacíos y en bruto. Tras una inversión de 800.000 euros, actualmente albergan distintas iniciativas que generan 78 puestos de trabajo. Cuando arrancó el Primer Plan de Empleo, Emvisesa tenía 105 locales vacíos, lo que representaba un 30% de su patrimonio en cuanto a locales.  Actualmente está en marcha una nueva fase del Plan de Empleo de Locales Comerciales.

Con el exitoso antecedente del Plan de Empleo y Activación de Locales Comerciales, Emvisesa ha propuesto la creación de este Programa Piloto dedicado a Tres Barrios-Amate, que está posibilitando la dinamización de una zona desfavorecida, pero con un alto potencial de desarrollo.

Gracias a la cesión de locales comerciales a entidades sin ánimo de lucro Emvisesa ya posee ejemplos positivos de dinamización social, económica y cultural de las zonas en las que se asientan entidades como “Acción contra el Hambre” (San Jerónimo), que están sirviendo como guía para futuras intervenciones en otros distritos de la ciudad.

Las solicitudes se pueden presentar en la sede de Emvisesa en la avenida de la Ingeniería en horario de atención al público hasta  el 17 de junio de 2019.

El procedimiento de adjudicación será el de concurrencia competitiva, valorándose la creación de empleo directa y, de manera especial, el destinado a mujeres, jóvenes menores de 35 años, mayores de 45 años, desempleados de larga duración y personas con discapacidad.

También se valorará el nivel de innovación social, el grado de atención de necesidades y demandas básicas prioritarias, la sostenibilidad medioambiental, la integración de personas con discapacidad, así como las actuaciones que faciliten la integración social en Tres Barrios-Amate.

Bases:

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Anexo I, formulario de solicitud:

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Anexo II, declaración responsable:

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Anexo III, planos:

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Las III Jornadas de Vivienda Social de Sevilla organizadas por Emvisesa tendrán lugar los días 6 y 7 de marzo en CaixaForum

Los próximos días 6 y 7 de marzo tendrán lugar en la sede de CaixaForum las III Jornadas de Vivienda Social de Sevilla.

Las Jornadas serán inauguradas por Carmen Castreño Lucas, presidenta de Emvisesa y delegada de Economía, Comercio y Relaciones Institucionales del Ayuntamiento de Sevilla; y Moisés Roiz Lafuente, director de CaixaForum Sevilla.

Durante el transcurso de las Jornadas se celebrarán 14 mesas de exposición y debate con temas relacionados con la vivienda pública que abarcan enfoques tecnológicos, jurídicos, económicos, sociales, organizativos e incluyen espacios dedicados a temas que suscitan gran interés, como la captación de viviendas vacías o el nuevo Plan Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Algunos de los mejores especialistas en vivienda a nivel nacional se darán cita en Sevilla el miércoles 6 y el jueves 7 de marzo de 2019.

Nos gustaría contar con la asistencia a estas Jornadas de todas aquellas personas interesadas en el pasado, presente y futuro de la vivienda protegida, por lo que le invitamos a consultar el Programa de las Jornadas e inscribirse como oyente en aquellas mesas que sean de su interés, hasta completar aforo:

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La inscripción en las Jornadas es gratuita y estará abierta hasta el lunes 4 de marzo a las 14:00 horas, mediante el siguiente formulario:

Plazo de inscripción concluido.

Los estudios de arquitectura interesados en participar en el concurso público para diseñar un total de 628 nuevas viviendas protegidas de Emvisesa tienen hasta el 15 de febrero para presentar sus proyectos

Emvisesa ha ampliado el plazo de convocatoria para participar en el concurso de proyectos de ocho nuevas promociones con un total de 628 viviendas protegidas hasta el próximo 15 de febrero a las 14:30 horas.

Descargar (PDF, 7.34MB)

Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva que se indica en las Bases actualizadas, se pueden entregar en la sede de Emvisesa o bien remitirse por correo postal.

Las proposiciones constarán de un paquete cerrado, en el que se referencie el siguiente título “CONCURSO DE PROYECTOS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Y ALOJAMIENTOS”. El paquete irá identificado en su exterior exclusivamente con un LEMA elegido por los concursantes para preservar el anonimato. También deberá indicar en el exterior del paquete la promoción para la cual presentan la propuesta en cuestión. Si presentan propuesta para más de una promoción, deberán presentar tantos sobres/paquetes, como promociones a las que presenten propuestas.

El paquete contendrá 2 sobres con la documentación expresada en las Bases que publicamos bajo estas líneas.

  • Si entrega la propuesta debe hacerlo en el Registro General de Emvisesa, sito en la Avenida de la Ingeniería número 9, Edificio 9, Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla, 41015, Sevilla.
  • Si opta por enviarla utilizando el Servicio de Correos, justificará la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y lo anunciará a Emvisesa hasta las 14:30 horas de la fecha fijada para la recepción de las propuestas, mediante el siguiente formulario, al cual deberá adjuntarse el justificante del envío de la Oficina de Correos. Es muy importante que en dicho justificante no aparezcan datos identificativos del concursante.

El jurado valorará las propuestas en orden a criterios de viabilidad económica, técnica y urbanística; adecuación en la respuesta general a los planteamientos demandados en el concurso; adecuación e integración de la ordenación general en su entorno urbano; cualidades arquitectónicas de la propuesta; cumplimiento del programa; carácter innovador y versátil, y cualidades técnicas de la propuesta; así como adecuación a criterios de sostenibilidad y medioambientales.

Bases actualizadas del concurso (pliegos de condiciones técnicas y administrativas:

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Anexo Técnico Datos Urbanísticos:

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Ver detalles de la licitación en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Para resolver cualquier duda pueden contactar con la Secretaría Técnica, dirigiéndose a:
– Avda. de la Ingeniería Nº 9. Parque Empresarial Arte Sacro. Edificio 9. 41015 Sevilla.
– Correo electrónico: concursoproyectos@emvisesa.org

El pasado 27 de noviembre, la Comisión Ejecutiva de Emvisesa aprobó  un acuerdo que supone otro paso en la recuperación de nuevas promociones de viviendas protegidas en Sevilla, gracias a la convocatoria de este concurso público de ideas.

El concurso pretende servir de inspiración de nuevos modelos enmarcados en el concepto de vivienda evolutiva (más información sobre la vivienda semilla y la vivienda progresiva), que permitan a Emvisesa promover pisos que puedan adaptarse a las necesidades de sus inquilinos y propietarios en cada momento.  Dado que el 57% de los incritos en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla son jóvenes menores de 35 años, cuyas necesidades de espacio y distribución cambiarán durante los próximos años,  una vivienda capaz de alterar su distribución y espacio habitable resulta una solución interesante.

Las 628 viviendas objeto del consurso de proyectos están muy repartidas en hasta 6 distritos de Sevilla: Cerro-Amate, Bellavista-La Palmera, Macarena, Este-Alcosa-Torreblanca, Norte y San Pablo-Sata Justa.

El presupuesto de licitación del contrato asciende a 3.214.270 euros (IVA incluido) y, además, se establecen un máximo de 3 premios de 3.000 euros por cada una de las promociones para los ganadores, así como hasta 3 accésits de 2.000 euros a repartir entre las propuestas presentadas que no resultan ganadoras. Se prevé que la adjudicación se produzca en el primer tramo de 2019, con el objetivo de que este mismo año ya puedan arrancar las primeras obras.

Al amparo de la Estrategia de apliación urgente del parque de viviendas protegidas así como del nuevo Plan de Vivienda, Emvisesa va a promover o rehabilitar 1.098 viviendas protegidas, de las que estas 628 VPO forman parte. 275 de estas 628 viviendas, un 44%, se adjudicarán en venta; mientras que priorizamos el alquiler en las 353 restantes (56%). La oferta se ajusta a las preferencias expresadas por los demandantes inscritos en el Registro Público Municipal y permite a Emvisesa equilibrar su balance económico y financiar más alquiler gracias a las promociones en venta.

Paralelamente Emvisesa ha presentado los proyectos, desarrollados con medios propios, para la construcción de otras 86 viviendas protegidas y 50 alojamientos cuyos detalles pueden consultarse en el siguiente enlace.

Imagen virtual del proyecto de 50 alojamientos en García Ramos.

El martes 10 y el miércoles 11 de abril se celebran las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla”: #Sevilla100

Los próximos días 10 y 11 de abril tendrán lugar en la sede de la Fundación Cajasol las Jornadas “100 años de vivienda pública en Sevilla“, para conmemorar el centenario de la creación del Patronato Municipal de Casas Baratas en abril de 1918.

Las Jornadas serán inauguradas por Juan Espadas, Alcalde de Sevilla, y Antonio Aguilar, Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento.

Durante el transcurso de las Jornadas se celebrarán 8 mesas de exposición y debate con temas relacionados con la vivienda pública que abarcan el papel de la Administración, la tecnología aplicada a la vivienda, los Planes de Vivienda, la sostenibilidad medioambiental, la convivencia y gestión de conflictos vecinales, el fenómeno de la vivienda vacía o la innovación social en el ámbito de la vivienda. También se presentará un adelanto del vídeo documental “100 años de vivienda pública en Sevilla“.

Nos gustaría contar con la asistencia a estas Jornadas de todas aquellas personas interesadas en el pasado, presente y futuro de la vivienda protegida, por lo que le invitamos a consultar el Programa de las Jornadas e inscribirse como oyente en aquellas mesas que sean de su interés, hasta completar aforo:

Descargar (PDF, 323KB)

La inscripción en las Jornadas es gratuita y estará abierta hasta el lunes 9 de abril a las 12:00 horas del mediodía, mediante el siguiente formulario:

PLAZO DE INSCRIPCIÓN FINALIZADO.

El Patronato Municipal de Casas Baratas y el Patronato Municipal de la Vivienda fueron los antecesores de Emvisesa. En conjunto, el Ayuntamiento de Sevilla a través de las tres entidades ha promovido 22.000 viviendas protegidas en 147 promociones localizadas en distintos barrios de la ciudad de Sevilla.

Esas 22.000 viviendas constituyen el hogar de unas 60.000 personas, cifra superior a la población de municipios como Utrera, Mairena del Aljarafe o Écija.

Pino Montano, vista aérea.
Pino Montano, vista aérea.

Existen barrios tradicionales, como Pino Montano, donde existen más de 11.440 viviendas protegidas municipales y otros de nueva construcción, como Polígono Aeropuerto, donde Emvisesa ha construído y entregado más de 2.800 viviendas protegidas.

Emvisesa también ha construído equipamientos necesarios para la población de Sevilla, como centros educativos, centros de salud, centros sociales, centros de formación, cibercentros, instalaciones deportivas, aparcamientos, centros de servicios sociales comunitarios y ha gestionado la construcción del nuevo auditorio de FIBES.

Durante este año 2018 vamos a organizar diferentes actos para celebrar 100 años de vivienda pública en Sevilla, contar nuestra experiencia como principal promotor de VPO y aprender de aquellos que puedan ayudarnos a mejorar.

#Sevilla100

La Bolsa de Permutas ya se encuentra disponible en la web de Emvisesa.

La “Bolsa de Permutas” ya está en activo, una vez recibido un número considerable de solicitudes, comprobado el cumplimiento de requisitos y optimizado el software necesario para responder a la demanda.

Recordamos que el primer paso que deben seguir aquellas personas interesadas en la aplicación del Protocolo de Actuación y Gestión de Permutas, del que la Bolsa de Permutas forma parte, consiste en descargar y cumplimentar el siguiente formulario de “Solicitud de Inclusión en la Bolsa de Permutas”, firmarlo y presentarlo junto a la documentación indicada en la oficina de Emvisesa sita en calle Bilbao o bien en la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda de la avenida de San Jerónimo, según su comodidad.

Descargar (PDF, Desconocido)

El formulario de “Solicitud de Inclusión en la Bolsa de Permutas” se dirige exclusivamente a inquilinos de viviendas en alquiler de Emvisesa que desean cambiar su vivienda por otra que se ajuste a sus necesidades. Esa otra vivienda provendría de otro inquilino de Emvisesa que cumpla los requisitos del Protocolo.

Sólo se cumplimentará un formulario por unidad familiar, aportando obligatoriamente los datos del titular del contrato de alquiler.

Una vez comprobado el cumplimiento de requisitos, Emvisesa está publicando los datos de las viviendas en la Bolsa de Permutas de su sitio web. Los interesados pueden visualizar las características de las viviendas existentes en la Bolsa y, si alguna se adapta a sus necesidades, rellenar el formulario de “Solicitud de Permuta de Vivienda“.

En el caso de interesados en “adquisición de vivienda con realojo simultáneo“, el formulario a cumplimentar es el de Ofrecimiento de Venta con Realojo Simultáneo:

Descargar (PDF, 856KB)

Este formulario de “Ofrecimiento de Venta con Realojo Simultáneo” se dirige exclusivamente a propietarios de viviendas (no necesariamente de Emvisesa) que desean que Emvisesa adquiera su vivienda y le ofrezca otra en alquiler.

Sólo se cumplimentará un formulario por unidad familiar, aportando preferiblemente los datos del propietario de la vivienda.

Recomendamos que consulte la noticia sobre el “Protocolo de Actuación y Gestión de Permutas” a modo de AYUDA para entender adecuadamente el protocolo, saber si cumple los requisitos y cumplimentar el formulario que corresponda.

Ir a la Bolsa de Permutas.

Más información:

Descargar (PDF, 398KB)

  • omdv@emvisesa.org
  • 955 476 171
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