El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha cedido una vivienda en régimen de alquiler con renta reducida a la Asociación Española Contra el Cáncer (AECC) para facilitar el alojamiento a pacientes de cáncer que residan a más de 50 kilómetros de Sevilla.
La cesión se ha producido en el marco del convenio suscrito entre Emvisesa y AEECC. La empresa municipal ha estado representada por su gerente, Felipe Castro, y la Asociación Española Contra el Cáncer ha contado con la presencia de Jesús Maza Burgos, presidente de la junta provincial de AECC en Sevilla.
La vivienda cedida a la Asociación Española contra el Cáncer tiene 58,53 metros cuadrados útiles y se encuentra en el barrio de Tablada, distrito Los Remedios. El inmueble consta de tres dormitorios, baño y cocina amueblada. La renta mensual que abonará la fundación es de 300 euros, más gastos.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, va a contribuir a asegurar la cobertura de alojamiento de personas afectadas de cáncer con una situación económica vulnerable, minimizando los gastos derivados del desplazamiento a causa de la enfermedad.
“El objetivo de este acuerdo es mejorar la calidad de vida de personas afectadas por un cáncer que vienen a recibir tratamiento a una ciudad que cuenta con centros hospitalarios que son una referencia a nivel nacional e internacional. Emvisesa ayuda a dotar a las familias de espacios que permitan conservar su intimidad y bienestar, así como mantener, en la medida de lo posible, sus hábitos cotidianos durante el tratamiento. Se trata de proporcionar recursos de apoyo emocional para afrontar las dificultades asociadas a enfermedades cuyas consecuencias se agravan en el caso de familias con pocos recursos”, ha expresado Felipe Castro.
El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha mantenido un encuentro de trabajo con vecinos y vecinas y entidades de Tiro de Línea, en el Distrito Sur, para concretarles dos nuevos proyectos de inversión para el barrio, el primero de dinamización económica y alojamientos sociales que, con un presupuesto aproximado de 6 millones de euros, acometerá la empresa municipal de la vivienda Emvisesa en los locales anexos al mercado de abastos, y el segundo, de reurbanización de la Avenida de la Paz para su consersión en un bulevar, y para cuya primera fase se ha reservado un millón de euros por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente. Tanto el uno como el otro comenzarán a desarrollarse a lo largo de 2024, según las previsiones adelantadas por Muñoz, quien también ha precisado los primeros acuerdos con entidades del Distrito Sur para que se ubiquen en el espacio ciudadano Los Alambres una vez que terminen sus obras de reforma, mejora y ampliación.
“En los últimos años nos embarcamos en un proyecto importante para el barrio: la mejora del centro deportivo, y ahí están la nueva cubierta de la piscina y el cerramiento de la pista polideportiva, con una inversión de 2,6 millones de euros. Fue un proyecto de barrio, una prioridad para Tiro de Línea, y hemos cumplido. Ahora nos marcamos como prioridades la mayor dinamización económica y comercial del barrio, disponer de alojamientos colaborativos que permitan una convivencia intergeneracional atrayendo jóvenes al barrio y hacer de la Avenida de la Paz una vía más sostenible y saludable a partir de un bulevar, sin olvidar tampoco que anuncio que ya os realizamos del inminente inicio de las obras de mejora del espacio ciudadano de Los Alambres para reforzar su oferta de actividades y la participación vecinal”, según les ha trasladado Antonio Muñoz.
En primer lugar, los locales anexos al mercado de abastos, que datan de 1975, inicialmente como continuación del propio mercado, estructurados en un edificio de planta baja más dos, con galerías y soportales y cuyas bóvedas de cañón son un símbolo del barrio del Tiro de Línea. Emvisesa ha diseñado un proyecto para revitalizar el edificio con nuevos usos y generando, a la vez, y generando una atracción a nuevos usuarios del barrio, a partir de una arquitectura singular surgida del II Concurso de Arquitectura Social de Sevilla de 2022 impulsado por la empresa municipal y la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Sevilla.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, con uno de los paneles del proyecto Tiro de Línea.
Se respetará la fisonomía del edifico rehabilitando y poniendo en valor los soportales, recurso arquitectónico de la arquitectura tradicional sevillana que protege a los viandantes de la lluvia, del frío y del calor del sol directo del verano, manteniendo los locales comerciales existentes. En las dos plantas superiores, en cambio, se construirán 44 alojamientos colaborativos, tipo cohousing o coliving.
“Es el nuevo tipo de vivienda social que queremos ir desplegando en nuestra ciudad y basada en un modelo intergeneracional, generando primeros espacios para jóvenes que estén desarrollando sus proyectos personales o profesionales en Sevilla. Todo esto, por supuesto manteniendo la actividad económica que tiene en estos momentos esta zona y reforzándola con nuevos locales y espacios para emprender. En suma, nuevas oportunidades de desarrollo para el barrio”, ha explicado Antonio Muñoz.
Antonio Muñoz, alcalde de Sevilla, presentando el proyecto a los vecinos de Tiro de Línea.
Así, además de continuar la actividad económica y comercial actual, se reservarán 348 metros cuadrados para nuevos locales de negocio, más un espacio de coworking, los citados 44 alojamientos colaborativos, un área de huerto urbano en la cubierta, sistemas de eficiencia energética para el inmueble y una conexión peatonal entre las calles Puebla de las Mujeres y Jesús Cautivo que permita la integración efectiva del nuevo edificio con el conjunto del barrio y, particularmente, con el mercado de abastos.
“En consecuencia, una iniciativa que impulsará el comercio de proximidad y que cuadra con el modelo de la ‘Ciudad en 15 Minutos’ que pretende desarrollar el Ayuntamiento en determinados barrios, para lo cual se contemplan también actuaciones de mejora paisajística y del transporte público y en bici”, ha abundado el alcalde. El objetivo es tener el proyecto técnico redactado en 2023 para ser licitado y que comiencen las obras a lo largo de 2024.
Un instante de la presentación del proyecto por parte de la arquitecta a los vecinos.
El segundo proyecto abordado en la reunión de trabajo con los vecinos y vecinas ha sido la reserva de un millón de euros por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, en el marco del desarrollo de su Plan Municipal del Suelo (PMS), para la primera fase de la reurbanización de la Avenida de la Paz para su conversión en un bulevar, y que se prevé iniciar a lo largo de 2024.
“Somos conscientes de que una de las asignaturas pendientes que tiene esta parte del Distrito Sur es la reurbanización y renovación completa de la Avenida de la Paz para convertirla así en una vía más amable, habitable y sostenible. Si os traslado que este gran proyecto queremos compartirlo con vosotros y vosotras y que sea objeto de un proceso de participación, que seáis partícipes del diseño final”, ha remarcado el alcalde, quien, en este punto, se ha referido también al inminente comienzo de las obras de mejora del espacio ciudadano Los Alambres.
“Este espacio ciudadano tiene enormes oportunidades para este barrio. Por ello, vamos a iniciar por fases un proyecto de recuperación de este complejo para convertirlo en un centro vecinal, ciudadano y de usos sociales, en un punto de encuentro y convivencia para el desarrollo de actividades”, ha trasladado el alcalde, quienes en las explicaciones ante vecinos y entidades ha estado acompañado por la delegada del Distrito Sur, Marisa Gómez, el delegado de Participación Ciudadana, Coordinación de Distritos y Modernización Digital, Juan Tomás de Aragón, y la delegada de Patrimonio Municipal e Histórico-Artístico, Carmen Fuentes, así como el gerente de Emvisesa, Felipe Castro.
La primera fase de esta obra empezará en abril con caso 300.000 euros de presupuesto para la reparación del muro y resolver los problemas del cerramiento y adecuar ventanas y distintos elementos estructurales. Esta primer fase dejará preparado el camino a la segunda: la construcción de un centro ciudadano modular, como los que existen en Parque Estoril, Parque Flores o Sevilla Este, para el desarrollo de actividades ciudadanas, así como mejoras en los accesos e itinerarios peatonales interiores. En paralelo, se ha cerrado un acuerdo con la Hermandad de Santa Genoveva para que ponga en marcha su proyecto para un centro social que se pueda desarrollar en los espacios libres de estas instalaciones y se negocia otro con la Hermandad del Rocío Sur para la cesión de uno de los espacios.
El sorteo se ha retransmitido en directo a través de los perfiles de Emvisesa en Instagram y YouTube:
Para dotar al sorteo de toda la transparencia y legitimidad posible, nos ha acompañado el notario José Ignacio Rioja Pérez, quien explicó la metodología del mismo y procedió a pulsar el botón para extraer el número que se ha convertido en el primero de la lista ordenada: el 403. Por tanto, el 404 es el número 2 en la lista y así sucesivamente hasta llegar al 608 y continuar con el número 1.
Los solicitantes serán llamados próximamente por Emvisesa en orden ascendente, a partir del primer número seleccionado en el sorteo (403) hasta agotar las viviendas disponibles.
Hemos ordenado la lista según DNI para facilitar la búsqueda de quienes usan dispositivos móviles. Quienes tienen acceso a un lector de PDF pueden utilizar el buscador para introducir las últimas cifras de su DNI y encontrar su posición en la lista:
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha abierto una convocatoria dotada con un presupuesto de 22.584,84 euros para apoyar a entidades del tercer sector implantadas en locales comerciales, talleres y oficinas propiedad de la empresa pública de vivienda.
“El Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa continúan impulsando la creación, promoción y consolidación de empleo y transformación social de la ciudad, facilitando el desarrollo de actividades con impacto social especialmente transformador. Esta convocatoria es una continuación de la que abrimos en 2021, dotada con 200.000 euros, para apoyar a las distintas empresas, autónomos y entidades del tercer sector que mantienen alquilados locales, oficinas o talleres propiedad de la empresa municipal y que vieron afectados sus ingresos por la crisis sanitaria y económica originada por la COVID_19”.
Los solicitantes podrán acogerse a una rebaja temporal de la renta que abonan o bien, a un aplazamiento de cantidades impagadas (moratoria) hasta un máximo de meses equivalentes a los que queden de duración del contrato.
La convocatoria estará abierta para la presentación de solicitudes hasta el 10 de mayo de 2023 a las 15:00 horas. Las bases y el formulario de solicitud se encuentran publicados bajo estas líneas.
El procedimiento de resolución de la convocatoria será mediante el establecimiento de una puntuación entre los participantes. El número de arrendatarios que se verán beneficiados dependerá de las cantidades asignadas a cada uno de ellos, en función del orden de puntuación obtenido y hasta agotarse el presupuesto establecido, que asciende a 22.584,84 euros.
“No se podrán presentar aquellas entidades que ya se hubieran presentado a alguna de las anteriores convocatorias de medidas aprobadas, originalmente, en marzo de 2021. El mantenimiento de los puestos de trabajo es uno de los criterios de puntuación”.
Cada uno de los participantes podrá solicitar la medida que mejor se adapte a sus necesidades siempre teniendo como límite el importe equivalente a 12 mensualidades de su renta, con un máximo importe de 10.000 euros por beneficiario o actividad.
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de Emvisesa, ha aplicado por vigésimo cuarta vez el protocolo de permuta con realojo simultáneo en la adquisición de dos nuevas viviendas y la entrega inmediata a sus propietarios de otras dos en alquiler.
La aplicación de este protocolo, contemplado en el PMVS, se corresponde mayoritariamente con personas afectadas por enfermedades incapacitantes que no pueden sortear las escaleras de los edificios donde viven.
Es el caso de Margarita, así como de José y su esposa Carmen, quienes sufren múltiples patologías que afectan severamente a su movilidad. De esta forma, sus viviendas situadas en plantas altas sin ascensor se han convertido en “pisos cárcel”.
Margarita recibe las llaves de su nueva vivienda de manos de Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.
Emvisesa ha adquirido las viviendas de Margarita, José y Carmen e iniciado el proceso de puesta a punto y adjudicación a dos familias sin problemas de movilidad. De forma inmediata, les ha adjudicado otra vivienda adaptada a sus necesidades, que incluyen ascensor y unas rentas de alquiler adecuadas a sus ingresos.
“Las viviendas que adjudica Emvisesa a familias confinadas en pisos-cárcel provienen, mayoritariamente, de otros programas como el de captación de viviendas o el de tanteo y retracto, gracias a los cuales Emvisesa ha ampliado el parque municipal de alquiler un 25%, hasta llevarlo a las 3.000 viviendas. Son claros ejemplos de protocolos cruzados que cierran ciclos complejos que terminan por satisfacer las necesidades de dos familias. Adquirimos una vivienda vacía que sirve como nuevo hogar a una pareja confinada en un piso cárcel que, a su vez, nos vende un piso que será adecuado para otra familia, probablemente joven y sin necesidad de ascensor. Emvisesa está invirtiendo diez millones de euros provenientes de un préstamo suscrito con el ICO para ampliar el parque público de viviendas en alquiler”, afirma Felipe Castro.
“Este es un programa de innovación social con el que tratamos de buscar soluciones para personas con graves problemas de accesibilidad, aplicando una política social de vivienda. Con este tipo de operaciones, además de solucionar el problema de esta familia, Emvisesa amplía el parque público de viviendas, puesto que los pisos adquiridos se ponen a punto y se adjudican a otras familias compatibles», explica el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores.
Emvisesa, ha realizado ya 24 permutas bajo el programa con realojo simultáneo, solucionando así el problema de accesibilidad a la vivienda a 48 familias, ya que los “pisos cárcel” son adecuados para personas sin problemas de movilidad.
“Estamos muy satisfechos con el éxito de un programa que está solucionando el problema de numerosas familias que no podían salir de sus pisos. Este y otros programas contribuyen, además, a captar viviendas nuevas o recuperar viviendas propias que no se venían utilizando de manera adecuada. Emvisesa se va aproximando a las 600 viviendas recuperadas y captadas mediante permutas con realojo, tanteo y retracto, permutas de suelo, convenios con entidades financieras, traspasos de régimen de venta a alquiler o compra directa a particulares. Mientras, continuamos avanzando en el programa de nueva construcción y rehabilitación, que pondrá a disposición de los sevillanos más de 1.000 viviendas y alojamientos, como Cisneo Alto, Hacienda El Rosario, Pítamo Sur o Tejares Triana… durante los próximos años”, ha concluido Juan Manuel Flores.
Hay un total de 608 solicitudes válidas y la lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI. Cada solicitante tiene asignado un número aleatorio con el que participará en el sorteo ante notario.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también han sido tramitadas de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos han colaborado en todo el proceso, prestando ayuda a todas aquellas personas que la han solicitado.
Sorteo
La fecha de celebración del sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo a las 9:00 horas. Aquellas personas que deseen asistir en persona pueden enviar su solicitud a correo@emvisesa.org y recibirán confirmación hasta agotar el aforo. El sorteo se emitirá en directo a través del canal de Emvisesa en YouTube y del perfil de la empresa municipal en Instagram.
El acto ha tenido lugar en la Escuela de Arquitectura de Sevilla y ha contado con la presencia de Antonio Muñoz, alcalde de la capital.
Durante su intervención, el alcalde de Sevilla ha anunciado el impulso que supone para las 345 viviendas de protección oficial en Palmas Altas, situadas en el distrito Bellavista-La Palmera. “Damos el primer paso para la promoción de 345 nuevas viviendas situadas en Palmas Altas Sur distribuidas en tres nuevos bloques sobre unas parcelas de 7.925 metros cuadrados con una inversión de 42 millones de euros y, en ellas, vamos a combinar además dos procedimientos: dos promociones en alquiler que sumarán 208 viviendas y el resto, 137, serán en venta”, ha destacado.
En este sentido, Muñoz ha subrayado que se trata de un suelo que está ya en urbanización y avanzando la construcción de las primeras viviendas y, por tanto, el objetivo es que estas promociones puedan ser licitadas a lo largo de 2024. “Por eso, este concurso va a significar mucho para nuestra ciudad y, muy especialmente, para el distrito Bellavista-La Palmera, ya que Palmas Altas está avanzando imparable como nuevo barrio de la ciudad, con una de las mayores inversiones en Andalucía y una de las promociones de mayor envergadura de España en estos momentos”, ha subrayado el alcalde, quien ha explicado que se trata de la primera actualización del Plan Municipal de Vivienda y Suelo que es posible gracias a los nuevos desarrollos urbanísticos que se están ejecutando, en este caso, todo el crecimiento de Palmas Altas.
Uno de los proyectos seleccionados como ganador.
“En estos momentos, tenemos 20.000 nuevas viviendas en nuevos barrios de la ciudad, y en todos ellos la vivienda pública tiene un gran protagonismo. En Palmas Altas, en Fábrica de Vidrio, Hacienda El Rosario, Pítamo, Cross San Jerónimo… Esto nos va a permitir incrementar en los próximos años de forma sensible el número de viviendas públicas y privadas a disposición, especialmente de los más jóvenes y de quienes inician un proyecto vital”, ha abundado Muñoz. “Promociones que reflejan cómo en la ciudad hemos recuperado las políticas públicas de vivienda y las hemos situado de nuevo como prioritarias para la ciudad de Sevilla”.
El alcalde ha puesto en valor el trabajo realizado por el Ayuntamiento, a través Emvisesa, para devolver la vivienda pública al primer plano de la política local. “Después de años de parálisis, llegando incluso a la derogación del plan de vivienda en 2014, hemos retomado por completo la ejecución de proyectos y la iniciativa situando a vivienda pública como una pieza clave de intervención social, de generación de oportunidades para nuestros jóvenes, de impulso de la actividad económica y de desarrollo del modelo de ciudad que queremos para los próximos años pensado especialmente en ellos, los jóvenes”, ha señalado. Además, ha recordado que desde junio de 2015 hasta la actualidad, Emvisesa ha adjudicado una media cercana a las 20 viviendas mensuales a otras tantas familias con dificultad de acceso al mercado inmobiliario. “El impulso otorgado por el Ayuntamiento de Sevilla, muy particularmente en forma de inversiones y apoyo para emprender proyectos, ha permitido a Emvisesa alcanzar la cifra de 1.500 viviendas protegidas adjudicadas a otras tantas familias que cumplen los requisitos exigidos por la normativa”, ha añadido.
Uno de los proyectos seleccionados como ganador.
Por otro lado, el alcalde ha recordado que en los últimos cinco años se han tomado medidas que han permitido incrementar en 560 unidades (un 23%) el parque público de viviendas llegando a 3.000 viviendas, ni una sola de ellas vacía. “Esta ampliación, que no se detiene, ha sido posible fundamentalmente gracias al cambio de viviendas en venta a un régimen de alquiler con opción a compra mucho más accesible, a la captación y recuperación de viviendas vacías, al ejercicio del derecho de tanteo sobre viviendas protegidas, a la firma de acuerdos con entidades financieras, al programa de permuta con realojo simultáneo o a la gestión de nuevos edificios provenientes de entidades privadas. Es decir, hemos explorado todas las fórmulas posibles para incrementar el parque de viviendas público mientras se ejecutaba la promoción de nuevas VPO”, ha explicado, a lo que se suma la generación de nuevas experiencias sociales, como las permutas de viviendas de personas que residen en pisos cárcel.
“En estos momentos tenemos en construcción ya 452 VPO en cinco promociones de Emvisesa distintas (Pítamo, Cisneo Alto, Hacienda El Rosario, Tejares y Sol). Pero para el segundo semestre de este año y el año 2024 tenemos ya en trámites proyectos para alcanzar en total 1.000 VPO de nueva planta en 13 proyectos por parte de Emvisesa, a lo que hay que añadir otras 900 viviendas protegidas que va a construir el Ministerio de Fomento en Regimiento de Artillería, y seguimos sumando proyectos como los que hoy presentamos de Palmas Altas”, ha indicado Antonio Muñoz. En este sentido, ha concluido recordando que el Gobierno municipal sigue trabajando en la búsqueda de acuerdos para que en los nuevos desarrollos urbanos de la ciudad se ejecuten otras 1.000 viviendas más pero en régimen de alquiler asequible y en promoción privada.
Se han recibido un total de 608 solicitudes válidas, una vez eliminadas las duplicidades . Tal y como especificaban las bases, se han conservado los datos de la última solicitud presentada.
La lista está ordenada según la inicial del primer apellido. Le recomendamos descargar los archivos y utilizar el buscador de su lector de PDF para encontrar los cuatro últimos números y la letra de su DNI.
Todas las personas interesadas en participar en esta convocatoria han presentado su solicitud digitalmente a través del sitio web emvisesa.org, sin necesidad de desplazarse. Las alegaciones también se presentarán de manera telemática. Los puntos de atención al ciudadano de los Distritos están disponibles para tramitar las alegaciones a quienes tengan alguna dificultad para hacerlo por sus propios medios.
Alegaciones
Los solicitantes que hayan presentado solicitud en tiempo y forma y no aparezcan en las listas provisionales de admitidos, así como aquellos que detecten algún error en sus datos, pueden hacer uso del formulario de alegaciones desde hoy hasta el viernes 24 de marzo de 2023 a las 14:30 horas (PLAZO FINALIZADO).
Sorteo
La fecha prevista para celebrar el sorteo ante notario es el viernes 31 de marzo y se anunciará de manera definitiva con la publicación de las listas definitivas.
El Pleno del Ayuntamiento de Sevilla, reunido en sesión ordinaria, ha aprobado de forma inicial la modificación del PGOU para suelos de la antigua fábrica de Cross en San Jerónimo, calificados actualmente como de uso industrial, para posibilitar una nueva zona residencial con 720 viviendas protegidas, más sus equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, áreas verdes y otros espacios libres. El Pleno ha respaldado esta propuesta del gobierno municipal, elevada por la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, sin votos en contra y con los favorables de Ciudadanos y PSOE.
“Después de casi 20 años sin uso, y una vez abandonados los industriales, esta iniciativa urbanística concede una nueva oportunidad de desarrollo para esta zona del Distrito Norte, al tiempo que atiende a una necesidad real en nuestra ciudad: la de más vivienda protegida en régimen de alquiler asequible”, según ha explicado Juan Manuel Flores, delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social. Asimismo, se ubica en un enclave estratégico para el crecimiento económico de la ciudad, muy cerca de la sede de la Agencia Espacial Española y del nuevo centro de emprendimiento de las Naves de Renfe.
Se trata de 101.437 metros cuadrados de suelos, correspondientes a las antiguas instalaciones de Cross, y calificados en el planeamiento vigente como de uso industrial. La operación urbanística cambiará su uso a residencial, con destino a viviendas protegidas en régimen de alquiler. “Este cambio obedece también a la oportunidad de otorgar por fin una solución al vacío urbano que constituyen estos suelos, pendientes de desarrollo desde hace más de veinte años, poniendo las parcelas en el mercado en el barrio de San Jerónimo para responder a la demanda de vivienda pública en régimen de alquiler por parte de la población”, según ha explicado Flores.
Esta decisión ha sido consensuada con los propietarios de los terrenos, constituidos en Junta de Compensación formada en distintos porcentajes por ADIF, Beca Inmobiliaria S.A., Canvives S.L., Sarebe S.A. y, SERA S.A., además del Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa. Así pues, todas las partes han impulsado de común acuerdo la delimitación de un nuevo ámbito de ordenación de uso global residencial donde antes había un uso industrial.
Se estima una previsión de 720 viviendas de carácter protegido y en régimen de alquiler a un precio asequible para esta zona. Dichas viviendas se distribuirán en un total de seis manzanas rectangulares con una altura máxima de ocho plantas. Conforme a las normas urbanísticas para los ámbitos con uso global residencial, el 8 por ciento de la edificabilidad total se destinará al uso de servicios terciarios.
Este nuevo uso residencial que se daría a los terrenos implica evidentemente una mejora de los sistemas generales, dotacionales o equipamientos en proporción al aumento de población que se estima se produciría. En este caso el cálculo se sitúa en unas 1.730 personas –nuevos habitantes de las viviendas que se construyan–, previsión conforme a la cual se reservan un total de 69.500 m2 para suelos dotacionales. De esta forma, junto con las viviendas se construirán, además, equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres.
Exactamente, se reservan 15.000 metros cuadrados para las 720 VPO, 45.007 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes; 12.000 metros cuadrados para equipamientos educativos; 4.320 metros cuadrados para equipamiento deportivo, y 8.173 metros cuadrados para Servicios de Interés Público y Social.
Por consiguiente, con la modificación de usos que se propone, el nuevo recinto resultante no sólo va a permitir un nuevo desarrollo residencial, sino que va a incrementar notablemente las dotaciones y equipamientos en esta zona norte de la ciudad. Este proyecto de colaboración público privada se enmarca además en los objetivos fijados dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Emvisesa, que establece entre las prioridades el incremento del parque de viviendas protegidas en alquiler asequible.
Juan Manuel Flores, Antonio Muñoz y Felipe Castro presentando la primera convocatoria para desarrollar un proyecto de viviendas cooperativas de entidades privadas con fines sociales en otra parcela situada también en San Jerónimo.
Por otro lado, la primera convocatoria para desarrollar un proyecto de viviendas cooperativas de entidades privadas con fines sociales en una parcela situada también en San Jerónimo ha dado un nuevo paso. Una vez constituida la Comisión Técnica prevista en las bases de dicha convocatoria, se ha procedido a la revisión de la documentación administrativa presentada por las dos entidades participantes, habiéndose verificado que la misma es correcta, por lo que procede el análisis de los planes de viabilidad previstos para el sobre 2 de la citada convocatoria.
Emvisesa será la promotora de la actuación, en su caso, para posteriormente entregar uno o varios edificios de viviendas
cooperativas a la/s entidad/es seleccionada/s para su gestión en la forma regulada en las bases.
Se trata de un proyecto piloto, sin precedentes en la ciudad en materia de vivienda, resultado del trabajo que se viene realizando con las cooperativas y en los Programas de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana, conformados dentro del proceso permanente de participación establecido en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Por primera vez, se plantea la posibilidad de que entidades privadas con fines sociales desarrollen proyectos de alojamientos cooperativos en una parcela municipal.
La parcela S1 está ubicada en San Jerónimo, tiene unas dimensiones de 4.237 metros cuadrados de superficie y una edificabilidad de 10.170 metros cuadrados. La previsión es que los proyectos que se puedan presentar en esta convocatoria comprendan alojamientos cooperativos (coliving-cohousing), además de zonas comunes y espacios de trabajo compartido.
Emvisesa abre desde el jueves 16 hasta el domingo 19 una convocatoria extraordinaria para adjudicar seis viviendas en régimen de venta situadas en la promoción Cátodo a jóvenes menores de 35 años.
Las viviendas tienen las siguientes características:
5 viviendas de régimen especial:
– 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio: 111.507,44 €.
– 2 vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 107.437,45 €.
– 2vivienda de 3 dormitorios con garaje. Precio: 105.933,33 €.
1 vivienda de régimen general:
– 1 vivienda de 3 dormitorios con garaje y trastero. Precio 125.245,86 €.
Todas las viviendas cuentan con 70 metros cuadrados útiles (aproximadamente), distribuidos en salón, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y garaje. Algunas disponen, además, de trastero.
Cátodo.
En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características, estas podrán ser incorporadas a la presente convocatoria.
Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas podrán presentar la solicitud desde el día 16 al 19 de marzo, utilizando el siguiente formulario (PLAZO FINALIZADO).
La apertura de esta convocatoria coincide con el salón inmobiliario “Welcome Home Sevilla”, donde Emvisesa presentará nuevas promociones y programas. Cualquier interesado puede cumplimentar el formulario de solicitud en Welcome Home y recibir información sobre las viviendas de Cátodo.
Son requisitos para proceder a la contratación de una vivienda:
– Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo de menores de 35 años.
– Acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia inferiores a 2,5, o 3,5 veces el IPREM, en función del régimen de las viviendas a las que se opte. A saber: Régimen Especial, inferior a 2,5 IPREM; Régimen General, inferior a 3,5 IPREM.
El incumplimiento de alguno de estos requisitos supondrá la pérdida del derecho a la adjudicación de las viviendas de esta convocatoria.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas.
Una vez finalizado el plazo de inscripción se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes para determinar el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número
aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en este mismo sitio web.
