Presentación del “Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda”

Hoy se ha presentado en el Ayuntamiento de Sevilla el “Avance del documento de información y diagnóstico del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla 2018-2023“.

Antonio Muñoz, delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Juan Manuel Flores, delegado de Bienestar Social y Empleo y Felipe Castro, Gerente de Emvisesa, han resumido las líneas maestras del documento.

Numerosos medios de comunicación se han dado cita en la Sala Santo Tomás del Ayuntamiento de Sevilla.

La legislación, tanto estatal como autonómica, establece que los municipios deberán contar con un Plan de Vivienda. De este modo, y por mandato plenario, el Ayuntamiento acordó que fuera Emvisesa la entidad responsable de la redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Sevilla (PMVS).

A las 10 de la mañana se ha presentado un avance del documento de información y diagnóstico que precede al proceso de participación ciudadana. Dicho proceso se va a llevar a cabo en el ámbito sectorial a través de Mesas específicas en materia de vivienda y en el ámbito territorial a través de los Consejos de Participación Ciudadana de cada uno de los 11 Distritos Municipales de Sevilla.

Las ideas y sugerencias aportadas en la fase de participación, que es transversal a todo el proceso, serán incorporadas en el Documento de Información y Diagnóstico definitivo.

Una vez concluido el Documento de Información y Diagnóstico se iniciará el Documento de Objetivos Generales y Específicos, que será sometido a exposición pública para el pertinente periodo de alegaciones.

En ese momento, el Documento estará habilitado para su aprobación inicial, ya sea por el Pleno del Ayuntamiento o mediante Decreto de Alcaldía, procediéndose posteriormente a su remisión a la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.

La presentación de hoy ha puesto de manifiesto una serie de datos interesantes a la hora de guiar la redacción del PMVS:

  • la demanda de viviendas en venta o en alquiler con opción a compra continúa siendo elevada y asciende a 14.300 personas, frente a las 7.330 que optarían únicamente por viviendas en alquiler.
  • los Distritos donde se acumula mayor población son el Este, Cerro-Amate, Macarena y el Norte. El Distrito Macarena es el que acumula una mayor densidad de población.
  • la población mayor de 65 años crecerá hasta alcanzar las 142.000 personas en 2023, lo cual contrasta con la existencia de más de 63.000 viviendas de 4 o más plantas que no disponen de ascensor. Macarena, Cerro-Amate y Casco Antiguo acumulan el mayor número de viviendas con problemas de accesibilidad.
  • Existen unas 12.000 personas inscritas como demandantes de vivienda protegida en el Registro Público Municipal, aproximadamente un 5% del total de hogares de Sevilla.
  • El 50% de los inscritos son jóvenes menores de 35 años.
  • El 94% de los inscritos en el Registro de Demandantes tiene unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM (7.519,59 euros/año).
  • La edad media de los inmuebles de uso residencial en Sevilla es de 49 años.
  • Cerro-Amate es el Distrito Municipal que acumula más viviendas en estado deficiente, malo o ruinoso.
  • Se estima que existen 46.000 viviendas que no constituyen viviendas familiares o principales. Posteriores fases del documento permitirán conocer, una vez cruzados los datos con los consumos de agua y/o electricidad, cuántas de esas viviendas están realmente vacías. De esas 46.000 viviendas, 10.000 están destinadas a alojamientos turísticos y se concentran fundamentalmente en el Distrito Casco Antiguo. Sólo 1.500 viviendas turísticas están regularizadas mediante su inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía.
  • Los Distritos con mayores problemas de vulnerabilidad por riesgo de exclusión social son el Sur y el Cerro-Amate, seguidos por el Este.

Emvisesa se encuentra trabajando en un sitio web dedicado al Plan Municipal de Vivienda, donde se ofrecerá toda la información relacionada con el PMVS.

Emvisesa trasladará su sede al Parque Empresarial Arte Sacro.

Tal y como aprobó el Consejo de Administración de Emvisesa el pasado 24 de marzo, Emvisesa trasladará su sede actual de calle Bilbao a la avenida de la Ingeniería, en la confluencia de los barrios de San Jerónimo-Alamillo y Pino Montano.

El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.
El Parque Empresarial Arte Sacro se encuentra en la avenida de la Ingeniería.

Las obras de adecuación del edificio que albergará la futura sede social de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro continúan su avance según lo previsto.

El traslado se suma a las medidas encaminadas al mantenimiento de la estabilidad económica y financiera de Emvisesa ya que se espera que el alquiler de la sede de calle Bilbao, en pleno centro de Sevilla y con más de 1700 m2 de oficinas, reporte a la Empresa Municipal una cifra cercana a los 400.000 € anuales.

Estos más de 30.000 € mensuales contribuirán a sufragar los gastos de funcionamiento corriente, respaldando la sostenibilidad y viabilidad de la Empresa de la Vivienda.

El traslado de Emvisesa al Parque Empresarial de Arte Sacro terminará de aportar dinamismo a un Conjunto Empresarial que se encuentra próximo a su total ocupación.

También aproximará la sede de Emvisesa a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y al Registro de Demandantes de Vivienda, que se encuentran en la avenida de San Jerónimo.

Las comunicaciones y el acceso a la futura sede de la avenida de la Ingeniería están garantizados con las líneas de TUSSAM números 3 y 13, la existencia de estaciones de Sevici, la mayor facilidad para aparcar vehículos particulares, los aparcamientos para bicicletas y el futuro desarrollo de medios de transporte que impulse la actividad de Emvisesa en la zona.

Desde su traslado el pasado 31 de mayo de 2016, el Registro de Demandantes ha atendido a más de 10.000 ciudadanos y la OMDV ha tramitado más de 650 expedientes relacionados con necesidades habitacionales y/o riesgo de pérdida de vivienda. El 47,50% de dichos expedientes proceden de los distritos ubicados en el norte y el este de la ciudad.

La mayoría de las promociones de vivienda de Emvisesa también se encuentran distribuidas por los distritos Norte y Este que, a su vez, son el lugar de procedencia de la mayor parte de los aproximadamente 12.000 inscritos en el Registro de Demandantes. Concretamente, Pino Montano, La Macarena, Torreblanca, Parque Alcosa y Sevilla Este son el lugar de residencia del 48% de los inscritos . Por tanto, el acercamiento de la sede de Emvisesa al domicilio de las familias que más gestiones realizan en nuestras oficinas, optimizará los desplazamientos y tiempos de atención.

Durante las próximas semanas continuaremos facilitando en nuestra web toda la información relativa al traslado de la sede social de Emvisesa, que se prevé sea escalonado para maximizar la operatividad de los servicios de atención al ciudadano.

Así, a partir del lunes 23 de octubre el Servicio de Atención al Ciudadano se trasladará a la sede de la OMDV, en el número 5 de la avenida de San Jerónimo, como paso previo a su traslado definitivo al Parque Empresarial Arte Sacro. Por ello, en la medida de lo posible, les rogamos que eviten dirigirse a nuestra sede de calle Bilbao para recibir atención. Como alternativas, les ofrecemos:

A partir del lunes 23 de octubre el Servicio de Caja también dejará de estar operativo, debido al traslado de la sede de Emvisesa al Parque Empresarial Arte Sacro.

El Servicio de Caja se restablecerá el día 6 de noviembre en la nueva sede de Emvisesa en el Parque Empresarial Arte Sacro, situado en la avenida de la Ingeniería,9 (Parque Empresarial Arte Sacro).

Mientras tanto, pueden realizar los ingresos en la cuenta de Emvisesa.

El “Programa de mejora de la transparencia” avanza con la constitución de las Mesas Ciudadana y Social.

Emvisesa ha puesto en marcha las primeras Mesas Sectoriales de participación contando con inquilinos y demandantes de VPO, además de asociaciones que trabajan por el derecho a la vivienda.

Las Mesas Sectoriales se constituyen en el marco del “Programa de mejora de la transparencia y fomento de la participación ciudadana” como grupos de trabajo especializados en diversas áreas temáticas relacionadas con la función social de la vivienda de Emvisesa.

La primera convocatoria de la Mesa Ciudadana fue realizada por Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, quien dio la bienvenida el pasado martes día 3 a cinco representantes de los inquilinos de Emvisesa y otros cinco de los inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda, seleccionados por sorteo ante notario de entre todos aquellos solicitantes que cumplieron los requisitos exigidos.

En esta primera reunión, a la que también asistieron varios consejeros de la Empresa Municipal y los responsables de la OMDV y el Registro de Demandantes, Felipe Castro hizo entrega de un “manual de bienvenida” con información de interés sobre el Registro de Demandantes, el Protocolo de Permuta de Viviendas, el Programa de Captación de Viviendas Vacías y el Protocolo de Convivencia, entre otra, con el objetivo de que los integrantes de la Mesa Ciudadana vayan adquiriendo conocimiento sobre el funcionamiento y las actuaciones desarrolladas por Emvisesa.

Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.
Diagrama organizativo del Programa de Transparencia y Fomento de la Participación Ciudadana.

 

Respecto a la Mesa Social, la primera reunión constituyente tuvo lugar el jueves día 5. La convocatoria fue cursada por Felipe Castro a asociaciones y personas físicas cuyo trabajo se desenvuelve en el ámbito del derecho a la vivienda.

Entre los asistentes se encontraban representantes de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), la Gerencia de Urbanismo, la Asociación de Afectados por las Hipotecas de Sevilla, la Asamblea 15M San Pablo-Santa Justa, la PAH de Sevilla, la Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía, la Coordinadora Ciudadana del Parque Alcosa o la PAH Sevilla Este-Amate, sin perjuicio de que otras entidades como la Delegación de Empleo y Bienestar Social se sumen a futuras convocatorias.

Felipe Castro expresó su deseo de construir una Emvisesa mejor a través de esta experiencia colaborativa y propuso que todos los asistentes a las Mesas Ciudadana y Social participen en la primera  reunión de la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares, para dar tiempo a que los miembros de las Mesas se conozcan y puedan elegir a sus representantes de una forma más objetiva.

La primera reunión de la Comisión Especial de Seguimiento de Ocupaciones Irregulares ya se ha convocado y se celebrará de manera inminente. Además de las Mesas Ciudadana y Social, participarán representantes de la OMDV, Bienestar Social y la Gerencia de Urbanismo.

Estas mesas sectoriales se desarrollan en el seno de la estrategia de impulso de la actividad de la Empresa Municipal de la Vivienda y de su función social, recogida en los compromisos del gobierno, las propuestas aprobadas en el Pleno extraordinario de vivienda de noviembre de 2015 y los acuerdos con distintos grupos políticos, como Participa Sevilla, en el marco de las negociaciones presupuestarias.

Damos voz a inquilinos, asociaciones y colegios profesionales en la gestión del parque público y en las políticas de vivienda.

El gobierno municipal presentará al próximo Consejo de Administración de Emvisesa un nuevo modelo de transparencia y relaciones con la ciudadaníaplural, abierto y pionero” en las empresas públicas de vivienda. Un modelo que supone el cumplimiento de los acuerdos del Pleno Extraordinario de Vivienda de noviembre de 2015, del Plan Municipal por el Derecho a una Vivienda Digna, así como de los compromisos suscritos con distintos grupos políticos de la Corporación Municipal.

El planteamiento, que contiene una revisión y un nuevo modelo de participación y transparencia más abierto que el diseñado en el Consejo Municipal de la Vivienda suprimido en 2011 durante el mandato anterior, implica la creación de un Comité Técnico Consultivo y una de serie de mesas sectoriales con la participación de asociaciones, colectivos, expertos, instituciones, inquilinos de Emvisesa y personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda.

Iniciamos un nuevo camino dinámico, ambicioso y abierto para mejorar la gestión de la Empresa y abrirla a la ciudadanía, conociendo mejor sus demandas y necesidades”, explicó el delegado de Bienestar Social y Empleo, Juan Manuel Flores, quien estuvo acompañado del gerente de Emvisesa, Felipe Castro.

Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, han presentado un nuevo modelo de participación y transparencia en la gestión del parque público de vivienda.
Juan Manuel Flores, Delegado de Bienestar Social y Empleo, y Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, han presentado un nuevo modelo de participación y transparencia en la gestión del parque público de vivienda.

Con este modelo de participación se pretende abrir un proceso de evaluación y mejora del Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y de los criterios de adjudicación, un diseño de mejora de la gestión del parque público de vivienda y un análisis participativo de las políticas públicas de vivienda de la ciudad de Sevilla. Con este objetivo se invitará a las principales asociaciones, colectivos e instituciones a formar parte de este proceso que arrancará de forma inmediata si se aprueba la propuesta en el próximo consejo de administración.

Para dar voz a los inquilinos y a las personas inscritas en el Registro de Demandantes se enviará un escrito a cada uno de ellos ofreciéndoles la posibilidad de participar en este proceso, siendo posteriormente seleccionados por sorteo en caso de que el número de interesados sea muy elevado. “Queremos escuchar las necesidades y las demandas de quienes viven en el parque público de vivienda y quienes aspiran a acceder a él”, explicó Felipe Castro.

La composición de este nuevo modelo contempla un primer Comité Técnico Consultivo, como órgano superior, y una serie de grupos o mesas de trabajo con los siguientes objetivos: Mesa Social, Mesa Ciudadana, Mesa Profesional y Mesa Financiera en la que estarán integradas las entidades bancarias, tal y como aprobó el Pleno en noviembre de 2015 y se viene realizando aunque sin un procedimiento reglado.

Por último, se contempla la creación de una Comisión Especial de Seguimiento de las ocupaciones irregulares, con el objetivo de impedirlas y tomar medidas en aquellas que ya se hayan producido. En esta comisión, que forma parte de acuerdos alcanzados con grupos políticos, habrá presencia de las comunidades de propietarios e inquilinos y las asociaciones en defensa de la vivienda. También se abordarán en esta Comisión Especial los procesos para recuperar viviendas del parque de alquiler de Emvisesa que sus inquilinos mantienen vacías, sin justificación e incumpliendo por tanto la normativa.

Estamos cumpliendo.

Hoy se cumplen 30 años del nacimiento de Emvisesa, continuadora de la labor anteriormente desarrollada por el Patronato Municipal de la Vivienda, que había sido creado mediante acuerdo municipal en abril de 1.918, con el nombre inicial de Patronato Municipal de Casas Baratas.

En estos más de 30 años de actividad, Emvisesa ha cumplido con su objetivo fundamental de proporcionar viviendas a los ciudadanos con más dificultades para acceder al mercado libre, correspondiendo al principio básico que marca la Constitución Española.

Además, la Empresa Municipal ha cubierto las  necesidades de equipamientos de numerosos barrios que no contaban con suficientes centros de salud, bibliotecas, cibercentros, centros educativos, etc.

A lo largo de toda su historia, el Ayuntamiento de Sevilla ha promovido a través del Patronato Municipal de la Vivienda 8.336 viviendas y a través de Emvisesa 13.553, lo que hacen un total de 21.889 viviendas protegidas en 147 promociones localizadas en distintos barrios de la ciudad de Sevilla. De ellas, 19.449 fueron viviendas en régimen de venta y 2.440 en viviendas en alquiler.

Teniendo en cuenta que el Censo de Población y Viviendas 2011 publicado por el INE establece que el número medio de habitantes por viviendas se sitúa en 2,58 personas, podemos decir que Emvisesa y sus precursores han facilitado el acceso a la vivienda a una población de 56.473 habitantes, cifra superior a la población de municipios como Utrera (52.013), Mairena del Aljarafe (43.305) o Écija (40.880).

Junto a las promociones de viviendas Emvisesa ha construido, mediante “encomiendas de gestión” del Ayuntamiento de Sevilla, dos Centros Educativos, cinco Centro de Salud, tres Centros Sociales, cuatro Centros de Formación y Empleo, tres Cibercentros, tres Equipamientos Deportivos,  un aparcamiento para 650 vehículos en el centro de la ciudad y cinco Centros de Servicios Sociales Comunitarios, además de la Ampliación del Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (FIBES).

La clave durante estas tres décadas ha sido la capacidad de adaptación de Emvisesa a muy diversas situaciones, incluyendo crisis económicas, inmobiliarias y cambios de tendencia en las preferencias respecto al tipo de viviendas demandadas, su régimen de acceso, las exigencias normativas, etc.

Asimismo, hemos podido contar con la dedicación de un personal altamente cualificado y entregado a una labor tan exigente como gratificante.

En la actualidad continuamos haciendo gala de esa capacidad de adaptación que nos ha llevado a gestionar la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV), a cambiar el régimen de numerosas viviendas de venta a alquiler, a poner en marcha un Protocolo de Permuta de Viviendas,  a gestionar el cobro de cientos de inmuebles de titularidad municipal, a poner en marcha varios protocolos como son los de convivencia o recuperacion de viviendas vacías, así como a firmar acuerdos con entidades como Sareb y Buildingcenter, en busca de un mejor servicio para la ciudadanía o a iniciar los procedimientos necesarios para que Emvisesa se modernice y retome su actividad promotora.

Durante este año 2017 vamos a organizar diferentes actos para celebrar nuestro 30º aniversario, como las jornadas informativas realizadas los pasados 9 y 10 de mayo en el edificio CREA, cuyo éxito nos llevará a repetirlas periódicamente en los diferentes Distritos Municipales de Sevilla.

Próximamente inauguraremos una exposición fotográfica que recogerá una parte de la historia de Emvisesa y celebraremos unas jornadas de ponencias y debates que contarán con algunos de los mayores expertos nacionales en vivienda protegida.

De todo ello daremos cumplida cuenta en nuestra web que, en este nuevo formato, también se acerca a su primer aniversario con más de 2.600 suscriptores y 400.000 visitas.

Contamos con vosotros para participar en los actos de celebración del 30º aniversario.

Mientras tanto, seguiremos trabajando para que muchas más viviendas lleguen a manos de quienes más las necesitan.

Muchas gracias por vuestra confianza.

Miércoles 10 de mayo: última oportunidad de asistir a la Jornada Explicativa sobre la OMDV y el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.

Hoy martes 9 de mayo entre las 18:00 y las 19:00 horas ha tenido lugar en el edificio CREA, sito en la calle José Galán Merino, la primera de las dos jornadas informativas sobre los servicios que la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda (OMDV) y el Registro de Demandantes ofrecen a la ciudadanía.

Eva Cristóbal y Valentín Salas en un momento de su intervención en la Jornada Explicativa sobre la OMDV y el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.
Eva Cristóbal y Valentín Salas en un momento de su intervención en la Jornada Explicativa sobre la OMDV y el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla.

Las jornadas, organizadas con motivo del 30º aniversario de la creación de Emvisesa, han contado con la participación de los responsables de la OMDV y el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, Eva Cristóbal y Valentín Salas, quienes han explicado el funcionamiento, la forma de organización y los conceptos necesarios para entender la labor que desarrollan sus respectivas oficinas.

El público asistente, alrededor de 50 personas, ha permanecido atento a los conceptos de renta social, a la explicación del Protocolo de Permuta de Viviendas, a la labor del Servicio de Mediación y Resolución de Conflictos o a los requisitos necesarios para optar a una vivienda protegida en la ciudad de Sevilla.

Los interesados en conocer estos y otros conceptos relacionados con el proceso de adjudicación de una vivienda, la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia o la gestión de las viviendas vacías, pueden asistir a la última sesión de esta Jornada Explicativa mañana miércoles entre 18:00 y 19:00 horas en el edificio CREA.

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Si te interesa la vivienda protegida, los días 9 y 10 de mayo te lo contamos todo.

Con motivo de la celebración del 30º aniversario de la creación de Emvisesa, la Empresa Municipal de la Vivienda va a celebrar una jornada explicativa sobre los servicios que la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y el Registro de Demandantes ofrecen a la ciudadanía.

Dicha jornada se repetirá los días martes 9 y miércoles 10 de mayo de 18:00 a 19:00 horas en el edificio CREA, sito en la calle José Galán Merino, s/n. El autobús de TUSSAM línea 3 tiene parada junto al edificio CREA:

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Los responsables de la OMDV y el Registro de Demandantes explicarán de manera breve y amena el funcionamiento de los servicios que Emvisesa ofrece a los ciudadanos y expondrán conceptos de gran interés como son la renta social, el Protocolo de Permuta de Viviendas, el Servicio de Mediación y Resolución de Conflictos, etc.

Los interesados en conocer el proceso de adjudicación de una vivienda, la posibilidad de cambiar su vivienda por otra, las opciones para resolver un conflicto de convivencia o la gestión de las viviendas vacías, pueden asistir a la jornada explicativa el día que mejor se ajuste a su agenda.

El Consejo Municipal de Personas Mayores visita la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

Durante la mañana del jueves 23 de marzo se ha producido la visita del Consejo Municipal de Personas Mayores a la sede de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, en la avenida de San Jerónimo.

El Consejo de Mayores, entre cuyos integrantes se encuentra Dolores Rodríguez Franco, quien ostenta la representación de la Fundación Montepíos de Andalucía, ha sido recibido por Felipe Castro, director gerente de Emvisesa.

Felipe Castro ha guiado la visita tanto por la OMDV como por el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, explicando el funcionamiento de los diferentes servicios y respondiendo a las cuestiones planteadas por los integrantes de la visita.

El acto se inscribe en un calendario de visitas a los distintos servicios y empresas municipales del Ayuntamiento de Sevilla, organizado por la Delegación de Bienestar Social y Empleo, a fin de que los miembros del Consejo Municipal de Personas Mayores conozcan el ámbito de competencias y el funcionamiento de los mismos.

La vivienda pública presente en Welcome Home de la mano de Emvisesa.

El Salón Inmobiliario de Andalucía, “Welcome Home“, ha abierto sus puertas al público esta mañana en el Hotel NH Collection de Sevilla, contando con la participación de Emvisesa.

Felipe Castro, Director Gerente de Emvisesa, ha participado en el acto de inauguración, que ha incluido un desayuno y una charla del consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Lezo.

Emvisesa representa en Welcome Home la nueva política del Ayuntamiento de Sevilla en materia de vivienda pública. Una política que está logrando motivar y recuperar la confianza de los ciudadanos, como demuestra el incremento en estos dos últimos años de un 112% en el número de personas que se han inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda y que casi alcanzan las 12.ooo.

Felipe Castro, a la derecha de la imagen, en la inauguración de Welcome Home.
Felipe Castro, a la derecha de la imagen, en la inauguración de Welcome Home.

La existencia de estas 12.000 personas, en su mayoría jóvenes menores de 35 años, que cuentan con ingresos inferiores a 1.000 euros mensuales y que confían en las políticas públicas para facilitarles el acceso a una vivienda, supone un gran reto.

El Ayuntamiento de Sevilla acepta el reto, como demuestra el proyecto de presupuestos para el año 2017, que contempla una cifra superior a los 6,5 millones de euros para aspectos relacionados con la vivienda, siendo el presupuesto histórico más elevado en materia de vivienda pública.

Felipe Castro ha recorrido con los organizadores el Salón Inmobiliario, deteniéndose en la zona del estand de Emvisesa dedicada a la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda.

La OMDV ha abierto cerca de 400 expedientes relacionados con familias que necesitaban una vivienda o se encontraban en riesgo de perderla. Tal y como recoge el Informe que ponemos a su disposición en nuestro estand, ninguno de esos expedientes ha concluido con un desahucio sin que existiera una alternativa habitacional.

El Ayuntamiento de Sevilla ha invertido, a través de Servicios Sociales, más de 2,5 millones de euros en ayudas directamente relacionadas con la vivienda durante el año 2016.

El estand de Emvisesa ha sido de los más concurridos durante este primer día de Welcome Home.
El estand de Emvisesa ha sido de los más concurridos durante este primer día de Welcome Home.

Emvisesa, empresa colaboradora de Welcome Home, participa con un estand donde los visitantes pueden conocer, además de la labor de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda, el funcionamiento del Registro de Demandantes e informarse sobre la oferta de viviendas protegidas.

También destaca la oferta de plazas de garaje, locales y talleres comerciales, con ahorros superiores al 35% en muchos casos.

Emvisesa ha anunciado en Welcome Home la próxima enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial libre, situada en El Porvenir.

Dicha permuta está orientada a conseguir suelo en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de El Porvenir. Además, Emvisesa también recibiría a cambio de la parcela viviendas ya terminadas que podría incluir en su parque social de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.

Además del estand de Emvisesa, los visitantes podrán visitar otros 22 expositores informativos pertenecientes a diversos agentes del sector inmobiliario, como bancos, agencias o promotoras.

Más información sobre las ofertas comerciales y el estand de Emvisesa.

Welcome Home estará activo el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.

Más información en “Welcome Home Sevilla“.

El 3 y el 4 de marzo les invitamos al estand de Emvisesa en el Salón Inmobiliario “Welcome Home”.

Emvisesa va a participar en el Salón Inmobiliario de Andalucía “Welcome Home“, que se va a celebrar los días 3 y 4 de marzo en el Hotel NH Collection de Sevilla, con entrada libre y gratuita.

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Dispondremos de un estand propio donde ofrecer a los interesados información sobre todos los servicios que desarrolla la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla.

Así, podrán descubrir cómo funciona el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida e informarse para poder inscribirse en el mismo, tendrán acceso al Informe Semestral de la Oficina Municipal por el Derecho a la Vivienda y podrán realizar consultas a los técnicos de la OMDV allí desplazados, quienes les asesorarán sobre cualquier cuestión relacionada con necesidad de vivienda o riesgo de pérdida de la misma.

Puede descargar el archivo (FolletoOMDV_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Si están interesados en un local comercial, podrán adquirir o alquilar alguno de los últimos disponibles.

Puede descargar el archivo (FolletoLocalesComerciales_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

De manera excepcional, Emvisesa también presentará en el Salón Inmobiliario 2 ofertas limitadas:

  1. Podrán alquilar uno de los últimos 12 talleres disponibles en el espectacular Parque Empresarial Arte Sacro, en una oferta que incluye un periodo de 3 meses de carencia y hasta 3 plazas de garaje gratis.

    Puede descargar el archivo (FolletoParqueArteSacro_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


  2. Podrán alquilar una plaza de garaje, a un 35% de su valor habitual, en 3 zonas tan interesantes como El Porvenir, Campo de los Mártires (Estación de Santa Justa) y Parque Empresarial de Arte Sacro.

Puede descargar el archivo (FolletoGarajes_WelcomeHome2017_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.


Emvisesa también anunciará la próxima enajenación mediante permuta de una parcela de uso residencial libre, sita en la avenida Ramón Carande (El Porvenir). Mediante dicha permuta, Emvisesa pretende conseguir suelos en diferentes zonas de Sevilla para promover viviendas protegidas en un número superior al que podría construir en la parcela de Ramón Carande. Además, la intención es que la permuta incluya viviendas ya terminadas que contribuyan a engrosar el parque social de Emvisesa, que podría ponerlas a disposición de quienes las necesitan de manera inmediata, sin tener que esperar al transcurso del proceso que lleva desde la obtención de un solar a la entrega de llaves de una vivienda protegida.

Puede descargar el archivo (FolletoPermutaRamonCarande_A5_WelcomeHome_WEB.pdf) haciendo clic sobre este enlace.

Promotores, entidades financieras, filiales inmobiliarias, comunidades de bienes, entidades de gestión de activos y todos los interesados en realizar una contraprestación entre nuestro solar y suelos y/o inmuebles ubicados en Sevilla, podrán acudir al estand de Emvisesa y obtener información sobre el proceso de enajenación mediante permuta.

Les esperamos el viernes 3 de marzo, de 10:30 a 20:00 horas, y el sábado 4 de marzo, de 10:00 a 20:00 horas en el NH Collection de la avenida Diego Martínez Barrio, 8. La entrada es libre y gratuita.

Más información en “Welcome Home Sevilla“.