El inmueble estaba incluido en el Programa de captación de viviendas en alquiler, por lo que la vivienda pasa a ser titularidad de Emvisesa viéndose así incrementado el parque publico de viviendas del Ayuntamiento de Sevilla.
La vivienda está situada en Sevilla Este (distrito Este-Alcosa-Torreblanca) y cuenta con tres habitaciones, cocina, salón y ascensor en una superficie de útil 68,17 metros cuadrados.
La empresa pública Emvisesa ha iniciado el proceso administrativo para asumir por fases la gestión de la totalidad del parque público de vivienda municipal al agregar a las propias –actualmente, 2.834– las que son titularidad de Patrimonio –867– y de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente –130–, ha licitado por 22,2 millones de euros la construcción de 218 viviendas públicas en alquiler en Hacienda del Rosario, en el Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, y, por último, ha comenzado las obras para otras tres viviendas protegidas en la calle Sol del Distrito Casco Antiguo con una inversión de 353.887 euros.
“2022 será un año clave en las inversiones para nuevas promociones y rehabilitación de vivienda por parte de Emvisesa, fruto del trabajo que llevamos realizando en los últimos años. Así, a la licitación de Hacienda del Rosario se sumarán otras a lo largo del ejercicio, con previsión de superar este año las 500 nuevas viviendas y más de 55 millones de inversión”, según ha anunciado hoy el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, quien ha estado acompañado por el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y la delegada de Patrimonio Municipal e Histórico-Artístico, Carmen Fuentes. Estos proyectos para 2022 se suman a las 83 viviendas en construcción desde 2021 en la promoción de Emvisesa en Cisneo Alto, con 8 millones de euros de inversión, y que fue la primera de la década para la empresa municipal.
Cisneo Alto.
En concreto, Hacienda del Rosario es uno de los desarrollos urbanísticos desbloqueados en el pasado mandato. Tras su licitación, se estima que las obras puedan arrancar durante el segundo semestre de 2022 y finalizar en 2024. El proyecto se edificará sobre un solar de superficie construida de 30.000 metros cuadrados, que acogerá 218 viviendas en alquiler, con 283 garajes y 261 trasteros, “destinadas principalmente a jóvenes y nuevas unidades familiares que empiecen sus proyectos vitales”, ha detallado Juan Manuel Flores. “La inversión municipal, 22,2 millones, es una de las mayores ejecutadas en la ciudad en mucho tiempo y la más alta programada para los próximos años”, ha agregado.
Hacienda El Rosario.
Este conjunto residencial, cuyo diseño es el resultado del concurso arquitectónico convocado en 2019 por Emvisesa en colaboración con la Escuela de Arquitectura y el Colegio de Arquitectos, estará conformado por siete bloques independientes conectados entre sí mediante una serie de zonas comunes, con 17 viviendas adaptadas de uno y dos dormitorio y 201 viviendas distribuidas en 14 de un dormitorio, 73 de dos dormitorios, 104 de tres dormitorios y 10 de cuatro dormitorios.
Calle Sol
En cuanto a la promoción se la calle Sol, ya está en marcha la construcción de tres viviendas protegidas, con 353.887 euros de inversión. Y aunque no es de gran dimensión, sí supone un ejemplo de cómo aprovechar solares municipales y, además, en pleno Casco Antiguo. Este proyecto tiene una duración aproximada 12 meses, podría estar terminado a finales de 2022 y ha sido además diseñado para que el bloque de viviendas sea sostenible y adaptado a las necesidades de los usuarios.
Gestión única
Con respecto a la iniciativa de traspasar la titularidad de la totalidad de las viviendas municipales a Emvisesa, el alcalde ha explicado que el objetivo es “lograr una gestión única de las viviendas, mejorar la conservación y mantenimiento, dar una mejor respuesta a la ciudadanía y ejecutar inversiones de conservación y mantenimiento. Es, por tanto, un salto cualitativo en la gestión del parque residencial público de la ciudad”. El traspaso se ejecutará por fases y la primera se ha formalizado en el día de hoy con la firma del convenio general entre Patrimonio y Emvisesa, así como el convenio específico por el que se transfieren 93 ubicadas en Frontón Betis, Hotel Triana, Barrio León y calle Ardilla.
“Los inquilinos van a tener una mejor gestión de sus viviendas y tendrán garantizada su continuidad y las condiciones que tienen legalmente adquiridas. Por tanto, para estas familias sólo va a ser una mejora”, ha argumentado Carmen Fuentes. En todas las viviendas traspasadas por Patrimonio se ejecutarán con carácter previo y de forma coordinada los trabajos necesarios de depuración jurídico-patrimonial y evaluación del estado físico y de conservación de los inmuebles.
Carmen Fuentes, Antonio Muñoz, Juan Manuel Flores y Felipe Castro.
Entre Patrimonio y Emvisesa existe ya otra línea de trabajo en materia de vivienda que consiste en la cesión de edificios para desarrollar proyectos de rehabilitación y la ejecución de alojamientos colaborativos. Se trata, pues, de poner al servicio de la ciudadanía el patrimonio municipal sin uso favoreciendo así la inversión, la rehabilitación y los proyectos de carácter social. En este marco, se han transferido ya o lo harán próximamente y durante 75 años de concesión demanial edificios para proyectos de alojamientos colaborativos en García Ramos/Mendoza Ríos (45 plazas de alojamientos compartidos, Torneo (12 plazas), Jesús del Gran Poder (28 plazas); Lumbreras (124 plazas), San Jerónimo (189 plazas), Locales del Tiro de Línea (172 plazas), Espíritu Santo (36 plazas) y Edificio Casa Palacio Pumarejo.
“Todo este trabajo se enmarca, a su vez, en una de las líneas estratégicas de trabajo durante los últimos seis años, que se inició con la reactivación misma de Emvisesa y que desde luego van a seguir siendo prioritarias en los próximos años: las políticas públicas de vivienda”, según ha concluido el alcalde.
El Ayuntamiento de Sevilla ha hecho entrega, a través de Emvisesa, de las llaves de tres nuevas viviendas a otras tantas asociaciones sin ánimo de lucro (SAL) con el fin de desarrollar proyectos sociales con personas en riesgo de exclusión social. Emvisesa alcanza las 24 viviendas cedidas a entidades SAL del total de 30 que marca como objetivo el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación 2018-2023.
El acto, presidido por el Delegado de Bienestar Social, Juan Manuel Flores, y el director gerente de Emvisesa, Felipe Castro, ha tenido lugar en el Ayuntamiento de Sevilla. Las tres asociaciones que han recibido las llaves han sido Paz y Bien,representada por su presidenta Josefa Romero; Aturem, representada por su gerente José Luis Suárez; y Acercando Realidades, representada por su presidenta Rocío Gallardo.
Cesión de viviendas a entidades sin ánimo de lucro. Rocío Gallardo, presidenta de Acercando Realidades; José Luis Suárez, gerente de Aturem; Felipe Castro, director gerente de Emvisesa; Josefa Romero, presidenta de Paz y Bien; y Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social del Ayuntamiento de Sevilla.
La Asociación Paz y Bien es una entidad sin ánimo de lucro que acompaña en su proyecto de vida a personas con discapacidad intelectual y menores tutelados por la administración andaluza. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Sevilla Este. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 68,77 m2, adaptada a personas de movilidad reducida, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Paz y Bien desarrollará su programa “Vivienda Tutelada Estela”, dirigido a cultivar un entorno en el que personas con discapacidad intelectual puedan desarrollar su autonomía personal y crecer en su proceso de aprendizaje de un modo individualizado.
Aturem, Asociación Protectora de Personas con Discapacidad Intelectual, tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual y de sus familias, defendiendo su consideración como sujetos de derechos y deberes, para que de este modo sean considerados ciudadanos de pleno derecho. Por ello, ha venido desarrollando, para ellos, diversos programas centrados en el desarrollo de acciones formativas para mejorar sus habilidades sociales y fortalecer su autonomía. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en el Parque Alcosa. Se trata de una vivienda de 4 dormitorios con una superficie útil de 77,06 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Aturem desarrollará el programa “Apoyo a la Vida Independiente para Personas con Discapacidad Intelectual”, cuyo objetivo es ayudar a las personas con discapacidad a vivir en su propia casa, a planificar su propio futuro y a realizar sus proyectos de vida, para que puedan decidir dónde y con quien quieren vivir.
Finalmente, la Asociación Acercando Realidades desarrolla programas de acompañamiento social y laboral, así como asesoramiento psicológico, a jóvenes ex tutelados, para facilitar su transición exitosa a la vida adulta. Emvisesa le cede una vivienda en alquiler en condiciones ventajosas en Pino Montano. Se trata de una vivienda de 3 dormitorios con una superficie útil de 70,20 m2, por la que la asociación abonará un máximo de 300 euros mensuales. En ella, Acercando Realidades desarrollará su “Plan de Viabilidad. Acogimiento Residencial Temporal para Jóvenes Extutelados”, que se estructura en diferentes áreas tales como, formación e integración laboral, gestión económica, vivienda y alojamiento, salud organización doméstica, vida residencial relaciones familiares y relaciones socio-afectivas.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido un total de 42 viviendas a diferentes fundaciones y asociaciones sin ánimo de lucro para atender a personas y colectivos en riesgo de exclusión social.
“En mayo de 2015, Emvisesa tenía un total de 18 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro que trabajan en la integración de colectivos en riesgo de exclusión. Desde mayo de 2015 hasta diciembre de 2020 se han cedido 24 nuevas viviendas en apenas 5 años. Se trata del 80% del total que el PMVS nos marcó como objetivo al finalizar el año 2023. Actualmente, por tanto, Emvisesa tiene un total de 42 viviendas cedidas a entidades sin ánimo de lucro. Ello supone el 1,5% del parque de viviendas en alquiler de Emvisesa, con un valor de más de cinco millones y medio de euros“, expresó Felipe Castro.
El director gerente de Emvisesa agradeció en el acto el trabajo de todas las asociaciones que mantienen convenios de colaboración con Emvisesa, entre las que se encuentran Paz y Bien, Aturem, Acercando Realidades, Aspanri-Aspanri Down, la Asociación Sevillana Síndrome de Asperger, la Fundación Persán, la Comisión Española de Ayuda al Refugiado (CEAR), CEPAIM, Sevilla Acoge, Atenea-Realidades, Asociación Síndrome de Down de Sevilla y provincia, Asociación Autismo Sevilla o la Asociación Abrázame, entre otras.
Estos programas generan empleo para numerosos profesionales que implantan los programas, supervisan y prestan apoyo a los beneficiarios.
Las asociaciones trabajan para facilitar la integración socio laboral de personas con discapacidad intelectual o trastornos del espectro autista; inmigrantes y refugiados; y personas en riesgo grave de exclusión social, como jóvenes sevillanos sin recursos.
“Son entidades que acceden en condiciones ventajosas de alquiler a una vivienda pública y devuelven a la sociedad sevillana mucho más de lo que han recibido, mediante la atención cada año de más de 1.000 personas en riesgo de exclusión social y la creación o consolidación de un centenar de puestos de trabajo“, afirma Felipe Castro.
La relevancia de estas cesiones no se encuentra tan sólo en la cantidad de viviendas, sino en las características de las entidades receptoras y en la creación de un procedimiento basado en la convocatoria pública.
“Buena parte de los convenios se han venido enmarcando en el Plan de Inversiones y Fomento del Empleo del Ayuntamiento de Sevilla, que está permitiendo rehabilitar viviendas para fines sociales. Gracias a este Plan y, concretamente, a la aportación económica realizada por parte de la Delegación de Empleo y Bienestar Social, Emvisesa ha continuado cediendo viviendas a entidades sin ánimo de lucro, tras detectar el efecto positivo en el empleo directo e indirecto de dichas cesiones”.
Con el aval del éxito obtenido en más de una veintena de proyectos desde 2015, son muchas las asociaciones de todo tipo que acudían a Emvisesa para ser incluidas en programas de cesión de viviendas. Desde el pasado mes de noviembre de 2018 la firma espontánea de convenios bilaterales se ha sustituido por la convocatoria pública, al tratarse de una figura más transparente, que garantiza la libre concurrencia y dota de una mayor agilidad a la tramitación de los procesos.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aprobado la licitación del proyecto para la construcción de 83 viviendas de protección oficial en la parcela de Cisneo Alto ubicada en el distrito Macarena, con una inversión de 9,5 millones de euros.
Escucha las declaraciones de Felipe Castro, director gerente de Emvisesa, sobre la licitación de obras de Cisneo Alto:
Esta inversión pública, la primera nueva promoción del nuevo plan municipal de vivienda y la primera obra nueva licitada en varios años, se enmarca dentro de la estrategia de reactivación de la ciudad que está poniendo en marcha el Ayuntamiento de Sevilla para aliviar los efectos económicos y sobre el empleo producidos por la crisis sanitaria del COVID 19.
El proyecto, diseñado por el equipo técnico de Emvisesa alcanza los 13.683 metros cuadrados construidos. Se edificarán un total de 83 viviendas distribuidas en:
44 viviendas de tres dormitorios.
32 viviendas de cuatro dormitorios.
7 viviendas de dos dormitorios.
Las dimensiones, de acuerdo con la normativa, oscilarán entre los 68 y los 93 metros cuadrados útiles, en función del tamaño de cada uno de los pisos. Dispondrá además de una planta de sótano para aparcamientos y trasteros. Los bajos serán habilitados como locales comerciales, tal y como ocurre en la mayor parte de las promociones de la empresa municipal. El diseño del edificio permitirá, además, habilitar un patio central con zona ajardinada y elementos de mobiliario urbano.
“Una vez asegurada toda la financiación del plan municipal de vivienda a través de los créditos del Banco Europeo de Inversiones y del ICO, además de los créditos privados obtenidos previamente, ponemos en marcha la primera de las licitaciones de grandes obras de vivienda programadas que en este momento además van a contribuir a la generación de actividad y nuevos puestos de trabajo a través de inversión pública. Trabajamos así, en medio de esta crisis sanitaria, poniendo en marcha ya medidas que sirvan para aliviar sus consecuencias para miles de hogares sevillanos”, explicó el delegado de Bienestar Social, Empleo y coordinación de planes integrales de transformación social, Juan Manuel Flores.
En este sentido, los pliegos incorporan por primera vez obligación del cumplimiento de todas las medidas que se establezcan en el momento de inicio de los trabajos en relación con la protección de los trabajadores y la prevención de cualquier contagio de COVID 19. Como punto de partida se establecen en el pliego las exigencias y recomendaciones vigentes en estos momentos, aunque todo condicionado a las actualizaciones que se realicen en cada momento una vez que se inicien los trabajos.
El proyecto cuenta con un plazo de ejecución de las obras de dos años. En los próximos meses se establecerá el sistema de asignación de estas viviendas que, en cualquier caso, serán adjudicadas con criterios de publicidad, transparencia y libre concurrencia entre personas inscritas en el Registro de Demandantes de la ciudad de Sevilla, así como las condiciones de comercialización de acuerdo con los criterios establecidos en el Plan Municipal de Vivienda.
Se trata de la primera de las licitaciones de obras del nuevo Plan Municipal de Vivienda que tiene la previsión de alcanzar las 1.000 VPO entre nueva promoción y rehabilitación. El Plan, además, incorpora una línea de adquisición de viviendas vacías para uso social y un Programa de Alquiler Asequible dirigido a los suelos de titularidad privada.
“Este proyecto de 83 viviendas en Cisneo Alto ha sido elaborado por personal del Área Técnica de Emvisesa, lo que ha permitido acelerar la ejecución del Plan Municipal. Se trata de la primera vez, en la larga historia de la empresa pública de la vivienda, en la que Emvisesa desarrolla un proyecto de estas características con medios propios, algo de lo que nos sentimos muy orgullosos”, declaró Felipe Castro.“El edificio se articula en torno a 4 núcleos de comunicaciones en cada una de las esquinas. Partiendo de tal premisa, se ha proyectado una distribución en planta, con el mínimo de espacios residuales. Hemos aprovechado la capacidad de la parcela, agotando la edificabilidad máxima y ejecutando el número máximo de viviendas permitidas, que son 83. En el sótano también hemos dispuesto el máximo número de plazas de garajes y trasteros posibles”.
Felipe Castro y Juan Manuel Flores en una imagen de archivo.
“Estamos poniendo todos nuestros recursos técnicos, humanos y financieros al servicio de una causa: aliviar las consecuencias provocadas por la COVID-19 en los sectores más vulnerables de nuestra sociedad. Por ello, hemos aprobado en tiempo récord protocolos de ayuda extraordinaria a inquilinos, autónomos y propietarios afectados por la pandemia. Y por ello, estamos acelerando los plazos para licitar el mayor número de obras posibles. En los próximos días no dejaremos de lanzar programas y medidas que contribuyan a mitigar los efectos de esta crisis y alivien la situación económica de inquilinos, propietarios, emprendedores, entidades sin ánimo de lucro o proveedores afectados por la pandemia”, concluyó el director gerente de Emvisesa.
La Comisión Ejecutiva de Emvisesa ha aprobado la puesta en marcha del Segundo Programa de Captación de Viviendas Vacías en Compra, lo que supone una nueva línea de actuación de la empresa municipal con el objetivo claro de continuar ampliando el parque público de viviendas, especialmente accediendo a inmuebles privados que se encuentren desocupados.
En una intervención dedicada a los medios de comunicación, Juan Manuel Flores y Felipe Castro han recordado que “tenemos en estos momentos 108 nuevas viviendas adquiridas a través de distintos procesos de captación de pisos llevados a cabo en los últimos tres años”.
La incorporación de estas 108 viviendas al parque público de viviendas sociales de Emvisesa ha sido posible gracias a una estrategia mixta de captación:
La primera campaña de captación en compra de viviendas vacías de Emvisesa, con 1 millón de euros de financiación, se cerró con la adquisición de 17 pisos cuyas escrituras de compraventa están formalizadas en su mayor parte (13 en concreto, estando 4 en tramitación).
Por su parte, la campaña de captación de viviendas vacías en alquiler lleva ya 14 adquisiciones (9 de ellas en uso y 5 finalizando los trámites para su inmediata adjudicación) y “tenemos la expectativa de que la cifra se vea incrementada próximamente una vez entre en vigor la bonificación en el IBI”, según declaró el delegado de Bienestar Social, Juan Manuel Flores.
Se han captado a través de acuerdos con entidades financieras, como Caixabank o Sareb, un total de 8 viviendas.
La permuta del solar de Ramón Carande ha permitido acceder a 63 viviendas que se encontraban terminadas y vacías, además de un solar con capacidad para 135 viviendas y recursos para nuevos programas de viviendas.
Tal y como el Ayuntamiento de Sevilla anunció el pasado verano, se da un paso más a través de un programa que tiene una financiación de dos millones de euros para adquirir viviendas mediante tanteo y retracto (1 millón), así como mediante la compra a personas físicas y jurídicas de viviendas vacías (otro millón de euros).
“Emvisesa ya está comprando VPO en el mercado, ejerciendo su derecho de tanteo y retracto, algo que no se hacía desde el año 2009. Esto significa que cada vez que en Sevilla un particular o un promotor venda una VPO deberá comunicarlo a la empresa de la vivienda y ejerceremos el derecho de tanteo. Es decir, sobre la oferta inicial se podrá proponer la compra. Del mismo modo, antes de que se formalice cualquier operación se podrá ejercer el derecho de retracto, igualando la oferta aprobada”, expresó Felipe Castro.
Esto supone en la práctica que Emvisesa se lanza a la adquisición de VPO cuyos titulares quieran vender dentro de los límites de la ley.
“Insisto en que no es un deseo, sino una decisión firme y en marcha. En las últimas semanas ya hemos formalizado la adquisición de tres viviendas a través de esta vía y otras 3 están en proceso, lo que supone un desembolso de 260.000 euros“, afirmó el gerente de Emvisesa.
La Empresa Municipal de la Vivienda dispone de otros 740.000 euros asignados a esta fórmula para adquirir viviendas ejercitanto el derecho de tanteo y retracto.
Segunda campaña #SevillaLlena
Emvisesa lanza el lunes 26 de noviembre una segunda convocatoria de compra de viviendas vacías en la ciudad de Sevilla con el objetivo de ponerlas en uso a través de programas de alquileres sociales.
“Contamos con un presupuesto de 1 millón de euros para este nuevo programa, lo que nos lleva a fijarnos como objetivo un resultado similar al de la primera convocatoria, en la que se captaron 17 viviendas”.
Los requisitos exigidos a las viviendas están recogidos en las bases bajo estas líneas, destacando que no deben superar los 98.000 euros, tener más de 45 metros cuadrados construidos y hallarse en buen estado de conservación.
También existen unos criterios de valoración entre los que se encuentran el estado de habitabilidad, el precio, la ubicación de la vivienda y si existe un informe de idoneidad de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV).
Si tienes una vivienda vacía que te interesa vender a Emvisesa, el plazo para presentar la solicitud se abre el lunes 26 y estará disponible hasta agotar presupuestos.
La solicitud de venta se realizará mediante la presentación del Anexo I. Con la solicitud de venta se deberá aportar también la documentación exigida en las Bases.
Intervención de Juan Manuel Flores y Felipe Castro ante los medios de comunicación para presentar el segundo programa de captación de viviendas vacías en compra.
Durante la rueda de prensa, Felipe Castro ha recordado el estado en que se encuentran las convocatorias abiertas para adjudicar 51 viviendas en el edificio Cátodo, así como la de la permuta de Los Pajaritos:
Convocatoria para adjudicar 46 viviendas en Cátodo
44 viviendas para jóvenes (además de 5 ya adjudicadas) y 2 para personas con necesidad de vivienda adaptada.
Abierta el 7-11-2018.
Se cerrará el 4-12-2018.
Se han presentado 276 solicitudes (6 de ellas de personas con necesidad de vivienda adaptada)
Media de presentación: 25 solicitudes diarias.
Previsión: alrededor de 500 solicitudes antes de comprobar cumplimiento de requisitos.
Convocatoria de permuta de viviendas municipales en Los Pajaritos:
Dos edificios de 31 viviendas cada uno. Unas 26 familias realojadas regresarán a los nuevos edificios, por lo que hay alrededor de 36 viviendas disponibles para la permuta.
Abierta el 29-10-2018.
Se cerrará el 29-11-2018.
Hay 62 solicitudes presentadas de las cuales 12 ya están cerradas, una vez comprobada toda la documentación. El resto están en revisión. Se espera recibir más solicitudes.
Los cuatro alquileres, que han sido aprobados por la Comisión Ejecutiva de Emvisesa, tienen una renta máxima mensual de 450 euros que aporta Emvisesa al titular del inmueble, dependiendo de la tasación concreta que se haya realizado del piso. De hecho, uno de los pisos se alquilará por un importe de 380 euros. En ninguno de estos cuatro casos la inversión necesaria para la adecuación de las viviendas supera los 600 euros, aunque en algunos casos los importes son inferiores o incluso es innecesario realizar ninguna intervención.
“Con este programa, seguimos avanzando para incorporar nuevas viviendas al parque social municipal, fijándonos como objetivo los pisos que se encuentran desocupados y que podemos poner en uso de forma inmediata”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.
El programa de alquiler de viviendas vacías privadas tiene como objetivo crear una bolsa de viviendas que reúnan una serie de requisitos y que se incorporen al mercado de vivienda para personas en listas de espera de Bienestar Social o de Emvisesa, mediante su gestión por parte de la empresa municipal. Las viviendas deberán cumplir las condiciones recogidas en este enlace.
Los importes de alquiler que abonarán los inquilinos serán determinados, en función de cada caso, por los técnicos de Emvisesa y del área de Bienestar Social.
Además de la campaña de captación de viviendas vacías para el alquiler, el pasado mes de diciembre el Ayuntamiento de Sevilla y la Comisión Ejecutiva de Emvisesa han autorizado la puesta en marcha de la primera convocatoria municipal para la compra de viviendas desocupadas, dirigida a aquellos interesados en vender su vivienda desocupada a Emvisesa.
Emvisesa publicará próximamente en este mismo sitio web el pliego de condiciones, así como los formularios de solicitud.
La OMDV, gestionada por EMVISESA, se encuentra en la avenida de San Jerónimo y abrió sus puertas el 31 de mayo, con el objetivo de abordar las necesidades de vivienda en la ciudad de Sevilla con especial atención a los sectores más desprotegidos.
Juan Espadas saluda a una de las trabajadoras de la OMDV.
Juan Espadas ha podido comprobar que la OMDV ofrece a los ciudadanos todos los servicios relacionados con el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, así como asesoramiento en materia hipotecaria, asesoramiento jurídico y económico, gestión de justicia gratuita, análisis de ocupaciones sin título, resolución de problemas de convivencia, gestión de ayudas económicas, labores de inspección y atenciones urgentes, todo ello en coordinación con los Servicios Sociales.
La OMDV dispone de una Carta de Servicios a disposición de los ciudadanos.
La Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda cuenta con un presupuesto de 2,2 millones de euros entre gastos de funcionamiento y diferentes Programas de Ayuda previstos en el Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna.
Desde su puesta en funcionamiento la OMDV ha gestionado más de 60 expedientes, fundamentalmente de ejecuciones hipotecarias y sentencias de desahucio, así como de personas en circunstancia de ocupación ilegal que buscan vías para regularizar su situación a través de programas sociales.
Además, se ha actuado de forma urgente en tres lanzamientos inminentes que han conseguido ser realojados a través de la coordinación con los Servicios Sociales.
El Registro de Demandantes de Vivienda ha atendido a más de 460 personas desde su traslado a la avenida de San Jerónimo, mientras que las unidades de Prevención, Mediación y Protección de la OMDV han atendido a más de 200 personas.
Juan Espadas y Felipe Castro en la puerta de la OMDV.
En los próximos días se incorporará un nuevo programa piloto que se desarrollará en la ciudad de Sevilla durante este ejercicio y permitirá que la OMDV cuente con un equipo especializado en labores de mediación.
El equipo estará compuesto por un psicólogo, un trabajador social y un intérprete.
Esta unidad llevará a cabo funciones de gestión de conflictos comunitarios, colaboración en procesos de cambio y mejora, acompañamiento en disputas y tratará de favorecer la convivencia y la incorporación de minorías étnicas y culturales.
